Dieses Penthouse in Manilva, Málaga, repräsentiert eine moderne Interpretation des Küstenlebens. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 164 m² Wohnfläche bietet es eine großzügige Wohnatmosphäre. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung kombiniert Komfort mit südländischem Flair. Dieses Objekt, fertiggestellt 1970, zeichnet sich durch seine renovierte Ausstattung und die Nähe zur Küste aus und verspricht ein Leben im Zeichen von Sonne und Meer.
Manilva positioniert sich als eine ruhigere Alternative im Vergleich zu den größeren und bekannteren Orten der Costa del Sol wie Marbella oder Estepona. Während Marbella (36 km entfernt) ein Zentrum für Luxus und Nachtleben darstellt, bietet Manilva eine entspanntere Atmosphäre, die sich eher an Käufer richtet, die Ruhe und eine authentischere Lebensweise suchen. Die Preise in Manilva, wie die Angebote Morasol (ab €363.805) und Horizon Views (ab €369.200), sind tendenziell niedriger als in den erstklassigen Lagen von Marbella, was Manilva zu einer attraktiven Option für preisbewusste Käufer macht, die dennoch die Annehmlichkeiten der Küste genießen möchten. Die Nähe zur Provinz Cádiz, mit Städten wie Algeciras (32 km), bietet zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge und Einkäufe, die sich von denen im Kernland der Costa del Sol unterscheiden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Manilva, einer Küstenregion, die durch ihre Nähe zu Cádiz und Málaga gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung bietet städtische Annehmlichkeiten, während Strände und Golfplätze in erreichbarer Nähe liegen. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Algeciras ist gegeben, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit ermöglicht.
Für Käufer, die eine Kombination aus urbanem Komfort und Küstenleben suchen, ist dieses Penthouse eine passende Option. Die Ausstattung mit renovierten Räumen und die Präsenz von Gemeinschaftspools sprechen jene an, die Wert auf gepflegte Wohnanlagen legen. Die Nähe zu Geschäften und Freizeitmöglichkeiten erfüllt tägliche Bedürfnisse und ermöglicht einen aktiven Lebensstil.
Dieses Objekt wurde 1970 fertiggestellt und hat seitdem mehrere Renovierungen erfahren, zuletzt mit dem Fokus auf modernen skandinavischen Stil. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die auf einen aktuellen Stand gebracht wurde. Die 'fertiggestellte' Bauphase bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann.
Dieses Penthouse bietet keine direkte Strandlage, sondern befindet sich in einer Entfernung von 2,5 km zum nächsten Strand. Die umgebende Bebauung und die städtische Lage könnten für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, einschränkend wirken. Die Angabe 'fertiggestellt 1970' deutet auf ein älteres Baujahr hin, auch wenn es renoviert wurde.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen, die eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Marbella und Algeciras bietet, ohne direkt im Trubel zu liegen. Es ist eine Option für Personen, die Wert auf renovierte Oberflächen und eine moderne Ästhetik legen, wie sie im skandinavischen Design zum Ausdruck kommt. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Stränden sprechen sowohl Käufer an, die eine Ferienresidenz suchen, als auch jene, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer sonnenverwöhnten Region planen. Die Ausrichtung nach Südosten, Süden und Südwesten verspricht viel Tageslicht, was für Käufer, die Wert auf Helligkeit legen, relevant ist.
Die Innenausstattung des Penthouses wird als 'zeitgenössisch skandinavisch' beschrieben, mit klaren Linien und neutralen Tönen, die eine ruhige Atmosphäre schaffen sollen. Es wird von einer 'wunderschönen Renovierung' gesprochen, was auf die Verwendung moderner Materialien und Oberflächen schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt natürliche Texturen und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, was auf eine hochwertige Ausführung hindeutet. Die Integration von zeitgemäßem Komfort ist Teil des Konzepts, wobei die konkreten verbauten Materialien und technischen Spezifikationen detaillierter aufgeführt werden müssten, um eine umfassende Bewertung der Qualität vorzunehmen. Die Klimaautomatik (Air Conditioning) ist vorhanden.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €419.900 angeboten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 164 m² ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter, der im Kontext des lokalen Marktes zu betrachten ist. Die angegebene 'fertiggestellt'-Status bedeutet, dass die Immobilie sofort verfügbar ist. Angesichts der Lage in Manilva und der Beschreibung als renoviertes Objekt, bewegt sich der Preis im mittleren Segment der dortigen Angebote, verglichen mit ähnlichen Objekten wie Morasol (ab €363.805) und Horizon Views (ab €369.200).
Manilva präsentiert sich als eine Küstenkommune in Andalusien, die von der Nähe zur Provinz Cádiz geprägt ist. Die Gegend verbindet das ländliche Erbe mit den Anforderungen einer modernen Küstenregion. Hier finden Bewohner eine Mischung aus traditionellen Elementen und zeitgemäßem Komfort. Die Bevölkerungsdichte von über 18.000 Einwohnern deutet auf eine etablierte Gemeinschaft hin, die sowohl touristische als auch ganzjährige Anwohner anzieht. Die Anwesenheit von Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht die Funktionalität als Wohnort, während die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Marinas und Golfplätzen, einen aktiven Lebensstil fördern. Die Hanglage zur Küste mit einer geringen Steigung von 2,8% erleichtert den Zugang zum Meer.
Manilva, als Standort dieses Penthouses, bietet eine städtische Umgebung mit den meisten Notwendigkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Restaurants, Apotheken und Banken erleichtert den Alltag. Für Familien sind Schulen im Umkreis von 2 km vorhanden. Die Umgebung wird durch eine Mischung aus urbanen Zonen und der Nähe zur Küste charakterisiert. Die Tatsache, dass ein Auto zwar nützlich, aber nicht für alles zwingend erforderlich ist, deutet auf eine gute Infrastruktur für den lokalen Bedarf hin. Die geringe Steigung von 2,8% zum Strand erleichtert Spaziergänge in der Umgebung.
Die Karte zeigt die Lage von Manilva im äußersten Südwesten der Provinz Málaga, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern des Hinterlandes. Die Nähe zur Provinz Cádiz und die Positionierung entlang der Küstenlinie sind zentrale Merkmale, die die strategische Bedeutung der Region unterstreichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt an der westlichsten Spitze der Provinz Málaga und grenzt an die Provinz Cádiz. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte der Region. Marbella ist etwa 36 km entfernt, bekannt für Luxus und Tourismus. Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, liegt 32 km entfernt. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist über die Küstenautobahn in etwa 83 km erreichbar. Diese Lage bietet Zugang zu verschiedenen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren, während Manilva selbst einen ruhigeren Küstenlebensstil pflegt.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gekennzeichnet. Der Flughafen Málaga ist etwa 75 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende darstellt. Der Flughafen Gibraltar ist mit ca. 26 km Luftlinie deutlich näher, was für Reisende aus bestimmten Regionen von Vorteil sein kann. Die Strände von Manilva und La Duquesa sind 2,5 bzw. 3,1 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Doña Julia (2,2 km) und Finca Cortesín (3,3 km) sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsgelegenheiten (Supermarkt 315 m, Apotheke 159 m) und ein Gesundheitszentrum (6,2 km) sind gut erreichbar.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, was einen langen Schwimmsaison von etwa 4 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Höhenlage von 71 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und hält die Temperaturen im Sommer gemäßigt. Die sanfte Neigung von 2,8% zum Strand hin unterstreicht die Küstennähe, ohne dass extreme Steigungen die Mobilität einschränken. Die Ausrichtung des Penthouses nach Südosten, Süden und Südwesten maximiert die Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Manilva und La Duquesa mit 2,5 bzw. 3,1 km Entfernung am nächsten liegen. Ein Blue Flag-Strand in Sabinillas ist ebenfalls in der Nähe. Für Golfer sind namhafte Plätze wie Doña Julia und Finca Cortesín in wenigen Kilometern erreichbar. Die Region verfügt über eine gute Auswahl an Sportanlagen, darunter das Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). Mehrere Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Manilva liegt an der westlichsten Spitze der Provinz Málaga und grenzt an die Provinz Cádiz. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte der Region. Marbella ist etwa 36 km entfernt, bekannt für Luxus und Tourismus. Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, liegt 32 km entfernt. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist über die Küstenautobahn in etwa 83 km erreichbar. Diese Lage bietet Zugang zu verschiedenen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren, während Manilva selbst einen ruhigeren Küstenlebensstil pflegt.
La Duquesa ist der südlichste Ortsteil des Municipio Manilva im Südwesten der spanischen Provinz Málaga an der Costa del Sol. Er liegt beiderseits der Küstenstraße halbwegs zwischen Marbella und Gibraltar jeweils 35 Kilometer entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| März | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Dezember | 12.8°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL301635
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID