Questo attico a Manilva, situato nella provincia di Málaga, offre uno stile di vita contemporaneo con influenze scandinave e mediterranee. Completamente ristrutturato, l'immobile gode di abbondante luce naturale e viste panoramiche sul mare, creando un rifugio sereno ed elegante a pochi passi dalla spiaggia. La proprietà combina interni raffinati con elementi naturali e tonalità neutre, integrandosi perfettamente con il clima mite della Costa del Sol per un'esperienza abitativa all'insegna del relax e della sofisticazione.
Manilva si posiziona come un'area della Costa del Sol che offre un'alternativa più tranquilla rispetto a località come Marbella o Estepona, pur mantenendo un buon livello di servizi e accessibilità. I prezzi degli immobili comparabili, come Morasol (da €363.805), Horizon Views (da €369.200) e Moon 64 (da €381.800), suggeriscono che questo attico, con prezzo a partire da €419.900, si colloca in una fascia medio-alta del mercato locale, probabilmente giustificata dalla ristrutturazione completa, dalle finiture di pregio e dalle caratteristiche uniche come il solarium privato e la vista mare. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Manilva offre un equilibrio tra vita residenziale e vicinanza a infrastrutture turistiche e ricreative, distinguendosi per un ambiente meno saturo e più autentico, pur beneficiando della vicinanza a poli come Sotogrande e Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona in un contesto urbano prossimo alla costa, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza alle spiagge e a campi da golf, unita a una discreta prossimità all'aeroporto di Gibilterra, ne definisce la collocazione strategica. La prossimità ai servizi essenziali come farmacie e supermercati rende la vita quotidiana agevole.
Questo attico risponde a esigenze abitative orientate al comfort e alla funzionalità. Gli spazi interni luminosi e la fluidità tra interni ed esterni, grazie alle ampie terrazze, favoriscono uno stile di vita allineato al clima mediterraneo. Il solarium privato amplifica le possibilità ricreative e di relax, adattandosi a diverse preferenze abitative.
L'immobile, completato nel 1970 (data indicativa), ha subito una ristrutturazione completa che ne eleva gli standard abitativi. Pur non essendo una nuova costruzione, la recente riqualificazione ne assicura condizioni eccellenti e un'estetica moderna. L'indicazione di completamento nel 1970 suggerisce una struttura consolidata con aggiornamenti significativi.
Nonostante la ristrutturazione recente, l'edificio originale risale al 1970, il che implica che alcune infrastrutture potrebbero non rispecchiare gli standard delle costruzioni più recenti in termini di efficienza energetica o domotica avanzata. L'ubicazione in zona urbana potrebbe comportare un livello di rumore più elevato rispetto a zone rurali.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria che combini comfort moderno e accesso a servizi, senza rinunciare alla prossimità con il mare. È ideale per professionisti che lavorano da remoto o che desiderano un buen ritiro, grazie alla connessione Wi-Fi potenzialmente affidabile e alle molteplici aree esterne sfruttabili per il relax o il lavoro. Coppie o piccole famiglie che apprezzano uno stile di vita attivo, con facile accesso a spiagge, ristoranti e attività sportive, troveranno in questo attico una base funzionale. Inoltre, la posizione e le caratteristiche potrebbero interessare investitori che cercano un immobile da mettere a reddito, data la popolarità della Costa del Sol come destinazione turistica.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, presentando finiture di eccellente qualità in linea con uno stile scandinavo contemporaneo. Questo si traduce in pavimenti moderni, pareti tinteggiate con tonalità neutre e finiture curate negli interni. L'integrazione tra spazi interni ed esterni è enfatizzata da ampie porte finestre che massimizzano la luce naturale e l'accesso alle terrazze. L'aria condizionata garantisce comfort climatico. Sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati per la ristrutturazione non siano completamente esplicitati, la descrizione 'recently renovated' e 'excellent condition' suggerisce l'utilizzo di elementi durevoli e esteticamente gradevoli, in linea con uno standard elevato, pensato per un'esperienza abitativa confortevole e duratura.
L'attico è proposto a partire da €419.900 per una metratura di 164 m², con 2 camere da letto e 2 bagni. Questo posizionamento di prezzo si inserisce in un mercato dove le proprietà ristrutturate e con caratteristiche di pregio, come un solarium privato con vista mare, tendono ad avere un valore superiore. La disponibilità si riferisce a un'unità specifica, e il prezzo indicato è da considerarsi un punto di partenza, potendo variare in base a specifiche finiture o caratteristiche interne non dettagliate. La proprietà è indicata come 'Gereed', suggerendo la possibilità di acquisto immediato.
Questo attico a Manilva rappresenta un'opportunità per vivere uno stile di vita che coniuga la praticità di un ambiente urbano con la serenità della costa. La vicinanza a servizi come farmacie (159 m) e supermercati (315 m) facilita la gestione quotidiana, mentre la prossimità a spiagge come Playa de Manilva (2.5 km) e campi da golf come Doña Julia (2.2 km) offre opzioni ricreative. La localizzazione in una urbanizzazione sicura e ben curata, con piscine comuni e giardini, contribuisce a un ambiente residenziale piacevole. L'orientamento a sud-est, sud e sud-ovest promette un'eccellente esposizione solare per gran parte della giornata, ideale per godere dei numerosi spazi esterni.
Manilva, pur essendo un comune costiero, offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità con la disponibilità di servizi essenziali. La vicinanza a farmacie (159 m) e supermercati (315 m) rende agevoli gli acquisti quotidiani. La presenza di ristoranti (2 nel raggio di 2 km) e caffè contribuisce a un'atmosfera vivace. La prossimità a scuole (1 nel raggio di 2 km) la rende una scelta considerabile anche per famiglie. L'ambiente circostante, descritto come urbano e suburbano, offre un contesto comodo pur rimanendo a breve distanza dalla costa e dalle sue attrazioni ricreative.
Il presente attico si trova a Manilva, un comune della Costa del Sol Occidentale, nella provincia di Málaga. La sua posizione è evidenziata dalla prossimità al mare, ai principali assi viari e ai servizi locali, offrendo un quadro chiaro della sua accessibilità e integrazione nel tessuto urbano e naturale della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva si colloca nella parte sud-occidentale della Costa del Sol, al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione strategica la rende un punto di accesso interessante sia verso le città più grandi della costa andalusa come Marbella (36 km) e Málaga (83 km), sia verso centri urbani di maggiore dimensione come Algeciras (32 km). La prossimità ai porti turistici di La Duquesa (2.4 km) e Sotogrande (9.5 km) arricchisce ulteriormente l'offerta di svago e attività nautiche.
L'attico gode di una buona accessibilità logistica. La distanza dall'aeroporto di Málaga (AGP) è di circa 75 km in linea d'aria, mentre Gibilterra (GIB) dista circa 26 km. L'automobile è utile per esplorare la regione, ma per le necessità quotidiane, come la spesa o una visita in farmacia, è possibile muoversi a piedi grazie alla vicinanza dei servizi (supermercato 315 m, farmacia 159 m). Le spiagge di Playa de Manilva e La Duquesa sono raggiungibili in circa 2.5-3 km. I campi da golf, come Doña Julia e Finca Cortesín, si trovano a distanze comprese tra 2.2 e 3.3 km.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia del clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 17.8°C. La zona gode di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto e la fruizione degli spazi esterni. L'altitudine di 71 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso il mare (2.8%) contribuiscono a un ambiente climatico gradevole. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi, offrendo un'ampia finestra per godersi la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza, con Playa de Manilva a 2.5 km e La Duquesa a 3.1 km. La spiaggia di Sabinillas ha ricevuto la Bandiera Blu, indicativo di elevati standard di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, i campi di Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín (3.3 km) sono facilmente accessibili. La zona offre inoltre 34 strutture sportive e diversi centri sportivi come il Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), garantendo un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Manilva si colloca nella parte sud-occidentale della Costa del Sol, al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione strategica la rende un punto di accesso interessante sia verso le città più grandi della costa andalusa come Marbella (36 km) e Málaga (83 km), sia verso centri urbani di maggiore dimensione come Algeciras (32 km). La prossimità ai porti turistici di La Duquesa (2.4 km) e Sotogrande (9.5 km) arricchisce ulteriormente l'offerta di svago e attività nautiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Aprile | 16.0°C | 55 mm |
| Maggio | 18.3°C | 44 mm |
| Giugno | 22.3°C | 10 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Settembre | 23.0°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 70 mm |
| Novembre | 15.4°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL301635
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID