Представяме ви изискан мансарда с 1 спалня и 1 баня, разположен в живописния град Манильва, провинция Малага. Имотът се отличава с отлично естествено осветление и приятни жилищни пространства, предлагайки директно настаняване или възможност за незабавно генериране на доходи от наем. Сградата е част от добре поддържано затворено селище, осигуряващо спокойствие и сигурност, а близостта до крайбрежието и основни удобства подчертава неговата привлекателност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на градска среда, този имот предлага удобен достъп до крайбрежието и основни удобства на пешеходно разстояние. Неговата позиция в близост до плажа и Марина Дукеса предоставя баланс между достъпност и живописен морски живот, като същевременно осигурява връзка с по-широката инфраструктура на Коста дел Сол.
Този имот е подходящ за лица или двойки, търсещи компактно, лесно за поддръжка жилище с достъп до удобства и възможности за отдих. Той отговаря на нуждите от жилище близо до плажа, със слънчева експозиция и достъп до общи удобства като басейн, като същевременно предлага потенциал за инвестиция.
Имотът е в завършена строителна фаза, което означава, че е готов за незабавно нанасяне. Това елиминира периодите на изчакване, свързани с ново строителство, и позволява на собствениците бързо да се насладят на своя нов дом или да започнат да генерират приходи от наем, без да се налага да се справят с бъдещи строителни дейности.
Този проект не предлага подземни паркоместа; достъпни са само открити паркоместа в общите части. Също така, имотът разполага само с една спалня и една баня, което го прави по-малко подходящ за семейства или хора, които изискват множество спални помещения. Достъпът до някои по-отдалечени удобства може да изисква личен транспорт.
Ref: VL598828
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот може да бъде подходящ за купувачи, които търсят втори дом на слънце, предлагащ лесна поддръжка и достъп до плажа. Инвеститори, интересуващи се от генериране на доходи от наем, могат да оценят наличието на туристически лиценз и готовата за нанасяне обстановка. Той също така е подходящ за индивидуални или двойки, които се преместват за пенсиониране или търсят промяна в начина на живот, като предпочитат градска среда с удобства на пешеходно разстояние и близост до морски курорти като Пуерто де ла Дукеса. Лица, които ценят добре поддържани общи пространства, включително градини и басейн, ще намерят този комплекс за привлекателен. Наличието на климатична система и южно-западно изложение допринася за комфорта през цялата година.
Имотът се продава напълно обзаведен и с вкус декориран, което предполага внимание към детайлите и готова за ползване среда. Интегрираната кухня е оборудвана с висококачествени уреди, осигуряващи функционалност и естетика. Терасата предлага открити гледки към градините и общия басейн, което предполага качествени външни пространства. Въпреки че конкретни данни за използваните материали в цялата конструкция не са предоставени, описанието на 'вкусна декорация' и 'висококачествени уреди' насочва към стандарт, ориентиран към комфорт и модерно обитаване. Наличието на климатична система осигурява контрол на температурата. Вградените гардероби допринасят за ефективното използване на пространството.
Предлаганият мансарда се позиционира на пазара със стартова цена от €219,000. Този ценови диапазон обикновено се свързва с по-компактни имоти, като двустайни апартаменти или мансарди, в райони, които предлагат добър баланс между достъпност и близост до основни удобства и крайбрежието. Наличието на имота е непосредствено, тъй като е в завършена строителна фаза. Цената отразява характеристиките на имота, включително 1 спалня и 1 баня, жилищна площ от 54 кв.м. и характеристики като напълно обзаведен интериор и достъп до общи басейни. Сравнението с други имоти в региона показва, че тази ценова точка предлага конкурентна възможност за влизане на пазара на имоти в Манильва.
Жизненият ритъм в този район на Манильва се характеризира със спокойна средиземноморска атмосфера, съчетана с градски удобства. Близостта до плажа Playa de la Chullera (500 метра) и Марина Дукеса (2,7 км) осигурява лесен достъп до крайбрежни дейности и ресторанти. Аптеката е на 159 метра, а супермаркетът е на 315 метра, което предполага, че основните ежедневни нужди могат да бъдат посрещнати пеша. Наличието на 36 спирки на обществения транспорт и 6 автобусни линии улеснява придвижването без кола за определени пътувания, въпреки че наличието на личен автомобил може да подобри достъпа до голф игрища и по-отдалечени места. Средната годишна температура от 18,4°C и 3845 слънчеви часа годишно подкрепят целогодишната употреба на открити пространства и общия басейн.
Намирайки се в Манильва, район, който съчетава крайбрежен чар с удобствата на градска среда, животът тук предлага смесица от спокойствие и достъпност. Разстоянието от 500 метра до плажа Playa de la Chullera означава, че жителите могат лесно да се насладят на морския бриз и плажните дейности. Близостта до 2 ресторанта в радиус от 2 км и наличието на аптека на 159 метра и супермаркет на 315 метра осигуряват ежедневно удобство. За тези, които търсят повече разнообразие, Марина Дукеса с нейните ресторанти и барове е на 2,7 км, а по-големите градове като Естепона са на 25 минути път с кола. Инфраструктурата включва 6 линии на обществения транспорт и 36 спирки, което улеснява придвижването, въпреки че наличието на автомобил може да бъде полезно за достигане до голф игрища или по-отдалечени дестинации.
Този интерактивен карта показва местоположението на имота в Манильва, провинция Малага. Маркирани са ключови обекти като близки плажове, голф игрища, пристанища и основни транспортни връзки. Това визуално представяне помага за разбиране на географската близост до удобствата и природните ресурси, подчертавайки предимствата на този крайбрежен район.
Манильва е разположена в най-западната част на провинция Малага, Коста дел Сол, близо до границата с Кадис. Тя се намира между Естепона на изток и Гибралтар на запад. Това стратегическо положение осигурява достъп до разнообразни средиземноморски пейзажи и културни забележителности. Близостта до Естепона (на 25 минути път с кола) предлага достъп до по-голям градски център с повече удобства и развлечения. Пуерто Банус и Марбея са на около 30-40 минути път с кола, предлагайки луксозни магазини и ресторанти. Летище Малага е на около 76 км, а летище Гибралтар е на около 22 км, което улеснява международните пътувания.
Имотът е удобно разположен на 2,5 км от плажа Playa de Manilva и на 3,1 км от La Duquesa, предлагайки лесен достъп до крайбрежието. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 76 км, а Гибралтар (GIB) е на около 22 км, което осигурява добри връзки за международни пътувания. Супермаркет е на 315 метра, а аптека на 159 метра, осигурявайки основни нужди на пешеходно разстояние. За любителите на голфа, Finca Cortesin Golf Club е на 3,3 км, а други голф игрища са в рамките на 7,4 км. Естепона е на 25 минути път с кола, което предоставя достъп до по-широк набор от услуги и развлечения.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Манильва се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли, сухи лета и меки, влажни зими. Средната годишна температура е 18,4°C, с вариации между 12°C и 26°C през годината. С над 3845 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънчева светлина, благоприятна за дейности на открито и наслада от крайбрежния начин на живот. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Имотът се намира на 30 метра надморска височина, с умерена наклонност от 4,8% към плажа Playa de la Chullera, който е само на 500 метра. Тази комбинация от климат и географско положение благоприятства целогодишното ползване на имота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа. Playa de la Chullera е най-близкият, само на 500 метра, а Playa de Manilva е на 2,5 км. Плажът La Duquesa е на 3,1 км. Един от тези плажове, Sabinillas, е удостоен със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, районът предлага няколко игрища, като Finca Cortesin Golf Club на 3,3 км и Club de Golf La Cañada на 7,5 км. Спортните центрове като Complejo Deportivo Las Viñas са на 5,0 км, а общите спортни съоръжения в района са 34 на брой. Марина Дукеса, на 2,7 км, предлага възможности за водни спортове и развлечения.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва е разположена в най-западната част на провинция Малага, Коста дел Сол, близо до границата с Кадис. Тя се намира между Естепона на изток и Гибралтар на запад. Това стратегическо положение осигурява достъп до разнообразни средиземноморски пейзажи и културни забележителности. Близостта до Естепона (на 25 минути път с кола) предлага достъп до по-голям градски център с повече удобства и развлечения. Пуерто Банус и Марбея са на около 30-40 минути път с кола, предлагайки луксозни магазини и ресторанти. Летище Малага е на около 76 км, а летище Гибралтар е на около 22 км, което улеснява международните пътувания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този мансарда в Манильва предлага по-достъпна входна цена от €219,000. Той се конкурира с имоти, които също са насочени към купувачи, търсещи втори дом или инвестиционен имот, но с по-малък бюджет. Докато по-скъпите проекти в Естепона може да предлагат повече спални или по-големи площи, този имот се отличава със своята компактност и непосредствена готовност за ползване, както и с близостта си до плажа и градските удобства. Alba Benalmadena, с цени от €598,000, представлява по-луксозен сегмент, което показва широкия спектър от възможности в региона. Позиционирането на Манильва предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-оживените центрове като Марбея, като същевременно осигурява лесен достъп до тях.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
