Ez a penthouse Manilva, Málaga tartomány délnyugati részén található, Andalúzia autonóm közösségében. A lakás a Costa del Sol nyugati részének egyik fejlődő térségében helyezkedik el, a Cádiz tartománnyal határos területen. A fejlesztés egy városias környezetben kínál kortárs lakóteret, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz, miközben továbbra is megőrzi a mediterrán életérzést.
Manilva, mint fejlesztési terület a Costa del Sol nyugati részén, egyre népszerűbb a befektetők és a lakóhelyet keresők körében. A projekt elhelyezkedése, bár nem a legexkluzívabb részen, a tenger közelsége és a szolgáltatások könnyű elérhetősége miatt vonzó. Az árak itt általában kedvezőbbek, mint a drágább területeken, mint például Marbella vagy Estepona. A 'Morasol' (363 805 eurótól), 'Horizon Views' (369 200 eurótól) és 'Moon 64' (381 800 eurótól) projektek Manilvában vagy annak közvetlen közelében helyezkednek el, és hasonló árszinten mozognak, ami megerősíti a piaci pozíciót. Ez a penthouse, 419 900 eurós indulóárával, magasabb kategóriát képvisel, valószínűleg a nagyobb méret, a felújítás minősége vagy a jobb kilátás miatt. A környék előnye a jó elérhetőség: a gibraltári repülőtér (26 km) gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít, ami egyértelműen előnyösebb, mint a távolabbi málagai repülőtér (75 km). Ugyanakkor a vidék kevésbé fejlődött, mint a központibb Costa del Sol, ami több lehetőséget kínál az autentikus spanyol életérzés megélésére és a csendesebb környezet kedvelőinek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Manilva keleti részén helyezkedik el, közel a Sabinillas és La Duquesa kikötő környéki területekhez. Elhelyezkedése városias, de egyben közel a tengerhez, ami gyors hozzáférést biztosít a part menti létesítményekhez és a szolgáltatásokhoz.
A penthouse a kortárs, skandináv stílusú belsőépítészetet a mediterrán életérzéssel ötvözi. A tágas, napfényes terek, a nagyvonalú teraszok és a panorámás tengeri kilátás azoknak szól, akik nyugodt, elegáns otthonra vágynak, közel a természethez és a kényelmi szolgáltatásokhoz.
Ez a projekt egy korábban épült, 1970-ben elkészült ingatlan, amelyet a közelmúltban felújítottak. A 'készre jelentett' állapot azt jelzi, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető és használható, nem egy épülőfázisban lévő fejlesztés.
Ez a lakás nem kínál új építésű garanciákat, és az 1970-es építési dátum miatt nem rendelkezik a legmodernebb építési szabványokkal. A 'városi' elhelyezkedés csendesebb területeket keresők számára kevésbé lehet vonzó.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy felújított, tágas penthouse-t keresnek a Costa del Sol nyugati részén. Különösen vonzó lehet azoknak, akik kedvelik a skandináv dizájnt és a mediterrán életérzés kombinációját. A közvetlen közelben lévő strandok és szolgáltatások révén a mindennapi élet kényelmes lesz azok számára is, akik nem rendelkeznek autóval, bár egy autó birtoklása ajánlott a távolabbi kirándulásokhoz. A 26 km-re lévő gibraltári repülőtér és a 75 km-re lévő málagai repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. Az ingatlan egy Secure gated community része, ahol közös medencék és gondozott kertek állnak rendelkezésre, ami további kényelmet és biztonságot nyújt.
Az ingatlan 'nemrég felújított' és 'kiváló' állapotban van, skandináv ihletésű belsőépítészettel. A leírások alapján a lakásban a természetes textúrák, a letisztult vonalak és a neutrális színek dominálnak, ami nyugodt és elegáns atmoszférát teremt. A tágas, világos nappali területek zökkenőmentesen kapcsolódnak a nagyméretű szabadtéri teraszokhoz, kihasználva a mediterrán éghajlatot. A konyha és a fürdőszobák minőségi kivitelezéséről és modern felszereltségéről lehet szó, bár a pontos specifikációk nélkül nehéz részleteket megemlíteni. Az 'Air Conditioning' klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A beépített szekrények és a tárolási lehetőségek is hozzájárulnak a lakás funkcionalitásához.
A penthouse ára 419 900 eurótól indul, ami tükrözi a lakás méretét, elhelyezkedését és a felújítás minőségét. A 164 m²-es lakóterület és a két hálószoba, két fürdőszoba kialakítás figyelembe vételével az ár versenyképes a régióban. Mivel az ingatlan 'készre jelentett', azonnal költözhető. A pontos ár és a rendelkezésre állás változhat a pontos elhelyezkedéstől és az esetleges további extráktól függően. A hasonló ingatlanok árai a környéken eltérőek lehetnek, a pontos adatokért érdemes felvenni a kapcsolatot a helyi ingatlanügynökkel.
Manilva egy olyan területen fekszik, ahol a városias kényelem találkozik a tengerparti életmóddal. A lakás elhelyezkedése a közvetlen közelben lévő üzletekkel és éttermekkel megkönnyíti a mindennapi életet. A lakók élvezhetik a tenger közelségét, a napos időjárást és a helyi kultúra egyedi keverékét. A környék alkalmas azoknak, akik aktív életmódot szeretnének folytatni, de értékelik a nyugalmat és a pihenést is. A lakás kialakítása, a nagy teraszokkal és a tengeri kilátással, a benti és kinti élet harmonikus ötvözését teszi lehetővé.
Manilva egy olyan régióban található, ahol a városias kényelem és a tengerparti életmód harmonikusan ötvöződik. Az ingatlan közelében (315 m) szupermarket és 159 m-re patika található, ami a mindennapi életet megkönnyíti. A környéken több étterem, kávézó és üzlet is elérhető gyalogosan. Az oktatási intézmények, mint az 1 iskola a közelben, és a 6.2 km-re lévő egészségügyi központ, biztosítják a szükséges alapvető szolgáltatásokat. A 2.4 km-re lévő La Duquesa kikötő további szórakozási és étkezési lehetőségeket kínál. A 2.8%-os lejtésű út a strandok felé (2.5 km-re a Playa de Manilva) megkönnyíti a gyalogos megközelítést.
Ez a térkép Manilva és a környező területek elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol nyugati részén. Láthatóak a fontosabb strandok, kikötők, golfpályák és a nagyobb városok, mint Marbella és Algeciras, amelyek távolságát jelzik a projekt helyszínéhez viszonyítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva található a Costa del Sol nyugati csücskén, Málaga tartományban, a Cádiz tartománnyal határosan. Ez az elhelyezkedés stratégiai előnyt jelent, mivel közel van mindkét tartomány vonzó területeihez. A nagyobb városok, mint Algeciras (32 km), Marbella (36 km) és Málaga (83 km), könnyen elérhetők, így a lakók élvezhetik a kisebb település nyugalmát, miközben a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is karnyújtásnyira van. A Sotogrande kikötő (9.5 km) közelsége szintén előnyös.
A lakóhely elhelyezkedése kiválóan biztosítja a közlekedési kapcsolatokat és a hozzáférést a különböző létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, 2.5 km távolságra található. A La Duquesa strand 3.1 km-re, a Playa de Casares pedig 3.6 km-re fekszik. A gibraltári repülőtér mindössze 26 km-re van, míg a málagai repülőtér 75 km-re helyezkedik el (légvonalban). A golf szerelmeseinek kedvező, hogy a Doña Julia golfpálya 2.2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 3.3 km-re található. A szupermarket 315 méter, a patika pedig 159 méter távolságra van, ami a mindennapi bevásárlást és szükségleteket könnyen elérhetővé teszi. A 6 közelebbi és 36 összesített tömegközlekedési megálló is segíti a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva éghajlata mediterrán, átlagosan 17.8°C éves átlaghőmérséklettel. A területen bőséges a napfény, a hosszan tartó nyári hónapok alatt a tenger hőmérséklete is kellemes (≥20°C). Az átlagos magasság a tengerszint felett 71 méter, ami enyhén dombos vidéket jelez, de a strandok felé lejtő (2.8%) meglehetősen sík terepet biztosít. Az épület déli, délkeleti és délnyugati tájolása optimális a napfény kihasználásához, különösen a tágas teraszokon és a szoláriumban. A szárazföld belsejében való elhelyezkedés kissé csökkentheti a közvetlen tengeri szél hatását, de a közelség biztosítja a kellemes tengeri légkört.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva környéke kiváló lehetőségeket kínál a tengerparti és szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Manilva (2.5 km) és La Duquesa (3.1 km), mindössze néhány perces autóútra vannak. A Sabinillas Blue Flag strandja (1 km) kiemelkedő minőséget képvisel. A golf szerelmeseinek a Doña Julia (2.2 km) és a Finca Cortesín (3.3 km) golfpályák kiváló lehetőségeket kínálnak. A vízi sportok és a hajózás kedvelői számára a La Duquesa kikötő (2.4 km) ideális helyszín. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (1.0 km) különféle sportolási lehetőségeket biztosít, a területen összesen 34 sportlétesítmény található.
Forrás: OpenStreetMap
Manilva található a Costa del Sol nyugati csücskén, Málaga tartományban, a Cádiz tartománnyal határosan. Ez az elhelyezkedés stratégiai előnyt jelent, mivel közel van mindkét tartomány vonzó területeihez. A nagyobb városok, mint Algeciras (32 km), Marbella (36 km) és Málaga (83 km), könnyen elérhetők, így a lakók élvezhetik a kisebb település nyugalmát, miközben a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is karnyújtásnyira van. A Sotogrande kikötő (9.5 km) közelsége szintén előnyös.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL301635
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID