يقع هذا البنتهاوس في قلب مانيلفا، مالقة، ويقدم نافذة على نمط الحياة المتوسطي. يجسد العقار، الذي تم بناؤه حديثًا، مزيجًا من الراحة والأسلوب، وهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة مجهز بالكامل في موقع يسهل الوصول إليه. توفر الواجهة المواجهة للجنوب الغربي ضوءًا طبيعيًا ممتازًا، مما يساهم في جو دافئ وجذاب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 500 متر فقط من شاطئ بلايا دي لا تشوليرا، ويوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يضمن القرب من المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم، الراحة اليومية، بينما تظل المواقع الرئيسية مثل بورتو دي لا دويسا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعالي الجودة. مع غرفة نوم واحدة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة خاصة، فإنه يوفر مساحة معيشة عملية. إن كونه مفروشًا بالكامل وجاهزًا للسكن يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين ينتقلون أو يبحثون عن عقار استثماري جاهز.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال أو التأجير على الفور. كونه بناءً حديثًا، فإنه عادة ما يشتمل على تصميمات معاصرة وميزات تلبي معايير البناء الحالية. يوفر ضمان عدم الحاجة إلى المزيد من أعمال البناء أو التحديثات الفورية راحة البال للمالك الجديد.
لا يوفر هذا العقار مواقف سيارات تحت الأرض. على الرغم من توفر مواقف خارجية آمنة داخل المجمع، إلا أن المساحة قد تكون محدودة في بعض الأحيان. كما أن العقار هو بنت هاوس بغرفة نوم واحدة، مما قد لا يلبي احتياجات الأسر الأكبر حجمًا أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر.
Ref: VL598828
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. إنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الترخيص السياحي الموجود، مما يضمن إمكانية تحقيق الدخل من الإيجار. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن كون العقار مفروشًا بالكامل وجاهزًا للانتقال إليه، مع وجود سوبر ماركت وصيدلية على مسافة قريبة، يجعله مثاليًا. كما أن قربها من بورتو دي لا دويسا، مع خيارات المطاعم والترفيه، يضيف إلى جاذبيتها كأسلوب حياة، خاصة لمن يستمتعون بالأنشطة البحرية.
يتميز هذا البنتهاوس بتصميم داخلي مصمم بذوق عالي، وهو مجهز بالكامل وجاهز للسكن. تشتمل منطقة المعيشة على غرفة معيشة واسعة مدمجة مع مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة، مما يضمن بيئة مريحة وعملية. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف لتوفير الراحة المناخية. الشرفة الخاصة، مع إطلالات على الحدائق وحمام السباحة، توفر مساحة خارجية للاسترخاء. تم تضمين خزائن مدمجة لتلبية احتياجات التخزين. يوفر المجمع نظام أمن مسور على مدار 24 ساعة، مما يعزز الشعور بالأمان.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس بغرفة نوم واحدة من 219,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا في سوق العقارات في كوستا ديل سول. يعكس هذا السعر حجم العقار (54 مترًا مربعًا) وموقعه. كونه جاهزًا للسكن، فهو يوفر فرصة فورية للمالك الجديد أو المستثمر. نظرًا لأنها شقة مفروشة بالكامل، فإنها تضيف قيمة إضافية، مما يقلل من النفقات الأولية للانتقال أو إعدادها للإيجار. السوق في مانيلفا، مع 1,351 معاملة عقارية مسجلة، نشط، مما يشير إلى اهتمام مستمر بهذه المنطقة.
يقدم هذا البنتهاوس في مانيلفا مزيجًا من الراحة الحضرية وقرب الشاطئ. تقع الشقة في مجمع مسور يتميز بحدائق مصانة جيدًا وحمام سباحة مشترك، وتوفر بيئة معيشية آمنة وهادئة. تتيح لك الشرفة الخاصة، التي تواجه الجنوب الغربي، الاستمتاع بالشمس والمنظر المطل على الحدائق وحمام السباحة. إن قرب المسافة إلى الشاطئ والمرافق المحلية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت يخلق نمط حياة عمليًا وسهلًا. مع وجود 36 محطة للنقل العام و 6 خطوط للحافلات في المنطقة، فإن التنقل يمكن أن يكون سهلاً، على الرغم من أن امتلاك سيارة يظل خيارًا مفيدًا لاستكشاف المنطقة الأوسع.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية في مانيلفا، وتقدم توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء. مع وجود سوبر ماركت وصيدلية على مسافة قريبة (315 مترًا و 159 مترًا على التوالي)، فإن الضروريات اليومية في متناول اليد. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا دي لا تشوليرا، على بعد 500 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية أخرى، مثل بورتو دي لا دويسا على بعد 2.7 كم، مع مجموعة من المطاعم والمقاهي. توفر المنطقة 36 محطة للنقل العام، مما يسهل التنقل، ولكن يوصى بوجود سيارة لاستكشاف المناطق المحيطة بشكل كامل، خاصة بالنظر إلى أن مطار مالقة يبعد 76 كم (جويًا).
يقع هذا البنتهاوس في مانيلفا، مالقة، ويقدم منظورًا للموقع على طول الساحل الغربي لكوستا ديل سول. يوضح موقعها العلاقة بين المناطق الساحلية والداخلية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطار. الخريطة توضح القرب من الموانئ والشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر فهمًا بصريًا لأسلوب الحياة المتاح.
تقع مانيلفا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي إستيونا الساحلية الشهيرتين من جهة، وحدود جبل طارق من جهة أخرى. يقع المشروع على بعد 25 دقيقة بالسيارة من مناطق مثل ماربيا وسوتوجراندي، مما يجعله قريبًا من مراكز الحياة الليلية والتسوق الراقية. تقع على مسافة قريبة نسبيًا من المطارات الدولية الرئيسية، مما يعزز إمكانية الوصول إليها للمقيمين الدوليين.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ والمرافق الرئيسية. يبعد الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا دي لا تشوليرا، مسافة 500 متر فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل لا دويسا على بعد 3.1 كم. تقع المرافق الحضرية الهامة مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة جدًا. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون جوًا، فإن مطار مالقة-كوستا ديل سول يبعد حوالي 76 كم (جويًا)، ويبعد مطار جبل طارق مسافة 22 كم (جويًا). كما أن المنطقة غنية بفرص الجولف، مع وجود نوادي مثل فينتشا كورتيسين جولف كلوب على بعد 3.3 كم. تقع الموانئ الترفيهية مثل بورتو دي لا دويسا وبورتو دي سوتوجراندي على بعد 2.7 كم و 5.9 كم على التوالي.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مانيلفا بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية. يستفيد السكان من ما يقرب من 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من منحدر معتدل بنسبة 4.8% نحو الشاطئ. تقع على بعد 0.5 كم من أقرب شاطئ، بلايا دي لا تشوليرا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. مع وجود 34 يوم عطلة محلية، فإن هناك فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل شاطئ سابيناياس. أقرب شاطئ هو بلايا دي لا تشوليرا على بعد 500 متر، يليه لا دويسا على بعد 3.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة العديد من الملاعب، بما في ذلك فينتشا كورتيسين جولف كلوب على بعد 3.3 كم. تقع المنتجعات البحرية مثل بورتو دي لا دويسا على بعد 2.7 كم، وهي توفر مجموعة من الأنشطة المائية والترفيهية. يقع مركز رياضي مثل Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 5.0 كم، مما يوفر مرافق إضافية للعناية بالصحة واللياقة البدنية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي إستيونا الساحلية الشهيرتين من جهة، وحدود جبل طارق من جهة أخرى. يقع المشروع على بعد 25 دقيقة بالسيارة من مناطق مثل ماربيا وسوتوجراندي، مما يجعله قريبًا من مراكز الحياة الليلية والتسوق الراقية. تقع على مسافة قريبة نسبيًا من المطارات الدولية الرئيسية، مما يعزز إمكانية الوصول إليها للمقيمين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
في سوق العقارات المتنوع في كوستا ديل سول، يبرز هذا البنتهاوس في مانيلفا بموقعه الاستراتيجي ونقطة سعره. عند مقارنته بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيونا (تبدأ من 320,000 يورو)، يوفر هذا العقار خيارًا أكثر سهولة في الوصول إليه، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن نقطة دخول بأسعار معقولة. في حين أن إستيونا معروفة بمنتجعاتها الفاخرة وملاعب الجولف، فإن مانيلفا تقدم بديلاً أقل ازدحامًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. قد توفر المشاريع الأغلى ثمناً مساحات أكبر أو مرافق أكثر فخامة، لكن سعر هذا البنتهاوس يجعل منه فرصة جذابة للمستثمرين أو مشتري المنازل لقضاء العطلات. يقع Alba Benalmadena بسعر 598,000 يورو في فئة سعرية مختلفة تمامًا، ويستهدف شريحة مختلفة من السوق. يمثل البنتهاوس في مانيلفا قيمة مقارنة بأسعاره، مع التركيز على نمط الحياة الساحلي المريح والوصول إلى وسائل الراحة الأساسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
