Manilva'da yer alan bu 1 yatak odalı, 1 banyolu çatı katı daire, Costa del Sol'da güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Tam donanımlı ve mobilyalı olarak sunulan bu konut, hem kişisel kullanım hem de yatırım potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Gün ışığının bol olduğu yaşam alanları ve kullanışlı terası ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'nın gelişmekte olan bölgesinde yer alan bu proje, sahile yürüme mesafesinde olup, yerel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Çevresindeki yeşil alanlar ve kısa mesafedeki marinası ile hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktivite imkanları sunmaktadır.
Tek veya iki kişilik haneler, tatil amaçlı konut arayanlar veya ilk gayrimenkul yatırımını değerlendirenler için uygundur. Gün boyu güneş alan terası ve modern yaşam alanları, rahat ve konforlu bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Proje 'Gereed' statüsündedir, yani inşaat tamamlanmış ve daireler hemen taşınmaya veya kiralamaya hazırdır. Yeni yapım olmasına rağmen, mevcut durumu hızlı bir yaşam başlangıcı veya gelir elde etme imkanı sunar.
Bu proje, geniş aileler veya birden fazla yatak odası arayanlar için uygun değildir. Ayrıca, kapalı otopark yerine ortak açık otopark alanları sunmaktadır ve doğrudan deniz manzarasına sahip değildir.
Ref: VL598828
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, özellikle yalnız yaşayanlar, çiftler veya ara sıra konaklama için ikinci bir konut arayanlar için uygun olabilir. Tamamen mobilyalı ve dekore edilmiş olması, hemen taşınmayı veya kiralamaya başlamayı kolaylaştırır. Yılın büyük bölümünde güneşli havası ve yakınlardaki plajlar, aktif ve dışa dönük bir yaşam tarzını tercih edenler için çekicidir. Ayrıca, turistik lisansının olması, mülkü tatil kiralamaları yoluyla gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip kılmaktadır. Düzenli bir toplu taşıma ağına sahip olması, araba sahibi olmayanlar için de bir avantajdır.
Bu çatı katı daire, güneybatı cephesi sayesinde gün boyunca doğal ışık alır. Entegre, tam donanımlı mutfak ve kaliteli ankastre cihazlar, işlevsellik ve estetiği bir araya getirir. Ferah oturma odası, doğrudan teras alanına açılır. Terasta, ortak bahçeler ve yüzme havuzu manzarası bulunur. Klima ile iklimlendirme sağlanır. Bina içinde asansör mevcuttur. Giyinme dolapları, yerleşik depolama çözümleri sunar. Daire, tamamen mobilyalı ve zevkli bir şekilde dekore edilmiş olarak teslim edilir. Site, güvenlikli ve bakımlı bahçelerle çevrilidir ve ortak bir yüzme havuzuna sahiptir. Güvenlik, hem sitenin girişini kontrol eden bir kapı sistemi hem de 24 saat güvenlik personeli ile sağlanır.
Bu çatı katı daire, 54 m²'lik kullanışlı alana sahip olup, başlangıç fiyatı 219.000 €'dur. Tek yatak odası ve tek banyosu ile daha küçük haneler veya yatırım amaçlı alıcılar için erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Daire tam donanımlı ve mobilyalı olarak satılmaktadır, bu da ek masraf yapmadan hemen kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Bu fiyatlandırma, Costa del Sol'un popüler bölgelerindeki emlak piyasasına göre rekabetçi bir seviyededir, özellikle de anahtar teslim bir mülk için.
Manilva'da bulunan bu proje, hem pratik hem de keyifli bir yaşam tarzı sunar. Yaklaşık 315 metre mesafedeki süpermarket ve 159 metre ötedeki eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. 2.7 km uzaklıktaki La Duquesa Limanı, çeşitli restoranlar ve sosyal aktiviteler için bir merkezdir. Proje, toplu taşıma hatlarına (36 durak ile) yakınlığı sayesinde araba olmadan da bir dereceye kadar hareket kabiliyeti sağlar, ancak bölgeyi tam olarak keşfetmek için özel araç önerilir. Yıl boyunca ortalama 18.4°C sıcaklık ve 5 aylık yüzme sezonu ile dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar.
Manilva'nın bu projesinde yaşam, pratiklik ve rahatlamanın birleşimidir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 315 metre, eczane ise 159 metre uzaklıktadır. La Duquesa Marina (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande (5.9 km) gibi çekici yerler, yat yaşamı, restoranlar ve sosyal buluşmalar için seçenekler sunar. Bölge, 3 basamaklı ve 1 ortaokul olmak üzere 3'ü yakın çevrede olmak üzere toplam 4 eğitim kurumu ile aileler için de uygun bir altyapı sunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 6.2 km mesafede bir hastane ve bölgede sağlık merkezleri bulunmaktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan plajlar ve golf sahaları, bölgenin rekreasyonel çekiciliğini artırmaktadır.
Manilva, Costa del Sol'un güney kıyısında, Málaga ve Cebelitarık Boğazı arasında yer almaktadır. Bu proje, sahil şeridine yakınlığı, yerel olanaklara erişimi ve çevresindeki doğal güzelliklerle dikkat çekmektedir.
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha büyük şehir merkezlerine ulaşım imkanı sunar. 25 dakika sürüş mesafesinde bulunan Marbella ve Sotogrande gibi prestijli yerler, lüks yaşam tarzı ve uluslararası etkinlikler için merkezlerdir. Ayrıca, yaklaşık 76 km mesafedeki Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na ulaşım, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bu konum, bölgenin hem sakin atmosferini hem de canlı turistik merkezlere yakınlığını bir arada sunmaktadır.
Proje, önemli ulaşım ağlarına iyi bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera, sadece 500 metre uzaklıktadır. Daha büyük plajlar ve marinaya sahip La Duquesa'ya ise 2.4 km mesafededir. En yakın otobüs durakları projenin yakınındadır ve toplamda 36 durak ile 6 toplu taşıma hattı mevcuttur, bu da araba sahibi olmayanlar için hareketliliği kolaylaştırır. Ancak, çevredeki golf sahalarına (Finca Cortesín Golf Club 3.3 km, Estepona Golf 5.4 km) veya daha uzak mesafelerdeki şehir merkezlerine ulaşım için özel araç önerilir. En yakın havalimanı olan Gibraltar (GIB), yaklaşık 22 km mesafededir, bu da kısa seyahatler için uygunluk sağlar. Malaga Havalimanı (AGP) ise 76 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler; yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C civarındadır ve yıl boyunca 3.845 saat güneş ışığı almaktadır. Bu durum, yaklaşık 5 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu bir yüzme sezonu anlamına gelir. Proje, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer almaktadır ve en yakın plaja olan eğim %4.8'dir, bu da sahile ulaşımın nispeten kolay olduğunu gösterir. Bölge, makul sıcaklık aralıkları (12-26°C) ile yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Yerel halkın yıl içinde yaklaşık 34 yerel tatil günü olması, kültürel etkinlikler ve topluluk yaşamı için fırsatlar sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, çeşitli plaj ve eğlence olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 500 metre mesafededir. Ayrıca, 2.4 km uzaklıktaki La Duquesa plajı ve 2.7 km mesafedeki La Duquesa Marina gibi popüler noktalar bulunmaktadır. Bölgede Sabinillas'ta bir adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi sahalar yakındadır. Toplamda 34 spor tesisi ile çeşitli aktivite seçenekleri mevcuttur.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha büyük şehir merkezlerine ulaşım imkanı sunar. 25 dakika sürüş mesafesinde bulunan Marbella ve Sotogrande gibi prestijli yerler, lüks yaşam tarzı ve uluslararası etkinlikler için merkezlerdir. Ayrıca, yaklaşık 76 km mesafedeki Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na ulaşım, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bu konum, bölgenin hem sakin atmosferini hem de canlı turistik merkezlere yakınlığını bir arada sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Manilva'daki bu proje, Costa del Sol'un daha batı kesiminde yer alır ve Estepona veya Benalmádena gibi daha doğudaki bölgelere kıyasla genellikle daha sakin ve uygun fiyatlı bir seçenek sunar. Örneğin, Estepona'da benzer özelliklere sahip projeler olan Acqua Gardens (başlangıç €418,800) ve Aby Upper (başlangıç €320,000) bu projeye göre daha yüksek fiyatlıdır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena ise (€598,000'dan başlayan fiyatlarla) önemli ölçüde daha pahalıdır. Manilva'nın sunduğu 219.000 €'luk başlangıç fiyatı, özellikle anahtar teslim ve tam mobilyalı bir mülk için caziptir. Bölge, özellikle sakin bir yaşam tarzı ve plaja yakınlık arayanlar için uygundur, ancak Marbella veya Puerto Banús gibi daha hareketli merkezlere olan uzaklığı, bu tür bir deneyim arayanlar için dikkate alınmalıdır. Golf sahalarına ve marinasına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı sürenler için ek bir değerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
