2 Bed Esimese korruse korter in Manilva - Manilva, Korter

2-magamistuba Esimese korruse korter kohas Manilva

Manilvas (Manilva) asuv 2 magamistoa ja 2 vannitoaga korter pakub mugavat elamispinda linnakeskkonnas, mida ümbritseb loodus ja merevaated. Lähedus rannikule, kerge ligipääs erinevatele mugavustele jalgsi, muudab selle atraktiivseks neile, kes otsivad rahulikku ranniku elustiili. Mere lähedus, samas asudes väljakujunenud piirkonnas hea transpordiühendusega, eristab seda kinnisvara.

€359,000
2
Magamistuba
2
Vannituba
103 m²
Elupinda
€359,000
Hind
2.5 km
Kaugus rannast
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Korter asub Manilva (Manilva) elamurajoonis „Bahía de las Rocas“. See piirkond on tuntud oma rahuliku õhkkonna ja avara vaatega Gibraltarile ning Vahemerele. Kuigi tegemist on suhteliselt rahuliku piirkonnaga, tagab selle lähedus randadele ja sadamatele, et see pole täielikult eraldatud ranniku elujõust.

Põhiplaan

See korter sobib ideaalselt neile, kes otsivad tasakaalu mugavuse ja vaba aja veetmise vahel. Peamine magamistuba ja elutuba avanevad otse katusega terrassile, mis on ideaalne väljas einestamiseks või lõõgastumiseks. Teine magamistuba pakub ka oma terrassi. Klaasterrassi disain võimaldab nautida merevaadet ja loomulikku valgust aastaringselt.

Olek

See kinnisvara pakub olemasolevat korterit heas seisukorras, mitte uut arendusprojekti. See asub hästi hooldatud kinnises kompleksis ühise basseiniga ja troopiliste aedadega. Korter müüakse möbleerimata, kuid sisaldab panipaika ja maa-alust garaaži, pakkudes ostjale võimalust seda isikupärastada.

Tähelepanu punktid

See kinnisvara ei paku uusehituse kogemust; see on olemasolev kinnisvara. Seda müüakse möbleerimata, mis nõuab ostjalt ise sisustamist. Kuigi kliimaseade on olemas, puuduvad andmed konkreetse küttesüsteemi kohta. Lisaks, kuigi läheduses on mugavused, võivad teatud spetsiifilised teenused, nagu luksusrestoranid või suured kaubanduskeskused, nõuda autosõitu.

Projekti detailid

Projekt 2 Bed Esimese korruse korter in Manilva
Linn Manilva
Piirkond Costa del Sol
Hind €359,000
Elupinda 103 m²
Hind/m² €3,485 / m²
Terrass 40 m²
Magamistuba 2
Vannituba 2
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Kaugus rannast 2.5 km
Valmimine Completed 2007
IBI €736
Prügimaks €229
Avaldatud 2026-05-28

Ref: VL227678

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Elustiil & ümbrus

See Manilva (Manilva) korter on ideaalne üksikisikutele või väikestele peredele, kes soovivad nautida Vahemere elustiili Andaluusias. See sobib suurepäraselt neile, kes soovivad kodu, mida saab nautida aastaringselt, tänu selle klaasterrassile, mida saab kasutada igasuguse ilmaga. Neile, kes hindavad mugavust, on korter vaid kiviviske kaugusel randadest (nt Playa de la Chullera vaid 0,5 km) ja kohalikest poodidest (apteek 159 m kaugusel), mis teeb sellest väga praktilise valiku. Lisaks golfihuvilistele on Finca Cortesín Golf Club vaid 3,3 km kaugusel. Lähedus Gibraltari (umbes 22 km) ja Malaga (umbes 76 km) lennujaamadele pakub samuti head ühendust.

Ehituskvaliteet

Korterit iseloomustab hea seisukord ja funktsionaalne disain. Sellel on kaks vannituba, millest üks on kirjeldatud kui kaasaegne vannituba dušiga ja beeži marmoriga viimistletud. Korter on varustatud konditsioneeriga mugavuse tagamiseks. Elutuba ja peamine magamistuba avanevad avarale katusega terrassile, mis on ideaalne lõõgastumiseks. Täielikult klaasitud terrassi disain võimaldab aastaringset kasutamist, pakkudes vaateid merele, basseinile ja aiale. Teisel magamistoal on samuti oma terrass mäevaatega. Kinnisvara müüakse möbleerimata, kuid sisaldab panipaika ja maa-alust garaaži ning asub turvalises kinnises kompleksis, lisades mugavust ja meelerahu.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

See korter on saadaval alates 359 000 eurost ja sellel on kaks magamistuba ning kaks vannituba. Selle 103 m² elamispind koos terrassiga muudab selle piirkonnas atraktiivseks valikuks. Korteri hea seisukord koos panipaiga ja maa-aluse garaažiga lisab selle väärtusele. Kuigi see on üks paljudest piirkonna eluasemevõimalustest, on selle konkreetne asukoht ja omadused, nagu klaasterrass ja ühine bassein, hinna määramisel võtmetegurid.

€359,000
Hind
2
Magamistuba
103 m²
Elupinda
2
Vannituba
€736
IBI
€229
Prügimaks

Ümbrus & elustiil

See Manilva (Manilva) korter pakub elustiili, mis ühendab rahu ja mugavuse. Väljakujunenud elamurajooni osana pakub see varjupaika linnakärast, jäädes samas lähedale randadele ja kohalikele mugavustele. 103 m² elamispind, mis hõlmab kahte magamistuba ja kahte vannituba, pakub elanikele mugavat elukeskkonda. Katusealune terrass, eriti klaasitud peaterrass, julgustab väljas aega veetma, vaatega aiale ja basseinile. Hinnanguline 18 165 elaniku arv (2025. aasta prognoos) koos koolide ja tervisekeskuste olemasoluga viitab stabiilsele elukeskkonnale.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Manilva

Ümbrus & ligipääs

Elutempo Manilvas (Manilva) on suhteliselt rahulik, erinevalt lähedalasuva Marbella sarnastest tihedamatest turismikeskustest. Piirkond on tuntud oma randade, golfiväljakute ja rahuliku õhkkonna poolest. Hinnanguliselt 18 165 elanikku (2025. aasta prognoos) viitab keskmise suurusega linnale, mis suudab pakkuda põhiteenuseid, nagu koolid ja tervishoiuteenused. Manilva ranna (0,5 km) ja La Duquesa marina (2,7 km) lähedus pakub elanikele palju vaba aja veetmise ja sotsialiseerumise võimalusi. Vaatamata sellele, et tegemist on suhteliselt rahuliku piirkonnaga, on seal 36 ühistranspordipeatust, mis pakuvad mugavust neile, kes ei sõltu autost.

Kaart & asukoht

See kaart näitab Manilva (Manilva) geograafilist asukohta, rõhutades korteri suhtelist positsiooni lähedalasuvate randade, golfiväljakute, sadamate ja põhiliste teenuste suhtes. See pakub visuaalset ülevaadet piirkonna ligipääsetavusest ja elustiili valikutest.

Cozy villa with ocean view, private pool, and lush garden.

Asukoht piirkonnas

Manilva asub Costa del Sol lääneosas, Hispaania lõunaosas Andalusias. Selle geograafiline asukoht Gibraltari ja Estepona vahel on soodne. Piirkond on tuntud oma randade, golfiväljakute ja suhteliselt rahuliku õhkkonna poolest, erinedes Costa del Sol mõnest rahvarohkemast piirkonnast. See pakub ranniku elustiili, säilitades samal ajal juurdepääsu linna mugavustele, muutes selle atraktiivseks valikuks neile, kes otsivad rahulikku, kuid mugavat asukohta.

Ligipääs & teenused

See korter paistab silma oma ligipääsetavuse poolest. Lähim rand, Playa de la Chullera, asub vaid 0,5 km kaugusel otsejoones, muutes selle kergesti ligipääsetavaks. Muud rannad, nagu La Duquesa (3,1 km) ja Playa de Casares (3,6 km), on samuti lühikese vahemaa kaugusel. Golfihuvilised pääsevad hõlpsasti Finca Cortesín Golf Clubi (3,3 km). Igapäevaste vajaduste jaoks on supermarket vaid 315 meetri, apteek 159 meetri ja tervisekeskus 6,2 km kaugusel. Reisimine Gibraltari (22 km) ja Malaga (76 km) lennujaamadesse on suhteliselt mugav, muutes selle ideaalseks valikuks rahvusvahelistele reisijatele. 36 bussipeatuse ja 6 bussiliini olemasolu pakub täiendavaid transpordivõimalusi.

Kaugus rannast 2.5 km
Gibraltar (GIB) 26 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 75 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Coastal walkway with palm trees, ocean view, paved path, benches, and clear sky.

Loodus & kliima

Beachfront room with ocean view, featuring a spacious balcony and modern amenities.

Manilva naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur on 18,4 °C ja keskmine temperatuurivahemik on 12 °C kuni 26 °C. 3845 päikesetunnist aastas pakub piisavalt aega välitegevusteks. Piirkonnas on 5-kuuline sobiv suplushooaeg, mille veetemperatuur on tavaliselt 20 °C või kõrgem. Korter asub 30 meetri kõrgusel merepinnast, õrnal nõlval (4,8%), mis aitab kaasa merevaadetele, säilitades samas suhteliselt kerge ligipääsu. Piirkond on tuntud oma loodusliku ilu ja rannikule lähedusest, pakkudes rahulikku elukeskkonda.

4 Ujumishooaeg (kuud)
17.8°C Kesk. aasta temp.
71m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Piirkond pakub rohkelt randu ja vaba aja veetmise võimalusi. Lähim rand, Playa de la Chullera, on vaid 0,5 km kaugusel, samas kui teised populaarsed rannad, nagu La Duquesa ja Playa de Casares, on samuti läheduses. Manilval on üks Sinise Lipu rand (Sabinillas), mis näitab selle vee ja mugavuste kõrget kvaliteeti. Golfihuvilised saavad nautida mõnda piirkonna parimat golfiväljakut, sealhulgas Finca Cortesín Golf Club, mis asub 3,3 km kaugusel. Lisaks on mitu sadamat, nagu Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), mis pakuvad erinevaid veespordi- ja einestamisvõimalusi.

Rannad

  • La Duquesa 2.5 km
  • Playa de la Chullera 3.9 km
  • Sabinillas Blue Flag

Golf

  • Golf Academy Albayt Resort 5.1 km
  • Estepona Golf 5.9 km
  • Azata Golf 7.5 km
  • Club de Golf La Cañada 10 km

Spordirajatised

34 Saadaolevad rajatised

Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, balcony, and sea access.

Asukoht piirkonnas

Manilva asub Costa del Sol lääneosas, Hispaania lõunaosas Andalusias. Selle geograafiline asukoht Gibraltari ja Estepona vahel on soodne. Piirkond on tuntud oma randade, golfiväljakute ja suhteliselt rahuliku õhkkonna poolest, erinedes Costa del Sol mõnest rahvarohkemast piirkonnast. See pakub ranniku elustiili, säilitades samal ajal juurdepääsu linna mugavustele, muutes selle atraktiivseks valikuks neile, kes otsivad rahulikku, kuid mugavat asukohta.

Piirkonna info: Manilva

Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.

Peamised faktid

35.0 km² Pindala

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar °C mm
Veebruar °C mm
Märts °C mm
Aprill °C mm
Mai °C mm
Juuni °C mm
Juuli °C mm
August °C mm
September °C mm
Oktoober °C mm
November °C mm
Detsember °C mm

Lähedalasuvad teenused

2 restaurant
1 school
2 pharmacy
1 bank
1 park
1 cafe

Kõrgus ja maastik

71m Kõrgus
2.5 km Kaugus rannast
2.8% Kalle rannani

Tasane

Läheduses

Sadamad

Golfirajad

Rannad

Spordikeskused

Transport

26 km Gibraltar (GIB)
75 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
466 km Alicante-Elche (ALC)

Kokkuvõte

  • 2 magamistoa ja 2 vannitoaga korter Manilvas, 103 m².
  • Lähedal randadele (0,5 km Playa de la Chullerani) ja linna mugavustele (supermarket 315 m).
  • Avar, klaasterrassiga aia- ja basseinivaatega.
  • Asub turvalises kinnises kompleksis ühise basseiniga ja maa-aluse garaažiga.
  • Lähedal golfiväljakutele (3,3 km Finca Cortesínini) ja sadamatele (2,7 km La Duquesani).

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes teiste piirkonna sarnaste kinnisvaradega, on see Manilva (Manilva) korter, mille alghind on 359 000 eurot, konkurentsivõimeline. Näiteks Blue Marine (samuti Manilvas) algab 465 000 eurost, Pure Sun (Manilva) 398 000 eurost ja Amphora Beach (Manilva) 430 000 eurost. See viitab sellele, et kinnisvara võib pakkuda suhteliselt taskukohast valikut, eriti arvestades selle 103 m² elamispinda ja 38 m² terrassi, pluss klaasitud disain, mis pakub rannikualal lisapraktilisust. Kuigi teistel kinnisvaradel võivad olla kõrgemad hinnad, võivad nende spetsiifilised mugavused ja asukohad erineda. Korteri kaugus lähimast rannast (0,5 km) ja Finca Cortesín golfiväljakust (3,3 km) pakub märkimisväärseid eeliseid ligipääsetavuse ja vaba aja veetmise osas, mis peegeldub ka hinnas.

Korduma kippuvad küsimused

Kas korter sobib alaliseks elukohaks?
Jah, korter asub linnakeskkonnas põhiliste mugavustega, nagu supermarketid, apteegid ja tervisekeskused, ning sellel on ühistransport, mis muudab selle alaliseks elukohaks sobivaks.
Kui kaua võtab aega lennujaama sõit?
Gibraltari lennujaama (GIB) sõit võtab aega umbes 22 km (otsejoones) ja Malaga lennujaama (AGP) sõit umbes 76 km (otsejoones).
Millised on korteri küttesüsteemid ja jahutussüsteemid?
Korter on varustatud konditsioneeriga. Spetsiifiliste küttesüsteemide kohta andmed puuduvad.
Millised on praegused Manilva piirkonna kinnisvaraturu tingimused?
Manilva piirkonnas toimub palju kinnisvaratehinguid, mis näitab aktiivset turgu. Selle korteri hind on konkurentsivõimeline võrreldes teiste piirkonna sarnaste kinnisvaradega.
Millised spordirajatised asuvad korteri läheduses?
Piirkonnas on 34 spordirajatist, sealhulgas veespordialad, mis on saadaval lähedalasuvas Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) ja Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km).
Millised on jätkuvad kulud peale ostuhinna?
Jätkuvad kulud võivad hõlmata kogukonnatasusid, munitsipaalmakse (IBI) ja kommunaalmakseid (vesi, elekter, internet). Täpsed summad sõltuvad kogukonnast ja kasutusest.
Milline on tüüpiline selle kinnisvara ostuprotsess?
Tüüpiline ostuprotsess hõlmab: broneerimistasu maksmist, erakäenduslepingu allkirjastamist, 10% ostuhinna maksmist ja lõpuks notari juures lõpliku ostu-müügilepingu allkirjastamist koos ülejäänud summa tasumisega.
Kui lähedal on korter rannale?
Korter asub vaid 0,5 km (otsejoones) lähimast rannast Playa de la Chullera ja 3,1 km kaugusel La Duquesa rannast.
Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Seal on 2 magamistuba ja 2 vannituba.
Elamispind on 103 m².
Sellel on klaasterrass.
Asub turvalises kinnises kompleksis.
Sisaldab panipaika ja maa-alust garaaži.
TaInfot WhatsApp