Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων βρίσκεται στην περιοχή Manilva της Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης κοντά στην ακτή. Με έκταση 136 m² και έτοιμη προς παράδοση, το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη άνεση με τη γοητεία της Μεσογείου. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και παραλίες, καθιστώντας το ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Manilva, αυτό το διαμέρισμα (420.000 €) προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση αξίας. Το Pure Sun, με τιμή εκκίνησης 398.000 €, είναι μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά ενδέχεται να μην διαθέτει την ίδια έκταση ή τα ίδια πρόσθετα χαρακτηριστικά. Από την άλλη πλευρά, το Blue Marine (465.000 €) και το Blue View Heights (490.000 €) βρίσκονται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς πιο premium χαρακτηριστικά, καλύτερη τοποθεσία ή νεότερη κατασκευή. Η συγκεκριμένη προσφορά, με 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 136 m² και μια μεγάλη βεράντα, μαζί με δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, το τοποθετεί ως μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν επαρκή χώρο και άνεση σε μια καθιερωμένη περιοχή. Η εγγύτητα σε ανέσεις, παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό για την ευρύτερη Manilva, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για διάφορους τύπους αγοραστών, από οικογένειες έως λάτρεις του γκολφ και όσους αναζητούν εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από διάφορες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και εστιατορίων. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, με παραλίες όπως η Playa de Manilva μόλις 2.5 χλμ μακριά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια καλά συντηρημένη κατοικία με άμεση διαθεσιμότητα. Η παρουσία 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, σε συνδυασμό με μια ευρύχωρη βεράντα 30 m² με θέα στη θάλασσα, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνεση, χώρο και ποιοτική θέα.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες, προσφέροντας μια απρόσκοπτη διαδικασία απόκτησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη εσωτερική και εξωτερική πισίνα. Η θέα από την βεράντα είναι προς τη θάλασσα, αλλά ενδέχεται να υπάρχουν και όψεις προς την εσωτερική αυλή, ανάλογα με την ακριβή μονάδα. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια, χρήσιμη για τους χειμερινούς μήνες, αλλά δεν αναφέρεται σύστημα κλιματισμού για θέρμανση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, έτοιμη για χρήση. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες φίλων λόγω των τριών υπνοδωματίων και μπάνιων, καθώς και για όσους εκτιμούν την άνεση μιας πλήρως επιπλωμένης κατοικίας. Η ύπαρξη δύο θέσεων στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου είναι πρακτική για όσους διαθέτουν οχήματα ή χρειάζονται επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η εγγύτητα σε παραλίες (0.5 km), γήπεδα γκολφ (3.3 km) και τη μαρίνα La Duquesa (2.7 km) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και του γκολφ. Επίσης, η άμεση διαθεσιμότητα και η δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης το καθιστούν ελκυστικό ως επενδυτική ευκαιρία για εισόδημα από ενοικίαση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος περιγράφεται ως εξαιρετική ('Excellent'). Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, ένα υλικό γνωστό για την ανθεκτικότητα και την αισθητική του αξία, κατάλληλο για το μεσογειακό κλίμα. Η κουζίνα είναι πλήρως εντοιχισμένη ('Fully Fitted'), υποδηλώνοντας την παρουσία σύγχρονων ντουλαπιών και ενσωματωμένων συσκευών. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes'), προσφέροντας οργανωμένο αποθηκευτικό χώρο. Η ενδοδαπέδια θέρμανση ('underfloor heating') παρέχει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ ο πρόσφατα αντικατασταθείς κλιματισμός εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία το καλοκαίρι. Η βεράντα διαθέτει επιπλέον γυάλινη κουρτίνα, η οποία μπορεί να προστατεύσει από τα στοιχεία της φύσης και να επεκτείνει τη χρήση της καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ενσωματωμένη βεράντα ('Covered Terrace') προσφέρει σκιά.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 420.000 €. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και άμεσα διαθέσιμο. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος (136 m²), τον αριθμό υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (3), καθώς και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως η ευρύχωρη βεράντα, οι δύο θέσεις στάθμευσης και η αποθήκη. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Manilva, όπως το Pure Sun (από €398.000), το Blue Marine (από €465.000) και το Blue View Heights (από €490.000), η τιμή των €420.000 τοποθετείται στο μέσο εύρος, προσφέροντας ανταγωνιστική αξία για τα χαρακτηριστικά που παρέχονται.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Με την απόσταση των 315 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 159 μέτρων από ένα φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ υποδεικνύει καλή σύνδεση, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή είναι οικιστική, με 18.165 κατοίκους (προβλεπόμενο για το 2025), προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας χωρίς να είναι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη.
Η διαβίωση στην Manilva σημαίνει να είσαι κοντά στις ανέσεις μιας πόλης, αλλά με την ηρεμία μιας παράκτιας περιοχής. Με ένα σούπερ μάρκετ στα 315μ και φαρμακείο στα 159μ, οι καθημερινές ανάγκες είναι άμεσα προσβάσιμες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.2 χλμ μακριά, προσφέροντας ασφάλεια όσον αφορά την υγειονομική περίθαλψη. Η περιοχή διαθέτει 3 δημόσια σχολεία και 1 λύκειο, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η παρουσία 2 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ και 34 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km), παρέχουν πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και ψυχαγωγία. Η γειτνίαση με μαρίνες όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής για τους λάτρεις της θάλασσας.
Η Manilva βρίσκεται στην ακτογραμμή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα τουριστικά κέντρα όπως η Estepona και η Sotogrande, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση στο Γιβραλτάρ.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Manilva, μια περιοχή που συνδέει την επαρχία της Μάλαγα με την επαρχία του Κάδιθ. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά στη γνωστή τουριστική περιοχή της Estepona (περίπου 15-20 λεπτά οδήγησης) και την κοσμοπολίτικη Sotogrande (περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης). Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25-30 λεπτά οδήγησης) προσφέρει πρόσβαση σε μια διαφορετική αγορά και τουριστική εμπειρία. Αυτή η κεντρική τοποθεσία στην δυτική Costa del Sol επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα καλύτερα από πολλαπλές περιοχές, από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ μέχρι τις εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 76 χλμ (εναέριος), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 22 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Παρά την εγγύτητα σε αυτές τις υποδομές, η μετακίνηση με αυτοκίνητο συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 0.5 χλμ, ενώ η La Duquesa και η Playa de Casares βρίσκονται σε απόσταση 3.1 χλμ και 3.6 χλμ αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι προσβάσιμη σε 3.3 χλμ, με επιπλέον επιλογές γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών δημόσιων μεταφορών ενισχύει τη συνδεσιμότητα, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη ακόμα και χωρίς αυτοκίνητο για βασικές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Manilva είναι τυπικό μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.845 ώρες ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera (0.5 km), που προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής, με δυνατότητα απόλαυσης της φύσης και των θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Manilva προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η Playa de la Chullera βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων, ενώ η δημοφιλής Playa de la Duquesa είναι προσβάσιμη σε 2.4 χλμ. Το γεγονός ότι υπάρχει ένα βραβευμένο με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag) παραλία στην κοντινή Sabinillas (1 σύνολο) υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας στις παραθαλάσσιες περιοχές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), η Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) και η Estepona Golf (5.4 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες για όλους.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Manilva, μια περιοχή που συνδέει την επαρχία της Μάλαγα με την επαρχία του Κάδιθ. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά στη γνωστή τουριστική περιοχή της Estepona (περίπου 15-20 λεπτά οδήγησης) και την κοσμοπολίτικη Sotogrande (περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης). Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25-30 λεπτά οδήγησης) προσφέρει πρόσβαση σε μια διαφορετική αγορά και τουριστική εμπειρία. Αυτή η κεντρική τοποθεσία στην δυτική Costa del Sol επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα καλύτερα από πολλαπλές περιοχές, από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ μέχρι τις εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL383627
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
