Este exclusivo penthouse em Manilva, Málaga, oferece uma experiência de vida contemporânea com um toque escandinavo, situado a uma curta distância da costa. Com vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar e um solário privativo, este imóvel é um refúgio sereno que combina design elegante com o estilo de vida mediterrânico. A propriedade, totalmente renovada, proporciona um ambiente luminoso e relaxante, ideal para quem procura conforto e sofisticação na Costa del Sol. A localização estratégica permite fácil acesso a diversas comodidades, consolidando-o como uma opção residencial ou de investimento de alta qualidade.
Manilva, onde se localiza este penthouse, posiciona-se na Costa del Sol como uma alternativa potencialmente mais tranquila e acessível em comparação com destinos como Marbella ou Estepona. Projetos como Morasol (a partir de €363.805), Horizon Views (a partir de €369.200) e Moon 64 (a partir de €381.800), todos em Manilva, indicam uma faixa de preço competitiva para tipologias semelhantes. Contudo, este penthouse distingue-se pelo seu valor de €419.900, sugerindo características superiores, como a renovação completa, o estilo de design específico e, possivelmente, vistas mais privilegiadas ou um solário mais amplo, elementos frequentemente valorizados no mercado imobiliário da região. Enquanto Marbella pode oferecer mais glamour e serviços de luxo, Manilva, e especificamente esta propriedade, apela a quem procura um estilo de vida mediterrânico autêntico com acesso a comodidades de qualidade, golfe e praia, num contexto de valorização imobiliária sustentada pela procura internacional e pela qualidade de vida que a Costa del Sol oferece.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa zona urbana de Manilva, com acesso conveniente a serviços e infraestruturas. A proximidade da costa é um fator chave, oferecendo vistas para o mar e fácil acesso a praias e marinas. A integração numa urbanização com piscina e jardins contribui para um ambiente residencial agradável e funcional.
Este penthouse destina-se a compradores que valorizam o design interior contemporâneo, vistas desimpedidas para o mar e um estilo de vida que privilegia o bem-estar e a tranquilidade. O amplo solário privativo e as áreas interiores luminosas atendem à procura por espaços de lazer e convívio ao ar livre, integrados numa zona urbana com todas as comodidades à mão.
Embora o edifício data de 1970, este penthouse foi extensivamente renovado. A descrição sugere uma condição 'excelente' e 'recentemente renovado', indicando que as instalações e acabamentos interiores foram atualizados para padrões modernos. A estrutura principal do edifício é anterior à data de renovação.
O projeto não oferece a conveniência de ter o mar ou a praia imediatamente à porta, com uma distância de 2.5 km até à praia mais próxima. A data de construção original de 1970 pode implicar que certas infraestruturas do edifício não foram totalmente modernizadas. Adicionalmente, a descrição menciona a utilidade de um carro, sugerindo que, apesar da proximidade de alguns serviços, a mobilidade pode ser mais conveniente com transporte próprio para distâncias maiores.
Este penthouse em Manilva é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal com comodidades urbanas próximas, ou uma residência secundária para férias com qualidade e conforto. O espaço exterior generoso, especialmente o solário privativo com vista mar, apela a quem valoriza o tempo ao ar livre e o clima ameno da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe como o Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín (3.3 km) torna-o atrativo para entusiastas deste desporto. Adicionalmente, a proximidade a marinas como La Duquesa (2.4 km) pode interessar a amantes de desportos náuticos. A natureza renovada do imóvel e a sua localização num ambiente seguro e bem mantido, com piscinas comuns, sugerem que é uma opção prática e atraente para quem deseja um estilo de vida sem preocupações.
O interior deste penthouse foi concebido com um estilo escandinavo contemporâneo, focado em tons neutros suaves, texturas naturais e linhas limpas, visando criar um ambiente sereno e elegante. A descrição 'beautifully renovated' sugere que os acabamentos e materiais foram atualizados para um elevado padrão. As áreas de estar de conceito aberto integram-se harmoniosamente com os terraços exteriores, promovendo um estilo de vida interior-exterior. Embora os detalhes específicos sobre marcas ou tipos de materiais não sejam fornecidos, a ênfase em luz natural, funcionalidade e design minimalista indica uma atenção à qualidade e ao conforto. A climatização com ar condicionado contribui para o conforto térmico durante todo o ano.
O preço inicial para este penthouse em Manilva é de €419.900. A tipologia de dois quartos e duas casas de banho em 164 m² de área útil sugere um valor por metro quadrado que reflete a localização, as renovações recentes e as características como o solário privativo e as vistas para o mar. Sendo um imóvel 'pronto a habitar', a disponibilidade é imediata. A ausência de informações sobre outras tipologias ou a variação de preços para unidades semelhantes impede uma análise detalhada da gama de preços no projeto.
Manilva, localizada na ponta sudoeste da província de Málaga, oferece um ambiente costeiro autêntico. Este penthouse situa-se numa área urbana, o que significa que serviços essenciais como farmácias (159m), supermercados (315m) e centros de saúde (6.2km) estão acessíveis, muitas vezes a uma curta caminhada. A proximidade de restaurantes e cafés também contribui para um ritmo de vida descontraído, mas funcional. A urbanização com piscina e jardins proporciona um espaço de lazer privativo, enquanto a localização a 2.5 km da Playa de Manilva e 3.1 km da La Duquesa permite fácil acesso ao litoral para atividades de lazer e desporto, caracterizando um estilo de vida que equilibra a conveniência urbana com o acesso à natureza e ao mar.
Viver em Manilva oferece uma combinação de tranquilidade costeira com acesso a serviços urbanos. A proximidade a supermercados (315m) e farmácias (159m) simplifica as tarefas quotidianas. A presença de escolas (1 dentro do raio de 2km) e centros de saúde (6.2km) atende às necessidades familiares e de bem-estar. A área circundante, descrita como 'urbana' e 'suburbana', com acesso a parques e zonas verdes, proporciona um ambiente equilibrado. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos com 36 paragens e 6 linhas, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A distância de 26 km para o aeroporto de Gibraltar garante uma boa conectividade internacional.
Este mapa ilustra a localização de Manilva na costa sudoeste da Costa del Sol, destacando a proximidade a Gibraltar e a cidades como Estepona e Marbella. A posição geográfica em relação a campos de golfe, marinas e praias é evidenciada, oferecendo uma visão geral das opções de lazer e infraestruturas disponíveis na área envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva está situada no extremo sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica na Costa del Sol Occidental coloca-a a uma distância razoável de centros urbanos importantes: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) e Málaga (83 km). A proximidade a Gibraltar (26 km) é também um fator de conectividade internacional. Esta localização permite aos residentes desfrutar da atmosfera mais tranquila de Manilva, mantendo o acesso a cidades maiores para comércio, cultura e lazer, posicionando-a como um ponto de equilíbrio entre serenidade e dinamismo regional.
A acessibilidade a pé a serviços é um ponto forte, com uma farmácia a 159m e um supermercado a 315m. As praias de Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km) são facilmente acessíveis. Para os golfistas, campos como Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín (3.3 km) estão nas proximidades. A viagem até ao aeroporto de Gibraltar leva aproximadamente 26 km em linha reta, oferecendo ligação a destinos internacionais. O aeroporto de Málaga está mais distante, a cerca de 75 km em linha reta. A rede de transporte público local, com 36 paragens, oferece alternativas de mobilidade.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.8°C. A região beneficia de um longo período de sol, com um potencial de 4 meses de temperaturas adequadas para banhos de mar (temperatura da água ≥20°C), estendendo o apelo das atividades aquáticas. A altitude de 71 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 2.8% em direção ao mar indicam uma topografia relativamente plana na área costeira, o que facilita o acesso e a circulação. A orientação sul e sudoeste das unidades contribui para uma boa exposição solar ao longo do dia, maximizando a luz natural e o aproveitamento do clima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Manilva oferece diversas opções para lazer. A praia com Bandeira Azul, Sabinillas, está localizada na área. Praias populares como Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) e Playa de Casares (3.6 km) proporcionam acesso ao Mediterrâneo. Para os amantes de golfe, vários campos de renome, incluindo Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), estão nas imediações. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) e Puerto de Sotogrande (9.5 km) oferecem infraestruturas para desportos náuticos e lazer. A região dispõe de 34 instalações desportivas, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Manilva está situada no extremo sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica na Costa del Sol Occidental coloca-a a uma distância razoável de centros urbanos importantes: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) e Málaga (83 km). A proximidade a Gibraltar (26 km) é também um fator de conectividade internacional. Esta localização permite aos residentes desfrutar da atmosfera mais tranquila de Manilva, mantendo o acesso a cidades maiores para comércio, cultura e lazer, posicionando-a como um ponto de equilíbrio entre serenidade e dinamismo regional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Maio | 18.3°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 10 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Setembro | 23.0°C | 14 mm |
| Outubro | 19.3°C | 70 mm |
| Novembro | 15.4°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL301635
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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