Questo appartamento si trova a Manilva, Málaga, in un ambiente urbano vicino alla costa. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 103 m² di superficie abitabile, offre un comfort moderno. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga sottolinea l'attrattiva di questa posizione sulla Costa del Sol. Il progetto promette buone connessioni e accesso ai servizi locali, rendendolo un'opzione solida per gli acquirenti in cerca dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Manilva, una regione costiera vicina al confine provinciale con Cadice. L'ambiente circostante è di natura urbana e offre servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare e la buona accessibilità ai campi da golf e all'autostrada A-7 sono caratteristiche distintive della posizione.
Per gli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza alla costa, questo appartamento merita considerazione. I servizi esistenti nelle vicinanze, come negozi e centri sanitari, così come le opportunità ricreative come spiagge e campi da golf, soddisfano un'ampia gamma di esigenze abitative.
Questo progetto riguarda un appartamento in un complesso residenziale esistente, descritto come ben conservato. L'enfasi è sulla disponibilità attuale e sulle caratteristiche della proprietà, piuttosto che sul processo di costruzione. Il complesso offre servizi comuni come piscina e giardini.
L'appartamento viene venduto non arredato, il che implica che l'arredamento interno è da prevedere. I dati non indicano restrizioni dirette sulla qualità della vita, ma la necessità di un'auto per alcune commissioni deve essere considerata. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 10 km.
Ref: VL227678
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una residenza ben servita vicino alla costa. È ideale per coloro che apprezzano un ambiente urbano con negozi e servizi raggiungibili a piedi, ma desiderano anche godere della vicinanza al mare e alle opportunità ricreative come il golf. Il complesso sicuro con piscina comune e servizi di sicurezza interesserà anche gli acquirenti che cercano un ambiente di vita sicuro e curato, sia come residenza principale che secondaria.
L'appartamento dispone di 2 bagni con doccia, descritti come moderni e rifiniti in marmo beige. La cucina è completamente attrezzata e si apre sul soggiorno. La camera da letto principale e il soggiorno si affacciano su un'ampia terrazza coperta di 38 m², dotata di un sistema di vetrate retrattili per un utilizzo in varie condizioni meteorologiche. La seconda camera da letto ha il suo terrazzo di 9 m². L'appartamento viene venduto non arredato e include un ripostiglio e un garage sotterraneo. Il complesso offre una piscina comune e giardini.
L'appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, superficie abitabile di 103 m², è disponibile a partire da 359.000 €. Gli appartamenti fanno parte di un complesso con piscina comune e giardini ben curati. Altri immobili comparabili a Manilva, come Blue Marine (da 465.000 €), Pure Sun (da 398.000 €) e Amphora Beach (da 430.000 €), sono offerti a prezzi più elevati. Questa struttura di prezzo posiziona l'appartamento qui descritto nella fascia medio-bassa delle offerte disponibili nella regione.
Manilva si presenta come una città costiera di carattere urbano, che offre sia tranquillità che accessibilità. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali, servizi e opportunità ricreative. Con una popolazione prevista di 18.165 abitanti nel 2025, la densità di popolazione è moderata, suggerendo un ambiente vivace ma non sovraffollato. La disponibilità di 34 impianti sportivi e 34 festività locali all'anno indica una comunità attiva e una ricca vita culturale. La temperatura media annua di 18,4°C e le 3.845 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto, con una stagione balneare che si estende per 5 mesi.
Manilva è un comune della provincia di Málaga, caratterizzato dalla sua posizione sulla Costa del Sol. La regione offre un mix di centri urbani e aree rurali. La vicinanza ad assi di trasporto importanti come la A-7 facilita gli spostamenti. La presenza di 36 fermate di trasporto pubblico e 6 linee suggerisce una connettività di base, sebbene un'auto sia vantaggiosa per una flessibilità completa. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e il Puerto de Sotogrande (5,9 km) sottolinea l'orientamento marittimo della regione.
Questo appartamento si trova a Manilva, una regione costiera a ovest di Marbella. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e ai principali collegamenti di trasporto, sottolineando l'attrattiva di questa località per i residenti.
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, vicino al confine con la comunità autonoma dell'Andalusia. Il comune confina con Casares e la provincia di Cadice. La sua posizione strategica consente un buon accesso a città più grandi come Marbella e Málaga, nonché al porto di Gibilterra. La regione è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo, che rendono Manilva una location attraente all'interno di questa dinamica fascia costiera.
L'appartamento gode di una buona accessibilità. La spiaggia di Playa de Manilva si trova a 2,5 km, La Duquesa a 3,1 km e Playa de Casares a 3,6 km. I supermercati e le farmacie più vicine sono a breve distanza (rispettivamente 315 m e 159 m). L'ospedale si trova a 6,2 km. Per i golfisti, i campi di Finca Cortesín (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ed Estepona Golf (5,4 km) sono a portata di mano. L'aeroporto di Málaga dista 26 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono presenti con 36 fermate.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva è situata a 30 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo. La temperatura media annua è di 18,4°C, con variazioni tra 12°C e 26°C. La regione registra storicamente 3.845 ore di sole all'anno, favorendo un clima piacevole tutto l'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa 5 mesi. La pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia più vicina, Playa de la Chullera (0,5 km), influenza leggermente il microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Manilva offre accesso a diverse spiagge, tra cui la vicina Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (3,1 km). La spiaggia di Sabinillas è certificata Bandiera Blu. Per i golfisti, campi rinomati come il Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) e il Club de Golf La Cañada (7,5 km) sono nelle vicinanze. I porti turistici Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. In totale, ci sono 34 strutture sportive disponibili, che consentono una vasta gamma di attività.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, vicino al confine con la comunità autonoma dell'Andalusia. Il comune confina con Casares e la provincia di Cadice. La sua posizione strategica consente un buon accesso a città più grandi come Marbella e Málaga, nonché al porto di Gibilterra. La regione è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo, che rendono Manilva una location attraente all'interno di questa dinamica fascia costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Manilva si posiziona come una località attraente sulla Costa del Sol occidentale, con un livello di prezzi generalmente inferiore rispetto alle zone più centrali come Marbella o Estepona. Rispetto a progetti come Blue Marine (465.000 €), Pure Sun (398.000 €) e Amphora Beach (430.000 €), tutti situati a Manilva, questo specifico appartamento a partire da 359.000 € offre un prezzo d'ingresso competitivo. La regione si distingue per la vicinanza a esclusivi resort di golf come Finca Cortesín e ai porti turistici di Sotogrande e La Duquesa. Mentre le città più grandi come Marbella offrono una vita notturna più vivace e una gamma più ampia di ristoranti internazionali, Manilva si concentra maggiormente su uno stile di vita mediterraneo più tranquillo e autentico, combinato con eccellenti strutture sportive e un'elevata garanzia di sole. L'aeroporto di Málaga è facilmente accessibile, migliorando l'accessibilità internazionale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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