Представяме ви изискан мансарда с 1 спалня и 1 баня, разположен в живописния град Манильва, провинция Малага. Имотът се отличава с отлично естествено осветление и приятни жилищни пространства, предлагайки директно настаняване или възможност за незабавно генериране на доходи от наем. Сградата е част от добре поддържано затворено селище, осигуряващо спокойствие и сигурност, а близостта до крайбрежието и основни удобства подчертава неговата привлекателност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на градска среда, този имот предлага удобен достъп до крайбрежието и основни удобства на пешеходно разстояние. Неговата позиция в близост до плажа и Марина Дукеса предоставя баланс между достъпност и живописен морски живот, като същевременно осигурява връзка с по-широката инфраструктура на Коста дел Сол.
Този имот е подходящ за лица или двойки, търсещи компактно, лесно за поддръжка жилище с достъп до удобства и възможности за отдих. Той отговаря на нуждите от жилище близо до плажа, със слънчева експозиция и достъп до общи удобства като басейн, като същевременно предлага потенциал за инвестиция.
Имотът е в завършена строителна фаза, което означава, че е готов за незабавно нанасяне. Това елиминира периодите на изчакване, свързани с ново строителство, и позволява на собствениците бързо да се насладят на своя нов дом или да започнат да генерират приходи от наем, без да се налага да се справят с бъдещи строителни дейности.
Този проект не предлага подземни паркоместа; достъпни са само открити паркоместа в общите части. Също така, имотът разполага само с една спалня и една баня, което го прави по-малко подходящ за семейства или хора, които изискват множество спални помещения. Достъпът до някои по-отдалечени удобства може да изисква личен транспорт.
Ref: VL598828
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот може да бъде подходящ за купувачи, които търсят втори дом на слънце, предлагащ лесна поддръжка и достъп до плажа. Инвеститори, интересуващи се от генериране на доходи от наем, могат да оценят наличието на туристически лиценз и готовата за нанасяне обстановка. Той също така е подходящ за индивидуални или двойки, които се преместват за пенсиониране или търсят промяна в начина на живот, като предпочитат градска среда с удобства на пешеходно разстояние и близост до морски курорти като Пуерто де ла Дукеса. Лица, които ценят добре поддържани общи пространства, включително градини и басейн, ще намерят този комплекс за привлекателен. Наличието на климатична система и южно-западно изложение допринася за комфорта през цялата година.
Имотът се продава напълно обзаведен и с вкус декориран, което предполага внимание към детайлите и готова за ползване среда. Интегрираната кухня е оборудвана с висококачествени уреди, осигуряващи функционалност и естетика. Терасата предлага открити гледки към градините и общия басейн, което предполага качествени външни пространства. Въпреки че конкретни данни за използваните материали в цялата конструкция не са предоставени, описанието на 'вкусна декорация' и 'висококачествени уреди' насочва към стандарт, ориентиран към комфорт и модерно обитаване. Наличието на климатична система осигурява контрол на температурата. Вградените гардероби допринасят за ефективното използване на пространството.
Предлаганият мансарда се позиционира на пазара със стартова цена от €219,000. Този ценови диапазон обикновено се свързва с по-компактни имоти, като двустайни апартаменти или мансарди, в райони, които предлагат добър баланс между достъпност и близост до основни удобства и крайбрежието. Наличието на имота е непосредствено, тъй като е в завършена строителна фаза. Цената отразява характеристиките на имота, включително 1 спалня и 1 баня, жилищна площ от 54 кв.м. и характеристики като напълно обзаведен интериор и достъп до общи басейни. Сравнението с други имоти в региона показва, че тази ценова точка предлага конкурентна възможност за влизане на пазара на имоти в Манильва.
Жизненият ритъм в този район на Манильва се характеризира със спокойна средиземноморска атмосфера, съчетана с градски удобства. Близостта до плажа Playa de la Chullera (500 метра) и Марина Дукеса (2,7 км) осигурява лесен достъп до крайбрежни дейности и ресторанти. Аптеката е на 159 метра, а супермаркетът е на 315 метра, което предполага, че основните ежедневни нужди могат да бъдат посрещнати пеша. Наличието на 36 спирки на обществения транспорт и 6 автобусни линии улеснява придвижването без кола за определени пътувания, въпреки че наличието на личен автомобил може да подобри достъпа до голф игрища и по-отдалечени места. Средната годишна температура от 18,4°C и 3845 слънчеви часа годишно подкрепят целогодишната употреба на открити пространства и общия басейн.
Намирайки се в Манильва, район, който съчетава крайбрежен чар с удобствата на градска среда, животът тук предлага смесица от спокойствие и достъпност. Разстоянието от 500 метра до плажа Playa de la Chullera означава, че жителите могат лесно да се насладят на морския бриз и плажните дейности. Близостта до 2 ресторанта в радиус от 2 км и наличието на аптека на 159 метра и супермаркет на 315 метра осигуряват ежедневно удобство. За тези, които търсят повече разнообразие, Марина Дукеса с нейните ресторанти и барове е на 2,7 км, а по-големите градове като Естепона са на 25 минути път с кола. Инфраструктурата включва 6 линии на обществения транспорт и 36 спирки, което улеснява придвижването, въпреки че наличието на автомобил може да бъде полезно за достигане до голф игрища или по-отдалечени дестинации.
Този интерактивен карта показва местоположението на имота в Манильва, провинция Малага. Маркирани са ключови обекти като близки плажове, голф игрища, пристанища и основни транспортни връзки. Това визуално представяне помага за разбиране на географската близост до удобствата и природните ресурси, подчертавайки предимствата на този крайбрежен район.
Манильва е разположена в най-западната част на провинция Малага, Коста дел Сол, близо до границата с Кадис. Тя се намира между Естепона на изток и Гибралтар на запад. Това стратегическо положение осигурява достъп до разнообразни средиземноморски пейзажи и културни забележителности. Близостта до Естепона (на 25 минути път с кола) предлага достъп до по-голям градски център с повече удобства и развлечения. Пуерто Банус и Марбея са на около 30-40 минути път с кола, предлагайки луксозни магазини и ресторанти. Летище Малага е на около 76 км, а летище Гибралтар е на около 22 км, което улеснява международните пътувания.
Имотът е удобно разположен на 2,5 км от плажа Playa de Manilva и на 3,1 км от La Duquesa, предлагайки лесен достъп до крайбрежието. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 76 км, а Гибралтар (GIB) е на около 22 км, което осигурява добри връзки за международни пътувания. Супермаркет е на 315 метра, а аптека на 159 метра, осигурявайки основни нужди на пешеходно разстояние. За любителите на голфа, Finca Cortesin Golf Club е на 3,3 км, а други голф игрища са в рамките на 7,4 км. Естепона е на 25 минути път с кола, което предоставя достъп до по-широк набор от услуги и развлечения.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Манильва се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли, сухи лета и меки, влажни зими. Средната годишна температура е 18,4°C, с вариации между 12°C и 26°C през годината. С над 3845 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънчева светлина, благоприятна за дейности на открито и наслада от крайбрежния начин на живот. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Имотът се намира на 30 метра надморска височина, с умерена наклонност от 4,8% към плажа Playa de la Chullera, който е само на 500 метра. Тази комбинация от климат и географско положение благоприятства целогодишното ползване на имота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа. Playa de la Chullera е най-близкият, само на 500 метра, а Playa de Manilva е на 2,5 км. Плажът La Duquesa е на 3,1 км. Един от тези плажове, Sabinillas, е удостоен със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, районът предлага няколко игрища, като Finca Cortesin Golf Club на 3,3 км и Club de Golf La Cañada на 7,5 км. Спортните центрове като Complejo Deportivo Las Viñas са на 5,0 км, а общите спортни съоръжения в района са 34 на брой. Марина Дукеса, на 2,7 км, предлага възможности за водни спортове и развлечения.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва е разположена в най-западната част на провинция Малага, Коста дел Сол, близо до границата с Кадис. Тя се намира между Естепона на изток и Гибралтар на запад. Това стратегическо положение осигурява достъп до разнообразни средиземноморски пейзажи и културни забележителности. Близостта до Естепона (на 25 минути път с кола) предлага достъп до по-голям градски център с повече удобства и развлечения. Пуерто Банус и Марбея са на около 30-40 минути път с кола, предлагайки луксозни магазини и ресторанти. Летище Малага е на около 76 км, а летище Гибралтар е на около 22 км, което улеснява международните пътувания.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този мансарда в Манильва предлага по-достъпна входна цена от €219,000. Той се конкурира с имоти, които също са насочени към купувачи, търсещи втори дом или инвестиционен имот, но с по-малък бюджет. Докато по-скъпите проекти в Естепона може да предлагат повече спални или по-големи площи, този имот се отличава със своята компактност и непосредствена готовност за ползване, както и с близостта си до плажа и градските удобства. Alba Benalmadena, с цени от €598,000, представлява по-луксозен сегмент, което показва широкия спектър от възможности в региона. Позиционирането на Манильва предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-оживените центрове като Марбея, като същевременно осигурява лесен достъп до тях.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID