Dieses Apartment befindet sich in Manilva, Málaga, in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 103 m² Wohnfläche bietet es einen modernen Wohnkomfort. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga unterstreicht die Attraktivität dieser Lage an der Costa del Sol. Das Projekt verspricht eine gute Anbindung und Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, was es zu einer soliden Option für Käufer macht, die das mediterrane Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Manilva, einer Küstenregion nahe der Provinzgrenze zu Cádiz. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Meer und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und der Autobahn A-7 sind prägende Merkmale der Lage.
Für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Nähe zur Küste legen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die vorhandenen Annehmlichkeiten in der Nähe, wie Geschäfte und das Gesundheitswesen, sowie die Freizeitmöglichkeiten wie Strände und Golfplätze, decken ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen ab.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Apartment in einer bestehenden Anlage, die als gut erhalten beschrieben wird. Der Fokus liegt auf der aktuellen Verfügbarkeit und den Merkmalen der Immobilie, weniger auf dem Bauprozess. Die Anlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Gärten.
Das Apartment wird unmöbliert verkauft, was bedeutet, dass die Einrichtung noch erfolgen muss. Die Daten deuten nicht auf direkte Einschränkungen hinsichtlich der Wohnqualität hin, jedoch ist die Notwendigkeit eines Autos für manche Erledigungen zu bedenken. Ein EV-Ladepunkt ist 10 km entfernt.
Ref: VL227678
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Personen oder Paare, die eine gut erschlossene Wohnung in Küstennähe suchen. Es eignet sich für jene, die Wert auf eine städtische Umgebung mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Dienstleistungen legen, aber dennoch die Nähe zum Meer und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf genießen möchten. Die Anlage mit Gemeinschaftspool und Sicherheitsmerkmalen spricht auch Käufer an, die nach einem sicheren und gepflegten Wohnumfeld suchen, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer mit Dusche, die als modern und in Beige-Marmor ausgeführt beschrieben werden. Die Küche ist voll ausgestattet und grenzt an den Wohnbereich. Die Hauptschlafzimmer und der Wohnraum öffnen sich auf eine überdachte Terrasse von 38 m², die mit einem Glassystem verschlossen werden kann, um die Nutzung bei verschiedenen Wetterbedingungen zu ermöglichen. Das zweite Schlafzimmer hat eine eigene Terrasse von 9 m². Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und beinhaltet einen Abstellraum und eine Tiefgarage. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool und Gärten.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 103 m² Wohnfläche ist zu einem Preis ab 359.000 € verfügbar. Die Wohnungen sind Teil eines Komplexes mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten. Weitere vergleichbare Objekte in Manilva, wie Blue Marine, Pure Sun und Amphora Beach, liegen preislich ab 398.000 € bis 465.000 €. Diese Preisgestaltung positioniert das hier beschriebene Apartment im unteren bis mittleren Segment der verfügbaren Angebote in der Region.
Manilva präsentiert sich als eine Küstenstadt mit urbanem Charakter, die sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit bietet. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Mit 18.165 Einwohnern im Jahr 2025 zeigt sich eine moderate Bevölkerungsdichte, die ein lebendiges, aber nicht überfülltes Umfeld erwarten lässt. Die Verfügbarkeit von 34 Sportanlagen und 34 lokalen Feiertagen pro Jahr deutet auf eine aktive Gemeinschaft und ein reiches kulturelles Leben hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und 3.845 Sonnenstunden im Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, wobei das Schwimmwetter sich über 5 Monate erstreckt.
Manilva ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich durch ihre Lage an der Costa del Sol auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanen Zentren und ländlichen Gebieten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der A-7 erleichtert die Anreise. Die Verfügbarkeit von 36 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 6 Linien deutet auf eine grundlegende Anbindung hin, obwohl ein Auto für volle Flexibilität vorteilhaft ist. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region.
Dieses Apartment befindet sich in Manilva, einer Küstenregion westlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität des Standorts für Bewohner unterstreicht.
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, nahe der Grenze zur autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Gemeinde grenzt an Casares und an die Provinz Cádiz. Die strategische Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte wie Marbella und Málaga sowie des Hafens von Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das mediterrane Klima, was Manilva zu einem attraktiven Standort innerhalb dieses dynamischen Küstenstreifens macht.
Das Apartment ist gut angebunden. Der Strand Playa de la Chullera ist 0,5 km entfernt. Weitere Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (315 m bzw. 159 m). Das Krankenhaus ist 6,2 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Finca Cortesín (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) und Estepona Golf (5,4 km) in Reichweite. Der Flughafen Málaga ist 26 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 36 Haltestellen präsent.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva liegt auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,4°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was ein ganzjährig angenehmes Klima begünstigt. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die moderate Hangneigung von 4,8% zum nächstgelegenen Strand Playa de la Chullera (0,5 km) beeinflusst das Mikroklima geringfügig.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der nahe gelegene Playa de la Chullera (0,5 km) und La Duquesa (3,1 km). Der Strand Sabinillas ist als Blue Flag Strand ausgewiesen. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Real Club de Sotogrande (7,4 km) in der Nähe. Die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt stehen 34 Sporteinrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, nahe der Grenze zur autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Gemeinde grenzt an Casares und an die Provinz Cádiz. Die strategische Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte wie Marbella und Málaga sowie des Hafens von Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das mediterrane Klima, was Manilva zu einem attraktiven Standort innerhalb dieses dynamischen Küstenstreifens macht.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Manilva positioneert zich als een aantrekkelijke locatie aan de westelijke Costa del Sol, met een prijsniveau dat doorgaans lager ligt dan in meer centraal gelegen gebieden zoals Marbella of Estepona. Vergeleken met projecten als Blue Marine (€465.000), Pure Sun (€398.000) en Amphora Beach (€430.000), die allen in Manilva gelegen zijn, biedt dit specifieke appartement vanaf €359.000 een competitieve instapprijs. De regio onderscheidt zich door de nabijheid van de exclusieve golfresorts zoals Finca Cortesín en de Marinas van Sotogrande en La Duquesa. Terwijl de grotere steden zoals Marbella meer bruisende nachtleven en een breder scala aan internationale restaurants bieden, focust Manilva meer op een rustigere, authentieke mediterrane levensstijl, gecombineerd met uitstekende sportfaciliteiten en een hoge zonzekerheid. De luchthaven van Málaga is goed bereikbaar, wat de internationale toegankelijkheid ten goede komt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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