Manilva, położone na południowo-zachodnim krańcu Costa del Sol w prowincji Málaga, oferuje unikalne połączenie nadmorskiego stylu życia z dostępem do miejskich udogodnień. Prezentowany penthouse, wybudowany w 1970 roku i odnowiony, znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i posiada rozległy taras z widokiem na morze. Obiekt ten stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia lub wypoczynku, z dobrym dostępem do regionalnej infrastruktury.
Analizując rynek nieruchomości w Manilva, można zauważyć istnienie kilku projektów oferujących podobne udogodnienia, jednakże ten konkretny penthouse wyróżnia się kilkoma aspektami. W porównaniu do projektów takich jak Morasol (od 363 805 euro), Horizon Views (od 369 200 euro) i Moon 64 (od 381 800 euro), prezentowana nieruchomość ma wyższą cenę wywoławczą (419 900 euro) i większą powierzchnię (164 m²). Chociaż są to również nieruchomości położone w Manilva, często nowsze lub o innym profilu, ten penthouse, będąc starszym budynkiem po renowacji, oferuje unikalną kombinację przestrzeni, rozległego tarasu z widokiem na morze oraz lokalizacji w centrum miasta z dostępem do wszystkich udogodnień. Region ten jest atrakcyjny ze względu na łagodny klimat, liczbę pól golfowych i bliskość plaż. W porównaniu do bardziej turystycznych miejscowości, takich jak Marbella, Manilva oferuje bardziej autentyczny, lokalny charakter życia, co może być kluczowym czynnikiem dla niektórych kupujących. Cena jest wyższa niż w porównywanych projektach, co może wynikać z unikalnych cech, takich jak wielkość tarasu, widok czy ogólny standard wykończenia po renowacji, stanowiąc propozycję dla osób szukających czegoś więcej niż standardowej oferty na rynku wtórnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Manilva, w otoczeniu miejskiej zabudowy, która zapewnia łatwy dostęp do lokalnych usług. Bliskość wybrzeża, z kilkoma plażami w promieniu kilku kilometrów, podkreśla nadmorski charakter lokalizacji. Jednocześnie, obecność udogodnień takich jak sklepy i restauracje na wyciągnięcie ręki, sprzyja codziennej wygodzie mieszkańców.
Ten penthouse jest propozycją dla osób ceniących sobie przestronność i dostęp do świeżego powietrza, dzięki dużemu tarasowi i widokowi na morze. Lokalizacja w środowisku miejskim odpowiada na potrzeby osób szukających połączenia spokoju z łatwym dostępem do codziennych udogodnień. Odnowiony standard wykończenia spełnia oczekiwania dotyczące komfortowego i nowoczesnego lokum.
Obiekt został wybudowany w 1970 roku i przeszedł renowację, co oznacza, że nie jest to nowa konstrukcja. Stan obiektu oceniany jest jako doskonały lub dobry, z elementami niedawno odnowionymi. Projekt koncentruje się na istniejącej zabudowie, oferując odświeżone wnętrza i udogodnienia w ramach istniejącej struktury budowlanej.
Nieruchomość nie jest nowym budynkiem, co oznacza brak najnowszych standardów budowlanych charakterystycznych dla nowo powstających projektów. Lokalizacja w centrum miasta może wiązać się z typowym dla obszarów miejskich poziomem hałasu. Choć auto jest pomocne, nie wszystkie usługi znajdują się w odległości jednego kroku, co może wymagać planowania transportu dla niektórych aktywności.
Ten penthouse jest propozycją dla osoby lub pary, która poszukuje swojego stałego miejsca do życia w słonecznej Hiszpanii, z komfortem miejskiego otoczenia i bliskością morza. Odnowione wnętrza i duży taras z widokiem na ocean sprzyjają relaksowi i życiu towarzyskiemu, co czyni go idealnym miejscem na długoterminowy pobyt. Jest to również atrakcyjna opcja dla osób, które planują częste wizyty w Hiszpanii i szukają wygodnej bazy wypadowej, łatwo dostępnej z lotniska w Maladze. Możliwość korzystania z basenu komunalnego i bliskość plaży (2.5 km) oraz marin (Puerto Deportivo de la Duquesa 2.4 km) zadowoli miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Osoby ceniące sobie niezależność i dostęp do lokalnych usług, takich jak sklepy (315 m) czy apteki (159 m), znajdą tu wszystko, czego potrzebują do komfortowego, codziennego życia. Dodatkowo, ze względu na położenie i standard, nieruchomość może być rozważana jako inwestycja pod wynajem dla turystów szukających połączenia wygody i lokalizacji.
Budynek, mimo że został wzniesiony w 1970 roku, przeszedł znaczącą renowację, co przekłada się na jego obecny stan określany jako doskonały lub bardzo dobry. W opisie pojawiają się wzmianki o skandynawskim stylu wnętrz, co sugeruje zastosowanie jasnej kolorystyki, naturalnych materiałów i prostych, funkcjonalnych form. Nowoczesne rozwiązania, takie jak klimatyzacja, są obecne i zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Detale takie jak podłogi, ściany i wyposażenie łazienek oraz kuchni zostały prawdopodobnie zmodernizowane, aby sprostać współczesnym standardom estetycznym i użytkowym. Zastosowanie wysokiej jakości materiałów w procesie renowacji jest kluczowe dla utrzymania dobrego stanu technicznego i wizualnego nieruchomości przez lata. Detale takie jak okna, drzwi i instalacje elektryczne i hydrauliczne prawdopodobnie zostały wymienione lub gruntownie odnowione podczas procesu modernizacji, co jest typowe dla nieruchomości w dobrym stanie technicznym.
Cena wywoławcza dla tego penthouse'u wynosi 419 900 euro. Jest to jedyna jednostka tego typu dostępna w ramach opisywanego projektu, co podkreśla jej unikalność na rynku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 164 m², co zapewnia znaczną przestrzeń. Ze względu na wiek budynku (1970 rok) i fakt, że został odnowiony, cena odzwierciedla połączenie historycznej lokalizacji z nowoczesnym standardem wykończenia. Dostępność innych podobnych nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie, jak np. Morasol (od 363 805 euro), Horizon Views (od 369 200 euro) czy Moon 64 (od 381 800 euro), sugeruje, że ten konkretny penthouse plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co może być związane z jego specyficznymi cechami, takimi jak taras i widok.
Manilva, położona na wybrzeżu Costa del Sol, jest miejscem, które łączy codzienną miejską egzystencję z bliskością natury i morza. Ten penthouse, zlokalizowany w sercu tej społeczności, oferuje unikalne doświadczenie życia w dynamicznym otoczeniu, gdzie usługi są na wyciągnięcie ręki, a plaża znajduje się zaledwie kilkaset metrów dalej. Dostępność sklepów, aptek i restauracji w promieniu kilkuset metrów ułatwia codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób, które pragną być blisko centrum wydarzeń, korzystając jednocześnie z uroków nadmorskiego klimatu. Społeczność Manilva, licząca około 18 000 mieszkańców, utrzymuje atmosferę lokalnego miasta, a nie turystycznej metropolii, co może być atutem dla osób szukających autentycznego doświadczenia życia w Hiszpanii. Połączenie tej lokalizacji z odnowionym penthousem z dużym tarasem stwarza warunki do komfortowego życia, gdzie każdy dzień może być wypełniony słońcem i śródziemnomorskim spokojem.
Manilva oferuje zrównoważony styl życia, w którym codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane w bezpośrednim otoczeniu. Lokalizacja penthouse'u zapewnia bliskość sklepów (315 m), aptek (159 m) i restauracji (2 km radius), co eliminuje konieczność dalekich podróży po podstawowe produkty i usługi. Mieszkańcy mogą cieszyć się łatwym dostępem do plaż, takich jak Playa de Manilva (2.5 km), idealnych na spacery i rekreację. W promieniu 2 km znajduje się 1 park, co zapewnia możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. Dla osób dbających o aktywność fizyczną, w pobliżu znajdują się centra sportowe (Complejo Deportivo Las Viñas, 1.0 km) oraz liczne pola golfowe, takie jak Doña Julia (2.2 km). Społeczność Manilva, licząca około 18 165 mieszkańców (dane z 2025 r.), charakteryzuje się stabilną strukturą demograficzną i aktywnym rynkiem nieruchomości, co potwierdza 1 351 transakcji. Obecność 36 przystanków komunikacji publicznej i 6 linii OV ułatwia przemieszczanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
Lokalizacja Manilva na mapie Costa del Sol podkreśla jej pozycję na krańcu regionu, blisko granicy z prowincją Kadyks. Otoczenie charakteryzuje się bliskością morza, z kilkoma plażami w zasięgu ręki, oraz obecnością pól golfowych i marin. Dane wskazują na rozwiniętą infrastrukturę, z dobrym dostępem do lokalnych usług i stosunkowo niewielką odległością do większych miast i lotniska.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z prowincją Kadyks. Położenie to stawia ją w strategicznym miejscu na Costa del Sol. Jest oddalona od większych ośrodków, takich jak Marbella (36 km) i Algeciras (32 km), oferując tym samym spokojniejszy tryb życia, ale z dostępem do ich infrastruktury. Odległość od Malagi (83 km) jest większa, co czyni ją bardziej lokalnym centrum, ale wciąż połączonym z regionalnymi węzłami komunikacyjnymi. Położenie w obrębie Costa del Sol Occidental podkreśla jej przynależność do tej znanej turystycznie i rezydencjalnie części wybrzeża, z jej charakterystycznym klimatem i krajobrazem.
Lokalizacja tego penthouse'u w Manilva zapewnia dogodną komunikację z kluczowymi punktami na Costa del Sol. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 75 km w linii prostej, co jest akceptowalnym dystansem dla podróżujących samolotem. Lotnisko Gibraltar (GIB) jest znacznie bliżej, bo około 26 km w linii prostej, co może być preferowane przez niektórych podróżnych. Dostęp do plaż jest łatwy, z najbliższą, Playa de Manilva, oddaloną o 2.5 km, a popularne La Duquesa o 3.1 km. Miłośnicy golfa znajdą liczne pola w pobliżu, w tym Doña Julia Golf (2.2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Centrum miasta i główne arterie komunikacyjne są łatwo dostępne, a obecność sklepów i aptek w promieniu kilkuset metrów znacząco podnosi komfort życia.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, jako część Costa del Sol, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z dominacją słonecznych dni przez większość roku. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez długie miesiące. Okres z temperaturą wody powyżej 20°C, czyli sezon kąpielowy, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza (71 m) i niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (2.8%) zapewniają przyjemne warunki, bez ekstremalnych warunków klimatycznych. Duża liczba słonecznych godzin jest typowa dla tego regionu, co wpływa na jakość życia i możliwość korzystania z uroków zewnętrznych przez cały rok. Niewielka odległość od wybrzeża i łagodne ukształtowanie terenu sprzyjają ogólnej łagodności klimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region wokół Manilva oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, ze szczególnym naciskiem na plaże i sporty wodne. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km), są łatwo dostępne i oferują typowe dla regionu nadmorskie atrakcje. W okolicy znajduje się plaża z Błękitną Flagą (Sabinillas), co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury plażowej. Poza plażowaniem, region ten jest rajem dla golfistów, z wieloma polami golfowymi w zasięgu kilku kilometrów, w tym Doña Julia (2.2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Dostępne są również centra sportowe i inne obiekty rekreacyjne, co w sumie daje 34 różne obiekty sportowe w okolicy. Dwie mariny, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) i Puerto de Sotogrande (9.5 km), stanowią centra dla miłośników żeglarstwa i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z prowincją Kadyks. Położenie to stawia ją w strategicznym miejscu na Costa del Sol. Jest oddalona od większych ośrodków, takich jak Marbella (36 km) i Algeciras (32 km), oferując tym samym spokojniejszy tryb życia, ale z dostępem do ich infrastruktury. Odległość od Malagi (83 km) jest większa, co czyni ją bardziej lokalnym centrum, ale wciąż połączonym z regionalnymi węzłami komunikacyjnymi. Położenie w obrębie Costa del Sol Occidental podkreśla jej przynależność do tej znanej turystycznie i rezydencjalnie części wybrzeża, z jej charakterystycznym klimatem i krajobrazem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL301635
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID