Este apartamento em Manilva, Málaga, oferece dois quartos e duas casas de banho em 66 m² de área útil. Foi completamente renovado em 2025 e é vendido mobilado. O terraço e todas as janelas oferecem belas vistas para o mar. O complexo dispõe de jardins bem cuidados e uma grande piscina comum, e está situado numa zona residencial tranquila. Há estacionamento mesmo ao lado do complexo. As excelentes ligações a Estepona e Sotogrande, bem como a proximidade da praia, tornam esta propriedade atraente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Manilva, uma região costeira na província de Málaga. Situa-se num ambiente urbano, perto do Mar Mediterrâneo. Comércios e serviços são acessíveis a pé, garantindo uma boa infraestrutura quotidiana. A localização oferece uma mistura de conforto urbano e proximidade com a costa.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram um apartamento renovado com vista mar. Os dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais ou famílias pequenas. A entrega mobilada e as instalações comuns existentes, como piscina e jardins, facilitam uma instalação imediata ou o uso como propriedade de férias.
A propriedade foi completamente renovada em 2025 e encontra-se em excelente estado. Faz parte de uma urbanização que solicitou a Licença de Primeira Ocupação (LPO). Isto confirma que o edifício cumpre todos os requisitos legais e técnicos para habitabilidade, o que representa uma garantia importante para os compradores.
O apartamento é totalmente mobilado e possui uma cozinha equipada. Faz parte de uma urbanização com piscina e jardins comuns. O projeto não oferece estacionamento privado, mas existem lugares de estacionamento disponíveis nas proximidades. A Licença de Primeira Ocupação (LPO) ainda está em processo.
Este apartamento é adequado para compradores que desejam uma renovação completa e disponibilidade imediata. É uma opção adequada para casais ou indivíduos que procuram uma segunda casa ao sol na Costa del Sol e valorizam a vista mar e a proximidade das praias. Os comércios e serviços acessíveis a pé atraem aqueles que apreciam uma boa infraestrutura, mas preferem dispensar o carro. O imóvel também pode ser de interesse para investidores, pois está localizado numa popular região de férias e o processo de LPO aumenta o seu apelo. O ambiente tranquilo, combinado com a proximidade de campos de golfe e marinas, atrai também golfistas e entusiastas de desportos náuticos.
O apartamento foi submetido a uma renovação completa em 2025, o que sugere excelentes padrões e acabamentos modernos. É oferecido totalmente mobilado, indicando uma seleção cuidadosa do mobiliário. A cozinha está totalmente equipada. Características como um terraço privado, vidros duplos para melhor isolamento acústico e térmico, e ar condicionado (quente/frio) contribuem para o conforto de vida. A segurança é garantida por um complexo fechado (Gated Complex) e um cofre. A orientação sul e as vistas panorâmicas sobre o mar, as montanhas e a paisagem sublinham o valor da propriedade.
O apartamento em Manilva, Málaga, está disponível a partir de €290.000. Este preço refere-se à unidade descrita aqui com dois quartos e duas casas de banho em 66 m² de área útil. A propriedade foi completamente renovada e é oferecida mobilada. A urbanização oferece instalações comuns como piscina e jardins. A disponibilidade e o preço exato podem variar dependendo da unidade específica e da sua localização dentro da urbanização. Foi solicitada uma Licença de Primeira Ocupação (LPO), o que reforça a segurança jurídica para os compradores.
Manilva, localizada na Costa del Sol, na província de Málaga, oferece uma mistura encantadora de vida andaluza tradicional e infraestrutura costeira moderna. O próprio projeto está inserido numa urbanização de casas geminadas de estilo andaluz, caracterizada pelos seus jardins cuidados e uma piscina comum. O ambiente é descrito como tranquilo, promovendo uma atmosfera relaxante. Com um terraço privativo com vista mar e a proximidade de praias como a Playa de la Chullera (0,5 km) ou La Duquesa (2,5 km), a localização é adequado para os amantes do estilo de vida mediterrânico. As comodidades acessíveis a pé, incluindo uma farmácia (159 m) e um supermercado (315 m), bem como a boa ligação a cidades importantes como Estepona e Sotogrande, contribuem para um quotidiano prático e agradável. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre.
O ambiente imediato do apartamento em Manilva é descrito como urbano e bem servido. Com uma farmácia a apenas 159 metros e um supermercado a 315 metros, as compras diárias são feitas rapidamente. A própria urbanização oferece, com os seus jardins cuidados e piscina comum, oportunidades de lazer no local. A proximidade a diversas praias, incluindo a Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (2,5 km), permite passeios regulares junto ao mar. Para os golfistas, vários campos como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) são de fácil acesso. A boa ligação às cidades de Estepona e Sotogrande (a 26 km do aeroporto de Málaga) facilita viagens e o acesso a serviços e lazer adicionais.
O projeto está localizado em Manilva, um município da Costa del Sol conhecido pelas suas praias e campos de golfe. A sua proximidade ao mar e a boa ligação a infraestruturas importantes como o aeroporto de Málaga sublinham o atrativo da região para compradores internacionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se no extremo oeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica na Costa del Sol, perto do Estreito de Gibraltar, oferece acesso a uma região dinâmica. A proximidade de locais conhecidos como Estepona e Sotogrande (esta última com as suas exclusivas marinas e campos de golfe) molda o ambiente. A região é conhecida em geral pela sua alta qualidade de vida, clima agradável e diversidade de atividades de lazer, que vão desde praias e golfe a ofertas culturais. O rendimento médio na província é de €16.450, o que indica uma estrutura económica moderada.
O apartamento em Manilva oferece boa acessibilidade a partir de vários pontos importantes. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias como La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km) são também de fácil acesso. A distância ao aeroporto de Málaga (AGP) é de 76 km (em linha reta) e ao aeroporto de Gibraltar (GIB) é de aproximadamente 22 km. As compras são asseguradas por um supermercado a 315 m e uma farmácia a 159 m. Um hospital fica a 6,2 km. A região é rica em campos de golfe, com o Finca Cortesín Golf Club a apenas 3,3 km. Existem 36 paragens de transportes públicos com 6 linhas, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.845 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho de aproximadamente cinco meses, uma vez que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude moderada de 30 metros acima do nível do mar e uma suave inclinação de 4,8% em direção à praia garantem uma topografia agradável. A temperatura diurna média varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região é conhecida pela sua beleza natural, desde a linha costeira às montanhas próximas, que convidam a excursões.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Manilva oferece acesso a várias praias. A Playa de la Chullera é a mais próxima, a 0,5 km, seguida pela Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (2,5 km). A área possui uma praia com Bandeira Azul (Sabinillas). Para os golfistas, existe uma seleção de campos de renome nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e atividades náuticas. No total, existem 34 instalações desportivas diferentes à disposição dos residentes.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se no extremo oeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica na Costa del Sol, perto do Estreito de Gibraltar, oferece acesso a uma região dinâmica. A proximidade de locais conhecidos como Estepona e Sotogrande (esta última com as suas exclusivas marinas e campos de golfe) molda o ambiente. A região é conhecida em geral pela sua alta qualidade de vida, clima agradável e diversidade de atividades de lazer, que vão desde praias e golfe a ofertas culturais. O rendimento médio na província é de €16.450, o que indica uma estrutura económica moderada.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL129891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com propriedades semelhantes na região de Manilva, como 'Horizon Views' (a partir de €369.200) e 'Morasol' (a partir de €351.520), este apartamento posiciona-se como uma opção mais acessível com um preço inicial de €290.000, especialmente considerando a recente renovação e o mobiliário completo. Enquanto 'Acqua Gardens' em Estepona é significativamente mais caro, com preços a partir de €418.800, o projeto aqui apresentado oferece uma localização costeira comparável. A proximidade de campos de golfe de renome como Finca Cortesín e a boa acessibilidade das marinas são características típicas da área de Manilva e Sotogrande, permitindo uma ampla gama de atividades de lazer. A duração média das horas de sol e os longos períodos de banho são característicos de toda a Costa del Sol, mas a localização específica em Manilva, com acesso direto às praias e distâncias moderadas dos centros urbanos, cria um perfil distinto.
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