דירה זו עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה במנילבה ממוקמת באזור מגורים שקט בסגנון אנדלוסי. הנכס עבר שיפוץ מלא בשנת 2025 ונמכר עם ריהוט מלא. המרפסת וכל החלונות מציעים נופים יפים של הים, המספקים נוף פנורמי. כחלק מהמתחם, יש לכם גישה לגנים מטופחים ובריכה קהילתית גדולה. האזור ידוע באווירה שלו, וחניה זמינה ממש ליד המתחם. הנכס קרוב לאסטפונה וסוטוגרנדה, ומאפשר גישה נוחה לאזורים שמסביב. החוף נמצא במרחק של 800 מטר בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים ליד הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור בנוי ומפותח, אך עדיין קרוב לחוף, ומציעה את הנוחות של סביבה עירונית. שירותים חיוניים לחיים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה. חוף פלייה דה מנילבה נמצא במרחק 2.5 ק"מ, לה דוקסה במרחק 3.1 ק"מ, וחוף פלייה דה קסארס במרחק 3.6 ק"מ.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים חיים נוחים ופרקטיים. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום. המטבח המאובזר במלואו והמרפסת הפרטית מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. נופי הים וההרים מספקים רקע נעים, בעוד שהבריכה המשותפת והגנים המטופחים מציעים מקומות למנוחה והתרעננות.
הנכס עבר לאחרונה שיפוץ מלא והוא במצב מצוין. עיצוב הפנים המודרני והריהוט המלא הופכים אותו לפתרון מוכן למעבר מיידי. המתחם מטופח היטב, והנכס נמצא בתהליך קבלת רישיון אכלוס ראשון (LPO), המבטיח שהוא עומד בכל דרישות המגורים החוקיות והטכניות.
הדירה ממוקמת באזור בנוי, שאולי אינו מציע שלווה כפרית מוחלטת. למרות שהחוף קרוב, הוא נמצא במרחק של כ-800 מטר, לא ישירות על קו החוף. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, אך לנוחות מקסימלית, במיוחד בעת חקר האזורים שמסביב, מומלץ לשקול בעלות על רכב.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים מגורים קבועים תחת השמש של דרום ספרד. לאלה שמעריכים נוחות, הקרבה לחוף (0.5 ק"מ לפלייה דה לה צ'ולרה) והגישה למתקנים מקומיים ברגל (315 מ' לסופרמרקט, 159 מ' לבית המרקחת) הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. דירה משופצת במלואה ועם נוף לים היא אופציה טובה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים. אם אתם חובבי גולף, מגרשי גולף כמו מועדון הגולף פינקה קורטיסין (3.3 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. הכיוון הדרומי של הדירה מבטיח שפע של אור שמש, בעוד שאווירת המתחם השקטה מתאימה למי שמחפש רגיעה. עבור נוסעים תדירים, למרות ששדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ, הוא נותר במרחק סביר, כאשר שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של 22 ק"מ בלבד.
הדירה עברה שיפוץ מלא בשנת 2025 והיא במצב מצוין. עיצוב הפנים מודרני ומרוהט במלואו, מה שמבטיח מעבר מיידי. המטבח המאובזר במלואו מקל על הבישול. חלונות עם זיגוג כפול מסייעים בבידוד אקוסטי ותרמי, בעוד שמערכת מיזוג האוויר (חם/קר) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הכיוון הדרומי מציע נופים של הים, ההרים והכפר, כמו גם נופים פנורמיים. המתחם מתגאה גם בגנים מטופחים ובריכה קהילתית גדולה, המוסיפה לנוחות התושבים. בנוסף, הנכס ממוקם במתחם מאובטח וכולל כספת לביטחון נוסף.
דירה זו עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מוצעת במחיר התחלתי של 290,000 אירו. הדירה מציעה שטח מגורים מרווח של 66 מ"ר. ממוקמת במתחם מבוסס, היא מתאפיינת במצב מצוין ונטייה דרומית עם נוף לים ולהרים. הדירה עברה שיפוץ מלא ומרוהטת במלואה, מוכנה למעבר מיידי. המחיר משקף את מיקומה המועדף באזור מנילבה, קרוב לחוף הים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים. נכסים דומים באזור, כגון Horizon Views, מתחילים מ-369,200 אירו, ו-Morasol מ-351,520 אירו, מה שהופך את ההצעה הזו לתחרותית.
אזור זה של מנילבה מייצג שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים חופי. תמצאו את עצמכם בקהילה מבוססת, מוקפת בבתי טאון אנדלוסיים. מתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים, נמצאים במרחק הליכה. באזור מתגוררים 18,165 תושבים (אומדן לשנת 2025), עם מוסדות חינוך ובריאות טובים, כולל שלוש בתי ספר יסודיים ותיכון אחד, וכן מרכז בריאות. חוף פלייה דה מנילבה נמצא במרחק 2.5 ק"מ, ולה דוקסה במרחק 3.1 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לחוף. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים כמו מועדון הגולף פינקה קורטיסין (3.3 ק"מ). האזור נהנה מ-3,845 שעות שמש בשנה, ומציע אקלים ים תיכוני שטוף שמש.
קצב החיים במנילבה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני רגוע. האזור מסווג כאזור בנוי, אך שומר על קסם כפרי אנדלוסי. הוא מציע את הנוחות של שירותים בהישג יד, כמו סופרמרקט במרחק 315 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 159 מטר. באזור מתגוררים 18,165 תושבים (אומדן לשנת 2025), שלוש בתי ספר יסודיים, בית ספר תיכון אחד ומרכז בריאות, המצביעים על קהילה שמטופלת היטב. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה לה צ'ולרה, במרחק 0.5 ק"מ בלבד, בעוד שחופי פלייה דה מנילבה ולה דוקסה נמצאים במרחק 2.5 ק"מ ו-3.1 ק"מ בהתאמה. חובבי גולף יכולים ליהנות מגולף במועדון הגולף פינקה קורטיסין, במרחק 3.3 ק"מ. עם 3,845 שעות שמש בשנה, מנילבה נהנית מאקלים מתון.
הנכס ממוקם במנילבה, אזור הידוע בחופיו ובמגרשי הגולף שלו. הסביבה מציעה שירותים עירוניים, כולל חנויות ומסעדות, תוך כדי שמירה על קרבה לחוף.
מנילבה ממוקמת על חוף אנדלוסיה, בגבול מחוזות מלאגה וקדיז. היא נחשבת לאזור מתפתח בחוף המערבי של קוסטה דל סול, הידוע בחופיו הנעימים, מגרשי הגולף והאווירה הרגועה יחסית. הדירה ממוקמת אסטרטגית במרחק נסיעה קצר מהערים התוססות כמו אסטפונה וסוטוגרנדה היוקרתית, שתיהן מציעות מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. בניגוד למרכזי החוף העמוסים יותר, מנילבה מציעה קצב חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה קלה לצמתי התחבורה העיקריים של האזור, כולל שדות התעופה מלאגה וגיברלטר.
הדירה נהנית ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ואזוריות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה צ'ולרה, נמצא במרחק 0.5 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו לה דוקסה ופלייה דה מנילבה נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף פינקה קורטיסין (3.3 ק"מ), כאשר ישנם מספר מגרשי גולף נוספים בקרבת מקום. הסופרמרקט הקרוב ביותר (315 מ') ובית המרקחת (159 מ') מספקים את הצרכים היומיומיים. ערים כמו אסטפונה וסוטוגרנדה נגישות בקלות. למרות ששדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ, שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של 22 ק"מ בלבד. קיומם של 6 קווי אוטובוס ו-36 תחנות אוטובוס מספק רמה מסוימת של תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילבה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס ו-3,845 שעות שמש בשנה. זה אומר שהמזג אוויר נעים במשך רוב השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. באזור יש עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה 30 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4.8% לכיוון החוף, מה שהופך אותה לנוחה למגורים. למרות שהיא ממוקמת באזור בנוי, מיקומה מציע נופים של הים, ההרים והכפר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה צ'ולרה, נמצא במרחק 0.5 ק"מ בלבד. חופים פופולריים אחרים כוללים את לה דוקסה (2.4 ק"מ) ואת סבינייאס (חוף אחד עם דגל כחול). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כגון מועדון הגולף פינקה קורטיסין (3.3 ק"מ) ואקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (4.7 ק"מ). בנוסף, האזור מארח 34 מרכזי ספורט ומתקני ספורט שונים כדי לספק תחומי עניין מגוונים.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת על חוף אנדלוסיה, בגבול מחוזות מלאגה וקדיז. היא נחשבת לאזור מתפתח בחוף המערבי של קוסטה דל סול, הידוע בחופיו הנעימים, מגרשי הגולף והאווירה הרגועה יחסית. הדירה ממוקמת אסטרטגית במרחק נסיעה קצר מהערים התוססות כמו אסטפונה וסוטוגרנדה היוקרתית, שתיהן מציעות מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. בניגוד למרכזי החוף העמוסים יותר, מנילבה מציעה קצב חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה קלה לצמתי התחבורה העיקריים של האזור, כולל שדות התעופה מלאגה וגיברלטר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL129891
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים במנילבה, כמו Horizon Views (החל מ-369,200 אירו) ו-Morasol (החל מ-351,520 אירו), דירה זו מתומחרת באופן תחרותי. בעוד Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, פרויקט זה מציע נקודת כניסה אטרקטיבית, במיוחד בהתחשב במצבו המשופץ והמתקנים שלו. אזור מנילבה ידוע באטרקטיביות הגוברת שלו, ומציע מחירים נוחים יותר מיעדי החוף המבוססים, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי התחבורה הראשיים כמו שדות התעופה מלאגה וגיברלטר. האזור מתגאה גם ביופי טבעי עשיר, כולל מגרשי גולף רבים וחופים, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
