Situé à Manilva, province de Málaga, ce projet d'appartements offre un cadre de vie côtier à proximité des commodités urbaines. Manilva est reconnue pour son littoral, ses infrastructures de golf et sa connexion aux grands axes de transport, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité pour les résidents internationaux.
Manilva, où se situe ce projet, est une zone de la Costa del Sol occidentale qui attire par sa localisation stratégique et ses prix généralement plus accessibles que les zones plus centrales comme Marbella ou Estepona. Les projets comparables, tels que Blue Marine (à partir de 465 000 €) et Blue View Heights (à partir de 490 000 €), se positionnent sur une fourchette de prix supérieure, suggérant des caractéristiques potentiellement plus premium ou des emplacements plus recherchés au sein de Manilva. Pure Sun (à partir de 398 000 €) offre une alternative plus économique, potentiellement pour des appartements plus petits ou dans des phases de construction différentes. Le projet analysé, avec son prix de 420 000 € pour un appartement de 3 chambres et 3 salles de bain, semble offrir un bon rapport qualité-prix, combinant une surface habitable généreuse et des prestations complètes (terrasse, piscines, parking) à une localisation côtière. La proximité immédiate des commodités et des plages, ainsi que la disponibilité d'une licence de location à court terme, renforcent son attrait face à d'autres options dans la région, qui peuvent être plus éloignées des services ou moins adaptées à l'investissement locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est ancré dans un environnement urbain à Manilva, plaçant les résidents à proximité immédiate des services quotidiens et des centres d'intérêt côtiers. La position du projet facilite l'accès aux plages et aux marinas, tout en restant connectée aux infrastructures régionales.
Ce projet répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement permanent ou une résidence secondaire avec un accès aisé aux services. La présence de piscines, terrasses et la proximité des commerces et des installations sportives sont des atouts pour un style de vie actif et confortable.
Le projet est une réalisation de nouvelle construction, actuellement achevée. Cette phase de finitions assure que toutes les installations sont prêtes à l'emploi, offrant une expérience d'emménagement immédiate et sans délais de chantier.
Ce projet ne propose pas d'environnement rural ou isolé. L'accent est mis sur l'urbanisation avec les avantages et les nuisances potentielles qui en découlent, tels que le bruit ambiant ou une densité de population plus élevée par rapport aux zones rurales.
Ce type d'appartement à Manilva s'adresse à plusieurs profils d'acquéreurs. Pour ceux qui privilégient un style de vie actif et connecté, la proximité des marinas (Puerto Deportivo de la Duquesa à 2.7 km, Puerto de Sotogrande à 5.9 km) et des parcours de golf renommés (Finca Cortesín Golf Club à 3.3 km) offre de nombreuses opportunités de loisirs. Les familles trouveront une offre éducative avec 3 écoles primaires et 1 collège à proximité. La présence de services de santé comme un centre de santé à 6.2 km et une pharmacie à 159 mètres rassure quant à la disponibilité des soins. Pour les amateurs de la mer, l'appartement est idéalement situé à 500 mètres de la plage de la Chullera, offrant un accès facile pour la baignade pendant les 5 mois de saison propice, ou des promenades sur le littoral. La localisation à 26 km de l'aéroport de Gibraltar et à 76 km de Malaga facilite les déplacements internationaux, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. La mention d'une licence de location à court terme disponible suggère également une opportunité pour les investisseurs.
L'appartement se distingue par son excellent état général et sa finition contemporaine. Le sol en marbre contribue à une sensation d'espace et de fraîcheur, typique des résidences haut de gamme de la Costa del Sol. Les finitions incluent des armoires encastrées dans les chambres, optimisant l'espace de rangement. La cuisine est entièrement équipée, prête pour un usage immédiat. Le système de chauffage par le sol, mentionné comme très utile durant les mois d'hiver, ajoute un confort appréciable. La climatisation, renouvelée l'année dernière, assure une température agréable en toute saison. La terrasse de 30 m², équipée d'un rideau de verre additionnel, permet de profiter de la vue sur la mer tout en étant protégée des éléments, prolongeant ainsi l'espace de vie extérieur sur une bonne partie de l'année. Ces éléments suggèrent une attention particulière portée au confort et à la durabilité des matériaux.
L'appartement proposé est disponible au prix de 420 000 €. Ce tarif inclut 3 chambres et 3 salles de bain, pour une superficie habitable de 136 m². Les caractéristiques supplémentaires comme les deux places de parking souterrain et un débarras sont intégrées dans cette offre. En comparaison avec des projets similaires dans la zone de Manilva, comme Blue Marine (à partir de 465 000 €) ou Blue View Heights (à partir de 490 000 €), ce bien se positionne de manière compétitive, notamment par rapport à Pure Sun (à partir de 398 000 €) qui est légèrement plus abordable mais potentiellement différent en termes de caractéristiques ou de localisation exacte. La disponibilité est immédiate puisque le projet est achevé.
Manilva, une commune côtière de la province de Málaga, offre un cadre de vie caractérisé par sa proximité avec la mer Méditerranée et son intégration dans le tissu urbain andalou. Le projet se situe dans une zone où les commodités sont accessibles à pied, comme en témoignent la présence d'une pharmacie à 159 mètres et d'un supermarché à 315 mètres. Le littoral n'est qu'à quelques minutes, avec la plage de la Chullera à 500 mètres. Le rythme de vie y est influencé par la saisonnalité touristique, mais la présence d'infrastructures éducatives et de santé, ainsi que de nombreuses lignes de transport public, suggère une vie locale active tout au long de l'année. Les résidents peuvent profiter d'un climat agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.4°C et un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air et à la détente sur les terrasses ou les plages avoisinantes.
Vivre à Manilva signifie s'intégrer dans une zone dynamique de la Costa del Sol, où l'urbanisation s'entremêle avec le littoral. La présence de commodités à portée de main, comme un supermarché à 315m et une pharmacie à 159m, simplifie le quotidien. Le projet bénéficie également d'une proximité avec des centres d'intérêt majeurs : les marinas de La Duquesa et Sotogrande, ainsi que plusieurs parcours de golf de renom, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le trajet vers l'aéroport de Gibraltar prend environ 20 minutes, et celui vers l'aéroport de Malaga environ une heure, ce qui est un atout pour les déplacements fréquents. La vie locale est animée par 36 arrêts de transport public répartis sur 6 lignes, facilitant la mobilité sans voiture pour certains déplacements. Le projet lui-même dispose de piscines intérieure et extérieure, d'un jardin commun et est situé dans une résidence sécurisée et fermée (gated complex), offrant tranquillité et confort aux résidents.
Cette carte situe Manilva dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des marinas importantes comme celle de La Duquesa, et des parcours de golf de renommée internationale. L'emplacement de Manilva à l'ouest de la province la positionne également stratégiquement par rapport à Gibraltar et à la province de Cadix.
Manilva est située à l'extrémité occidentale de la province de Málaga, à la frontière avec la province de Cadix. Cette position géographique la place à proximité de centres d'intérêt majeurs. Elle se trouve à environ 26 km de Gibraltar, une enclave britannique stratégique, et à environ 76 km de Malaga, la capitale provinciale et centre économique dynamique. Les villes côtières voisines comme Estepona (à environ 15 km) et Marbella (à environ 45 km) sont facilement accessibles, offrant une variété d'options en termes de shopping, de restauration et de vie nocturne. Cette localisation permet de bénéficier du calme relatif de Manilva tout en ayant accès à l'animation des villes environnantes.
L'accessibilité est un point fort de ce projet. La plage de la Chullera se trouve à seulement 500 mètres, à une distance raisonnable à pied avec une pente modérée de 4.8%. D'autres plages comme Playa de Manilva et La Duquesa sont également à proximité. Pour les déplacements, l'aéroport de Gibraltar est à environ 22 km par voie aérienne (et 26 km mentionnés par la localisation), offrant une connexion rapide pour les vols internationaux, tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, un hub majeur, est à environ 76 km (76 km mentionnés dans la localisation). Les golfeurs apprécieront la proximité de clubs tels que Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) et Estepona Golf (5.4 km). Les supermarchés et pharmacies sont situés à moins de 400 mètres, rendant les courses quotidiennes très pratiques. La présence de 36 arrêts de transport public sur 6 lignes témoigne d'une bonne desserte locale.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.4°C et des hivers doux. La région enregistre en moyenne 3 845 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter des activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le climat permet un zwemseizoen d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure des températures modérées et une brise marine agréable. La légère pente de 4.8% vers la plage indique un accès facile sans effort excessif. Le paysage environnant est caractérisé par la proximité de la côte et les vues sur la mer, typiques de cette région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Manilva est bien dotée en matière de plages et d'activités récréatives. Le projet est à 500 mètres de la plage de la Chullera, et à 2.5 km de la Playa de Manilva, toutes deux accessibles facilement. La commune compte une plage labellisée Pavillon Bleu, Sabinillas, qui garantit des standards de qualité élevés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 6 km, incluant le prestigieux Finca Cortesín Golf Club. Les marinas de La Duquesa et Sotogrande offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs maritimes. Au-delà des plages et du golf, la région propose 34 installations sportives, suggérant un large éventail d'activités pour les résidents actifs. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de la mer est propice à la baignade.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située à l'extrémité occidentale de la province de Málaga, à la frontière avec la province de Cadix. Cette position géographique la place à proximité de centres d'intérêt majeurs. Elle se trouve à environ 26 km de Gibraltar, une enclave britannique stratégique, et à environ 76 km de Malaga, la capitale provinciale et centre économique dynamique. Les villes côtières voisines comme Estepona (à environ 15 km) et Marbella (à environ 45 km) sont facilement accessibles, offrant une variété d'options en termes de shopping, de restauration et de vie nocturne. Cette localisation permet de bénéficier du calme relatif de Manilva tout en ayant accès à l'animation des villes environnantes.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL383627
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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