Este apartamento está localizado em Manilva, Málaga, numa área urbana próxima da costa. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 103 m² de área útil, oferece conforto moderno. A proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto de Málaga realça o apelo desta localização na Costa del Sol. O projeto promete boa conectividade e acesso a comodidades locais, tornando-o uma opção sólida para compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Manilva, uma região costeira perto da fronteira provincial com Cádiz. O ambiente imediato é de natureza urbana e oferece comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade do mar e a boa acessibilidade a campos de golfe e à autoestrada A-7 são características marcantes da localização.
Para compradores que valorizam uma boa infraestrutura e a proximidade da costa, este apartamento é digno de consideração. As comodidades existentes nas proximidades, como lojas e centros de saúde, bem como as oportunidades de lazer como praias e campos de golfe, cobrem um vasto leque de necessidades residenciais.
Este projeto refere-se a um apartamento numa urbanização existente, descrita como bem conservada. O foco está na disponibilidade atual e nas características da propriedade, em vez do processo de construção. A urbanização oferece instalações comuns como piscina e jardins.
O apartamento é vendido sem mobília, o que implica que a decoração interior terá de ser feita. Os dados não indicam restrições diretas na qualidade de vida, mas a necessidade de um carro para algumas tarefas deve ser considerada. Um ponto de carregamento para VE está localizado a 10 km.
Ref: VL227678
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência bem servida perto da costa. É ideal para aqueles que apreciam um ambiente urbano com comércio e serviços acessíveis a pé, mas que também desejam desfrutar da proximidade do mar e de oportunidades de lazer como o golfe. A urbanização segura com piscina comum e serviços de segurança também interessará compradores que procuram um ambiente de vida seguro e cuidado, quer seja como residência principal ou secundária.
O apartamento inclui 2 casas de banho com chuveiro, descritas como modernas e com acabamentos em mármore bege. A cozinha está totalmente equipada e abre-se para a sala de estar. O quarto principal e a sala de estar dão para um amplo terraço coberto de 38 m², equipado com um sistema de envidraçamento que pode ser aberto ou fechado para utilização em várias condições meteorológicas. O segundo quarto tem o seu próprio terraço de 9 m². O apartamento é vendido sem mobília e inclui uma arrecadação e um lugar de garagem subterrâneo. A urbanização dispõe de piscina comum e jardins.
O apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho com 103 m² de área útil está disponível a partir de 359.000 €. Os apartamentos fazem parte de um complexo com piscina comum e jardins bem cuidados. Outras propriedades comparáveis em Manilva, como Blue Marine (a partir de 465.000 €), Pure Sun (a partir de 398.000 €) e Amphora Beach (a partir de 430.000 €), são oferecidas a preços mais elevados. Esta estrutura de preços posiciona o apartamento descrito aqui no segmento inferior a médio das ofertas disponíveis na região.
Manilva apresenta-se como uma cidade costeira de carácter urbano, oferecendo tranquilidade e acessibilidade. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais, serviços e oportunidades de lazer. Com 18.165 habitantes previstos para 2025, a densidade populacional é moderada, sugerindo um ambiente vibrante mas não sobrelotado. A disponibilidade de 34 instalações desportivas e 34 festas locais por ano indica uma comunidade ativa e uma rica vida cultural. A temperatura média anual de 18,4°C e as 3.845 horas de sol anuais convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, com uma época balnear que se estende por 5 meses.
Manilva é um município da província de Málaga, caracterizado pela sua localização na Costa del Sol. A região oferece uma mistura de centros urbanos e áreas rurais. A proximidade de importantes eixos de transporte como a A-7 facilita a deslocação. A presença de 36 paragens de transportes públicos e 6 linhas sugere uma conectividade básica, embora um carro seja vantajoso para total flexibilidade. A proximidade de portos de recreio como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e o Puerto de Sotogrande (5,9 km) realça a orientação marítima da região.
Este apartamento está localizado em Manilva, uma região costeira a oeste de Marbella. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e as principais ligações de transporte, sublinhando o apelo desta localização para os residentes.
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, perto da fronteira com a comunidade autónoma da Andaluzia. O município faz fronteira com Casares e a província de Cádiz. A sua posição estratégica permite um bom acesso a cidades maiores como Marbella e Málaga, bem como ao porto de Gibraltar. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico, o que torna Manilva um local atrativo dentro desta dinâmica faixa costeira.
O apartamento goza de boa acessibilidade. A praia de Playa de Manilva situa-se a 2,5 km, La Duquesa a 3,1 km e Playa de Casares a 3,6 km. Os supermercados e farmácias mais próximos estão a uma curta distância (315 m e 159 m respetivamente). O hospital fica a 6,2 km. Para os golfistas, os campos de Finca Cortesín (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) e Estepona Golf (5,4 km) estão ao alcance. O aeroporto de Málaga fica a 26 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Os transportes públicos estão presentes com 36 paragens.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva está situada a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico. A temperatura média anual é de 18,4°C, com flutuações entre 12°C e 26°C. A região regista historicamente 3.845 horas de sol por ano, o que favorece um clima agradável durante todo o ano. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A inclinação moderada de 4,8% para a praia mais próxima, Playa de la Chullera (0,5 km), influencia ligeiramente o microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Manilva oferece acesso a várias praias, incluindo a próxima Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (3,1 km). A praia de Sabinillas tem Bandeira Azul. Para os golfistas, campos de renome como o Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) e o Club de Golf La Cañada (7,5 km) estão nas proximidades. As marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. No total, existem 34 instalações desportivas disponíveis, permitindo uma vasta gama de atividades.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, perto da fronteira com a comunidade autónoma da Andaluzia. O município faz fronteira com Casares e a província de Cádiz. A sua posição estratégica permite um bom acesso a cidades maiores como Marbella e Málaga, bem como ao porto de Gibraltar. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico, o que torna Manilva um local atrativo dentro desta dinâmica faixa costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Manilva posiciona-se como um local atrativo na Costa del Sol ocidental, com um nível de preços geralmente inferior ao de zonas mais centrais como Marbella ou Estepona. Comparado com projetos como Blue Marine (465.000 €), Pure Sun (398.000 €) e Amphora Beach (430.000 €), todos localizados em Manilva, este apartamento específico a partir de 359.000 € oferece um preço de entrada competitivo. A região distingue-se pela proximidade a resorts de golfe exclusivos como Finca Cortesín e às marinas de Sotogrande e La Duquesa. Enquanto as cidades maiores como Marbella oferecem uma vida noturna mais animada e uma gama mais vasta de restaurantes internacionais, Manilva foca-se mais num estilo de vida mediterrânico mais calmo e autêntico, combinado com excelentes instalações desportivas e uma elevada garantia de sol. O aeroporto de Málaga é de fácil acesso, o que melhora a acessibilidade internacional.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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