Manilva, Málaga'da yer alan bu yenilenmiş çatı katı, çağdaş İskandinav tasarımı ile Akdeniz yaşam tarzını birleştiriyor. Gün ışığı alan ve panoramik deniz manzarasına sahip daire, sakin ve zarif bir yaşam alanı sunuyor. Sadece bir dakika uzaklıktaki plaja yakınlığı ile dikkat çekiyor. Gün boyu güneş alan geniş terası ve sakin atmosferi ile öne çıkan bu konut, hem keyifli bir tatil evi hem de kalıcı bir yaşam alanı potansiyeli taşıyor.
Manilva'da yer alan bu penthouse, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, yenilenmiş yapısı ve kendine ait geniş solaryumu ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Morasol (vanaf €363,805) ve Horizon Views (vanaf €369,200) gibi projeler daha uygun fiyatlarla sunulurken, bu projenin sunduğu spesifik özellikler (geniş teras, modern yenileme) fiyat farkını haklı çıkarabilir. Moon 64 (vanaf €381,800) ise fiyat olarak daha yakındır ancak yenileme durumu ve sunduğu olanaklar farklılık gösterebilir. Manilva'nın genelinde, daha büyük şehirler olan Marbella veya Estepona'ya kıyasla daha sakin bir yaşam tarzı ve genellikle daha erişilebilir fiyatlar bulmak mümkündür. Bu proje, hem sahil yaşamını hem de şehir olanaklarını bir arada arayan, ancak aynı zamanda mahremiyet ve geniş dış alanlardan ödün vermek istemeyen alıcılar için cazip bir denge sunmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri (1.351 işlem) canlı bir piyasaya işaret etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'da, sahile yakın, kentsel bir çevrede konumlanan bu çatı katı, tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde bir yaşam sunuyor. Çevresindeki olanaklar ve ulaşım ağı, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Bölgedeki yeşil alanlar ve spor tesisleri de yaşam kalitesini artırıyor. Yakındaki marinalar, denizcilikle ilgilenenler için ek bir çekim merkezi oluşturuyor.
Geniş ve aydınlık yaşam alanları, kesintisiz deniz manzarası ve modern İskandinav estetiği arayanlar için tasarlanmıştır. Açık plan yaşam alanları, iç ve dış mekanlar arasındaki sınırı bulanıklaştırarak yıl boyunca Akdeniz ikliminin tadını çıkarmayı sağlıyor. Özel teras ve solaryum, mahremiyet ve geniş kullanım alanı sunuyor.
Konut, 1970 yılında tamamlanmış bir binada yer almaktadır ve yakın zamanda yenilenmiştir. Yapı, güncel standartlara uygun olarak modernize edilmiş ve yaşam alanları iyileştirilmiştir. Bina, sakin ve güvenli bir site içinde yer almaktadır. Mevcut yapının bakımlı durumu, hemen taşınmaya uygunluk sağlıyor.
Bu proje, yakın zamanda tamamlanmış ve yenilenmiş olsa da, yeni inşaat projelerinin sunduğu en son teknolojiye sahip özelliklere sahip olmayabilir. Modernizasyon çalışmaları yapılmış olmakla birlikte, temel yapısal unsurlar 1970 yılına aittir. Bazı olanaklar (örneğin, EV şarj istasyonu) projeye entegre edilmemiştir ve dışarıdan erişim gerektirebilir.
Bu çatı katı, hem Akdeniz'de daimi bir yaşam sürmek isteyenler hem de sadece yılın belirli dönemlerinde tatil yapmak için bir ev arayanlar için uygundur. Panoramik deniz manzarası ve geniş terası, açık havada vakit geçirmeyi sevenler için idealdir. Aynı zamanda, hem yatırım potansiyeli hem de yıl boyunca kullanıma uygunluğu ile dikkat çekiyor. Sahile ve temel ihtiyaçlara yakınlığı, araba olmadan da rahat bir yaşam sürdürmek isteyenler için de tercih edilebilir bir seçenek sunuyor. Çevredeki golf sahaları, spor merkezleri ve marinalar, aktif bir yaşam tarzına sahip bireyler için cazibe merkezi olacaktır.
Daire, İskandinav tasarımının sadeliği ve Akdeniz yaşam tarzının rahatlığıyla harmanlanmış çağdaş bir lüks sunuyor. Yenilenme sürecinde kullanılan malzemeler, nötr renk paleti, doğal dokular ve temiz çizgilerle sofistike ve rahatlatıcı bir atmosfer yaratılmıştır. Aydınlık ve açık plan yaşam alanları, doğrudan geniş dış teraslara bağlanarak iç ve dış mekan bütünlüğü sağlanmıştır. Bu tasarım anlayışı, Costa del Sol'un yıl boyunca elverişli ikliminden en iyi şekilde yararlanmayı hedefliyor. Otomatik klima sistemi, konforlu bir yaşam alanı sunarken, yüksek kaliteli zemin kaplamaları ve modern banyo armatürleri estetik ve fonksiyonelliği bir araya getiriyor.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu penthouse, 164 m² yaşam alanına sahip olup, başlangıç fiyatı 419.900 €'dur. Fiyat, sunulan yaşam alanı ve konumun sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer alıyor. Bölgedeki benzer gayrimenkullerin fiyat aralıkları dikkate alındığında, bu proje özellikle yenilenmiş yapısı ve deniz manzarası ile öne çıkıyor. Proje tamamlanmış durumda olduğundan, satın alma süreci daha hızlı ilerleyebilir ve hemen kullanıma açılabilir.
Manilva'nın kıyı şeridinde yer alan bu çatı katı, hem şehir yaşamının canlılığını hem de sahile yakınlığın sunduğu huzuru bir arada sunuyor. Sabahları denize nazır bir kahve ile güne başlamak, öğleden sonraları yakındaki restoranlarda Akdeniz lezzetlerini tatmak veya akşamları sakin bir yürüyüş yapmak mümkün. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve bankalar günlük yaşamı oldukça pratik hale getiriyor. Ayrıca, bölgedeki eğitim kurumları ve sağlık merkezleri, aileler için de uygun bir yaşam ortamı yaratıyor. Kentsel gelişim ve artan nüfus ile Manilva, bölgenin dinamik yapısını yansıtıyor, ancak konutun bulunduğu site, sunduğu yeşil alanlar ve yüzme havuzları ile özel bir sakinlik ve mahremiyet vadediyor.
Manilva'nın kentsel dokusu içinde yer alan bu konut, marketlere, eczanelere ve restoranlara yürüme mesafesinde bir yaşam sunuyor. Yaklaşık 315 metre uzaklıktaki süpermarket ve 159 metre uzaklıktaki eczane, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor. Bölgedeki 2 restoran ve 1 kafe, sosyal yaşam için seçenekler sunarken, 1 park alanı yeşil bir kaçış noktası sağlıyor. Şehir merkezine yakınlığı, hem yerel kültürü deneyimleme hem de gerekli hizmetlere kolayca erişme imkanı tanıyor. Manilva'nın 18.165 kişilik nüfusu ve gelişen altyapısı, bölgeyi hem yaşamak hem de tatil yapmak için cazip kılıyor.
Bu harita, Manilva bölgesindeki projenin konumunu göstermektedir. Sahile, golf sahalarına ve çevredeki önemli yerleşim yerlerine olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, projenin kentsel doku içindeki yerini ve ulaşım ağlarına olan yakınlığını anlamak için faydalıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem Endülüs'ün sunduğu kültürel zenginliklere yakınlığı hem de bölgedeki büyük şehirlerle olan bağlantısı sayesinde dikkat çekicidir. 32 km mesafedeki Algeciras, 36 km mesafedeki Marbella ve 83 km mesafedeki Málaga şehirleri, daha geniş alışveriş, eğlence ve kültürel olanaklar sunar. Bölge, Akdeniz kıyısındaki popüler tatil merkezlerine kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve otantik bir yaşam deneyimi sunma potansiyeline sahiptir.
Sahile olan mesafesi (Playa de Manilva 2.5 km, La Duquesa 3.1 km) ve golf sahalarına yakınlığı (Doña Julia 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club 3.3 km) bu konumu cazip kılıyor. En yakın süpermarket 315 metre, eczane ise 159 metre uzaklıkta bulunuyor. Havaalanı'na (Málaga-Costa del Sol) olan 75 km'lik mesafe (kuş uçuşu 26 km) ve Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) olan 26 km'lik kuş uçuşu mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırıyor. Toplamda 36 toplu taşıma durağı ve 6 toplu taşıma hattı, araba olmadan da ulaşım imkanı sunuyor.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yılda ortalama 17.8°C sıcaklık ortalamasına sahip, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yüzey şekilleri genel olarak düz bir araziye sahip olup, denize eğim %2.8'dir, bu da sahile erişimi kolaylaştırır. Yüksekliği 71 metre olup, bu dağlık alanların sunduğu dramatik manzaralardan ziyade, daha çok deniz seviyesine yakın bir yaşam sunar. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bölgedeki bol güneş ışığı, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva ve çevresinde, özellikle Sabinillas'ta bulunan Mavi Bayrak ödüllü plajlar, deniz keyfi için idealdir. La Duquesa (2.5 km) ve Playa de la Chullera (3.9 km) gibi plajlar, dinlenmek ve güneşlenmek için geniş alanlar sunar. Golf tutkunları için Doña Julia (2.2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) gibi spor merkezleri ve Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) gibi marinalar, çeşitli sportif ve rekreasyonel faaliyetler için olanaklar sunmaktadır. Toplamda 34 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem Endülüs'ün sunduğu kültürel zenginliklere yakınlığı hem de bölgedeki büyük şehirlerle olan bağlantısı sayesinde dikkat çekicidir. 32 km mesafedeki Algeciras, 36 km mesafedeki Marbella ve 83 km mesafedeki Málaga şehirleri, daha geniş alışveriş, eğlence ve kültürel olanaklar sunar. Bölge, Akdeniz kıyısındaki popüler tatil merkezlerine kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve otantik bir yaşam deneyimi sunma potansiyeline sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL301635
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID