Questo appartamento si trova a Manilva, Málaga, in un ambiente urbano vicino alla costa. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 103 m² di superficie abitabile, offre un comfort moderno. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga sottolinea l'attrattiva di questa posizione sulla Costa del Sol. Il progetto promette buone connessioni e accesso ai servizi locali, rendendolo un'opzione solida per gli acquirenti in cerca dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Manilva, una regione costiera vicina al confine provinciale con Cadice. L'ambiente circostante è di natura urbana e offre servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare e la buona accessibilità ai campi da golf e all'autostrada A-7 sono caratteristiche distintive della posizione.
Per gli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza alla costa, questo appartamento merita considerazione. I servizi esistenti nelle vicinanze, come negozi e centri sanitari, così come le opportunità ricreative come spiagge e campi da golf, soddisfano un'ampia gamma di esigenze abitative.
Questo progetto riguarda un appartamento in un complesso residenziale esistente, descritto come ben conservato. L'enfasi è sulla disponibilità attuale e sulle caratteristiche della proprietà, piuttosto che sul processo di costruzione. Il complesso offre servizi comuni come piscina e giardini.
L'appartamento viene venduto non arredato, il che implica che l'arredamento interno è da prevedere. I dati non indicano restrizioni dirette sulla qualità della vita, ma la necessità di un'auto per alcune commissioni deve essere considerata. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 10 km.
Ref: VL227678
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una residenza ben servita vicino alla costa. È adatto per coloro che apprezzano un ambiente urbano con negozi e servizi raggiungibili a piedi, ma desiderano anche godere della vicinanza al mare e alle opportunità ricreative come il golf. Il complesso sicuro con piscina comune e servizi di sicurezza interesserà anche gli acquirenti che cercano un ambiente di vita sicuro e curato, sia come residenza principale che secondaria.
L'appartamento dispone di 2 bagni con doccia, descritti come moderni e rifiniti in marmo beige. La cucina è completamente attrezzata e si apre sul soggiorno. La camera da letto principale e il soggiorno si affacciano su un'ampia terrazza coperta di 38 m², dotata di un sistema di vetrate retrattili per un utilizzo in varie condizioni meteorologiche. La seconda camera da letto ha il suo terrazzo di 9 m². L'appartamento viene venduto non arredato e include un ripostiglio e un garage sotterraneo. Il complesso offre una piscina comune e giardini.
L'appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, superficie abitabile di 103 m², è disponibile a partire da 359.000 €. Gli appartamenti fanno parte di un complesso con piscina comune e giardini ben curati. Altri immobili comparabili a Manilva, come Blue Marine (da 465.000 €), Pure Sun (da 398.000 €) e Amphora Beach (da 430.000 €), sono offerti a prezzi più elevati. Questa struttura di prezzo posiziona l'appartamento qui descritto nella fascia medio-bassa delle offerte disponibili nella regione.
Manilva si presenta come una città costiera di carattere urbano, che offre sia tranquillità che accessibilità. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali, servizi e opportunità ricreative. Con una popolazione prevista di 18.165 abitanti nel 2025, la densità di popolazione è moderata, suggerendo un ambiente vivace ma non sovraffollato. La disponibilità di 34 impianti sportivi e 34 festività locali all'anno indica una comunità attiva e una ricca vita culturale. La temperatura media annua di 18,4°C e le 3.845 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto, con una stagione balneare che si estende per 5 mesi.
Manilva è un comune della provincia di Málaga, caratterizzato dalla sua posizione sulla Costa del Sol. La regione offre un mix di centri urbani e aree rurali. La vicinanza ad assi di trasporto importanti come la A-7 facilita gli spostamenti. La presenza di 36 fermate di trasporto pubblico e 6 linee suggerisce una connettività di base, sebbene un'auto sia vantaggiosa per una flessibilità completa. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e il Puerto de Sotogrande (5,9 km) sottolinea l'orientamento marittimo della regione.
Questo appartamento si trova a Manilva, una regione costiera a ovest di Marbella. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e ai principali collegamenti di trasporto, sottolineando l'attrattiva di questa località per i residenti.
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, vicino al confine con la comunità autonoma dell'Andalusia. Il comune confina con Casares e la provincia di Cadice. La sua posizione strategica consente un buon accesso a città più grandi come Marbella e Málaga, nonché al porto di Gibilterra. La regione è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo, che rendono Manilva una location attraente all'interno di questa dinamica fascia costiera.
L'appartamento gode di una buona accessibilità. La spiaggia di Playa de Manilva si trova a 2,5 km, La Duquesa a 3,1 km e Playa de Casares a 3,6 km. I supermercati e le farmacie più vicine sono a breve distanza (rispettivamente 315 m e 159 m). L'ospedale si trova a 6,2 km. Per i golfisti, i campi di Finca Cortesín (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ed Estepona Golf (5,4 km) sono a portata di mano. L'aeroporto di Málaga dista 26 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono presenti con 36 fermate.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva è situata a 30 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo. La temperatura media annua è di 18,4°C, con variazioni tra 12°C e 26°C. La regione registra storicamente 3.845 ore di sole all'anno, favorendo un clima piacevole tutto l'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa 5 mesi. La pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia più vicina, Playa de la Chullera (0,5 km), influenza leggermente il microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Manilva offre accesso a diverse spiagge, tra cui la vicina Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (3,1 km). La spiaggia di Sabinillas è certificata Bandiera Blu. Per i golfisti, campi rinomati come il Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) e il Club de Golf La Cañada (7,5 km) sono nelle vicinanze. I porti turistici Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. In totale, ci sono 34 strutture sportive disponibili, che consentono una vasta gamma di attività.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, vicino al confine con la comunità autonoma dell'Andalusia. Il comune confina con Casares e la provincia di Cadice. La sua posizione strategica consente un buon accesso a città più grandi come Marbella e Málaga, nonché al porto di Gibilterra. La regione è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo, che rendono Manilva una location attraente all'interno di questa dinamica fascia costiera.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Manilva si posiziona come una località attraente sulla Costa del Sol occidentale, con un livello di prezzi generalmente inferiore rispetto alle zone più centrali come Marbella o Estepona. Rispetto a progetti come Blue Marine (465.000 €), Pure Sun (398.000 €) e Amphora Beach (430.000 €), tutti situati a Manilva, questo specifico appartamento a partire da 359.000 € offre un prezzo d'ingresso competitivo. La regione si distingue per la vicinanza a esclusivi resort di golf come Finca Cortesín e ai porti turistici di Sotogrande e La Duquesa. Mentre le città più grandi come Marbella offrono una vita notturna più vivace e una gamma più ampia di ristoranti internazionali, Manilva si concentra maggiormente su uno stile di vita mediterraneo più tranquillo e autentico, combinato con eccellenti strutture sportive e un'elevata garanzia di sole. L'aeroporto di Málaga è facilmente accessibile, migliorando l'accessibilità internazionale.
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