Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Manilva της Μάλαγα, μια αναπτυσσόμενη περιοχή στην Costa del Sol. Η κατοικία προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν ήρεμο χαρακτήρα. Η γειτνίαση με τη θάλασσα και τις φυσικές ομορφιές της περιοχής συνθέτουν ένα ελκυστικό σκηνικό για διαμονή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στη Manilva, μια περιοχή με θέα στον ωκεανό και κοντά σε σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες και χώρους αναψυχής ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία με λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους και άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα και κήπους. Η ύπαρξη μπαλκονιού με θέα και η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου καλύπτουν πρακτικές και αισθητικές ανάγκες.
Το ακίνητο, αν και περιγράφεται ως 'καλή κατάσταση', ανήκει σε ένα σύγχρονο συγκρότημα. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένες ημερομηνίες για την ολοκλήρωση ή την κατασκευή, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για σχετικά νέα κατασκευή ή πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο, έτοιμο για χρήση.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, γεγονός που απαιτεί επιπλέον επένδυση για την επίπλωση. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης πέραν της ύπαρξης κλιματισμού, ούτε λεπτομέρειες για μελλοντικές αναβαθμίσεις ή επεκτάσεις.
Ref: VL227678
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol που συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία μιας ιδιωτικής κατοικίας, αλλά θέλουν να διατηρούν την επιλογή για δραστηριότητες και ψυχαγωγία σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και κήποι, και η ασφάλεια του συγκροτήματος (gated complex, 24ωρη φύλαξη) το καθιστούν ελκυστικό για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν σιγουριά και χαλάρωση. Η δυνατότητα χρήσης του μπαλκονιού όλο το χρόνο, χάρη στο σύστημα γυάλινων περιφράξεων, ενισχύει την πρακτικότητα του χώρου για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη θέα και το φως, ανεξαρτήτως καιρικών συνθηκών.
Το διαμέρισμα διαθέτει δύο μπάνια με μπεζ μάρμαρο, υποδηλώνοντας μια προτίμηση για ποιοτικά υλικά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και συνδέεται με το σαλόνι, ενώ το κυρίως υπνοδωμάτιο και το σαλόνι έχουν πρόσβαση σε μεγάλη σκεπαστή βεράντα (38 m²). Η δεύτερη κρεβατοκάμαρα επωφελείται από μια μικρότερη βεράντα (9 m²). Το σύστημα γυάλινων περιφράξεων στη μεγάλη βεράντα προσφέρει ευελιξία χρήσης. Η αναφορά σε 'καλή κατάσταση' (Good condition) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι καλά συντηρημένο. Ωστόσο, δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά δαπέδων, κουφωμάτων ή συστημάτων θέρμανσης/ψύξης πέραν του κλιματισμού.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €359.000. Η διαθεσιμότητα και η ακριβής τιμολόγηση μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τις συγκεκριμένες μονάδες και τα χαρακτηριστικά τους. Το ακίνητο προσφέρεται χωρίς έπιπλα, γεγονός που πρέπει να ληφθεί υπόψη στον συνολικό προϋπολογισμό αγοράς. Η περιοχή της Manilva παρουσιάζει αυξημένη δραστηριότητα στις αγοραπωλησίες ακινήτων, με 1.351 καταγεγραμμένες συναλλαγές, κάτι που υποδηλώνει μια δυναμική αγορά.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς. Με πληθυσμό περίπου 18.165 κατοίκους (προβλεπόμενος για το 2025) και 35 km² έκτασης, η περιοχή διαθέτει υποδομές για την καθημερινή ζωή, όπως σχολεία, κέντρα υγείας και εμπορικά καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Chullera (0.5 km), και οι μαρίνες (Puerto Deportivo de la Duquesa, 2.7 km) ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέτρια κλίση προς την παραλία (4.8%) και η υψομετρική διαφορά 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζουν την αίσθηση του χώρου και την πρόσβαση.
Η Manilva, ως κατοικημένη περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315 m) και φαρμακείο (159 m) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 3 βασικών σχολείων και 1 λυκείου στην ευρύτερη περιοχή (εντός 2 km) καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Το κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 6.2 km, ενώ η πρόσβαση σε εστιατόρια εντός 2 km προσφέρει επιλογές για γεύματα. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει μια αξιοπρεπή κάλυψη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής, σύμφωνα με την ανάλυση κινητικότητας.
Η τοποθεσία της Manilva στην Costa del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, δείχνει την εγγύτητά της στη θάλασσα και τις γειτονικές της πόλεις. Ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση μεταξύ του Γιβραλτάρ και της Μάλαγας, καθώς και την πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές όπως μαρίνες και αυτοκινητόδρομους, που καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, στην επαρχία της Μάλαγα, στη δυτική Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάσημους προορισμούς όπως το Sotogrande (5.9 km), το Estepona (περίπου 15-20 km) και το Puerto Banús. Επίσης, η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 22 km) και η σχετικά καλή σύνδεση με την υπόλοιπη Costa del Sol, με την Μάλαγα (76 km) να είναι ο κοντινότερος μεγάλος αερολιμένας, τοποθετεί την περιοχή σε ένα ελκυστικό γεωγραφικό πλαίσιο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 26 km από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de la Chullera (0.5 km), η Playa de Manilva (2.5 km) και η La Duquesa (3.1 km), προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει 3.3 km, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) και Puerto de Sotogrande (5.9 km) παρέχουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή και θαλάσσια σπορ. Η ύπαρξη EV-laadπαλών σε απόσταση 10 km καλύπτει τις ανάγκες των ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4.8% προς την παραλία διαμορφώνουν το τοπίο. Οι άνεμοι και οι κλιματικές συνθήκες είναι τυπικές της παράκτιας Ανδαλουσίας, προσφέροντας ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται μόλις 0.5 km μακριά. Το Blue Flag βραβείο για την παραλία Sabinillas (1 συνολικά στην περιοχή) υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας. Η εγγύτητα σε δύο μεγάλες μαρίνες, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) και Puerto de Sotogrande (5.9 km), προσφέρει ποικίλες θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές αναψυχής. Επιπλέον, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), καλύπτοντας τις ανάγκες των λάτρεων του αθλητισμού.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, στην επαρχία της Μάλαγα, στη δυτική Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάσημους προορισμούς όπως το Sotogrande (5.9 km), το Estepona (περίπου 15-20 km) και το Puerto Banús. Επίσης, η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 22 km) και η σχετικά καλή σύνδεση με την υπόλοιπη Costa del Sol, με την Μάλαγα (76 km) να είναι ο κοντινότερος μεγάλος αερολιμένας, τοποθετεί την περιοχή σε ένα ελκυστικό γεωγραφικό πλαίσιο.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Συγκρινόμενο με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Manilva, όπως το Blue Marine (από €465.000), το Pure Sun (από €398.000) και το Amphora Beach (από €430.000), το παρόν ακίνητο παρουσιάζεται με τιμή εκκίνησης €359.000, καθιστώντας το μια από τις πιο προσιτές επιλογές στην κατηγορία των 2 υπνοδωματίων. Η Manilva, ως περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο πολυσύχναστες περιοχές της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις, όπως τα γήπεδα γκολφ Finca Cortesín και οι μαρίνες της Duquesa και του Sotogrande. Σε σύγκριση με το Estepona ή το Marbella, η Manilva τείνει να προσφέρει ελαφρώς χαμηλότερες τιμές, διατηρώντας όμως την ποιότητα ζωής και τις ανέσεις. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 22 km) προσφέρει πρόσθετη ελκυστικότητα για όσους έχουν επαγγελματικούς ή προσωπικούς δεσμούς με την περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID