Cet appartement à Manilva, Málaga, offre deux chambres et deux salles de bains sur 66 m² de surface habitable. Il a été entièrement rénové en 2025 et est vendu meublé. La terrasse et toutes les fenêtres offrent une belle vue sur la mer. La résidence dispose de jardins bien entretenus et d'une grande piscine commune, et est située dans un quartier résidentiel calme. Un parking est disponible juste à côté de la résidence. Les excellentes connexions avec Estepona et Sotogrande ainsi que la proximité de la plage rendent cette propriété attrayante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Manilva, une région côtière de la province de Málaga. Il se trouve dans un environnement urbain, à proximité de la mer Méditerranée. Les commerces et services sont accessibles à pied, assurant une bonne infrastructure au quotidien. L'emplacement offre un mélange de confort urbain et de proximité avec la côte.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement rénové avec vue sur mer. Les deux chambres et deux salles de bains conviennent aux couples ou aux petites familles. La livraison meublée et les installations communes existantes comme la piscine et le jardin facilitent une installation immédiate ou une utilisation en tant que résidence de vacances.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025 et est en excellent état. Elle fait partie d'une résidence qui a demandé une Licence de Première Occupation (LPO). Cela confirme que le bâtiment répond à toutes les exigences légales et techniques pour l'habitation, ce qui constitue une garantie importante pour les acheteurs.
L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée. Il fait partie d'une résidence avec piscine et jardins communautaires. Le projet n'offre pas de parking privé, mais des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. La Licence de Première Occupation (LPO) est encore en cours d'obtention.
Cet appartement convient aux acheteurs qui souhaitent une rénovation complète et une disponibilité immédiate. C'est une option appropriée pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'une résidence secondaire sous le soleil de la Costa del Sol et qui apprécient la vue sur mer et la proximité des plages. Les commerces et services accessibles à pied s'adressent à ceux qui apprécient une bonne infrastructure mais souhaitent éviter la voiture. L'objet peut également intéresser les investisseurs, car il est situé dans une région de vacances populaire et la demande de LPO augmente son attrait. L'environnement calme, combiné à la proximité de terrains de golf et de marinas, attire également les golfeurs et les amateurs de sports nautiques.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025, ce qui suggère d'excellentes normes et des équipements modernes. Il est proposé entièrement meublé, indiquant une sélection minutieuse du mobilier. La cuisine est entièrement équipée. Des caractéristiques telles qu'une terrasse privée, un double vitrage pour une meilleure isolation acoustique et thermique, ainsi qu'une climatisation (chaude/froide) contribuent au confort de vie. La sécurité est assurée par un complexe fermé (Gated Complex) et un coffre-fort. L'orientation sud et la vue panoramique sur la mer, les montagnes et la campagne soulignent la valeur de la propriété.
L'appartement à Manilva, Málaga, est disponible à partir de 290 000 €. Ce prix se réfère à l'unité décrite ici avec deux chambres et deux salles de bains sur 66 m² de surface habitable. La propriété a été entièrement rénovée et est proposée meublée. La résidence offre des installations communes telles qu'une piscine et des jardins. La disponibilité et le prix exact peuvent varier en fonction de l'unité spécifique et de sa position dans la résidence. Une Licence de Première Occupation (LPO) a été demandée, ce qui renforce la sécurité juridique pour les acheteurs.
Manilva, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, offre un charmant mélange de vie andalouse traditionnelle et d'infrastructure côtière moderne. Le projet lui-même est intégré dans une résidence de maisons de ville de style andalou, caractérisée par des jardins soignés et une piscine commune. L'environnement est décrit comme calme, favorisant une atmosphère détendue. Avec sa propre terrasse offrant une vue sur la mer et sa proximité avec des plages telles que Playa de la Chullera (0,5 km) ou La Duquesa (2,5 km), l'emplacement est idéal pour les amateurs du style de vie méditerranéen. Les commodités accessibles à pied, y compris une pharmacie (159 m) et un supermarché (315 m), ainsi que la bonne connexion aux grandes villes comme Estepona et Sotogrande, contribuent à un quotidien pratique et agréable. La température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air.
L'environnement immédiat de l'appartement à Manilva est décrit comme urbain et bien desservi. Avec une pharmacie à seulement 159 mètres et un supermarché à 315 mètres, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. La résidence elle-même offre, avec ses jardins soignés et sa piscine commune, des possibilités de loisirs sur place. La proximité de différentes plages, dont Playa de la Chullera (0,5 km) et La Duquesa (2,5 km), permet des excursions régulières au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) sont facilement accessibles. La bonne connexion aux villes d'Estepona et de Sotogrande (à 26 km de l'aéroport de Málaga) facilite les voyages et l'accès à des services et loisirs supplémentaires.
Le projet est situé à Manilva, une commune de la Costa del Sol réputée pour ses plages et ses terrains de golf. Sa proximité avec la mer et sa bonne connexion aux infrastructures importantes comme l'aéroport de Málaga soulignent l'attractivité de la région pour les acheteurs internationaux.
Manilva est située à l'extrême ouest de la province de Málaga, à la frontière avec la province de Cadix. Cette position stratégique sur la Costa del Sol, près du détroit de Gibraltar, offre un accès à une région dynamique. La proximité de lieux renommés comme Estepona et Sotogrande (cette dernière avec ses marinas et terrains de golf exclusifs) façonne l'environnement. La région est globalement connue pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et sa diversité d'activités de loisirs, allant des plages et du golf aux offres culturelles. Le revenu médian dans la province est de 16 450 €, ce qui indique une structure économique modérée.
L'appartement à Manilva offre une bonne accessibilité depuis différents points importants. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, n'est qu'à 0,5 km. D'autres plages comme La Duquesa (2,5 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également bien accessibles. La distance de l'aéroport de Málaga (AGP) est de 76 km (à vol d'oiseau), et l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 22 km. Les commerces sont assurés par un supermarché à 315 m et une pharmacie à 159 m. Un hôpital se trouve à 6,2 km. La région est riche en terrains de golf, le Finca Cortesín Golf Club étant à seulement 3,3 km. Il y a 36 arrêts de transport public avec 6 lignes, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ cinq mois, car les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude modérée de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente douce de 4,8% vers la plage assurent une topographie agréable. La température diurne moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région est connue pour sa beauté naturelle, du littoral aux montagnes avoisinantes, qui invitent aux excursions.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Manilva offre un accès à plusieurs plages. Playa de la Chullera est la plus proche à 0,5 km, suivie de Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (2,5 km). La région dispose d'une plage Pavillon Bleu (Sabinillas). Pour les golfeurs, il existe une sélection de parcours renommés à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et le Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'activités nautiques. Au total, 34 installations sportives différentes sont à la disposition des résidents.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située à l'extrême ouest de la province de Málaga, à la frontière avec la province de Cadix. Cette position stratégique sur la Costa del Sol, près du détroit de Gibraltar, offre un accès à une région dynamique. La proximité de lieux renommés comme Estepona et Sotogrande (cette dernière avec ses marinas et terrains de golf exclusifs) façonne l'environnement. La région est globalement connue pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et sa diversité d'activités de loisirs, allant des plages et du golf aux offres culturelles. Le revenu médian dans la province est de 16 450 €, ce qui indique une structure économique modérée.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL129891
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des biens similaires dans la région de Manilva, tels que 'Horizon Views' (à partir de 369 200 €) et 'Morasol' (à partir de 351 520 €), cet appartement se positionne comme une option plus abordable avec un prix de départ de 290 000 €, surtout compte tenu de la rénovation récente et de l'ameublement complet. Bien que 'Acqua Gardens' à Estepona soit nettement plus cher avec des prix à partir de 418 800 €, le projet présenté ici offre un emplacement côtier comparable. La proximité de terrains de golf renommés comme Finca Cortesín et la bonne accessibilité des marinas sont des caractéristiques typiques de la région de Manilva et Sotogrande, permettant une large gamme d'activités de loisirs. La durée d'ensoleillement moyenne et les longues périodes de baignade sont caractéristiques de toute la Costa del Sol, mais la localisation spécifique à Manilva, avec un accès direct aux plages et des distances modérées des centres urbains, crée un profil unique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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