Cet appartement est situé à Manilva, Málaga, dans un environnement urbain proche de la côte. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 103 m² de surface habitable, il offre un confort de vie moderne. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga souligne l'attrait de cet emplacement sur la Costa del Sol. Le projet promet une bonne connectivité et un accès aux commodités locales, ce qui en fait une option solide pour les acheteurs recherchant la vie méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Manilva, une région côtière près de la frontière provinciale avec Cadix. L'environnement immédiat est de nature urbaine et offre des commodités accessibles à pied. La proximité de la mer et la bonne accessibilité des terrains de golf et de l'autoroute A-7 sont des caractéristiques marquantes de cet emplacement.
Pour les acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure et la proximité de la côte, cet appartement mérite considération. Les commodités existantes à proximité, telles que les commerces et les services de santé, ainsi que les possibilités de loisirs comme les plages et les terrains de golf, répondent à un large éventail de besoins résidentiels.
Ce projet concerne un appartement dans une résidence existante, décrite comme bien entretenue. L'accent est mis sur la disponibilité actuelle et les caractéristiques de la propriété, plutôt que sur le processus de construction. La résidence offre des installations communes telles qu'une piscine et des jardins.
L'appartement est vendu non meublé, ce qui implique que l'aménagement intérieur est à prévoir. Les données n'indiquent pas de restrictions directes sur la qualité de vie, mais la nécessité d'une voiture pour certaines courses doit être prise en compte. Une borne de recharge pour VE est située à 10 km.
Ref: VL227678
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou couples recherchant un logement bien desservi à proximité de la côte. Il est idéal pour ceux qui apprécient un environnement urbain avec des commerces et services accessibles à pied, tout en souhaitant profiter de la proximité de la mer et des loisirs tels que le golf. La résidence sécurisée avec piscine commune et services de sécurité intéressera également les acheteurs en quête d'un cadre de vie sûr et soigné, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
L'appartement comprend 2 salles de bains avec douche, décrites comme modernes et finies en marbre beige. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur le salon. La chambre principale et le salon donnent sur une grande terrasse couverte de 38 m², équipée d'un système de vitrage rétractable pour une utilisation par tous les temps. La deuxième chambre dispose de sa propre terrasse de 9 m². L'appartement est vendu non meublé et comprend une cave et un garage souterrain. La résidence dispose d'une piscine commune et de jardins.
L'appartement de 2 chambres, 2 salles de bains et 103 m² est disponible à partir de 359 000 €. Les appartements font partie d'un complexe résidentiel doté d'une piscine commune et de jardins bien entretenus. D'autres biens comparables à Manilva, tels que Blue Marine (à partir de 465 000 €), Pure Sun (à partir de 398 000 €) et Amphora Beach (à partir de 430 000 €), sont proposés à des prix plus élevés. Ce positionnement tarifaire place l'appartement décrit ici dans le segment inférieur à moyen des offres disponibles dans la région.
Manilva se présente comme une ville côtière à caractère urbain, offrant à la fois calme et accessibilité. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles, de services et d'opportunités de loisirs. Avec 18 165 habitants prévus pour 2025, la densité de population est modérée, suggérant un cadre vivant mais pas surpeuplé. La disponibilité de 34 installations sportives et de 34 jours de fête locaux par an indique une communauté active et une vie culturelle riche. La température annuelle moyenne de 18,4°C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en extérieur, avec une saison de baignade s'étendant sur 5 mois.
Manilva est une municipalité de la province de Málaga, caractérisée par sa situation sur la Costa del Sol. La région offre un mélange de centres urbains et de zones rurales. La proximité d'axes de transport majeurs comme l'A-7 facilite les déplacements. La présence de 36 arrêts de transports publics et de 6 lignes suggère une connectivité de base, bien qu'une voiture soit avantageuse pour une flexibilité totale. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et le Puerto de Sotogrande (5,9 km) souligne l'orientation maritime de la région.
Cet appartement est situé à Manilva, une région côtière à l'ouest de Marbella. La carte illustre la proximité des plages, des terrains de golf et des principales liaisons de transport, soulignant l'attrait de cet emplacement pour les résidents.
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, près de la frontière avec la communauté autonome d'Andalousie. La municipalité borde Casares et la province de Cadix. Sa position stratégique permet un bon accès aux grandes villes comme Marbella et Málaga, ainsi qu'au port de Gibraltar. La région est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen, faisant de Manilva un emplacement attractif au sein de ce littoral dynamique.
L'appartement bénéficie d'une bonne accessibilité. La plage de Playa de Manilva se trouve à 2,5 km, celle de La Duquesa à 3,1 km et Playa de Casares à 3,6 km. Les supermarchés et pharmacies les plus proches sont à proximité (315 m et 159 m respectivement). L'hôpital est à 6,2 km. Pour les golfeurs, les parcours de Finca Cortesín (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) et Estepona Golf (5,4 km) sont à portée de main. L'aéroport de Málaga est à 26 km, assurant une bonne desserte pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont présents avec 36 arrêts.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva est située à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La température annuelle moyenne est de 18,4°C, avec des variations entre 12°C et 26°C. La région enregistre historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, favorisant un climat agréable toute l'année. La période de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La pente modérée de 4,8% vers la plage la plus proche, Playa de la Chullera (0,5 km), influence légèrement le microclimat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Manilva offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de la Chullera (0,5 km) et La Duquesa (3,1 km). La plage de Sabinillas est certifiée Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et le Real Club de Sotogrande (7,4 km) sont à proximité. Les marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. Au total, 34 installations sportives sont disponibles, permettant un large éventail d'activités.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, près de la frontière avec la communauté autonome d'Andalousie. La municipalité borde Casares et la province de Cadix. Sa position stratégique permet un bon accès aux grandes villes comme Marbella et Málaga, ainsi qu'au port de Gibraltar. La région est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen, faisant de Manilva un emplacement attractif au sein de ce littoral dynamique.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Manilva se positionne comme une destination attrayante sur la Costa del Sol occidentale, avec un niveau de prix généralement inférieur à celui des zones plus centrales comme Marbella ou Estepona. Comparé à des projets tels que Blue Marine (465 000 €), Pure Sun (398 000 €) et Amphora Beach (430 000 €), tous situés à Manilva, cet appartement spécifique à partir de 359 000 € offre un prix d'entrée compétitif. La région se distingue par sa proximité avec des parcours de golf exclusifs comme Finca Cortesín et les marinas de Sotogrande et La Duquesa. Alors que les grandes villes comme Marbella offrent une vie nocturne plus animée et une gamme plus large de restaurants internationaux, Manilva se concentre davantage sur un style de vie méditerranéen plus calme et authentique, combiné à d'excellentes installations sportives et à une forte garantie d'ensoleillement. L'aéroport de Málaga est facilement accessible, ce qui améliore l'accessibilité internationale.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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