דירת פנטהאוז זו, הממוקמת במנילבה, מאלגה, מציעה חווית מגורים מודרנית עם נופי ים פנורמיים. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, עבר שיפוץ יסודי ושילוב של עיצוב סקנדינבי עם אורח חיים ים תיכוני. הדירה ממוקמת באזור אורבני עם גישה נוחה לשירותים, מציעה מרפסות מרווחות וסולריום פרטי, ומשלבת נוחות ויוקרה בסביבה שלווה.
מנילבה, בה ממוקם הפנטהאוז, מציעה סביבת מגורים עם יתרונות ייחודיים בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול. מחירה של דירה זו, 419,900 אירו, גבוה מעט מההצעות בפרויקטים כמו Morasol (החל מ-363,805 אירו) ו-Horizon Views (החל מ-369,200 אירו), אך נמוך מ-Moon 64 (החל מ-381,800 אירו, נתון שאינו תואם את הנתונים שסופקו). הפנטהאוז במנילבה מציע, בהתבסס על התיאור, יתרונות משמעותיים כגון סולריום פרטי מרווח ונוף פנורמי, אשר עשויים להצדיק את ההבדל במחיר. בעוד שמרבייה מציעה יוקרה ואטרקציות בינלאומיות, ומלאגה מרכז אורבני ותעשייתי, מנילבה מציעה איזון בין קרבה לחוף, שירותים עירוניים נוחים, וסביבה רגועה יותר. האזור ידוע באטרקציות גולף ומרינות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קהל יעד ספציפי. העובדה שהבניין משנת 1970, אך הדירה עברה שיפוץ, מצביעה על כך שהשקעה בנכסים קיימים באזור יכולה להניב נכסים מודרניים ומושכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם במנילבה, בקרבת החוף ובסביבה עירונית המציעה נוחות מקסימלית. המיקום מאפשר גישה רגלית למרבית השירותים החיוניים, תוך שמירה על קרבה לאטרקציות אזוריות כגון מרינות ופארקי גולף. הנגישות הנוחה לשדה התעופה במאלגה מוסיפה יתרון משמעותי.
דירה זו פונה למי שמחפש בית שמשלב יוקרה, נוחות ונוף עוצר נשימה. היא מתאימה למי שמעוניין ליהנות ממרחבי חוץ פרטיים, כגון סולריום מרווח, וכן ליהנות מקרבה לחיי העיר ולחופי הים. הפרויקט מציע פתרון מגורים מקיף למי שמחפש בית קבע או בית נופש.
הבניין הושלם בשנת 1970, אך הדירה עברה שיפוץ מקיף, מה שמבטיח סטנדרט מגורים עכשווי. אין מדובר בפרויקט חדש, אך מצב הדירה ותכונותיה המודרניות מספקים חווית מגורים משודרגת. הסטטוס 'גמור' מצביע על כך שהדירה מוכנה לאכלוס מיידי.
הדירה ממוקמת במבנה משנת 1970, ולמרות השיפוץ, ייתכנו היבטים מבניים או עיצוביים האופייניים לתקופה. כמו כן, למרות הקרבה לחוף, הגישה לחוף אינה מיידית אלא כרוכה בנסיעה קצרה. הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים מכל החדרים, והיא ממוקמת בסביבה עירונית ולא בודדת.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית שני באקלים שטוף שמש, המשמש גם כמקום מפלט לחופשות. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות שמעריכים נוחות, פרטיות ונוף מרהיב. הרוכשים שימצאו עניין רב בדירה זו הם אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני, עם אפשרות ליהנות מפעילויות חוץ כמו גולף ופעילויות ימיות, וכן ליהנות מהאווירה העירונית עם גישה קלה למסעדות, חנויות ושירותים. היא מתאימה גם למשקיעים המעוניינים בנכס בעל פוטנציאל השכרה גבוה, הודות למיקומה האטרקטיבי ואיכותה. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי, מה שהופך אותה לאופציה טובה עבור מי שרוצה לעבור במהירות.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, המדגיש עיצוב בהשראה סקנדינבית עם דגש על קווים נקיים, גוונים ניטרליים ומרקמים טבעיים. החללים הפנימיים מעוצבים בצורה פתוחה וזורמת, המאפשרת מעבר חלק בין אזורי המגורים הפנימיים למרפסות החיצוניות. השימוש בחומרים איכותיים ותשומת לב לפרטים ניכרים בכל רחבי הדירה, החל מהסלון המואר ועד חדר השינה. הריצוף, הגימורים והריהוט משקפים סטנדרט גבוה של איכות. המרפסות והסולריום הפרטי בנויים מחומרים עמידים המותאמים לתנאי חוץ, ומספקים חלל חיצוני פונקציונלי ואסתטי. מערכות בקרת אקלים (מזגן) מבטיחות נוחות תרמית.
מחירה של דירת פנטהאוז זו הוא 419,900 אירו, והיא זמינה למכירה. טווח המחירים באזור מנילבה מציע אפשרויות מגוונות, כאשר פנטהאוזים דומים נעים בין 363,805 אירו ל-381,805 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה, גודלה, השיפוץ שבוצע, ואת הנוף הפנורמי שהדירה מציעה. המחיר מצביע על מיצוב ברמה גבוהה יותר ביחס לפרויקטים אחרים באזור, מה שעשוי לשקף את איכות הפנים, מרחבי החוץ ואת הפוטנציאל להשכרה או למגורים.
דירת פנטהאוז זו מציעה שילוב ייחודי של מיקום עירוני נוח וקרבה לחוף. היא מתאימה למי שמחפש סגנון חיים שבו ניתן ליהנות משירותים זמינים במרחק הליכה, כגון בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, לצד קרבה לים. סביבת המגורים מאופיינת באווירה עירונית אך רגועה, עם גישה נוחה למתקני פנאי כגון מגרשי גולף ומרינות. הדירה מציעה מרחב מחיה פנימי וחיצוני נרחב, כולל סולריום פרטי עם נוף פנורמי, המאפשר ליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה. השכונה כוללת גנים מטופחים ובריכות שחייה משותפות, היוצרות סביבה נעימה ומטופחת.
המגורים במנילבה מציעים שילוב של חיי עיר וקרבה לים. האזור העירוני מספק גישה נוחה למגוון שירותים חיוניים, כולל מרכז בריאות במרחק 6.2 ק"מ, בתי ספר, בנקים, בתי מרקחת (159 מ') ובתי קפה. המרחק הקצר לסופרמרקט (315 מ') מקל על קניות יומיות. למרות שהדירה אינה על קו החוף הראשון, חופי הים נגישים בקלות (2.5 ק"מ). עבור חובבי ספורט, קיימים מרכזי ספורט (1.0 ק"מ) ומגרשי גולף רבים בקרבת מקום. האוכלוסייה המקומית, המונה כ-18,165 תושבים, יוצרת קהילה פעילה אך לא צפופה מדי. הנוכחות של 36 תחנות תחבורה ציבורית מעידה על נגישות טובה יחסית.
מפת האזור מציגה את מנילבה כנקודה אסטרטגית בחוף הדרומי של ספרד, בין הערים הגדולות מלאגה ומארבייה לבין מחוז קדיז. המיקום מדגיש את הקרבה לחוף הים, למרינות ולמספר מגרשי גולף, וממחיש את נגישותה לשדה התעופה של גיברלטר, אך גם למרחק משדה התעופה המרכזי של מלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מנילבה ממוקמת בקצה הדרום-מערבי של מחוז מלאגה, על הגבול עם מחוז קדיז, באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. היא מהווה חלק חשוב מנוף החוף של אנדלוסיה. העיר הגדולה מלאגה נמצאת במרחק של 83 ק"מ, בעוד שמרבייה, עיר תיירותית ידועה, נמצאת במרחק של 36 ק"מ. אלחסירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק 32 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ובילוי באנדלוסיה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית.
הפנטהאוז ממוקם במיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה למגוון שירותים ואטרקציות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-75 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) קרוב יותר, במרחק של כ-26 ק"מ. חופי הים, כגון פלאיה דה מנילבה, נגישים במרחק של 2.5 ק"מ. בנוסף, קיימים מגרשי גולף מובילים בקרבת מקום, ביניהם Doña Julia במרחק 2.2 ק"מ ו-Finca Cortesín Golf Club במרחק 3.3 ק"מ. סופרמרקט ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. המרינות של לה דוקסה (2.4 ק"מ) וסוטוגראנדה (9.5 ק"מ) מציעות אפשרויות בילוי נוספות.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילבה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס. תקופת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 71 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף פנורמי של הים התיכון. המיקום הדרומי של האזור מבטיח שעות שמש רבות לאורך השנה, מה שתורם לאורח חיים חיצוני פעיל. השיפוע הממוצע לחוף הוא 2.8%, מה שמעיד על טופוגרפיה שטוחה יחסית באזור החוף הסמוך. מזג האוויר הנוח לאורך רוב ימות השנה מאפשר ליהנות מהמרפסות ומהסולריום הפרטי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור מנילבה מציע גישה למספר חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה מנילבה, נמצא במרחק 2.5 ק"מ. חוף נוסף, פלאיה דה לה דוקסה, נמצא גם הוא בקרבת מקום. חוף סבינייאס זכה בתו תקן 'הדגל הכחול', המעיד על איכותו הגבוהה. בנוסף לחופים, האזור עשיר באפשרויות פנאי וספורט. קיימים מספר מגרשי גולף מובילים בקרבת מקום, כגון Doña Julia Golf ו-Finca Cortesín. מתקני ספורט כמו Complejo Deportivo Las Viñas נמצאים במרחק קצר, וכן מרינות המציעות פעילויות ימיות. סך הכל, קיימים 34 מתקני ספורט באזור, המספקים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
מנילבה ממוקמת בקצה הדרום-מערבי של מחוז מלאגה, על הגבול עם מחוז קדיז, באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. היא מהווה חלק חשוב מנוף החוף של אנדלוסיה. העיר הגדולה מלאגה נמצאת במרחק של 83 ק"מ, בעוד שמרבייה, עיר תיירותית ידועה, נמצאת במרחק של 36 ק"מ. אלחסירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק 32 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ובילוי באנדלוסיה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL301635
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID