Danes predstavljamo apartma v Manilvi, ki ponuja kombinacijo življenja v urbanem okolju z lahkostjo dostopa do obale. Ta nepremičnina, ki je bila prenovljena leta 2025, ponuja dve spalnici in dve kopalnici, s poudarkom na morskem razgledu z zasebne terase in vseh oken. Nahaja se v mirnem, a dobro povezanem delu regije, kar omogoča udobno bivanje z vsemi potrebnimi storitvami v bližini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v bližini obale, v urbani soseski, ki je obdana z andaluzijskimi hišami. Soseska ponuja dobro vzdrževane vrtove in skupni bazen, s parkiriščem neposredno ob kompleksu. Lokacija zagotavlja mirno bivalno okolje, hkrati pa ohranja dobro povezljivost z okoliškimi mesti, kot sta Estepona in Sotogrande.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče blizu plaže in mestnih dobrin. Prenovljena notranjost, morski razgledi in funkcionalna zasnova z dvema spalnicama in dvema kopalnicama izpolnjujejo potrebe po sodobnem življenjskem slogu. S skupnim bazenom in bližino naravnih lepot ponuja priložnost za sproščeno življenje.
Projekt je bil popolnoma prenovljen leta 2025 in je v postopku pridobivanja dovoljenja za prvo uporabo (LPO). To potrjuje, da stavba izpolnjuje vse pravne in tehnične zahteve za bivanje. Apartma je že v celoti opremljen, kar omogoča takojšnje vseljenje po pridobitvi dovoljenja, s čimer se zagotavlja skladnost z najnovejšimi gradbenimi standardi.
Ta nepremičnina ni zasnovana kot samostojna vila z zasebnim vrtom. Kljub bližini plaže, oddaljenost 0.5 km zahteva določen napor za dostop, še posebej za tiste, ki preferirajo neposreden dostop do morja. Parkiranje je sicer na voljo ob kompleksu, vendar ni garažnega prostora ali zasebne garaže, kar lahko predstavlja omejitev za nekatere kupce.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo udobno, prenovljeno stanovanje v bližini morja, z dobrimi povezavami do večjih mestnih središč. Idealen je za posameznike ali pare, ki cenijo mirno sosesko z dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Ljubitelji sonca in plaž bodo uživali v bližini plaže Playa de la Chullera (0.5 km) in 5-mesečnega plavalnega obdobja. Tisti, ki se selijo v Španijo ali iščejo počitniško hišo, bodo cenili popolno opremljenost in dejstvo, da je nepremičnina skoraj pripravljena za vselitev. Poleg tega, dobra povezljivost z letališčem Málaga (76 km) in Gibraltarjem (22 km) olajša potovanja, kar je pomembno za mednarodne kupce ali tiste, ki pogosto potujejo.
Apartma je bil leta 2025 popolnoma prenovljen, kar zagotavlja odlično kakovost zaključka. Opremljen je z dvojnimi stekli za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter sistemom klimatizacije (topel in hladen zrak), ki zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Vsi bivalni prostori in spalnice nudijo čudovit pogled na morje, gore in pokrajino, s panoramsko perspektivo. Zasebna terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem. Varnost je zagotovljena z zaprtim kompleksom in sefom. Neodvisna nadzorna plošča za energijo in vodni sistem bi morala biti del prenove, kar potrjuje pozornost do detajlov in trajnosti.
Apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je na voljo po ceni od 290.000 €. Trenutno je v postopku pridobivanja dovoljenja za prvo uporabo (LPO). Cena odraža prenovljeno notranjost, popolno opremo ter ugodno lokacijo v bližini plaže in mestnih dobrin. Podatek o ceni omogoča primerjavo z drugimi nepremičninami v regiji, kot sta Horizon Views (od 369.200 €) in Morasol (od 351.520 €) v Manilvi, kar nakazuje, da je ta ponudba konkurenčna glede na ceno in ponujene lastnosti. Število sob in kopalnic ter kvadratura (66 m²) sta standardna za to cenovno kategorijo.
Ta apartma v Manilvi ponuja priložnost za mirno življenje v obalnem okolju. Nahaja se v soseski andaluzijskega stila, ki je bila prenovljena leta 2025 in ponuja sodobno udobje. Dnevni ritem narekuje bližina plaže Playa de la Chullera (0.5 km) in mestnih dobrin, kot so supermarketi (315 m) in lekarne (159 m), ki so dosegljive peš. S 3,845 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono, območje spodbuja aktivnosti na prostem. Srednja nadmorska višina 30 metrov in zmerna naklonskost do plaže (4.8 %) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju. S 36 postajami javnega prevoza in 6 linijami je mobilnost dobra, čeprav je avto priporočljiv za večjo prilagodljivost.
Bivanje v tem apartmaju v Manilvi pomeni uživanje v mirnem urbanem okolju z neposrednim dostopom do obalnega življenjskega sloga. Bližina plaže Playa de la Chullera (0.5 km) in modre zastave Sabinillas (približno 1 km) omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti. S supermarketi, lekarne in zdravstvenimi centri v krogu 2 km je vsakodnevno življenje praktično. Regija ponuja tudi bogate možnosti za rekreacijo, vključno s 33 športnimi objekti in bližino golf igrišč, kot je Finca Cortesín (3.3 km). S tremi osnovnimi in eno srednjo šolo v bližini, je območje primerno tudi za družine. Z 3845 sončnimi urami na leto in povprečno temperaturo 18,4 °C, je vreme idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Ta apartma se nahaja v Manilvi, območju na zahodnem robu Costa del Sol. Položaj združuje bližino obale z urbanimi dobrinami, s čimer ponuja uravnotežen življenjski slog. Okolica je znana po plažah, golf igriščih in marinah, kar zagotavlja številne možnosti za prosti čas.
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, med Estepono na vzhodu in Gibraltarjem na zahodu. S svojo lego na obali ponuja dostop do plaž in rekreativnih dejavnosti, hkrati pa je blizu večjih urbanih centrov. Oddaljenost 26 km od letališča Gibraltar in 76 km od letališča Málaga omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Bližina turističnih središč, kot je Puerto Banús (približno 30 km), dodaja možnost obiska bolj živahnih krajev. Regija je znana po golf igriščih in marinah, kar jo dela privlačno za različne skupine kupcev.
Lokacija apartmaja v Manilvi zagotavlja dobro dostopnost do ključnih storitev in rekreacijskih objektov. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 500 metrov. Za večje plaže, kot sta La Duquesa in Playa de Casares, je potrebne nekaj minut vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 76 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, na približno 22 km. V radiju 2 km so tri postajališča javnega prevoza, ki povezujejo z Estepono in Sotogrande. Najbližji supermarket je oddaljen 315 metrov, lekarna 159 metrov, zdravstveni center pa 6.2 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) in Estepona Golf (5.4 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša z zmernim sredozemskim podnebjem, z nadmorsko višino 30 metrov nad morjem. Povprečna letna temperatura znaša 18,4 °C, s sončnimi urami, ki dosegajo približno 3.845 ur letno. To omogoča dolgo plavalno sezono, ki traja 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Območje je znano po toplih, sončnih poletjih in blagih zimah, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C. Naklonskost terena proti plaži je zmerna, znaša 4,8 %, kar zagotavlja udoben dostop do obale. Ti podnebni pogoji in naravne značilnosti omogočajo uživanje v aktivnostih na prostem skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Manilve ponuja dostop do več plaž, vključno z bližnjo Playa de la Chullera (0.5 km) in modro zastavo plaže Sabinillas. Druge pomembne plaže, kot sta La Duquesa (3.1 km) in Playa de Casares (3.6 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) in Estepona Golf (5.4 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in jahtanje. Skupno je v regiji na voljo 34 športnih objektov, kar zagotavlja širok spekter rekreacijskih aktivnosti za različne interese.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, med Estepono na vzhodu in Gibraltarjem na zahodu. S svojo lego na obali ponuja dostop do plaž in rekreativnih dejavnosti, hkrati pa je blizu večjih urbanih centrov. Oddaljenost 26 km od letališča Gibraltar in 76 km od letališča Málaga omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Bližina turističnih središč, kot je Puerto Banús (približno 30 km), dodaja možnost obiska bolj živahnih krajev. Regija je znana po golf igriščih in marinah, kar jo dela privlačno za različne skupine kupcev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL129891
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, kjer se nahaja ta apartma, predstavlja območje z zmernejšimi cenami v primerjavi z nekaterimi bolj razvitimi deli Costa del Sol, kot je Estepona. Cena apartmaja od 290.000 € je nižja od primerljivih projektov v bližini, kot sta Horizon Views (od 369.200 €) in Morasol (od 351.520 €), oba v Manilvi. Vendar pa je Acqua Gardens v Esteponi bistveno dražji, z začetnimi cenami 418.800 €. Območje Manilve ponuja dobro kombinacijo dostopnosti do plaže, mirnega življenjskega sloga in bližine pomembnih infrastruktur, kot sta letališče Gibraltar in golf igrišča. Medtem ko bolj južni deli Costa del Sol morda ponujajo bolj razkošne objekte, Manilva izstopa kot privlačna možnost za tiste, ki iščejo vrednost in umirjenost, s poudarkom na naravnih lepotah in dostopnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
