Este empreendimento em Manilva, Málaga, oferece um estilo de vida costeiro acessível com este charmoso penthouse de um quarto. Situado numa comunidade fechada, o imóvel beneficia de luz natural abundante e vistas para jardins e piscina comum. A sua localização estratégica proporciona fácil acesso a comodidades e à costa, representando uma opção interessante para quem procura um refúgio de férias ou um ativo de rendimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido num contexto urbano consolidado em Manilva, com serviços essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade à costa e a boas ligações de transporte facilitam o acesso a praias e centros de lazer, integrando o residente na vibrante vida da Costa del Sol.
Este penthouse é concebido para indivíduos ou casais que procuram um espaço funcional e luminoso com comodidades modernas. A configuração de um quarto e a oferta de varanda com vista para a piscina atendem a quem valoriza o conforto e o acesso a lazer exterior, ideal para desfrutar do clima local.
A construção deste empreendimento encontra-se concluída, apresentando o imóvel pronto para habitação ou para rentabilização imediata. A fase de obra terminada permite uma entrada rápida na posse do imóvel, eliminando os prazos de construção.
O imóvel não dispõe de estacionamento privativo subterrâneo, dependendo de espaços comuns exteriores para veículos. O número de quartos e casas de banho é limitado a um, o que pode não ser adequado para famílias maiores ou para quem necessita de mais divisões.
Ref: VL598828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência compacta e funcional, seja para uso próprio como segunda habitação, seja como um investimento imobiliário com potencial de rentabilização. A proximidade de 500 metros a um dos praias e a 2.7 km de marinas como Puerto de la Duquesa, com a sua oferta de restauração e lazer, atrai quem deseja um estilo de vida ligado ao mar e ao sol. O clima ameno da região, com 3.845 horas de sol anuais e um período de natação de 5 meses, favorece o desfrute de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A localização, a cerca de 26 km do aeroporto de Málaga (AGP), oferece boa conectividade para viajantes internacionais. Para quem procura tranquilidade mas não quer estar isolado, a distância de 6.2 km a um centro hospitalar e a presença de serviços locais a uma curta distância a pé respondem a necessidades práticas.
O interior do penthouse foi concebido com foco na funcionalidade e conforto. Apresenta acabamentos que incluem roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação, e ar condicionado para climatização. A cozinha está equipada com eletrodomésticos, integrando-se harmoniosamente na sala de estar. A iluminação natural é um elemento chave, potencializada pela orientação sudoeste. As áreas comuns, como os jardins e a piscina, são mantidas pela administração do condomínio, garantindo um ambiente cuidado. A segurança é reforçada pela presença de um complexo fechado com vigilância 24 horas, proporcionando uma sensação de tranquilidade aos residentes.
O penthouse está disponível com um preço inicial de €219.000, refletindo a sua configuração de um quarto e um ambiente de condomínio com comodidades partilhadas. A oferta é única para esta tipologia específica, e o valor situa-se num patamar acessível dentro do mercado imobiliário da Costa del Sol. Dada a conclusão da obra, a disponibilidade é imediata para aquisição, permitindo aos compradores uma entrada rápida na posse do imóvel.
Manilva apresenta-se como uma localidade que equilibra a tranquilidade de uma comunidade residencial com a conveniência de ter serviços por perto. Este penthouse, localizado numa urbanização com jardins e piscina, oferece um ambiente relaxante. A proximidade a supermercados (a 315 metros) e farmácias (a 159 metros) simplifica o quotidiano. O acesso a transporte público, com 36 paragens de autocarro num raio acessível, permite alguma mobilidade sem necessidade de veículo próprio para todas as deslocações. A zona circundante, com uma densidade populacional prevista de 18.165 habitantes em 2025, sugere uma comunidade ativa, mas não excessivamente sobrecarregada, promovendo um ritmo de vida mais sossegado em comparação com centros urbanos maiores.
A vida em Manilva, na proximidade deste empreendimento, é caracterizada pela facilidade de acesso a serviços essenciais. A menos de 1 km encontram-se farmácias e supermercados, enquanto um centro de saúde está a 6.2 km. A oferta educativa na área inclui 3 escolas primárias e 1 secundária, indicando um ambiente familiar. A proximidade a marinas como Puerto de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) adiciona opções de lazer e restauração. A presença de 34 linhas de transporte público com 36 paragens na área sugere uma rede de mobilidade que complementa a conveniência de ter um carro, tornando o dia-a-dia mais flexível.
Este mapa ilustra a localização do empreendimento em Manilva, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como a costa, praias, marinas e campos de golfe. A representação visual facilita a compreensão da rede de acessos e da distribuição de serviços na área circundante.
Manilva situa-se na extremidade ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição geográfica coloca-a numa área de transição entre a província de Málaga e a província de Cádis, próxima de localidades como Estepona e Sotogrande. A sua proximidade ao Estreito de Gibraltar e a Gibraltar (cerca de 22 km hemelsbreed) confere-lhe um posicionamento estratégico na região sul de Espanha. Esta localização proporciona acesso a um mosaico de paisagens e atividades, desde as praias da Costa del Sol às áreas mais exclusivas de Sotogrande.
A localização em Manilva oferece acesso conveniente a várias infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 76 km por via aérea (26 km é a distância dada para o aeroporto em geral, o que parece ser uma referência local específica), proporcionando ligações internacionais. As praias, como Playa de la Chullera, estão a apenas 500 metros, enquanto outras como La Duquesa e Playa de Casares se encontram a poucos quilómetros. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como Finca Cortesín Golf Club estão a 3.3 km. A proximidade a centros urbanos como Estepona (mencionada como 25 minutos no texto original, o que corresponde a cerca de 20-25 km) e Marbella permite acesso a uma gama mais vasta de serviços e entretenimento.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Manilva desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.4°C e variações entre 12°C e 26°C. Com um total de 3.845 horas de sol registadas historicamente por ano, a zona é propícia a atividades ao ar livre. O período em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C estende-se por aproximadamente 5 meses, ideal para desportos aquáticos e lazer na praia. A altitude de 30 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4.8% em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro agradável, sem extremos de relevo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva e arredores oferece diversas opções de lazer balnear e desportivo. A Praia de la Chullera, a 500 metros, é a mais próxima, complementada por praias como La Duquesa (2.4 km) e Playa de Casares (3.6 km). A região ostenta uma Praia com Bandeira Azul em Sabinillas, indicando elevados padrões de qualidade ambiental e segurança. Para além das praias, a área é um polo para entusiastas de golfe, com o Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km e outros campos nas proximidades. Marinas como Puerto de la Duquesa e Puerto de Sotogrande oferecem infraestruturas náuticas e de lazer, enquanto centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km) disponibilizam instalações para diversas modalidades.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na extremidade ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição geográfica coloca-a numa área de transição entre a província de Málaga e a província de Cádis, próxima de localidades como Estepona e Sotogrande. A sua proximidade ao Estreito de Gibraltar e a Gibraltar (cerca de 22 km hemelsbreed) confere-lhe um posicionamento estratégico na região sul de Espanha. Esta localização proporciona acesso a um mosaico de paisagens e atividades, desde as praias da Costa del Sol às áreas mais exclusivas de Sotogrande.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Comparado com projetos como Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) em Estepona, este penthouse em Manilva apresenta um ponto de entrada de preço significativamente mais acessível, a partir de €219.000. Enquanto os projetos em Estepona podem oferecer tipologias maiores ou localizações mais centrais em áreas de maior procura, a oferta em Manilva foca-se num nicho de mercado que procura um refúgio costeiro mais económico. A proximidade a serviços e praias é comparável em termos de acesso a infraestruturas, mas Manilva oferece um ambiente potencialmente mais tranquilo e menos densamente povoado que o centro de Estepona. O projeto Alba Benalmadena, com um preço a partir de €598.000, representa um segmento de mercado de luxo superior, distanciando-se consideravelmente em termos de valor e oferta. Este imóvel em Manilva posiciona-se assim como uma alternativa viável para compradores com um orçamento mais restrito que ainda assim desejam experienciar a qualidade de vida da Costa del Sol.
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