Овај апартман са две спаваће собе и два купатила налази се у Манилви, Малага, у оквиру стамбеног комплекса. Недавно је комплетно реновиран 2025. године и нуди поглед на море са терасе и из свих прозора. Смештен је у урбаној зони, што омогућава приступ основним садржајима пешке. Комплекс укључује добро одржаване заједничке баште и велики базен, пружајући миран амбијент. Процес добијања Дозволе за прво усељење (LPO) је у току, што потврђује да општина проверава усклађеност објекта са свим законским и техничким прописима за становање. Паркинг је доступан поред комплекса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је позициониран у Манилви, на Коста дел Солу, у урбаном окружењу које је близу обале. Ова локација омогућава приступ плажи за мање од једног километра, док су свакодневне потрепштине попут супермаркета и апотеке удаљене само неколико стотина метара. Комбинација близине мора и градских погодности чини ову локацију практичном за становање, смањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила за основне активности.
Овај апартман је намењен онима који траже функционалан животни простор са погледом на море и непосредном близином градских садржаја. Потпуно намештен и реновиран, нуди решење за становање без потребе за додатним улагањима у опремање. Присуство заједничког базена и башти доприноси квалитету живота, док миран амбијент комплекса пружа повлачење од градске вреве. Ова комбинација је погодна за оне који цене удобност и приватност.
Иако није новоградња у традиционалном смислу, ова некретнина је комплетно реновирана 2025. године, што је чини упоредивом са новим објектима по питању стања и опремљености. Процес добијања Дозволе за прво усељење (LPO) је у току, што је стандардна процедура која потврђује да је објекат спреман за становање и да испуњава све прописане стандарде. Ово обезбеђује да је имовинско-правни статус у складу са локалним прописима.
Пројекат не нуди приватни базен нити велику приватну земљишну парцелу, већ се ослања на заједничке просторе као што су баште и базен. Иако је реновиран, није реч о потпуно новоизграђеном објекту са најновијим архитектонским трендовима. Такође, иако је у близини градских садржаја, не налази се у самом центру већег туристичког места, што може утицати на доступност неких специфичних забавних садржаја.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже готову некретнину на Коста дел Солу, без потребе за додатним улагањима у реновирање или намештај. Посебно је атрактиван за оне који цене комбинацију близине плаже и урбаних погодности, где је већина свакодневних потреба доступна пешке. Може бити идеалан као други дом за одмор или као инвестиција за изнајмљивање, с обзиром на популарност региона. Такође, одговара онима који траже миран амбијент у оквиру затвореног комплекса са заједничким базеном и баштама. Ако је приоритет лак приступ голф теренима и могућност брзог доласка до већих градова попут Естепоне и Сотограндеа, ова локација пружа добру повезаност. Купци који желе да избегну комплексност новоградње, али ипак желе модеран и функционалан простор, наћи ће овде одговарајуће решење.
Овај реновирани апартман у Манилви доступан је по почетној цени од 290.000 евра. Цена се односи на апартман са две спаваће собе и два купатила, укупне стамбене површине од 66 м². У цену је укључен комплетан намештај, што омогућава одмах усељење без додатних трошкова опремања. С обзиром на то да је реч о реновираној некретнини, доступност је обично једнократна, што значи да нема варијација у типовима станова као код новоградње. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је Дозвола за прво усељење (LPO) у процесу добијања, што је стандардна процедура пре коначног преноса власништва.
Овај апартман у Манилви пружа могућност за свакодневни живот који комбинује мирно становање са лаким приступом урбаним погодностима и обали. Ујутро се може уживати у погледу на море са терасе уз јутарњу кафу, док је супермаркет удаљен свега 315 метара за брзу куповину. Близина плаже Плаја де ла Чуљера (0,5 км) омогућава јутарње шетње или купање без потребе за дугим путовањем. Поподне, заједнички базен и баште пружају простор за опуштање. Урбано окружење значи да су апотека, здравствени центар и локални ресторани доступни пешке или кратком вожњом. За оне који цене активност, у близини су бројни голф терени. Живот овде је баланс између релаксације уз море и практичности градских садржаја, са могућношћу да се аутомобил користи за даља путовања до Естепоне или Сотограндеа, или да се ослони на јавни превоз који има 6 линија и 36 станица у околини.
Живот у околини овог апартмана у Манилви карактерише комбинација приступачности и рекреативних могућности. Супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара, што омогућава лако обављање свакодневних набавки. Здравствени центар је на 6,2 км, док су већи болнички капацитети доступни у оближњим градовима. За образовање, постоје 3 основне и 1 средња школа у општини. Спортски ентузијасти могу да бирају између 34 спортска објекта у близини, а за љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је удаљен 3,3 км. Урбано окружење са 18.165 становника (процена за 2025.) пружа довољно инфраструктуре, док близина плаже Плаја де ла Чуљера (0,5 км) нуди могућности за опуштање поред мора. Иако је аутомобил користан, није неопходан за све активности, захваљујући доброј покривености јавним превозом са 6 линија и 36 стајалишта.
Ова карта приказује стратешку локацију апартмана у Манилви, наглашавајући његову близину плажи, голф теренима и урбаним садржајима. Може се видети како је објекат смештен у односу на главне саобраћајнице, што олакшава приступ околним градовима. Зелене површине и близина обале јасно су видљиви, пружајући контекст за рекреативне активности и квалитет живота у овом делу Коста дел Сола.
Манилва је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, између већих центара као што су Алхесирас (32 км) на западу и Марбеља (36 км) на истоку. Ова локација омогућава релативно лак приступ оба града, који нуде широк спектар услуга, трговина и културних садржаја. Алхесирас, са 121.957 становника, је важна лучка и индустријска тачка, док је Марбеља, са 147.958 становника, позната по луксузном туризму и живописним плажама. Главни град провинције, Малага (83 км, 579.076 становника), представља највећи урбани и културни центар региона. Позиција Манилве нуди баланс између мирног приморског живота и приступачности регионалним центрима.
Локација апартмана у Манилви обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км, док су популарне плаже попут Плаја де Манилва (2,5 км) и Ла Дукеса (3,1 км) такође лако доступне. За путовања авионом, аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен око 22 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 76 км. Већи градови као што су Естепона и Сотогранде су добро повезани, а Малага је удаљена 83 км. Љубитељи голфа имају на располагању више терена у непосредној близини, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км) и Голф академију Албајт Ресорт (4,7 км). Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености од 315 метара, односно 159 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се налази на надморској висини од 30 метара, са умереним нагибом од 4,8% према најближој плажи, Плаја де ла Чуљера. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,4°C, која варира између 12°C и 26°C током године. Са историјских 3.845 сунчаних сати годишње, подручје је изузетно сунчано. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци, што омогућава дуг период за уживање у мору. Ови климатски услови доприносе високом квалитету живота на отвореном, омогућавајући активности попут шетњи, голфа и одмора на плажи током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Манилве нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км. У региону постоји једна плажа са Плавом заставом, Сабиниљас, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, подручје је изузетно богато, са теренима попут Финка Кортесин Голф Клуба (3,3 км), Голф академије Албајт Ресорт (4,7 км) и Естепона Голфа (5,4 км). У близини су и марине Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км) и Пуерто де Сотогранде (5,9 км), које нуде могућности за водене спортове и уживање у луксузним јахтама. У општини постоји 34 спортска објекта, пружајући широк спектар активности.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, између већих центара као што су Алхесирас (32 км) на западу и Марбеља (36 км) на истоку. Ова локација омогућава релативно лак приступ оба града, који нуде широк спектар услуга, трговина и културних садржаја. Алхесирас, са 121.957 становника, је важна лучка и индустријска тачка, док је Марбеља, са 147.958 становника, позната по луксузном туризму и живописним плажама. Главни град провинције, Малага (83 км, 579.076 становника), представља највећи урбани и културни центар региона. Позиција Манилве нуди баланс између мирног приморског живота и приступачности регионалним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL129891
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Манилви, овај реновирани апартман нуди другачији профил. Пројекти попут Amphora Beach (од 320.000 €), Horizon Views (од 369.200 €) и Morasol (од 363.805 €) су новије градње, често са модернијом естетиком и потенцијално ширим спектром заједничких садржаја, али и са вишим почетним ценама. Овај апартман, са ценом од 290.000 €, позициониран је као приступачнија опција, посебно с обзиром на то да је комплетно реновиран и намештен, што елиминише додатне трошкове усељења. Док новији пројекти могу да понуде најсавременије дизајнерске елементе, ова некретнина пружа практичност и спремност за усељење. Његова локација, близу плаже и урбаних садржаја, упоредива је са погодностима које нуде и новији комплекси, али у мирнијем, већ успостављеном окружењу. За купце који цене вредност за новац и не желе да чекају на завршетак изградње, овај реновирани апартман представља атрактивну алтернативу новоградњи у истом региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
