Dieses Apartment in Manilva, Málaga, bietet auf 66 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es wurde 2025 vollständig renoviert und wird möbliert verkauft. Die Terrasse und alle Fenster gewähren einen schönen Meerblick. Die Anlage verfügt über gepflegte Gärten und einen großen Gemeinschaftspool und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Parkmöglichkeiten sind direkt neben der Anlage vorhanden. Die gute Anbindung an Estepona und Sotogrande sowie die Nähe zum Strand machen dieses Objekt attraktiv.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Manilva, einer Küstenregion in der Provinz Málaga. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, nahe dem Mittelmeer. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was eine gute Infrastruktur im Alltag gewährleistet. Die Lage bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine renovierte Wohnung mit Meerblick suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die möblierte Übergabe und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten erleichtern einen sofortigen Einzug oder die Nutzung als Ferienimmobilie.
Die Immobilie wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist Teil einer Wohnanlage, die eine Erstbezugsgenehmigung (LPO) beantragt. Dies bestätigt, dass das Gebäude alle rechtlichen und technischen Anforderungen für die Bewohnbarkeit erfüllt, was für Käufer eine wichtige Sicherheit darstellt.
Das Apartment ist vollständig möbliert und verfügt über eine Einbauküche. Es ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gärten. Das Projekt bietet keinen privaten Parkplatz, aber Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die Erstbezugsgenehmigung (LPO) ist noch in Bearbeitung.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine abgeschlossene Renovierung und sofortige Bezugsfähigkeit wünschen. Es ist eine passende Option für Paare oder Einzelpersonen, die eine zweite Heimat an der sonnigen Costa del Sol suchen und Wert auf Meerblick und die Nähe zu Stränden legen. Die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Dienstleistungen sprechen jene an, die eine gute Infrastruktur schätzen, aber auf das Auto verzichten möchten. Auch für Investoren kann das Objekt interessant sein, da es sich in einer beliebten Urlaubsregion befindet und die Beantragung der LPO die Attraktivität erhöht. Die ruhige Umgebung kombiniert mit der Nähe zu Golfplätzen und Marinas spricht zudem Golfer und Wassersportler an.
Das Apartment wurde im Jahr 2025 einer vollständigen Renovierung unterzogen, was auf einen exzellenten Zustand und moderne Ausstattungsstandards schließen lässt. Es wird vollständig möbliert angeboten, was auf eine sorgfältige Auswahl der Einrichtung hindeutet. Die Küche ist komplett ausgestattet. Merkmale wie eine private Terrasse, Doppelverglasung zur Verbesserung der Schall- und Wärmedämmung sowie eine Klimaanlage (warm/kalt) tragen zum Wohnkomfort bei. Die Sicherheit wird durch einen gesicherten Komplex (Gated Complex) und einen Safe gewährleistet. Die Ausrichtung nach Süden und die Panoramaaussicht über das Meer, die Berge und die Landschaft unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie.
Das Apartment in Manilva, Málaga, ist ab einem Preis von €290.000 verfügbar. Diese Preisangabe bezieht sich auf die hier beschriebene Einheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 66 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde vollständig renoviert und wird möbliert angeboten. Die Anlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Gärten. Die Verfügbarkeit und der genaue Preis können je nach spezifischer Einheit und deren Lage innerhalb der Anlage variieren. Eine Erstbezugsgenehmigung (LPO) ist beantragt, was die Rechtssicherheit für Käufer erhöht.
Manilva, gelegen an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, bietet eine charmante Mischung aus traditionellem andalusischem Leben und moderner Küsteninfrastruktur. Das Projekt selbst ist in einer Wohnanlage mit andalusisch gestalteten Reihenhäusern eingebettet und zeichnet sich durch gepflegte Gärten und einen Gemeinschaftspool aus. Die Umgebung ist als ruhig beschrieben, was eine entspannte Atmosphäre fördert. Mit einer eigenen Terrasse, die Meerblick bietet, und der Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) oder La Duquesa (2,5 km) ist die Lage ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, einschließlich einer Apotheke (159 m) und eines Supermarktes (315 m), sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Estepona und Sotogrande, tragen zu einem praktischen und angenehmen Alltag bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments in Manilva ist als städtisch und gut versorgt beschrieben. Mit einer Apotheke nur 159 Meter und einem Supermarkt nur 315 Meter entfernt, sind tägliche Besorgungen schnell erledigt. Die Anlage selbst bietet mit gepflegten Gärten und einem Gemeinschaftspool Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de la Chullera (0,5 km) und La Duquesa (2,5 km), ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) gut erreichbar. Die gute Anbindung an die Städte Estepona und Sotogrande (26 km vom Flughafen Málaga entfernt) erleichtert Reisen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Projekt befindet sich in Manilva, einer Gemeinde an der Costa del Sol, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Lage in der Nähe des Meeres und die gute Anbindung an wichtige Infrastrukturen wie den Flughafen Málaga unterstreichen die Attraktivität der Region für internationale Käufer.
Manilva liegt im äußersten Westen der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Positionierung an der Costa del Sol, nahe der Straße von Gibraltar, bietet Zugang zu einer dynamischen Region. Die Nähe zu bekannten Orten wie Estepona und Sotogrande (letztere mit ihren exklusiven Marinas und Golfplätzen) prägt das Umfeld. Die Region ist insgesamt bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das angenehme Klima und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, die von Stränden und Golf bis hin zu kulturellen Angeboten reichen. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz liegt bei €16.450, was auf eine moderate wirtschaftliche Struktur hindeutet.
Das Apartment in Manilva bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt. Weitere Strände wie La Duquesa (2,5 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt 76 km (hemelsbreed), und der Flughafen Gibraltar (GIB) ist ca. 22 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in 315 m und eine Apotheke in 159 m gegeben. Ein Krankenhaus ist 6,2 km entfernt. Die Region ist reich an Golfplätzen, wobei Finca Cortesín Golf Club nur 3,3 km entfernt liegt. Es gibt 36 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel mit 6 OV-Linien, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und über 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Das ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa fünf Monaten, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die moderate Höhendlage von 30 Metern über dem Meeresspiegel und eine sanfte Neigung von 4,8% zum Strand hin sorgen für eine angenehme Topografie. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, von der Küstenlinie bis zu den nahegelegenen Bergen, die zu Ausflügen einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de la Chullera ist mit 0,5 km am nächsten gelegen, gefolgt von Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km). Das Gebiet verfügt über ein Blue Flag-Strand (Sabinillas). Für Golfer gibt es eine Auswahl an renommierten Plätzen in der Nähe, darunter Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Die Marinas von Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten. Insgesamt stehen den Bewohnern 34 verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im äußersten Westen der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Positionierung an der Costa del Sol, nahe der Straße von Gibraltar, bietet Zugang zu einer dynamischen Region. Die Nähe zu bekannten Orten wie Estepona und Sotogrande (letztere mit ihren exklusiven Marinas und Golfplätzen) prägt das Umfeld. Die Region ist insgesamt bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das angenehme Klima und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, die von Stränden und Golf bis hin zu kulturellen Angeboten reichen. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz liegt bei €16.450, was auf eine moderate wirtschaftliche Struktur hindeutet.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL129891
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region Manilva, wie 'Horizon Views' (ab €369.200) und 'Morasol' (ab €351.520), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €290.000 als eine preislich attraktivere Option, insbesondere angesichts der kürzlichen Renovierung und der Vollmöblierung. Während 'Acqua Gardens' in Estepona mit Preisen ab €418.800 deutlich höher angesiedelt ist, bietet das hier vorgestellte Projekt eine vergleichbare Küstenlage. Die Nähe zu bekannten Golfplätzen wie Finca Cortesín und die gute Erreichbarkeit von Marinas sind typische Merkmale für die Gegend um Manilva und Sotogrande, die eine breite Palette an Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer und die langen Schwimmperioden sind charakteristisch für die gesamte Costa del Sol, aber die spezifische Lage in Manilva, mit direkter Nähe zu Stränden und moderaten Distanzen zu urbanen Zentren, schafft ein einzigartiges Profil.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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