Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην περιοχή Manilva της Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο κατάλυμα με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες. Η θέση του στην Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για τον ήλιο και τον μεσογειακό τρόπο ζωής, το καθιστά ελκυστικό προορισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της ευκολίας της αστικής ζωής. Βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παραλίες και μαρίνες, ενώ ταυτόχρονα διαθέτει άμεση γειτνίαση με βασικές υποδομές.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την πανοραμική θέα στη θάλασσα και την άνεση ενός καλά εξοπλισμένου σπιτιού. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση, καλύπτουν τις ανάγκες για άμεση εγκατάσταση ή ενοικίαση.
Το ακίνητο δεν περιγράφεται ως νεόδμητο, αλλά η κατάστασή του (καλή) και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά του υποδηλώνουν πρόσφατη ανακαίνιση ή καλή συντήρηση. Η ύπαρξη ασανσέρ και ιδιωτικής θέσης στάθμευσης ενισχύει την πρακτικότητά του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα προς όλες τις κατευθύνσεις, καθώς η εστίαση είναι στη νότια και θαλασσινή πλευρά. Επίσης, δεν βρίσκεται ακριβώς πάνω στην παραλία, αλλά σε μικρή απόσταση (0.5 χλμ από την πλησιέστερη). Δεν περιλαμβάνει προσωπικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους.
Ref: VL740328
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στις ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο και έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ (όπως το Finca Cortesín Golf Club σε 3.3 χλμ) και μαρίνες. Η πλήρης επίπλωση και η καλή κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο για άμεση μετακόμιση ή για χρήση ως εξοχική κατοικία. Για επενδυτές, η εγγύτητα σε τουριστικά αξιοθέατα και η δυνατότητα ενοικίασης το καθιστούν ελκυστικό. Οι 36 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 36 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή προσφέρουν εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι σε «καλή» κατάσταση και πωλείται «πλήρως επιπλωμένο». Αυτό υποδηλώνει ότι οι εσωτερικοί χώροι είναι έτοιμοι για χρήση, με προσοχή στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει μπαρ σερβιρίσματος που συνδέεται με το σαλόνι, διευκολύνοντας την κοινωνική διάδραση κατά την προετοιμασία γευμάτων. Τα πανοραμικά παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες από το σαλόνι, το κύριο υπνοδωμάτιο και την κουζίνα, εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και πρόσβαση στη βεράντα, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και σύνδεσης με το εξωτερικό περιβάλλον. Ο αερισμός και ο έλεγχος κλιματισμού (Air Conditioning) συμβάλλουν στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση στο ρετιρέ.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι €389.950. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εμβαδόν 106 m² και πανοραμική θέα στη θάλασσα, η τιμή φαίνεται ανταγωνιστική στην αγορά της Costa del Sol. Η πώληση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, αποθηκευτικό χώρο και ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης, προσθέτοντας στην αντιληπτή αξία. Η διαθεσιμότητα, ως ρετιρέ, σημαίνει ότι πρόκειται για μοναδική μονάδα στην κορυφή της οικοδομής, προσφέροντας ιδιωτικότητα και θέα.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τη σύγχρονη ανάπτυξη. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, που σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (315 μ.) και φαρμακείο (159 μ.), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η γειτνίαση με τη μαρίνα La Duquesa (2.7 χλμ) προσφέρει επιλογές για εστίαση και αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει επίσης εκπαιδευτικά ιδρύματα και κέντρα υγείας, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Ο ιστορικός αριθμός 1,351 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Ο ήπιος κλιματικός μέσος όρος των 18.4°C και πάνω από 3,800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν τον τρόπο ζωής σε εξωτερικούς χώρους.
Η ζωή στην Manilva σημαίνει πρόσβαση σε μια ποικιλία δραστηριοτήτων και υποδομών. Η γειτνίαση με την ακτή (2.5 χλμ από την Playa de Manilva) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστάσεις και χαλάρωση. Η κοντινή απόσταση από τη μαρίνα La Duquesa (2.7 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και σκάφη. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι τα βασικά αγαθά και υπηρεσίες βρίσκονται κοντά, με σούπερ μάρκετ σε 315 μέτρα και φαρμακείο σε 159 μέτρα. Το εκπαιδευτικό σύστημα της περιοχής περιλαμβάνει 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο, ενώ υπάρχει και κέντρο υγείας σε απόσταση 6.2 χλμ. Η μέση θερμοκρασία 18.4°C και οι 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενθαρρύνουν τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους.
Η γεωγραφική θέση της Manilva, στη δυτική Costa del Sol, δίνει έμφαση στην εγγύτητα με τη θάλασσα και ταυτόχρονα με περιοχές όπως η Sotogrande και η Estepona. Η χαρτογράφηση δείχνει την αστική ανάπτυξη σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα σε φυσικές ομορφιές, όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ, επιβεβαιώνοντας τον τρόπο ζωής στην περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Manilva, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Καντίθ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην Ανδαλουσία όσο και στην περιοχή του Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα στη Sotogrande (5 χλμ) και την Estepona (15 χλμ) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες μαρίνες, γήπεδα γκολφ και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η απόσταση 76 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει πρόσβαση σε ένα μεγαλύτερο αστικό κέντρο με διεθνές αεροδρόμιο και ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 76 χλμ (εναέρια), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι πιο κοντά, στα 22 χλμ (εναέρια). Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι σημαντική. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ). Η πλησιέστερη στάση δημόσιων συγκοινωνιών βρίσκεται σε μικρή απόσταση, ενώ υπάρχουν 36 στάσεις συνολικά στην περιοχή, που εξυπηρετούνται από 6 γραμμές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, παρέχοντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3,845, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι 20°C ή υψηλότερη. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Chullera) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε ποικίλες παραλίες, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0.5 χλμ. Η παραλία Sabinillas, με πιστοποίηση Blue Flag, είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ), η Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και η Estepona Golf (5.4 χλμ) προσφέρουν εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) παρέχουν θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές για εστίαση. Υπάρχουν συνολικά 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Manilva, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Καντίθ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην Ανδαλουσία όσο και στην περιοχή του Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα στη Sotogrande (5 χλμ) και την Estepona (15 χλμ) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες μαρίνες, γήπεδα γκολφ και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η απόσταση 76 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει πρόσβαση σε ένα μεγαλύτερο αστικό κέντρο με διεθνές αεροδρόμιο και ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο αναπτυγμένες και ακριβές περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella ή το Puerto Banús. Σε σύγκριση με το Blue Marine (από €465.000) και το Blue View Heights (από €490.000), τα οποία ενδέχεται να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά, το συγκεκριμένο ακίνητο με τιμή εκκίνησης €389.950 και το Pure Sun (από €398.000) φαίνονται πιο προσιτά. Η Manilva χαρακτηρίζεται από μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα διαθέτει σύγχρονες υποδομές και εύκολη πρόσβαση σε διάσημες μαρίνες και γήπεδα γκολφ. Η προσφορά του ακινήτου, με πανοραμική θέα, πλήρη επίπλωση και πάρκινγκ, το καθιστά ανταγωνιστικό στην κατηγορία των 2 υπνοδωματίων στην περιοχή, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με τα γειτονικά, πιο εδραιωμένα θέρετρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID