Questo appartamento a Manilva, Málaga, offre due camere da letto e due bagni su 66 m² di superficie abitabile. È stato completamente ristrutturato nel 2025 e viene venduto arredato. La terrazza e tutte le finestre offrono una splendida vista sul mare. Il complesso dispone di giardini ben curati e una grande piscina comune, ed è situato in una tranquilla zona residenziale. Il parcheggio è disponibile proprio accanto al complesso. Gli eccellenti collegamenti con Estepona e Sotogrande, nonché la vicinanza alla spiaggia, rendono questa proprietà attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Manilva, una regione costiera della provincia di Málaga. È situato in un ambiente urbano, vicino al Mar Mediterraneo. Negozi e servizi sono raggiungibili a piedi, garantendo una buona infrastruttura quotidiana. La posizione offre un mix di comfort urbano e vicinanza alla costa.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca un appartamento ristrutturato con vista mare. Le due camere da letto e i due bagni sono adatti a coppie o piccole famiglie. La consegna arredata e i servizi comuni esistenti come piscina e giardini facilitano un'immediata installazione o l'uso come casa vacanze.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2025 e si presenta in eccellenti condizioni. Fa parte di un complesso residenziale che ha richiesto la Licenza di Prima Occupazione (LPO). Ciò conferma che l'edificio soddisfa tutti i requisiti legali e tecnici per l'abitabilità, rappresentando un'importante garanzia per gli acquirenti.
L'appartamento è completamente arredato e dispone di una cucina attrezzata. Fa parte di un complesso con piscina e giardini comuni. Il progetto non offre parcheggio privato, ma posti auto sono disponibili nelle vicinanze. La Licenza di Prima Occupazione (LPO) è ancora in fase di elaborazione.
Questo appartamento è adatto per chi cerca una ristrutturazione completa e disponibilità immediata. È un'opzione appropriata per coppie o single che cercano una seconda casa al sole sulla Costa del Sol e apprezzano la vista sul mare e la vicinanza alle spiagge. I negozi e i servizi raggiungibili a piedi si rivolgono a coloro che apprezzano una buona infrastruttura ma desiderano fare a meno dell'auto. L'immobile può anche interessare gli investitori, poiché si trova in una popolare regione turistica e la richiesta di LPO ne aumenta l'attrattiva. L'ambiente tranquillo, unito alla vicinanza a campi da golf e marine, attira anche golfisti e appassionati di sport acquatici.
L'appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione completa nel 2025, il che suggerisce eccellenti standard e finiture moderne. Viene offerto completamente arredato, indicando una selezione accurata dell'arredamento. La cucina è completamente attrezzata. Caratteristiche come una terrazza privata, doppi vetri per un migliore isolamento acustico e termico, e aria condizionata (caldo/freddo) contribuiscono al comfort abitativo. La sicurezza è garantita da un complesso recintato (Gated Complex) e da una cassaforte. L'orientamento a sud e le viste panoramiche sul mare, le montagne e la campagna sottolineano il valore della proprietà.
L'appartamento a Manilva, Málaga, è disponibile a partire da €290.000. Questo prezzo si riferisce all'unità qui descritta con due camere da letto e due bagni su 66 m² di superficie abitabile. La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è offerta arredata. Il complesso offre servizi comuni come piscina e giardini. La disponibilità e il prezzo esatto possono variare a seconda dell'unità specifica e della sua posizione all'interno del complesso. È stata richiesta una Licenza di Prima Occupazione (LPO), il che rafforza la sicurezza giuridica per gli acquirenti.
Manilva, situata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, offre un affascinante mix di vita andalusa tradizionale e infrastrutture costiere moderne. Il progetto stesso è immerso in un complesso residenziale di villette a schiera in stile andaluso, caratterizzato da giardini curati e una piscina comune. L'ambiente è descritto come tranquillo, favorendo un'atmosfera rilassata. Con una terrazza privata con vista sul mare e la vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) o La Duquesa (2,5 km), la posizione è ideale per gli amanti dello stile di vita mediterraneo. I servizi accessibili a piedi, tra cui una farmacia (159 m) e un supermercato (315 m), nonché i buoni collegamenti con città importanti come Estepona e Sotogrande, contribuiscono a una vita quotidiana pratica e piacevole. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alle attività all'aria aperta.
L'ambiente circostante immediato dell'appartamento a Manilva è descritto come urbano e ben servito. Con una farmacia a soli 159 metri e un supermercato a 315 metri, le commissioni quotidiane vengono evase rapidamente. Il complesso stesso offre, con i suoi giardini curati e la piscina comune, opportunità di svago in loco. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (2,5 km), consente escursioni regolari in riva al mare. Per i golfisti, diversi campi come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) sono facilmente raggiungibili. I buoni collegamenti con le città di Estepona e Sotogrande (a 26 km dall'aeroporto di Málaga) facilitano i viaggi e l'accesso a ulteriori servizi e attività ricreative.
Il progetto si trova a Manilva, un comune della Costa del Sol noto per le sue spiagge e i suoi campi da golf. La sua vicinanza al mare e i buoni collegamenti con infrastrutture importanti come l'aeroporto di Málaga sottolineano l'attrattiva della regione per gli acquirenti internazionali.
Manilva si trova nell'estremo ovest della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione strategica sulla Costa del Sol, vicino allo Stretto di Gibilterra, offre l'accesso a una regione dinamica. La vicinanza a luoghi noti come Estepona e Sotogrande (quest'ultima con i suoi esclusivi porti turistici e campi da golf) caratterizza l'ambiente. La regione è generalmente nota per la sua alta qualità della vita, il clima piacevole e la varietà di attività ricreative, che spaziano dalle spiagge e dal golf alle offerte culturali. Il reddito mediano nella provincia è di €16.450, indicando una struttura economica moderata.
L'appartamento a Manilva offre una buona accessibilità da diversi punti importanti. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, dista solo 0,5 km. Altre spiagge come La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga (AGP) è di 76 km (in linea d'aria) e dall'aeroporto di Gibilterra (GIB) è di circa 22 km. I negozi sono garantiti da un supermercato a 315 m e da una farmacia a 159 m. Un ospedale si trova a 6,2 km. La regione è ricca di campi da golf, con il Finca Cortesín Golf Club a soli 3,3 km di distanza. Ci sono 36 fermate di trasporto pubblico con 6 linee, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.845 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di balneazione di circa cinque mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine moderata di 30 metri sul livello del mare e una dolce pendenza del 4,8% verso la spiaggia garantiscono una topografia piacevole. La temperatura diurna media oscilla tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La regione è nota per la sua bellezza naturale, dalla costa alle montagne vicine, che invitano alle escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Manilva offre l'accesso a diverse spiagge. Playa de la Chullera è la più vicina a 0,5 km, seguita da Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (2,5 km). La zona dispone di una spiaggia Bandiera Blu (Sabinillas). Per i golfisti, c'è una selezione di campi rinomati nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e il Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). I porti turistici di Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrono opportunità per sport acquatici e attività nautiche. In totale, ci sono 34 diverse strutture sportive a disposizione dei residenti.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nell'estremo ovest della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione strategica sulla Costa del Sol, vicino allo Stretto di Gibilterra, offre l'accesso a una regione dinamica. La vicinanza a luoghi noti come Estepona e Sotogrande (quest'ultima con i suoi esclusivi porti turistici e campi da golf) caratterizza l'ambiente. La regione è generalmente nota per la sua alta qualità della vita, il clima piacevole e la varietà di attività ricreative, che spaziano dalle spiagge e dal golf alle offerte culturali. Il reddito mediano nella provincia è di €16.450, indicando una struttura economica moderata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL129891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a proprietà simili nella regione di Manilva, come 'Horizon Views' (da €369.200) e 'Morasol' (da €351.520), questo appartamento si posiziona come un'opzione più conveniente con un prezzo di partenza di €290.000, soprattutto considerando la recente ristrutturazione e l'arredamento completo. Mentre 'Acqua Gardens' a Estepona è significativamente più costoso, con prezzi a partire da €418.800, il progetto qui presentato offre una posizione costiera comparabile. La vicinanza a campi da golf rinomati come Finca Cortesín e la buona accessibilità dei porti turistici sono caratteristiche tipiche della zona di Manilva e Sotogrande, che consentono un'ampia gamma di attività ricreative. La durata media delle ore di sole e i lunghi periodi di balneazione sono caratteristici dell'intera Costa del Sol, ma la posizione specifica a Manilva, con accesso diretto alle spiagge e distanze moderate dai centri urbani, crea un profilo unico.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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