Ovaj penthouse sa jednom spavaćom sobom i jednom kupatilom nalazi se u Manilvi, Malaga, i nudi izvanredno prirodno osvetljenje i prijatne životne prostore. Potpuno je opremljen i ukusno dekorisan, spreman za useljenje ili generisanje prihoda od iznajmljivanja. Sa terase se pruža pogled na vrtove i zajednički bazen, pružajući predivne otvorene poglede idealne za uživanje u privilegovanoj klimi Kosta del Sol tokom cele godine. Smešten u zajednici pod nadzorom sa dobro održavanim vrtovima i velikim bazenom, nudi udobnost i bezbednost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u urbanom okruženju u blizini obale, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od plaže je samo 600 metara, a marina La Duquesa sa svojim restoranima i barovima udaljena je 3 km. Glavni gradovi poput Marbelje i Sotogrande su na 25 minuta vožnje, dok je aerodrom Malaga na oko sat vremena.
Ovaj penthouse je pogodan za pojedince ili parove koji traže udoban dom sa svim sadržajima na dohvat ruke. Njegova kompletna opremljenost i terasa sa pogledom na bazen čine ga atraktivnim za one koji žele da se opuste i uživaju u mediteranskom načinu života. Turistička licenca takođe ga čini odličnim izborom za investitore koji traže nekretninu spremnu za iznajmljivanje.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Nema planiranih faza izgradnje za ovu specifičnu jedinicu. To znači da kupci mogu odmah preuzeti posed i početi da uživaju u svom novom domu ili da ga odmah stave u funkciju izdavanja bez čekanja na završetak radova.
Iako poseduje zajedničko spoljno parkiralište, u objektu nema privatnog podzemnog parking mesta. Takođe, nagib terena ka plaži je umeren (4.8%), što može zahtevati prilagođavanje za osobe sa ograničenom pokretljivošću na duže relacije, iako je plaža relativno blizu.
Ref: VL598828
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za one koji traže primarno ili sekundarno prebivalište sa naglaskom na praktičnost i pristupačnost. Odgovara kupcima koji cene blizinu sadržaja, poput prodavnica i restorana, kao i lak pristup plaži za povremene posete. Takođe je pogodan za investitore koji traže nekretninu sa turističkom licencom, spremnu za izdavanje i generisanje prihoda. Za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila, ova lokacija nudi dobru ravnotežu mobilnosti. Parovi ili samci koji preferiraju manje, ali dobro opremljene prostore, naći će ovaj penthouse veoma udobnim.
Ovaj penthouse je prodat potpuno opremljen i ukusno dekorisan, što ukazuje na pažnju posvećenu detaljima u enterijeru. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, opis pominje integrisanu kuhinju sa visokokvalitetnim aparatima, kao i prijatne životne prostore sa odličnim prirodnim osvetljenjem. Standardna oprema uključuje klima uređaj za kontrolu klime i ugrađene ormare za skladištenje. Lift u zgradi doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Konzistentan kvalitet završnih radova verovatno prati urbanu stambenu izgradnju u ovoj regiji, fokusirajući se na funkcionalnost i udobnost stanovanja.
Početna cena ovog penthausa je 219.000 €. Cena odražava karakteristike jednosobnog stana sa jednom spavaćom sobom u urbanom delu Manilve. Dostupnost je trenutna budući da je objekat završen. Važno je napomenuti da su troškovi života i potencijalni prihod od iznajmljivanja faktori koje treba uzeti u obzir pri proceni ukupne vrednosti ove ponude. U poređenju sa sličnim nekretninama u regionu, ova cena pozicionira stan kao pristupačnu opciju za ulazak na tržište nekretnina Kosta del Sol.
Ovo je mesto gde se savremeni život susreće sa mediteranskim šarmom. Sa 315 metara do supermarketa i 159 metara do apoteke, sve dnevne potrebe su lako dostupne. Lokacija u okviru zatvorene zajednice nudi mir i sigurnost, dok zajednički vrtovi i bazen pružaju prostor za opuštanje. Terasa sa pogledom na bazen i okruženje idealna je za jutarnju kafu ili večernji aperitiv. Blizina plaže La Chullera (500m) i marina kao što je Puerto de la Duquesa (2.7km) pruža mogućnosti za razonodu na vodi i obali. To je okruženje koje podržava opušten, ali istovremeno povezan način života.
Život u Manilvi znači biti deo živopisne zajednice sa lakim pristupom svemu što Kosta del Sol nudi. Sa 315 metara do najbližeg supermarketa i 159 metara do apoteke, svakodnevne potrebe su zadovoljene bez napora. Postojanje 36 javnih prevoznih stajališta i 6 linija javnog prevoza ukazuje na dobru povezanost, iako se za potpunu mobilnost preporučuje posedovanje automobila. Blizina medicinskih centara (6.2 km) i obrazovnih ustanova (osnovne i srednje škole) čini ovu lokaciju pogodnom i za porodice. U blizini se nalaze i marine, kao i raznovrsne sportske i rekreativne aktivnosti, što doprinosi kvalitetu života.
Ova mapa prikazuje lokaciju Manilve na Kosta del Sol, naglašavajući njenu blizinu mediteranskoj obali i ključnim saobraćajnicama. Pruža vizuelni prikaz udaljenosti do obližnjih plaža, marina, golf terena i gradova, kao i povezanost sa aerodromima, što pomaže u razumevanju geografskog položaja i dostupnosti lokacije.
Manilva se nalazi na zapadnom delu Kosta del Sol, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicionirana je između popularnih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande, nudeći ravnotežu između mirnijeg života i blizine većih urbanih centara. Udaljenost od 25 minuta vožnje do Marbelje i Sotogrande omogućava lak pristup njihovim sadržajima, dok je aerodrom Malaga na oko sat vremena vožnje, što olakšava putovanja.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom Malaga (AGP) udaljen je oko 76 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) bliže, na oko 22 km. Plaže poput Playa de la Chullera udaljene su samo 500 metara, a popularne marine La Duquesa i Sotogrande na 2.7 km, odnosno 5.9 km. Ljubitelji golfa uživaće u blizini poznatih terena kao što su Finca Cortesín (3.3 km) i Estepona Golf (5.4 km). Supermarket i apoteka su na pešačkoj udaljenosti, a medicinski centar na 6.2 km.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C. Regija beleži oko 3.845 sunčanih sati godišnje, što omogućava produženo uživanje na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C. Nadmorska visina od 30 metara doprinosi blagoj klimi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Umereni nagib ka moru (4.8%) olakšava pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oko 500 metara od obale, sa plažama kao što su Playa de la Chullera i Playa de Sabinillas (koja poseduje Plavu zastavicu) na dohvat ruke. Ljubitelji vodenih sportova i nautike mogu posetiti obližnje marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km). U krugu od 10 km nalazi se nekoliko prestižnih golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club. Ukupno 34 sportska objekta u okruženju pružaju širok spektar aktivnosti za sve uzraste i interesovanja.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na zapadnom delu Kosta del Sol, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicionirana je između popularnih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande, nudeći ravnotežu između mirnijeg života i blizine većih urbanih centara. Udaljenost od 25 minuta vožnje do Marbelje i Sotogrande omogućava lak pristup njihovim sadržajima, dok je aerodrom Malaga na oko sat vremena vožnje, što olakšava putovanja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima na Kosta del Sol, ovaj penthouse u Manilvi nudi izuzetno konkurentnu početnu cenu od 219.000 €. Na primer, Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, a Aby Upper u istoj regiji od 320.000 €. Alba Benalmadena je znatno skuplja, sa početnom cenom od 598.000 €. Ovo pozicionira Manilvu kao pristupačniju opciju, posebno za kupce koji traže manji, ali funkcionalan stan. Dok veći projekti u Esteponi često nude više spavaćih soba i naprednije sadržaje, ovaj penthouse se ističe svojom trenutnom spremnošću za useljenje, potpunom opremljenošću i turističkom licencom po nižoj ceni. Lokacija u Manilvi, iako mirnija od centara poput Marbelje, nudi autentičniji mediteranski životni stil sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti i lakim pristupom obali i golf terenima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
