Αυτό το ρετιρέ στην περιοχή Manilva της Μάλαγας προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε εγγύτητα με τη Μεσόγειο. Με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, η κατοικία διαθέτει 54 τ.μ. χώρου, έτοιμη προς παράδοση και πλήρως επιπλωμένη. Βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, ενώ η θέση της εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ευχάριστες θέες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με βασικές παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένου του πλησιέστερου παραλιακού μετώπου σε μόλις 500 μέτρα. Η εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της περιοχής για δραστηριότητες αναψυχής, ενώ η σχετικά μικρή απόσταση από την πόλη της Μάλαγας προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική και ευχάριστη διαβίωση στην ακτή. Η πλήρης επίπλωση και η ελκυστική διακόσμηση καθιστούν την άμεση εγκατάσταση εφικτή, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα και οι κήποι, προσφέρουν πρόσθετες ανέσεις για χαλάρωση. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνει δυνατότητες για εκμετάλλευση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, κάτι που σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση κατασκευής. Η δομή και οι εγκαταστάσεις είναι ήδη υφιστάμενες, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν ή να αρχίσουν να παράγουν εισόδημα άμεσα, χωρίς την ανάγκη για περαιτέρω οικοδομικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά η κοινότητα παρέχει κοινόχρηστους εξωτερικούς χώρους στάθμευσης. Επίσης, ενώ η κατοικία προσφέρει θέα στους κήπους και την πισίνα, δεν παρέχει απευθείας θέα στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Ref: VL598828
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στην ηλιόλουστη Costa del Sol, η οποία είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Ο συνδυασμός της εγγύτητας στην παραλία (500 μέτρα) και των παροχών σε κοντινή απόσταση (σούπερ μάρκετ 315μ, φαρμακείο 159μ) το καθιστά πρακτικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής. Για επενδυτές, η ύπαρξη τουριστικής άδειας και η πλήρης επίπλωση προσφέρουν μια ευκαιρία για άμεση παραγωγή εισοδήματος. Η σχετικά μικρή απόσταση από την πόλη της Μάλαγας (26 χλμ από το αεροδρόμιο) διευκολύνει την πρόσβαση για διεθνείς επισκέπτες. Η περιοχή προσφέρει επίσης πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες, απευθυνόμενη σε όσους απολαμβάνουν αθλητικές και υπαίθριες δραστηριότητες.
Το ρετιρέ διαθέτει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, που εξασφαλίζει καλή φυσική φωτεινότητα κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και διακοσμημένη με γούστο, προσφέροντας ένα έτοιμο προς χρήση περιβάλλον. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη στο σαλόνι και είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας, δημιουργώντας ένα άνετο και λειτουργικό χώρο. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πρόσβαση στις άνω ορόφους διασφαλίζεται με ανελκυστήρα. Η ασφάλεια ενισχύεται από το γεγονός ότι πρόκειται για περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη φύλαξη, παρέχοντας επιπλέον ηρεμία στους κατοίκους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι 219.000€. Η κατοικία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη, κάτι που μπορεί να συμβάλει στην άμεση αξιοποίησή της, είτε για προσωπική χρήση είτε για ενοικίαση. Με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, καλύπτει τις ανάγκες για μικρότερες κατοικίες στην περιοχή. Η κατάσταση «έτοιμο προς παράδοση» σημαίνει ότι δεν υπάρχουν επιπλέον χρόνοι αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας είναι ένα σημαντικό στοιχείο για πιθανούς επενδυτές, υποδηλώνοντας ότι η ακίνητη ιδιοκτησία πληροί τις προϋποθέσεις για τουριστική εκμετάλλευση.
Το ρετιρέ στην Manilva προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο ασφάλειας και κοινοτικής διαχείρισης. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης στην ιδιωτική βεράντα ή στους κοινόχρηστους χώρους και την εύκολη πρόσβαση σε τοπικά εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες, όλα σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η μέση θερμοκρασία των 18.4°C και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν τη δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες.
Η Manilva, ως περιοχή, συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 km) και η La Duquesa (2.4 km) προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Με 2 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ, οι επιλογές για φαγητό είναι διαθέσιμες. Η ύπαρξη 3 βασικών σχολείων και 1 λυκείου εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει μια οικογενειακή υποδομή, ενώ ένα κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 6.2 χλμ. Οι 1.351 προηγούμενες ακίνητες συναλλαγές στην περιοχή υποδεικνύουν μια ενεργή αγορά ακινήτων. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 30 μέτρων, προσφέρει μια ήπια κλίση προς τη θάλασσα, καθιστώντας τις παραλιακές βόλτες ευχάριστες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα.
Η τοποθεσία του ρετιρέ στην Manilva, επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, υπογραμμίζοντας τις δυνατότητες αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Η εγγύτητα στην Puerto de la Duquesa και την Puerto de Sotogrande, καθώς και η σχετικά μικρή απόσταση από την Estepona (περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το Gibraltar (περίπου 30-40 λεπτά), την τοποθετούν σε στρατηγική θέση. Η απόσταση 76 χλμ αεροπορικώς από το αεροδρόμιο της Μάλαγας την καθιστά προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μια περιοχή που προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις της κεντρικής Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Gibraltar (GIB), απέχει περίπου 22 χλμ αεροπορικώς, ενώ το Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 76 χλμ αεροπορικώς. Η απόσταση 2.5 χλμ από την Playa de Manilva και 3.1 χλμ από την La Duquesa καθιστά την πρόσβαση στην παραλία εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι μόλις 3.3 χλμ μακριά, και άλλες επιλογές όπως η Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) και η Estepona Golf (5.4 km) είναι επίσης κοντά. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ σε απόσταση 315 μέτρων και φαρμακείου σε 159 μέτρα εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και συγκεκριμένα η Manilva, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Ο αριθμός των ωρών ηλιοφάνειας φτάνει τις 3.845 ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει το κολύμπι για περίπου πέντε μήνες, συνήθως από άνοιξη έως φθινόπωρο. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια μέτρια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera (0.5 km), δημιουργεί ένα ευχάριστο τοπίο. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι υπερβολικά καύσωνα, καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Manilva διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων, καθιστώντας την την πλησιέστερη. Η La Duquesa (2.4 km) και η Playa de Casares (3.6 km) προσφέρουν επιπλέον επιλογές. Η περιοχή διαθέτει ένα παραλιακό μέτωπο που υποστηρίζει τουριστικές δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένης της παραλίας Sabinillas, η οποία έχει λάβει τη διάκριση Blue Flag, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις και δύο μαρίνες, την Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) και την Puerto de Sotogrande (5.9 km), ενισχύοντας τις επιλογές για αναψυχή και θαλάσσια σπορ.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Η εγγύτητα στην Puerto de la Duquesa και την Puerto de Sotogrande, καθώς και η σχετικά μικρή απόσταση από την Estepona (περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το Gibraltar (περίπου 30-40 λεπτά), την τοποθετούν σε στρατηγική θέση. Η απόσταση 76 χλμ αεροπορικώς από το αεροδρόμιο της Μάλαγας την καθιστά προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μια περιοχή που προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις της κεντρικής Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ρετιρέ στην Manilva παρουσιάζει μια ελκυστική τιμή εκκίνησης των 219.000€. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από 418.800€, και το Aby Upper, επίσης στην Estepona, από 320.000€. Το Alba Benalmadena στην Benalmadena είναι ακόμα πιο ακριβό, με τιμή εκκίνησης 598.000€. Αυτό το ακίνητο στην Manilva προσφέρει ένα μικρότερο εμβαδόν (54 τ.μ.) και 1 υπνοδωμάτιο, σε αντίθεση με μεγαλύτερες, νεότερες ή πιο πολυτελείς κατασκευές σε άλλες περιοχές. Η κατάστασή του ως έτοιμο προς παράδοση και πλήρως επιπλωμένο, μαζί με την τουριστική άδεια, το καθιστούν μια άμεση επιλογή για όσους αναζητούν είτε μια κατοικία για διακοπές είτε μια επενδυτική ευκαιρία με χαμηλότερο αρχικό κόστος. Η εγγύτητα σε παραλίες και βασικές παροχές στην Manilva είναι συγκρίσιμη με αυτήν σε άλλες παράκτιες περιοχές, αλλά η τιμολόγηση το διαφοροποιεί σημαντικά, προσφέροντας μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
