Ce penthouse, situé à Manilva dans la province de Málaga, offre une expérience de vie contemporaine inspirée du design scandinave. Rénové avec soin, il combine une esthétique épurée et lumineuse avec le style de vie méditerranéen. Offrant une vue panoramique sur la mer, cet appartement est positionné à proximité immédiate de la plage, promettant un quotidien empreint de sérénité et de confort. Il représente une opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant sur la Costa del Sol.
Le marché immobilier de Manilva, où se situe ce penthouse, se caractérise par une offre variée, allant de projets contemporains à des biens rénovés dans des ensembles plus anciens. Comparé aux projets voisins comme Morasol (à partir de 363 805 €), Horizon Views (à partir de 369 200 €) et Moon 64 (à partir de 381 800 €), ce penthouse se positionne à un prix supérieur, soit 419 900 €. Cette différence tarifaire peut s'expliquer par des rénovations plus récentes et complètes, des caractéristiques uniques telles que le solarium privé avec vue mer, ou une surface habitable plus importante (164 m² contre une moyenne potentiellement inférieure pour les autres). La zone de Manilva, située à l'ouest de la Costa del Sol, offre un bon équilibre entre accessibilité (proche de Gibraltar et de Sotogrande) et un environnement moins dense que des villes comme Marbella ou Estepona. Le revenu médian provincial (€16,450) suggère un marché où les prix des biens immobiliers peuvent représenter un investissement significatif pour la population locale, mais restent compétitifs pour les acheteurs internationaux comparés à d'autres marchés européens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié à Manilva, une commune côtière à la frontière entre les provinces de Málaga et de Cadix. Il se situe dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied, tout en offrant une proximité notable avec les plages et les infrastructures de loisirs comme les parcours de golf.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie lumineux et moderne, bénéficiant de vues dégagées sur la mer et d'un accès facile aux commodités. Les terrasses spacieuses et le solarium privé sont conçus pour profiter du climat clément, favorisant un style de vie extérieur et une connexion permanente avec l'environnement méditerranéen.
Bien que la structure du bâtiment date de 1970, ce penthouse a fait l'objet d'une rénovation complète, le plaçant dans un état d'excellence. La mention 'Completed 1970 (indicatief)' fait référence à l'année de construction initiale du complexe, mais l'appartement lui-même a été modernisé et est prêt à être habité.
Ce penthouse ne propose pas de piscine privée. L'accès au garage souterrain est un espace privé, mais le nombre exact de places de stationnement disponibles en dehors de celle-ci dans la communauté n'est pas précisé. L'environnement est qualifié d'urbain avec des commodités à proximité, ce qui peut impliquer une certaine densité par rapport à une zone purement résidentielle isolée.
Ce penthouse convient particulièrement à ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen sans contraintes, alliant confort moderne et proximité des commodités. C'est une option pertinente pour les acheteurs internationaux en quête d'une résidence secondaire où ils pourront profiter du soleil et de la mer. Les familles ou les couples apprécieront les deux chambres et les deux salles de bains, ainsi que les espaces de vie lumineux et les terrasses. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. La rénovation récente le rend 'prêt à emménager', ce qui est idéal pour des acquéreurs souhaitant minimiser les travaux post-achat. De plus, son positionnement dans une communauté sécurisée et entretenue, avec des jardins et une piscine commune, offre une tranquillité appréciable, tant pour une résidence principale que pour une location de vacances.
Ce penthouse arbore une finition intérieure d'inspiration scandinave, caractérisée par des tons neutres doux, des textures naturelles et des lignes contemporaines épurées. Les espaces de vie ouverts sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère calme et élégante. Les finitions 'excellent', 'good', 'recently renovated' et 'recently refurbished' indiquent un niveau de qualité élevé et un entretien récent. La mention 'Air Conditioning' comme système de climatisation suggère un confort thermique adapté au climat local. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux des sols, des cuisines ou des salles de bains ne soient pas exhaustivement listés, l'orientation générale vers un style 'Scandi coastal luxury' implique l'utilisation de matériaux de qualité, des agencements fonctionnels et une attention particulière à l'esthétique pour créer un environnement sophistiqué et relaxant.
Le prix de ce penthouse est fixé à 419 900 €. Il s'agit d'un penthouse avec 2 chambres et 2 salles de bains, offrant une surface habitable de 164 m². Le bien est déjà achevé et prêt à être occupé. La typologie 'penthouse' implique généralement une unité située au dernier étage, souvent dotée de terrasses spacieuses et de vues dégagées. Le prix est cohérent avec les offres de biens rénovés dans des zones côtières recherchées de la Costa del Sol. La comparaison avec des projets similaires dans la même zone, comme Morasol (à partir de 363 805 €), Horizon Views (à partir de 369 200 €) et Moon 64 (à partir de 381 800 €), suggère que ce bien se positionne dans la fourchette haute, probablement justifié par son état de rénovation et ses caractéristiques spécifiques.
Ce penthouse à Manilva s'inscrit dans un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'environnement urbain assure la présence de commerces et services à distance de marche, rendant les courses quotidiennes et les démarches administratives aisées. La proximité des plages, comme Playa de Manilva à 2.5 km, offre des opportunités de détente et de loisirs maritimes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à quelques kilomètres. Le bâtiment, bien que datant de 1970, a été rénové, suggérant une qualité de vie actuelle. La présence de 36 arrêts de transport public répartis sur 6 lignes témoigne d'une connectivité locale, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer plus largement la région. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne de 17.8°C, invite à profiter des espaces extérieurs toute l'année.
Vivre à Manilva, dans ce penthouse, signifie s'intégrer dans un environnement où la vie urbaine rencontre la proximité de la côte. Les commodités telles que les supermarchés (à 315 m), les pharmacies (à 159 m) et les restaurants sont facilement accessibles à pied, simplifiant le quotidien. L'éducation est également bien représentée avec une école à moins de 2 km et plusieurs établissements dans la commune. La présence de 36 arrêts de transport public sur 6 lignes offre des options de mobilité locale. La plage la plus proche, Playa de Manilva, se trouve à 2.5 km, permettant des escapades fréquentes au bord de la mer. La région environnante propose de nombreuses activités de loisirs, incluant des marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) et des terrains de golf réputés. Le caractère 'urbanisation' du site promet un cadre résidentiel organisé et sécurisé.
La localisation de ce penthouse à Manilva le situe dans une zone dynamique de la Costa del Sol occidentale. Il est positionné de manière à bénéficier à la fois de la proximité des plages et des infrastructures de loisirs, tout en étant connecté aux centres urbains majeurs de la région, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux services.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à Manilva, une commune côtière dans la province de Málaga, à l'extrême sud-ouest de la Costa del Sol, limitrophe de la province de Cadix. Sa position stratégique le place à une distance raisonnable des grands centres urbains : Algeciras se trouve à 32 km, Marbella à 36 km et la ville de Málaga à 83 km. Cette proximité permet d'accéder facilement aux services, commerces et infrastructures culturelles de ces villes tout en profitant du cadre plus tranquille de Manilva. La région est caractérisée par un développement touristique important, avec de nombreuses marinas, parcours de golf et plages.
La localisation de ce penthouse à Manilva offre une bonne connectivité. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 26 km, tandis que l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à approximativement 75 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa de Manilva, sont accessibles à environ 2.5 km. Pour les amateurs de golf, le parcours de Doña Julia se trouve à 2.2 km, et Finca Cortesín Golf Club à 3.3 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à 315 m et une pharmacie à 159 m. La présence de 6 lignes de transport public avec 36 arrêts sur la commune assure une certaine mobilité sans dépendre exclusivement de la voiture, bien que celle-ci reste pratique pour explorer les environs plus vastes.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le penthouse bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. Le zone de Manilva est caractérisée par une altitude de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue dégagée sans être trop éloignée de la côte. La pente vers la plage est faible (2.8%), indiquant un accès facile et plat. Le littoral de Manilva est réputé pour son ensoleillement généreux, bien que la durée exacte des mois propices à la baignade (température de l'eau ≥20°C) soit estimée à 4 mois. Les journées ensoleillées sont la norme, favorisant les activités extérieures et un mode de vie sain. L'environnement immédiat, bien qu'urbain, est agrémenté de jardins paysagers dans la communauté résidentielle, apportant une touche de verdure.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de ce penthouse. La plage la plus proche, Playa de Manilva, est à 2.5 km, suivie par La Duquesa à 3.1 km et Playa de Casares à 3.6 km. La région compte une plage certifiée Pavillon Bleu, Sabinillas, renforçant la qualité des zones de baignade. Pour les loisirs, les amateurs de golf disposent de plusieurs options : Doña Julia à 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club à 3.3 km, et Golf Academy Albayt Resort à 4.7 km. Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) et Puerto de Sotogrande (9.5 km) offrent des activités nautiques et des restaurants en bord de mer. De plus, la commune dispose de 34 installations sportives, répondant à divers besoins en matière d'activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Manilva, une commune côtière dans la province de Málaga, à l'extrême sud-ouest de la Costa del Sol, limitrophe de la province de Cadix. Sa position stratégique le place à une distance raisonnable des grands centres urbains : Algeciras se trouve à 32 km, Marbella à 36 km et la ville de Málaga à 83 km. Cette proximité permet d'accéder facilement aux services, commerces et infrastructures culturelles de ces villes tout en profitant du cadre plus tranquille de Manilva. La région est caractérisée par un développement touristique important, avec de nombreuses marinas, parcours de golf et plages.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 98 mm |
| Février | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| Avril | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juin | 22.3°C | 10 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 3 mm |
| Septembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octobre | 19.3°C | 70 mm |
| Novembre | 15.4°C | 127 mm |
| Décembre | 12.8°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL301635
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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