Este empreendimento localizado em Manilva, Málaga, apresenta apartamentos com acabamentos de alta qualidade e vistas deslumbrantes para o mar. Situado numa zona urbana com acesso a comodidades a uma curta distância, o projeto combina a conveniência urbana com a tranquilidade costeira. Com a praia a poucos minutos e o aeroporto de Málaga a cerca de 26 km, oferece uma localização estratégica para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Manilva, onde este projeto está localizado, oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com o centro mais movimentado da Costa del Sol, como Marbella ou Benalmádena. Os preços, a partir de €420.000 para um apartamento de 3 quartos, são competitivos quando comparados com outras áreas de prestígio. Por exemplo, Blue Marine (a partir de €465.000) e Blue View Heights (a partir de €490.000) situam-se numa faixa de preço superior, indicando que este imóvel pode oferecer um ponto de entrada mais acessível na zona de Manilva. Pure Sun, com um preço a partir de €398.000, apresenta-se como uma alternativa mais económica. A proximidade a campos de golfe de renome mundial, como Finca Cortesín, e a marinas de luxo, como La Duquesa e Sotogrande, posiciona Manilva como um destino atrativo para um público que valoriza o lazer e a exclusividade, mantendo um custo de vida ligeiramente inferior às áreas mais turísticas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está estrategicamente posicionado em Manilva, uma área costeira na província de Málaga, conhecida pela sua proximidade a praias e campos de golfe. A integração numa zona urbana com serviços acessíveis a pé garante uma vida quotidiana prática, enquanto a distância de 26 km do aeroporto de Málaga assegura uma boa conectividade internacional.
Este projeto responde a necessidades de habitação contemporânea, oferecendo apartamentos com 3 quartos e 3 casas de banho, ideais para famílias ou para quem procura espaço adicional. As comodidades como terraço privado, aquecimento de piso e ar condicionado garantem conforto durante todo o ano, enquanto as vistas para o mar e as piscinas comuns proporcionam um ambiente de lazer e relaxamento.
O estatuto de 'Gereed' para este empreendimento indica que as unidades estão prontas para habitação imediata. Não se trata de um projeto em fase de construção, o que elimina os prazos de espera associados à aquisição de imóveis novos na planta. Os acabamentos e instalações já foram concluídos, permitindo aos compradores a entrada imediata nas suas novas casas.
O projeto, embora ofereça vistas para o mar, não se encontra diretamente na primeira linha de praia. A mobilidade com transporte público é servida por várias linhas e paragens, mas a posse de um veículo particular é recomendada para uma exploração completa das áreas circundantes e acesso a todas as comodidades. O acesso a eventos culturais locais pode requerer deslocação para cidades vizinhas.
Este imóvel destina-se a um público que procura uma residência principal num ambiente costeiro com acesso a todas as comodidades urbanas, ou como uma segunda habitação para férias. A proximidade a praias, campos de golfe como Finca Cortesín (3.3 km) e a 26 km do aeroporto de Málaga, torna-o atrativo para compradores internacionais que valorizam a conveniência e o estilo de vida mediterrânico. A existência de 3 escolas primárias e 1 secundária na área sugere que famílias com crianças podem considerar esta localização. O sistema de aquecimento de piso, útil nos meses mais frios, e o ar condicionado recentemente atualizado, garantem conforto sazonal. As piscinas interior e exterior, juntamente com o terraço com vista mar, oferecem espaços de lazer durante todo o ano, adequados tanto para residentes permanentes como para utilizadores de férias.
O apartamento destaca-se pela sua condição 'Excellent', com um piso em mármore e roupeiros embutidos, que conferem um acabamento de qualidade e funcionalidade. A cozinha totalmente equipada responde às necessidades práticas do dia-a-dia. As características como terraço privativo e a opção de cortinas de vidro adicionais na varanda expandem o espaço habitacional para o exterior, maximizando as vistas para o mar. O aquecimento de piso, especialmente relevante em climas com variações de temperatura, juntamente com o sistema de ar condicionado renovado, assegura o conforto térmico. A inclusão de duas vagas de estacionamento na garagem subterrânea e uma arrecadação complementam as comodidades, indicando atenção à praticidade e segurança.
O apartamento em Manilva tem um preço inicial de €420.000, correspondendo a uma unidade de 3 quartos e 3 casas de banho com 136 m² de área útil. Esta oferta posiciona-se dentro de uma faixa de mercado que reflete a localização e as características do imóvel. Comparativamente, projetos similares na área, como Blue Marine (a partir de €465.000) e Blue View Heights (a partir de €490.000), apresentam um valor de entrada superior, enquanto Pure Sun em Manilva inicia-se ligeiramente abaixo (€398.000). A disponibilidade imediata, dado o estado de construção 'Gereed', é um fator relevante para potenciais compradores.
Manilva oferece um ambiente onde a vida urbana e a proximidade ao mar coexistem harmoniosamente. Com serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, o dia-a-dia é facilitado. A presença de 34 linhas de transporte público e 36 paragens de autocarro na área indica uma conectividade razoável, embora um carro seja útil para explorar a fundo a região, incluindo os campos de golfe e marinas próximos. A população residente de 18.165 habitantes (estimativa para 2025) sugere uma comunidade estabelecida, mas não excessivamente densa, permitindo um equilíbrio entre vida social e tranquilidade. A proximidade a praias como Playa de la Chullera (0.5 km) e La Duquesa (2.4 km) reforça o apelo costeiro, enquanto a altitude de 30m sobre o nível do mar proporciona vistas desafogadas.
Viver em Manilva oferece uma experiência de proximidade a uma variedade de serviços. A farmácia localiza-se a 159 metros e o supermercado a 315 metros, permitindo satisfazer necessidades diárias a pé. O centro de saúde está a 6.2 km, assegurando acesso a cuidados médicos. Para lazer, a marina Puerto Deportivo de la Duquesa fica a 2.7 km, oferecendo opções de restauração e atividades náuticas. A presença de 2 restaurantes num raio de 2 km indica uma oferta gastronómica local acessível. Embora o transporte público com 36 paragens seja uma alternativa, a mobilidade é otimizada com um veículo, facilitando o acesso a locais como o hospital ou campos de golfe.
Esta localização em Manilva, na Costa del Sol, coloca o projeto numa zona com forte ligação ao mar e a infraestruturas de lazer. A proximidade a praias, marinas e campos de golfe de renome, aliada à acessibilidade a partir de aeroportos internacionais, define o contexto geográfico e de estilo de vida.
Manilva situa-se na zona ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre a popular Estepona e a fronteira com Gibraltar. A sua posição a cerca de 2.7 km da marina de La Duquesa e a 5.9 km de Puerto de Sotogrande, confere-lhe acesso a infraestruturas náuticas e de lazer de alta qualidade. A distância de 22 km do aeroporto de Gibraltar e 76 km do aeroporto de Málaga facilita a ligação com o exterior. A região é conhecida pela sua oferta de campos de golfe de renome, como Finca Cortesín, e pela beleza das suas praias.
A acessibilidade a partir deste empreendimento é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 76 km, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 22 km. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, está a apenas 500 metros, com uma inclinação moderada de 4.8% em direção ao mar. Para os entusiastas do golfe, a Finca Cortesín Golf Club fica a 3.3 km, e outras opções como a Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) e Estepona Golf (5.4 km) estão também nas proximidades. A oferta de supermercados a 315 m e farmácias a 159 m sublinha a conveniência da localização.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Manilva goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.4°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 26°C. Os 3.845 horas de sol anuais proporcionam um elevado número de dias de bom tempo, estendendo o período propício a atividades ao ar livre. O 'swimming season' tem uma duração de 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro agradável, com uma inclinação moderada de 4.8% para a praia mais próxima, facilitando o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Manilva oferece acesso a diversas praias e atividades recreativas. O estuário de Sabinillas ostenta uma praia com Bandeira Azul, atestando a sua qualidade ambiental e de serviços. A Playa de la Chullera situa-se a 0.5 km, La Duquesa a 2.4 km e a Playa de Casares a 3.6 km, proporcionando variedade de opções costeiras. Para os golfistas, a Finca Cortesín Golf Club está a 3.3 km, a Golf Academy Albayt Resort a 4.7 km e Estepona Golf a 5.4 km. A presença de 34 instalações desportivas na região atende a diversas preferências, complementando a oferta de lazer marítimo.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na zona ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre a popular Estepona e a fronteira com Gibraltar. A sua posição a cerca de 2.7 km da marina de La Duquesa e a 5.9 km de Puerto de Sotogrande, confere-lhe acesso a infraestruturas náuticas e de lazer de alta qualidade. A distância de 22 km do aeroporto de Gibraltar e 76 km do aeroporto de Málaga facilita a ligação com o exterior. A região é conhecida pela sua oferta de campos de golfe de renome, como Finca Cortesín, e pela beleza das suas praias.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL383627
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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