Questo appartamento con 3 camere da letto e 3 bagni a Manilva, Málaga, offre un'opportunità abitativa in una zona costiera ben collegata. Costruito per essere pronto all'uso, l'immobile si inserisce in un contesto urbano che garantisce la vicinanza a servizi essenziali. Con una superficie abitabile di 136 m² e una terrazza di 30 m² con vista mare, l'abitazione è pensata per coniugare comfort e funzionalità, con finiture che mirano a un elevato standard di vivibilità.
Manilva, pur essendo una località della Costa del Sol, presenta caratteristiche distintive rispetto ad altre aree più consolidate come Marbella o Estepona. I prezzi degli immobili, con appartamenti come questo offerti a partire da €420.000, tendono ad essere più accessibili rispetto ai centri nevralgici del turismo di lusso, pur garantendo un'elevata qualità della vita e accesso ai servizi. Progetti comparabili come Blue Marine (da €465.000), Blue View Heights (da €490.000) e Pure Sun (da €398.000) nella stessa zona indicano una gamma di prezzi che riflette variazioni in termini di metratura, finiture e posizione specifica all'interno di Manilva. Rispetto a zone più a nord, come Benalmádena o Fuengirola, Manilva offre un ambiente generalmente più tranquillo, pur mantenendo una buona connessione con l'aeroporto di Málaga e un'elevata concentrazione di campi da golf e marine, caratteristiche attrattive per un pubblico internazionale. La vicinanza a Gibilterra la rende anche un'opzione interessante per chi opera o viaggia da quel territorio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano a Manilva, l'immobile beneficia della prossimità a servizi primari, raggiungibili a piedi. La posizione a circa 2.5 km dalla Playa de Manilva e a 3.1 km dalla Marina de La Duquesa offre un facile accesso alle attrazioni marittime e balneari della zona, integrando la vita urbana con il fascino della costa mediterranea.
L'abitazione risponde all'esigenza di spazio e comfort, con 3 camere da letto e 3 bagni che offrono privacy e funzionalità per famiglie o ospiti. La terrazza panoramica di 30 m² con vista mare soddisfa il desiderio di godere del clima e del paesaggio della Costa del Sol, mentre le finiture interne ben curate e l'arredamento completo facilitano un immediato insediamento.
Il progetto è stato completato e l'appartamento è pronto per essere abitato. Questa condizione eliminata i tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo ai futuri proprietari di trasferirsi senza indugi. La disponibilità immediata è un fattore chiave per chi cerca una soluzione abitativa rapida, sia per uso personale che per investimento locativo.
Questo progetto si posiziona come residenza principale o secondaria, ma non è stato progettato per scopi di sviluppo commerciale o turistico intensivo al di fuori delle licenze di affitto a breve termine specificate. La vicinanza a zone più trafficate o la presenza di specifiche restrizioni urbanistiche per determinati tipi di attività non sono dettagliate in questa sede, focalizzandosi sull'offerta residenziale.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza stabile o una seconda casa sulla Costa del Sol, desiderando un facile accesso alla spiaggia e ai servizi urbani. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano: negozi, ristoranti e infrastrutture sanitarie. La presenza di 3 camere da letto offre flessibilità per ospitare familiari o amici, o per creare uno spazio studio dedicato. Inoltre, la possibilità di affitti a breve termine, supportata da una licenza disponibile nel complesso, rende l'immobile interessante anche per investitori che mirano a un ritorno economico durante i periodi di non utilizzo personale. La climatizzazione e il riscaldamento a pavimento suggeriscono un comfort ottimale durante tutto l'anno, rendendolo un'opzione valida sia per chi vive stabilmente in Spagna sia per chi desidera trascorrere lunghi periodi di vacanza.
L'appartamento si distingue per l'eccellente stato di conservazione e un elevato livello di finiture. La pavimentazione in marmo conferisce un senso di eleganza e durabilità agli interni. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico ottimale durante i mesi più freschi, mentre il sistema di aria condizionata, recentemente aggiornato, assicura un ambiente piacevole durante l'estate. Le caratteristiche di "Fitted Wardrobes" (armadi a muro) e "Private Terrace" (terrazza privata) aggiungono funzionalità e valore. La cucina è completamente attrezzata ("Fully Fitted"), pronta per l'uso. Questi elementi, uniti alla dotazione di due posti auto nel garage sotterraneo e un'unità di stoccaggio, definiscono un ambiente abitativo curato e pratico, pensato per una vita comoda e moderna.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €420.000. Questa fascia di prezzo riflette le caratteristiche dell'immobile, quali la metratura di 136 m², 3 camere da letto, 3 bagni e una terrazza di 30 m² con vista mare. La tipologia "Holiday Homes" e "Contemporary" suggerisce un posizionamento verso un acquirente che cerca una residenza di vacanza o una soluzione abitativa moderna. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già pronto, si contrappone ai tempi di attesa di nuove costruzioni, offrendo un valore aggiunto a chi desidera un acquisto rapido. Le variazioni di prezzo potrebbero essere legate a specifiche unità o a futuri aggiustamenti di mercato.
Manilva, situata nella provincia di Málaga, si presenta come una località che bilancia la tranquillità di un ambiente residenziale con la vivacità di una zona costiera dinamica. La presenza di servizi essenziali come farmacie (159 m) e supermercati (315 m) a pochi passi, unitamente a centri sanitari a 6.2 km, facilita la gestione della vita quotidiana. Il contesto urbano, supportato da 36 fermate di trasporto pubblico, rende agevole la mobilità interna, sebbene un'auto rimanga utile per esplorare aree più distanti o per un maggiore comfort. La vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0.5 km) e a marine come Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) invita a uno stile di vita orientato al mare e alle attività all'aperto, integrando la routine quotidiana con momenti di svago e relax tipici della costa andalusa.
Vivere a Manilva significa immergersi in un ambiente dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare e dalla presenza di servizi urbani. L'appartamento si trova in una zona residenziale consolidata, con una farmacia a 159 metri e un supermercato a 315 metri, rendendo gli acquisti essenziali semplici e veloci. I trasporti pubblici, con 36 fermate di autobus distribuite su 6 linee, offrono un'alternativa al trasporto privato per gli spostamenti locali. La prossimità a centri sanitari (6.2 km) e a rinomate aree come Sotogrande (a breve distanza in auto) amplia l'offerta di servizi e opportunità ricreative. La posizione a 30 metri sul livello del mare e con una pendenza moderata verso la spiaggia (Playa de la Chullera a 0.5 km) contribuisce a un'esperienza abitativa piacevole, integrando facilmente le attività balneari con la routine cittadina.
La localizzazione di questo appartamento a Manilva, Málaga, lo colloca strategicamente sulla Costa del Sol occidentale. La mappa evidenzia la vicinanza al mare, con spiagge e porti turistici facilmente raggiungibili, e la presenza di servizi urbani a breve distanza. L'area è ben servita da infrastrutture stradali, che facilitano l'accesso agli aeroporti e alle città vicine, integrando la vita residenziale con le opportunità offerte dalla regione.
Manilva si posiziona nella parte occidentale della Costa del Sol, offrendo un accesso strategico a diverse città e centri di interesse. Dista circa 26 km dall'aeroporto di Gibilterra e 76 km dall'aeroporto di Málaga, collegandola efficacemente ai mercati internazionali. La prossimità a rinomate località come Estepona (a circa 15 km) e Marbella (a circa 45 km) permette di beneficiare delle loro offerte culturali, commerciali e di intrattenimento. Allo stesso tempo, la vicinanza a Sotogrande (circa 5.9 km) la integra in un'area nota per le sue infrastrutture di lusso e i campi da golf. Questa posizione intermedia offre un compromesso tra la tranquillità di Manilva e la vivacità delle città più grandi della Costa del Sol.
La posizione dell'immobile offre un buon equilibrio tra accessibilità e prossimità ai principali punti di interesse. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 76 km (oltre un'ora di auto), mentre quello di Gibilterra (GIB) è più vicino a circa 22 km (circa 30 minuti in auto). Le spiagge sono facilmente raggiungibili: Playa de la Chullera si trova a soli 500 metri, mentre La Duquesa e Playa de Casares sono a rispettivamente 3.1 km e 3.6 km. Per gli appassionati di golf, club come Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e Estepona Golf (5.4 km) sono nelle vicinanze. La presenza di un supermercato a 315 metri e di una farmacia a 159 metri garantisce la comodità quotidiana, mentre il centro sanitario è a 6.2 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue intorno ai 18.4°C, con escursioni termiche moderate che variano tra i 12°C e i 26°C. Il numero elevato di ore di sole all'anno, storicamente registrato a 3.845, favorisce uno stile di vita all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina rimane generalmente sopra i 20°C, rendendo la costa ideale per attività acquatiche. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare e una pendenza modesta verso la costa (4.8%) contribuiscono a un paesaggio gradevole e accessibile, integrando le caratteristiche naturali del litorale con un ambiente climatico favorevole durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante offre numerose opportunità ricreative, con un'enfasi particolare sulle attività marittime e sportive. A 0.5 km si trova Playa de la Chullera, una spiaggia facilmente accessibile, mentre altre opzioni come La Duquesa (2.4 km) e Playa de Casares (3.6 km) sono anch'esse vicine. Sabinillas vanta una spiaggia "Blue Flag", indicativa di elevati standard ambientali e di servizi. Per gli appassionati di golf, la regione è ricca di campi prestigiosi, tra cui Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e Estepona Golf (5.4 km). Le marine, come Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km), offrono possibilità per la nautica e attività correlate. L'ampia disponibilità di 34 centri sportivi nella regione soddisfa un'ampia gamma di interessi.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si posiziona nella parte occidentale della Costa del Sol, offrendo un accesso strategico a diverse città e centri di interesse. Dista circa 26 km dall'aeroporto di Gibilterra e 76 km dall'aeroporto di Málaga, collegandola efficacemente ai mercati internazionali. La prossimità a rinomate località come Estepona (a circa 15 km) e Marbella (a circa 45 km) permette di beneficiare delle loro offerte culturali, commerciali e di intrattenimento. Allo stesso tempo, la vicinanza a Sotogrande (circa 5.9 km) la integra in un'area nota per le sue infrastrutture di lusso e i campi da golf. Questa posizione intermedia offre un compromesso tra la tranquillità di Manilva e la vivacità delle città più grandi della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL383627
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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