Ce penthouse d'une chambre à Manilva, dans la province de Málaga, offre une opportunité d'acquisition dans un cadre résidentiel dynamique. Sa construction terminée et son emplacement stratégique à proximité des commodités urbaines et côtières en font un bien potentiellement attractif pour divers profils d'acheteurs. La proximité de la plage et des infrastructures de loisirs accentue son intérêt pour une clientèle recherchant un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Manilva, le bien bénéficie d'un environnement urbain offrant un accès aisé aux services quotidiens, avec des commerces et des restaurants à quelques pas. Sa position permet un équilibre entre la vie de village et la proximité de zones touristiques prisées comme Puerto de la Duquesa, tout en maintenant une connexion pratique avec les grands axes de transport.
Ce penthouse s'adresse aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif. Son agencement d'une chambre et sa conception optimisée pour la lumière naturelle et la vie extérieure, notamment via sa terrasse, répondent aux attentes d'un confort simple et de qualité, adapté aux séjours de courte ou moyenne durée.
Le bien est décrit comme 'Gereed' (prêt à habiter), indiquant que la construction est achevée et que le logement est disponible immédiatement. Cette situation élimine les délais d'attente liés à une construction en cours, permettant une acquisition et une occupation rapides, ou une mise en location sans délai.
Ce penthouse ne propose pas de parking privé souterrain, mais dispose de places de parking extérieures sécurisées dans la résidence. L'absence de plusieurs chambres et salles de bains limite son adéquation pour les familles nombreuses ou ceux nécessitant plusieurs espaces indépendants.
Ref: VL598828
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse correspond à l'acquisition d'une résidence secondaire pour des individus ou couples recherchant un accès facile à la mer et aux services. Son aménagement d'une chambre et sa terrasse avec vue sur jardin et piscine le rendent pertinent pour des séjours de vacances ou des escapades prolongées. L'offre entièrement meublée et la licence touristique en place orientent également le bien vers une stratégie d'investissement locatif, visant à générer des revenus pendant les périodes d'inoccupation. Les jeunes professionnels ou retraités actifs appréciant la proximité des commodités et un environnement de vie aisé, sans nécessiter une grande surface, trouveront également un intérêt dans cette proposition. La localisation, à 2.7 km de Puerto de la Duquesa et à 25 minutes de Marbella, offre un équilibre entre tranquillité et accès à des pôles d'animation et de services plus développés.
Le penthouse est vendu entièrement meublé et décoré avec soin, ce qui implique un niveau de finition prêt à l'emploi, réduisant les démarches post-acquisition. L'intégration d'une cuisine équipée d'appareils électroménagers de qualité et l'espace de vie conçu pour le confort suggèrent une attention portée aux détails fonctionnels. La présence d'une terrasse privative est un atout majeur pour profiter du climat local, offrant un espace extérieur supplémentaire pour la détente. Le complexe bénéficie de jardins communautaires bien entretenus et d'une grande piscine, éléments qui contribuent à l'agrément général de la propriété. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux de construction ou les systèmes (climatisation, isolation) ne soient pas exhaustivement détaillés, l'orientation sud-ouest et la climatisation mentionnée contribuent au confort thermique. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage, ajoutant à la praticité du logement.
Le penthouse est proposé au prix de départ de 219 000 €. Ce tarif inclut une chambre, une salle de bains, et une surface habitable de 54 m², avec une terrasse offrant des vues sur les jardins et la piscine. Le bien est vendu entièrement meublé et décoré, prêt à être occupé ou mis en location. La disponibilité immédiate, la construction étant achevée, constitue un avantage pour les acquéreurs souhaitant réaliser leur projet sans délai. Ce positionnement tarifaire le place dans une gamme accessible pour un premier achat ou un investissement sur la Costa del Sol, notamment comparé à des biens similaires dans des zones plus centrales ou touristiques.
Ce penthouse à Manilva se situe dans un complexe résidentiel fermé, caractérisé par ses jardins paysagers et sa piscine commune. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité immédiate des commodités : une pharmacie à 159 mètres et un supermarché à 315 mètres facilitent les courses et les besoins courants. Les résidents bénéficient d'un accès à une piscine partagée, offrant un espace de détente et de loisirs sans quitter la résidence. La présence de 36 arrêts de transport public et 6 lignes à proximité suggère une connectivité raisonnable pour se déplacer sans véhicule personnel pour certains trajets, bien qu'une voiture reste pratique pour explorer la région plus largement. Les plages, comme Playa de la Chullera, se trouvent à 500 mètres, promettant des accès rapides à la côte.
Manilva, où est situé ce penthouse, offre un cadre de vie où la proximité des services urbains rencontre l'accès à la côte. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de commerces essentiels à courte distance : une pharmacie à 159 mètres et un supermarché à 315 mètres, rendant les courses et les nécessités courantes accessibles à pied. Pour les repas et la vie sociale, Puerto de la Duquesa, à environ 2.7 km, propose un éventail de restaurants et de bars de plage. La région est également bien desservie par les transports publics, avec 36 arrêts et 6 lignes de bus répertoriés, ce qui offre une alternative à l'utilisation d'une voiture pour certains déplacements. La proximité du centre de santé à 6.2 km et des infrastructures éducatives (3 écoles primaires, 1 collège) renforce l'attractivité du lieu pour une résidence permanente ou de longue durée.
Cette carte situe le projet dans la municipalité de Manilva, à l'extrême ouest de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages locales comme Playa de la Chullera, et des commodités urbaines telles que des supermarchés et pharmacies. L'emplacement est également contextualisé par rapport à des points d'intérêt majeurs comme le port de La Duquesa et des parcours de golf réputés dans la région.
Manilva est située à l'extrémité ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne stratégiquement entre les villes de Marbella et Algésiras. La proximité avec des destinations renommées comme Estepona (à environ 20 km) et Sotogrande (à moins de 10 km) permet de bénéficier de leurs infrastructures et de leur dynamisme, tout en résidant dans une zone potentiellement plus calme. La distance de 26 km à l'aéroport de Málaga et 22 km à celui de Gibraltar offre une bonne connectivité internationale. Manilva est ainsi un point d'ancrage offrant un accès facile aux attraits touristiques et économiques de l'ouest de la Costa del Sol.
Le penthouse se trouve à 2.5 km des plages de Manilva et à 3.1 km de La Duquesa, permettant un accès aisé à la côte. L'aéroport de Gibraltar est situé à environ 22 km à vol d'oiseau, et celui de Málaga à environ 76 km, offrant des options de voyage internationales. Les commodités sont à portée de main, avec une pharmacie à 159 m et un supermarché à 315 m. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, notamment Finca Cortesín Golf Club à 3.3 km. Le centre de santé se trouve à 6.2 km. La présence de 6 lignes de transport public avec 36 arrêts dans un rayon raisonnable suggère une certaine connectivité sans voiture pour les déplacements locaux.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.4°C et des ensoleillements records de 3,845 heures par an. Cette abondance de soleil, combinée à un zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C, rend la vie en extérieur particulièrement agréable. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures modérées, loin des extrêmes thermiques. La légère pente de 4.8% vers la plage la plus proche, Playa de la Chullera (située à 0.5 km), ne représente pas un obstacle majeur pour les déplacements. La région bénéficie d'un climat propice aux activités de plein air tout au long de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage est un atout majeur de ce penthouse, avec Playa de la Chullera à seulement 500 mètres. D'autres plages comme Playa de Manilva (2.5 km) et La Duquesa (3.1 km) sont également facilement accessibles. La région compte une plage labellisée Pavillon Bleu, Sabinillas. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec des parcours renommés tels que Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) et Estepona Golf (5.4 km). Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) et Puerto de Sotogrande (5.9 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques et une ambiance animée. Au total, 34 installations sportives sont répertoriées dans la zone, couvrant une large gamme d'activités.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située à l'extrémité ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne stratégiquement entre les villes de Marbella et Algésiras. La proximité avec des destinations renommées comme Estepona (à environ 20 km) et Sotogrande (à moins de 10 km) permet de bénéficier de leurs infrastructures et de leur dynamisme, tout en résidant dans une zone potentiellement plus calme. La distance de 26 km à l'aéroport de Málaga et 22 km à celui de Gibraltar offre une bonne connectivité internationale. Manilva est ainsi un point d'ancrage offrant un accès facile aux attraits touristiques et économiques de l'ouest de la Costa del Sol.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
En comparaison avec des projets tels qu'Acqua Gardens (Estepona, à partir de 418 800 €), Aby Upper (Estepona, à partir de 320 000 €) et Alba Benalmadena (Benalmadena, à partir de 598 000 €), ce penthouse à Manilva présente un point d'entrée financier nettement plus accessible avec un prix de départ de 219 000 €. Alors que les projets à Estepona et Benalmadena se situent dans des segments de marché plus élevés, potentiellement avec des prestations plus étendues ou des localisations plus centrales, le bien de Manilva offre une proposition axée sur la fonctionnalité et l'accessibilité. Sa proximité directe avec la plage (500m) et les commodités essentielles (supermarché à 315m, pharmacie à 159m) le distingue, offrant un style de vie côtier pratique à un coût d'entrée plus bas. Les autres projets cités, plus coûteux, peuvent offrir des surfaces plus grandes, plus de chambres, ou être situés dans des zones plus développées touristiquement, mais le penthouse de Manilva se positionne comme une option plus abordable pour accéder à la vie sur la Costa del Sol, particulièrement pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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