Ten oto dom w Manilvie, prowincja Málaga, oferujący styl życia blisko wybrzeża w miejskim otoczeniu z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Projekt ten stanowi połączenie komfortu współczesnego życia z dostępem do bogatej oferty rekreacyjnej i kulturalnej regionu Costa del Sol. Zlokalizowany strategicznie, zapewnia łatwy dostęp zarówno do nadmorskich atrakcji, jak i udogodnień miejskich, co czyni go atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących zarówno spokoju, jak i wygody.
Manilva, jako lokalizacja na zachodnim krańcu Costa del Sol, oferuje alternatywę dla bardziej zatłoczonych kurortów. W porównaniu do dynamicznego rozwoju Marbelli czy ekskluzywności Puerto Banús, Manilva prezentuje bardziej zrelaksowany styl życia, zachowując jednocześnie wysoki standard życia. Cena wywoławcza 420 000 € za 3-pokojowy apartament jest konkurencyjna w stosunku do sąsiednich projektów takich jak Blue Marine (od 465 000 €) i Blue View Heights (od 490 000 €), choć wyższa niż Pure Sun (od 398 000 €). Lokalizacja w pobliżu renomowanych pól golfowych, takich jak Finca Cortesín, oraz marin w Sotogrande, dodaje jej atrakcyjności. W porównaniu do bardziej oddalonych regionów, jak Costa Blanca, tutaj głównym magnesem jest wyróżniający się klimat Costa del Sol i bliskość do Gibraltaru. Infrastruktura miejska, w tym dostęp do szkół i placówek medycznych, sprawia, że jest to miejsce również dla rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania, a nie tylko domu wakacyjnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w strefie miejskiej Manilvy, zaledwie 2.5 km od plaży Playa de Manilva. Bliskość sklepów, restauracji oraz infrastruktury usługowej, takiej jak apteka (159 m) i centrum zdrowia (6.2 km), podkreśla jej miejski charakter i dostępność codziennych potrzeb.
Apartament o powierzchni 136 m² z 3 sypialniami i 3 łazienkami, w tym przestronnym tarasem 30 m² z widokiem na morze, spełnia oczekiwania dotyczące komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia. Umeblowanie i wyposażenie, w tym ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja, podnoszą standard użytkowania.
Budynek został ukończony, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak informacji o nowych inwestycjach w tym konkretnym budynku; skupiamy się na istniejącej, gotowej strukturze.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży (odległość 2.5 km). Nie jest to również odizolowana posiadłość; znajduje się w gęsto zabudowanej strefie miejskiej. Nie ma też bezpośredniego dostępu do pól golfowych z poziomu osiedla, choć są one w pobliżu.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu wakacyjnego lub całorocznego miejsca zamieszkania na Costa del Sol, które cenią sobie bliskość udogodnień miejskich i dostęp do plaży. Idealnie sprawdzi się dla rodzin lub par, które potrzebują przestrzeni i komfortu, zapewnianego przez trzy sypialnie i trzy łazienki. Osoby aktywne, korzystające z możliwości rekreacji wodnej i lądowej, docenią bliskość plaż, basenów (w tym krytego) oraz pól golfowych. Dla tych, którzy planują krótkoterminowe wynajmy, dostępność licencji na wynajem krótkoterminowy może stanowić dodatkową korzyść. Lokalizacja w urbanizacji z ochroną (brama wjazdowa) oraz podziemnym parkingiem, w odległości umożliwiającej poruszanie się bez samochodu do podstawowych sklepów, może przemawiać do osób szukających bezpieczeństwa i wygody.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co potwierdza jego doskonały stan. Marmurowe podłogi stanowią elegancką bazę dla całego wnętrza. W pełni wyposażona kuchnia z nowoczesnymi urządzeniami ułatwia codzienne gotowanie. System ogrzewania podłogowego zapewnia komfort termiczny w chłodniejszych miesiącach, podczas gdy wymieniona w ubiegłym roku klimatyzacja odpowiada za przyjemną temperaturę latem. Dodatkowo, taras wyposażony jest w kurtynę szklaną, która pozwala na jego użytkowanie nawet przy niekorzystnych warunkach pogodowych, przedłużając tym samym sezon korzystania z tej przestrzeni. Wbudowane szafy wnękowe oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania.
Prezentowana nieruchomość, 3-pokojowy apartament w Manilvie, jest dostępna w cenie wywoławczej 420 000 €. Cena ta plasuje ją w środkowym segmencie cenowym w stosunku do porównywanych projektów w tej samej lokalizacji, takich jak Blue Marine (od 465 000 €) i Blue View Heights (od 490 000 €), a także powyżej Pure Sun (od 398 000 €). Ceny nieruchomości w tym rejonie odzwierciedlają lokalizację blisko morza, jakość wykończenia oraz udogodnienia oferowane przez kompleks. Dostępność miejsca parkingowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej stanowi dodatkową wartość dla tej oferty.
Manilva, położona na Costa del Sol, to obszar łączący spokojne życie nadmorskie z miejską dynamiką. Dostępność 350-metrowej promenady w pobliżu, centrum miasta z udogodnieniami, takimi jak supermarkety i apteki, oraz bliskość do plaż tworzą przestrzeń sprzyjającą codziennemu funkcjonowaniu. Średnia temperatura 18.4°C oraz około 3845 słonecznych godzin rocznie sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Pięć miesięcy w roku temperatura wody przekracza 20°C, co umożliwia korzystanie z kąpieli morskich. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób ceniących sobie połączenie dostępu do infrastruktury miejskiej z możliwościami rekreacji nadmorskiej, jak również dla tych, którzy szukają spokojniejszego rytmu życia niż w większych kurortach regionu.
Manilva, jako część prowincji Málaga, oferuje zrównoważony styl życia z dostępem do miejskich udogodnień. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 2 restauracje, a lokalna populacja licząca około 18 165 mieszkańców (prognoza na 2025 rok) sugeruje stabilne, średniej wielkości miasto. Dostęp do 3 szkół podstawowych i 1 szkoły średniej zapewnia odpowiednie zaplecze edukacyjne. Infrastruktura zdrowotna obejmuje 1 centrum zdrowia w odległości 6.2 km. Historyczna liczba 1351 transakcji na rynku nieruchomości w tym rejonie świadczy o jego dynamicznym charakterze. Bliskość dwóch marin: Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km), oferuje możliwości rekreacji wodnej i towarzyskiej.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Manilvie, regionie Costa del Sol, znanym z pięknych plaż i pól golfowych. Położenie w miejskiej części z łatwym dostępem do udogodnień podkreśla praktyczny charakter tej lokalizacji dla codziennego życia i rekreacji.
Manilva znajduje się w zachodniej części wybrzeża Costa del Sol, blisko granicy z Andaluzją. Położenie to zapewnia jej unikalny charakter, łącząc cechy spokojnego nadmorskiego miasteczka z doskonałą dostępnością do większych ośrodków. Jest oddalona od Estepony (około 15 km na wschód) i blisko kurortów takich jak Sotogrande (około 6 km na zachód), znanych z marin i pól golfowych. Takie usytuowanie pozwala na korzystanie z lokalnych uroków Manilvy, jednocześnie oferując łatwy dostęp do bogatszej oferty turystycznej i rozrywkowej pobliskich miejscowości.
Nieruchomość położona jest 2.5 km od plaży Playa de Manilva. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 76 km (pomiar), natomiast lotnisko Gibraltar (GIB) jest bliżej, w odległości około 22 km. Najbliższy supermarket oddalony jest o 315 metrów, a apteka o 159 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do podstawowych artykułów i usług. W odległości kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) oraz Estepona Golf (5.4 km). Dostępność 6 linii transportu publicznego i 36 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie, choć posiadanie samochodu może zwiększyć komfort.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.4°C i około 3845 słonecznymi godzinami rocznie. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem. Okres pływania w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 30 metrów nad poziomem morza. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 4.8%, co określa się jako umiarkowane. Takie warunki klimatyczne sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże oznaczone Błękitną Flagą, takie jak Playa de Sabinillas (wymienione jako 1 w okolicy). Najbliższe plaże to Playa de la Chullera (0.5 km) i La Duquesa (2.4 km). Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola, w tym Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i Estepona Golf (5.4 km). Infrastruktura sportowa obejmuje 34 obiekty, a w promieniu 5 km znajduje się centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas. Dwie mariny, Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto de Sotogrande, oferują dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w zachodniej części wybrzeża Costa del Sol, blisko granicy z Andaluzją. Położenie to zapewnia jej unikalny charakter, łącząc cechy spokojnego nadmorskiego miasteczka z doskonałą dostępnością do większych ośrodków. Jest oddalona od Estepony (około 15 km na wschód) i blisko kurortów takich jak Sotogrande (około 6 km na zachód), znanych z marin i pól golfowych. Takie usytuowanie pozwala na korzystanie z lokalnych uroków Manilvy, jednocześnie oferując łatwy dostęp do bogatszej oferty turystycznej i rozrywkowej pobliskich miejscowości.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL383627
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID