Ця квартира розташована в міському середовищі Манільви, провінція Малага, з усіма зручностями в межах пішої доступності. Проект пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 66 м², з ціною від 290 000 євро. Будинок, відремонтований у 2025 році, повністю мебльований і має терасу з видом на море. Комплекс має доглянуті сади та спільний басейн, забезпечуючи комфортне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у житловому районі, цей об'єкт нерухомості має зручне розташування щодо узбережжя та міської інфраструктури. Близькість до пляжу та основних магістралей полегшує доступ до регіональних центрів, таких як Естепона та Сотогранде. Міське оточення забезпечує легкий доступ до щоденних потреб.
Ця нерухомість задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне житло з усіма зручностями. Наявність двох спалень, двох ванних кімнат та повністю обладнаної кухні робить її практичним вибором для сімей або пар. Тераса з видом на море додає цінності для відпочинку.
Об'єкт був повністю відремонтований у 2025 році та перебуває в процесі отримання Ліцензії на перше заселення (LPO). Це означає, що будівельні роботи завершені, і триває процес сертифікації відповідності всім нормам. Проект пропонує сучасні умови проживання після реновації.
Незважаючи на розташування в міському середовищі, близькість до певних послуг, таких як супермаркети, вимагає невеликої поїздки, хоча аптека знаходиться в межах легкої досяжності. Хоча авто є зручністю, деякі пересування в межах міста можна здійснити пішки або громадським транспортом.
Ця нерухомість є доречним вибором для осіб або пар, які шукають комфортне житло в жвавому, але спокійному районі. Вона підійде тим, хто цінує близькість до моря та міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні установи, які знаходяться в межах досяжності. Можливість насолоджуватися видом на море з власної тераси та користуватися спільним басейном робить її привабливою для любителів відпочинку та релаксації. Відсутність потреби в автомобілі для всіх повсякденних справ, завдяки добре розвиненій мережі громадського транспорту та пішохідній доступності до деяких об'єктів, є перевагою для тих, хто прагне зменшити залежність від особистого транспорту. Реновація у 2025 році та процес отримання LPO свідчать про сучасність та юридичну чистоту об'єкта, що заспокоює покупців, які цінують надійність.
Нерухомість пройшла повну реновацію у 2025 році, що гарантує сучасну якість оздоблення. Вказано, що квартира повністю мебльована, що передбачає встановлення нової побутової техніки та меблів. Деталі, такі як подвійне скління, свідчать про увагу до енергоефективності та шумоізоляції. Ориєнтація на південь сприяє природному освітленню та тепловій ефективності. Наявність приватньої тераси додає цінності, пропонуючи зовнішній простір для відпочинку. Хоча конкретні матеріали не вказані, опис "відмінний стан" та "сучасний" натякає на використання якісних оздоблювальних матеріалів, що відповідають сучасним будівельним стандартам. Комплекс має доглянуті сади, що підтримує загальне естетичне сприйняття.
Пропонована квартира в Манільві має стартову ціну 290 000 євро. За цю ціну покупець отримує житло площею 66 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що перебуває у відмінному стані після реновації 2025 року. Наявність повністю мебльованого інтер'єру та тераси з видом на море є додатковими перевагами. Комплекс також пропонує спільний басейн та доглянуті сади. Важливо відзначити, що об'єкт проходить процес отримання Ліцензії на перше заселення (LPO), що підтверджує його законність та відповідність будівельним нормам. Ціна відповідає ринковим умовам для новобудов або відремонтованого житла в цьому регіоні.
Манільва, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до природних ресурсів. Місцевість характеризується поєднанням житлових районів та зручностей, що робить її привабливою для постійного проживання або відпочинку. З історичною реновацією у 2025 році, об'єкт поєднує сучасний комфорт з традиційним андалузьким стилем. Місто має розвинену інфраструктуру, включаючи школи та медичні центри, що забезпечує комфорт для мешканців. Близькість до узбережжя та природних зон, таких як пляж Ла-Чулера, надає можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Це середовище підходить для тих, хто цінує міську зручність та близькість до природи.
Манільва, де розташована ця квартира, пропонує збалансоване міське середовище. З населенням 18 165 мешканців (прогноз на 2025 рік) і щільністю міського середовища, вона забезпечує доступ до різноманітних послуг. Наявність 35 спортивних об'єктів, 34 місцевих свят та 3 ресторани в радіусі 2 км свідчить про активне соціальне життя. Освітні потреби задовольняються завдяки 3 початковим та 1 середній школі, а медична допомога доступна через 1 медичний центр. Близькість до 315 м до супермаркету та 159 м до аптеки полегшує щоденні справи. Незважаючи на те, що автомобіль є зручним, 36 зупинок громадського транспорту та 6 автобусних маршрутів надають альтернативні способи пересування.
Цей карта показує розташування проекту в Манільві, підкреслюючи його близькість до узбережжя та основних транспортних шляхів. Вона ілюструє зручне розташування відносно пляжів, полів для гольфу та міських центрів, надаючи візуальне уявлення про доступність послуг та рекреаційних можливостей в регіоні.
Проект розташований в Манільві, що є частиною муніципалітету в провінції Малага, на півдні Іспанії. Це стратегічне положення на узбережжі Коста-дель-Соль надає зручний доступ до інших популярних міст регіону. Естепона знаходиться приблизно за 15 км, а Сотогранде, за 5.9 км. Це дозволяє легко дістатися до цих міст для шопінгу, розваг або доступу до додаткових послуг. Близькість до портових зон, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa, підкреслює морський характер регіону.
Розташування в Манільві забезпечує помірну доступність до основних зручностей. Найближчий пляж, Playa de la Chullera, знаходиться всього за 0.5 км, що робить його легкодоступним. Інші пляжі, такі як La Duquesa та Playa de Casares, розташовані в межах 2.4-3.6 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться на відстані 3.3 км, а інші поля, в межах 5-8 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані 76 км (або 26 км до Гібралтару), що забезпечує міжнародне сполучення. Сучасні зручності, такі як супермаркет (315 м) та аптека (159 м), знаходяться в безпосередній близькості, підвищуючи зручність проживання.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Манільви характеризується середземноморським кліматом з середньою температурою 18.4°C протягом року. Це забезпечує довгий період теплої погоди, з 5 місяцями, коли температура води перевищує 20°C, що робить його придатним для плавання. Кількість сонячних годин на рік становить історичні 3,845, що свідчить про велику кількість сонячних днів. Висота над рівнем моря становить 30 метрів, а помірний нахил до найближчого пляжу (4.8%) полегшує доступ. Кліматичні умови сприяють активному відпочинку на природі та насолоді пляжним сезоном протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Манільва та її околиці пропонують доступ до кількох пляжів, включаючи пляж Ла-Чулера (0.5 км) та пляж Ла-Дукеса (2.4 км). Пляж Сабінільяс, відзначений Блакитним прапором, також знаходиться в межах доступності. Для любителів гольфу, поруч розташовані кілька відомих полів, включаючи Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 км). Різноманітні спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 км), та 34 загальні спортивні споруди в регіоні, задовольняють потреби в активному відпочинку. Наявність причалів, як Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км), додає можливості для морських видів спорту.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований в Манільві, що є частиною муніципалітету в провінції Малага, на півдні Іспанії. Це стратегічне положення на узбережжі Коста-дель-Соль надає зручний доступ до інших популярних міст регіону. Естепона знаходиться приблизно за 15 км, а Сотогранде, за 5.9 км. Це дозволяє легко дістатися до цих міст для шопінгу, розваг або доступу до додаткових послуг. Близькість до портових зон, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa, підкреслює морський характер регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL129891
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт у Манільві, представлений цією квартирою, позиціонується як доступний варіант порівняно з сусідніми, більш розвиненими районами, такими як Естепона чи Сотогранде. Наприклад, Horizon Views у Манільві стартує від 369 200 євро, а Morasol, також у Манільві, від 351 520 євро. Acqua Gardens в Естепоні має значно вищу стартову ціну, 418 800 євро. Це свідчить про те, що даний об'єкт, за ціною від 290 000 євро, пропонує конкурентну вартість, особливо враховуючи його відремонтований стан та площу 66 м². Розташування в Манільві, хоча й може мати менше визначних туристичних пам'яток порівняно з Естепоною, пропонує більш спокійний спосіб життя та потенційно нижчу вартість входу на ринок нерухомості Коста-дель-Соль. Регіон в цілому характеризується високим попитом на нерухомість, особливо з боку іноземних покупців, що шукають середземноморський спосіб життя. Ціни варіюються залежно від близькості до моря, якості будівництва та наявності зручностей, де Манільва займає нішу доступнішого, але все ще добре розташованого району.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
