Este apartamento em Manilva, Málaga, oferece dois quartos e duas casas de banho em 66 m² de área útil. Foi completamente renovado em 2025 e é vendido mobilado. O terraço e todas as janelas oferecem belas vistas para o mar. O complexo dispõe de jardins bem cuidados e uma grande piscina comum, e está situado numa zona residencial tranquila. Há estacionamento mesmo ao lado do complexo. As excelentes ligações a Estepona e Sotogrande, bem como a proximidade da praia, tornam esta propriedade atraente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Manilva, uma região costeira na província de Málaga. Situa-se num ambiente urbano, perto do Mar Mediterrâneo. Comércios e serviços são acessíveis a pé, garantindo uma boa infraestrutura quotidiana. A localização oferece uma mistura de conforto urbano e proximidade com a costa.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram um apartamento renovado com vista mar. Os dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais ou famílias pequenas. A entrega mobilada e as instalações comuns existentes, como piscina e jardins, facilitam uma instalação imediata ou o uso como propriedade de férias.
A propriedade foi completamente renovada em 2025 e encontra-se em excelente estado. Faz parte de uma urbanização que solicitou a Licença de Primeira Ocupação (LPO). Isto confirma que o edifício cumpre todos os requisitos legais e técnicos para habitabilidade, o que representa uma garantia importante para os compradores.
O apartamento é totalmente mobilado e possui uma cozinha equipada. Faz parte de uma urbanização com piscina e jardins comuns. O projeto não oferece estacionamento privado, mas existem lugares de estacionamento disponíveis nas proximidades. A Licença de Primeira Ocupação (LPO) ainda está em processo.
Este apartamento é adequado para compradores que desejam uma renovação completa e disponibilidade imediata. É uma opção adequada para casais ou indivíduos que procuram uma segunda casa ao sol na Costa del Sol e valorizam a vista mar e a proximidade das praias. Os comércios e serviços acessíveis a pé atraem aqueles que apreciam uma boa infraestrutura, mas preferem dispensar o carro. O imóvel também pode ser de interesse para investidores, pois está localizado numa popular região de férias e o processo de LPO aumenta o seu apelo. O ambiente tranquilo, combinado com a proximidade de campos de golfe e marinas, atrai também golfistas e entusiastas de desportos náuticos.
O apartamento foi submetido a uma renovação completa em 2025, o que sugere excelentes padrões e acabamentos modernos. É oferecido totalmente mobilado, indicando uma seleção cuidadosa do mobiliário. A cozinha está totalmente equipada. Características como um terraço privado, vidros duplos para melhor isolamento acústico e térmico, e ar condicionado (quente/frio) contribuem para o conforto de vida. A segurança é garantida por um complexo fechado (Gated Complex) e um cofre. A orientação sul e as vistas panorâmicas sobre o mar, as montanhas e a paisagem sublinham o valor da propriedade.
O apartamento em Manilva, Málaga, está disponível a partir de €290.000. Este preço refere-se à unidade descrita aqui com dois quartos e duas casas de banho em 66 m² de área útil. A propriedade foi completamente renovada e é oferecida mobilada. A urbanização oferece instalações comuns como piscina e jardins. A disponibilidade e o preço exato podem variar dependendo da unidade específica e da sua localização dentro da urbanização. Foi solicitada uma Licença de Primeira Ocupação (LPO), o que reforça a segurança jurídica para os compradores.
Manilva, localizada na Costa del Sol, na província de Málaga, oferece uma mistura encantadora de vida andaluza tradicional e infraestrutura costeira moderna. O próprio projeto está inserido numa urbanização de casas geminadas de estilo andaluz, caracterizada pelos seus jardins cuidados e uma piscina comum. O ambiente é descrito como tranquilo, promovendo uma atmosfera relaxante. Com um terraço privativo com vista mar e a proximidade de praias como a Playa de la Chullera (0,5 km) ou La Duquesa (2,5 km), a localização é ideal para os amantes do estilo de vida mediterrânico. As comodidades acessíveis a pé, incluindo uma farmácia (159 m) e um supermercado (315 m), bem como a boa ligação a cidades importantes como Estepona e Sotogrande, contribuem para um quotidiano prático e agradável. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre.
O ambiente imediato do apartamento em Manilva é descrito como urbano e bem servido. Com uma farmácia a apenas 159 metros e um supermercado a 315 metros, as compras diárias são feitas rapidamente. A própria urbanização oferece, com os seus jardins cuidados e piscina comum, oportunidades de lazer no local. A proximidade a diversas praias, incluindo a Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (2,5 km), permite passeios regulares junto ao mar. Para os golfistas, vários campos como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) são de fácil acesso. A boa ligação às cidades de Estepona e Sotogrande (a 26 km do aeroporto de Málaga) facilita viagens e o acesso a serviços e lazer adicionais.
O projeto está localizado em Manilva, um município da Costa del Sol conhecido pelas suas praias e campos de golfe. A sua proximidade ao mar e a boa ligação a infraestruturas importantes como o aeroporto de Málaga sublinham o atrativo da região para compradores internacionais.
Manilva situa-se no extremo oeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica na Costa del Sol, perto do Estreito de Gibraltar, oferece acesso a uma região dinâmica. A proximidade de locais conhecidos como Estepona e Sotogrande (esta última com as suas exclusivas marinas e campos de golfe) molda o ambiente. A região é conhecida em geral pela sua alta qualidade de vida, clima agradável e diversidade de atividades de lazer, que vão desde praias e golfe a ofertas culturais. O rendimento médio na província é de €16.450, o que indica uma estrutura económica moderada.
O apartamento em Manilva oferece boa acessibilidade a partir de vários pontos importantes. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias como La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km) são também de fácil acesso. A distância ao aeroporto de Málaga (AGP) é de 76 km (em linha reta) e ao aeroporto de Gibraltar (GIB) é de aproximadamente 22 km. As compras são asseguradas por um supermercado a 315 m e uma farmácia a 159 m. Um hospital fica a 6,2 km. A região é rica em campos de golfe, com o Finca Cortesín Golf Club a apenas 3,3 km. Existem 36 paragens de transportes públicos com 6 linhas, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.845 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho de aproximadamente cinco meses, uma vez que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude moderada de 30 metros acima do nível do mar e uma suave inclinação de 4,8% em direção à praia garantem uma topografia agradável. A temperatura diurna média varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região é conhecida pela sua beleza natural, desde a linha costeira às montanhas próximas, que convidam a excursões.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Manilva oferece acesso a várias praias. A Playa de la Chullera é a mais próxima, a 0,5 km, seguida pela Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (2,5 km). A área possui uma praia com Bandeira Azul (Sabinillas). Para os golfistas, existe uma seleção de campos de renome nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e atividades náuticas. No total, existem 34 instalações desportivas diferentes à disposição dos residentes.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se no extremo oeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica na Costa del Sol, perto do Estreito de Gibraltar, oferece acesso a uma região dinâmica. A proximidade de locais conhecidos como Estepona e Sotogrande (esta última com as suas exclusivas marinas e campos de golfe) molda o ambiente. A região é conhecida em geral pela sua alta qualidade de vida, clima agradável e diversidade de atividades de lazer, que vão desde praias e golfe a ofertas culturais. O rendimento médio na província é de €16.450, o que indica uma estrutura económica moderada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL129891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com propriedades semelhantes na região de Manilva, como 'Horizon Views' (a partir de €369.200) e 'Morasol' (a partir de €351.520), este apartamento posiciona-se como uma opção mais acessível com um preço inicial de €290.000, especialmente considerando a recente renovação e o mobiliário completo. Enquanto 'Acqua Gardens' em Estepona é significativamente mais caro, com preços a partir de €418.800, o projeto aqui apresentado oferece uma localização costeira comparável. A proximidade de campos de golfe de renome como Finca Cortesín e a boa acessibilidade das marinas são características típicas da área de Manilva e Sotogrande, permitindo uma ampla gama de atividades de lazer. A duração média das horas de sol e os longos períodos de banho são característicos de toda a Costa del Sol, mas a localização específica em Manilva, com acesso direto às praias e distâncias moderadas dos centros urbanos, cria um perfil único.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
