Αυτό το ρετιρέ στην περιοχή Manilva της Μάλαγας προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον, κοντά στην ακτή. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 164 τ.μ. και είναι ήδη ολοκληρωμένο, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η τιμή εκκίνησης είναι €419.900, τοποθετώντας το στην κατηγορία των ποιοτικών ακινήτων της Costa del Sol. Βρίσκεται σε απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς κατοίκους, ενώ οι κοντινές ανέσεις και η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ ενισχύουν την ελκυστικότητά του ως κατοικία ή εξοχικό.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Manilva, όπως το Morasol (από €363.805), το Horizon Views (από €369.200) και το Moon 64 (από €381.800), αυτό το ρετιρέ με τιμή εκκίνησης €419.900 τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτό μπορεί να οφείλεται στην ολοκληρωμένη κατάστασή του, την πιθανή ποιότητα ανακαίνισης, ή τα χαρακτηριστικά του ρετιρέ, όπως η θέα ή οι εξωτερικοί χώροι (solarium). Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να είναι νεότερες κατασκευές ή σε διαφορετικά στάδια ανάπτυξης, αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και πιθανόν μια αναβαθμισμένη αισθητική 'Scandi-inspired' (σύμφωνα με την αρχική περιγραφή), εστιάζοντας σε ένα πιο πολυτελές lifestyle. Η τοποθέτηση στην Manilva, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, παραμένει κοινό χαρακτηριστικό, αλλά το συγκεκριμένο ακίνητο φαίνεται να στοχεύει σε ένα κοινό που αναζητά μια 'move-in ready' λύση υψηλότερης ποιότητας ή με μοναδικά χαρακτηριστικά, όπως μια εκτεταμένη ιδιωτική βεράντα, η οποία δεν προσδιορίζεται στα συγκριτικά έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Manilva, εντός ακτίνας 2,5 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Manilva. Οι κύριες υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, υποδεικνύοντας έναν τρόπο ζωής όπου η κινητικότητα με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη αλλά όχι αποκλειστικά απαραίτητη για όλες τις καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης και του παράκτιου περιβάλλοντος. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια ανταποκρίνεται σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και χώρους αναψυχής εξυπηρετεί τον επιθυμητό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί, με την κατασκευή του να χρονολογείται ενδεικτικά από το 1970, και έχει ανακαινιστεί εκτενώς. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να κατοικήσουν αμέσως, επωφελούμενοι από τις σύγχρονες αναβαθμίσεις και την άμεση διαθεσιμότητα, χωρίς την αναμονή που συνδέεται συνήθως με νέα έργα.
Το έργο δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές εγγυήσεις, καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970. Δεν περιλαμβάνονται στην περιγραφή πληροφορίες σχετικά με ενεργειακή πιστοποίηση ή συγκεκριμένες τεχνολογίες έξυπνου σπιτιού. Επίσης, οι κοινόχρηστες πισίνες και οι κήποι υποδηλώνουν κοινόχρηστη χρήση, ενώ δεν αναφέρεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης πέραν μιας ενδεχόμενης γκαραζόπορτας.
Το ρετιρέ αυτό είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής μεταξύ πόλης και ακτής, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία του να έχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, χωρίς όμως να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα, η οποία απέχει μόλις 2,5 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Doña Julia (2,2 χλμ) και το Finca Cortesín (3,3 χλμ), καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για επαγγελματίες ή λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, η απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) το καθιστά εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες, ιδανικό για όσους αναζητούν μια εξοχική κατοικία ή έναν τόπο διαμονής που διευκολύνει τις μετακινήσεις. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για την υγεία και την ευεξία, η παρουσία ενός κέντρου υγείας σε 6,2 χλμ και η γενική παροχή 34 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, συμπληρώνουν την εικόνα ενός τόπου που υποστηρίζει έναν δραστήριο και υγιή τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του ρετιρέ, με ανακαινίσεις που χρονολογούνται από το 1970, αντανακλά μια προσπάθεια αναβάθμισης σε σύγχρονα πρότυπα. Παρόλο που τα υλικά δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς, η αναφορά σε 'εξαιρετική' και 'καλή' κατάσταση, καθώς και η σήμανση 'πρόσφατα ανακαινισμένο/ανακαινισμένο', υποδηλώνει την παρουσία αναβαθμισμένων εσωτερικών χώρων. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμοζόμενος στις θερμοκρασιακές συνθήκες της Costa del Sol. Η περιγραφή 'contemporary Scandi-inspired luxury interiors' από την αρχική πηγή (αν και δεν πρέπει να χρησιμοποιείται κατά λέξη) υποδηλώνει μια εστίαση στην αισθητική, με πιθανή χρήση ουδέτερων χρωμάτων, φυσικών υφών και καθαρών γραμμών. Η ύπαρξη 'generous outdoor terraces' και 'spectacular private solarium' δείχνει ότι η σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων είναι σημαντική, πιθανόν με ποιοτικά υλικά δαπέδων που να αντέχουν στην εξωτερική χρήση.
Η διαθέσιμη τιμή για αυτό το ρετιρέ στην Manilva ξεκινά από €419.900. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, χωρίς περίοδο αναμονής για κατασκευή ή παράδοση. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος (164 τ.μ.) και την κατάσταση (ανακαινισμένο). Δεδομένης της φύσης του ως ρετιρέ, αναμένεται ότι οι τιμές μπορεί να ποικίλλουν ελαφρώς ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, όπως η ακριβής θέα ή η διάταξη, αν και δεν παρέχονται άλλες διαθέσιμες τιμές για διαφορετικές διαμορφώσεις.
Η Manilva, ως δημοτική ενότητα στα νοτιοδυτικά της επαρχίας Μάλαγας, συνδυάζει την ηρεμία μιας παράκτιας κοινότητας με την προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές. Το εν λόγω ρετιρέ βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές από σούπερ μάρκετ (315 μ.) και φαρμακεία (159 μ.), ικανοποιούνται εύκολα με σύντομο περπάτημα. Η εγγύτητα σε 1 σχολείο και 2 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ ενισχύει την πρακτικότητα για τους κατοίκους. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα σε εστιατόρια (2) και καφέ (1) εντός 2 χλμ παρέχει επιλογές για έξοδο. Ο γενικός πληθυσμός της Manilva (18.165 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη περιοχή, όπου η καθημερινότητα μπορεί να κυλήσει με έναν ισορροπημένο ρυθμό, συνδυάζοντας την ησυχία με την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η Manilva, ως δήμος στην Costa del Sol, προσφέρει μια μεσογειακή εμπειρία που συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την εγγύτητα σε υποδομές. Η ημερήσια ρουτίνα ενός κατοίκου εδώ μπορεί να ξεκινήσει με έναν σύντομο περίπατο για καφέ (1 καφέ εντός 2 χλμ) ή για τα ψώνια της ημέρας, καθώς ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα σε 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών με 6 γραμμές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη, υποδεικνύει μια κάποια διασύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε χαλάρωση στην παραλία (η πλησιέστερη απέχει 2,5 χλμ), σε μια από τις 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, ή σε μια βόλτα γύρω από τα πολλά αξιοθέατα, όπως οι μαρίνες (Puerto Deportivo de la Duquesa στα 2,4 χλμ). Το βράδυ, η επιλογή για φαγητό ποικίλλει, με 2 εστιατόρια και 1 τράπεζα στην άμεση γειτονιά. Ο ρυθμός ζωής είναι πιθανόν πιο ήρεμος εκτός των τουριστικών περιόδων, προσφέροντας μια αυθεντική αίσθηση της τοπικής κοινότητας, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία των 17.8°C επιτρέπει πολλές υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Manilva, τοποθετημένη στην άκρη της Costa del Sol Occidental, προσφέρει μια γωνιά ηρεμίας με εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και σε κοντινές μεγάλες πόλεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική άνεση με την εγγύτητα στη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ελκυστική για διάφορα lifestyle.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγας, στην Costa del Sol, και συνορεύει με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η θέση της προσδίδει μια μοναδική γεωγραφική ταυτότητα. Βρίσκεται κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα: η Algeciras (32 χλμ) και η Marbella (36 χλμ) είναι προσβάσιμες εντός σύντομου χρόνου οδήγησης, ενώ η Μάλαγα (83 χλμ), η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται λίγο πιο μακριά. Αυτή η τοποθέτηση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της δυτικής Costa del Sol, παρέχοντας παράλληλα ηρεμία σε σχέση με τους πιο πολυσύχναστους τουριστικούς προορισμούς, ενώ η εγγύτητα στην επαρχία Καντίθ ανοίγει πρόσβαση και σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Το ρετιρέ αυτό βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Οι παραλίες είναι άμεσα προσβάσιμες, με την Playa de Manilva να απέχει 2,5 χλμ, την La Duquesa 3,1 χλμ και την Playa de Casares 3,6 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται 75 χλμ μακριά (ευθεία), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι ακόμη πιο κοντά, στα 26 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 315 μέτρα και ένα φαρμακείο 159 μέτρα, καθιστώντας τα προσβάσιμα με τα πόδια. Στον τομέα του γκολφ, γήπεδα όπως το Doña Julia Golf (2,2 χλμ) και το Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, όπως η Marbella (36 χλμ) και η Algeciras (32 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας περαιτέρω επιλογές σε δραστηριότητες και υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, οι συνθήκες είναι ευνοϊκές για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Ο υδάτινος όγκος παραμένει άνω των 20°C για περίπου 4 μήνες, υποδεικνύοντας την περίοδο κολύμβησης. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.8% προς την πλησιέστερη παραλία, που σημαίνει επίπεδο έδαφος. Η θέση σε βορειοανατολικό, νότιο, νοτιοδυτικό ή δυτικό προσανατολισμό (σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά) εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Παρά το γεγονός ότι δεν παρέχονται λεπτομερή στοιχεία για τις ώρες ηλιοφάνειας, η Costa del Sol είναι γνωστή για την υψηλή ηλιοφάνεια, η οποία συμβάλλει στο ευχάριστο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Manilva προσφέρει ποικίλες επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής, με έμφαση στις παραλίες και το γκολφ. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Manilva, απέχει 2,5 χλμ, ενώ η La Duquesa (2,5 χλμ) και η Playa de Casares (3,6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχει τουλάχιστον μία παραλία με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή (Sabinillas). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές: το Doña Julia Golf είναι σε απόσταση 2,2 χλμ, το Finca Cortesín Golf Club στα 3,3 χλμ, και το Golf Academy Albayt Resort στα 4,7 χλμ. Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, οι οποίες, μαζί με τις μαρίνες όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και άλλες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγας, στην Costa del Sol, και συνορεύει με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η θέση της προσδίδει μια μοναδική γεωγραφική ταυτότητα. Βρίσκεται κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα: η Algeciras (32 χλμ) και η Marbella (36 χλμ) είναι προσβάσιμες εντός σύντομου χρόνου οδήγησης, ενώ η Μάλαγα (83 χλμ), η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται λίγο πιο μακριά. Αυτή η τοποθέτηση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της δυτικής Costa del Sol, παρέχοντας παράλληλα ηρεμία σε σχέση με τους πιο πολυσύχναστους τουριστικούς προορισμούς, ενώ η εγγύτητα στην επαρχία Καντίθ ανοίγει πρόσβαση και σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL301635
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID