Projekt penthouse v Manilvi, pokrajina Málaga, ponuja 106 m² bivalne površine s 2 spalnicama in 2 kopalnicama, ki se nahaja v bližini obale v urbanem okolju. S ceno od 389.950 €, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo sodobno bivanje z lepim razgledom in dostopom do lokalnih storitev. Nahaja se v naselju z dobro opremljenostjo in je zasnovan za udobno življenje ob Sredozemskem morju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je locirana v vznožju hribovja Bahía de las Rocas, blizu marine Sotogrande. To omogoča enostaven dostop do obale in mestnih dobrin, hkrati pa ponuja razglede na morje in črno-bele pečine Gibraltarja. Bližina plaž in morskih pristanišč obogati lokalno izkušnjo.
Projekt nagovarja posameznike ali pare, ki si želijo bivališče s panoramskim pogledom na morje, dobro povezanostjo z mestnimi storitvami in bližino plaže. Funkcionalna zasnova z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza potrebam manjših gospodinjstev ali parov, ki iščejo udobje in funkcionalnost.
Ta penthouse je del novejšega razvoja, ki se ponaša z dobro vzdrževanostjo. Čeprav datum izgradnje ni natančno določen, je nepremičnina v dobrem stanju in je na voljo za takojšnje prevzemanje. Obstoječa oprema in parkirni prostor sta vključena v ceno.
Ta nepremičnina ne ponuja lastnega vrta ali bazena, saj se zanaša na skupne prostore. Poleg tega se nahaja na obrobju večjih mest, kar lahko pomeni, da nekatere specifične storitve ali infrastruktura, ki jih potrebujejo posamezniki z izrazito specifičnimi potrebami, morda niso na dosegu roke brez prevoznega sredstva.
Ref: VL740328
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo razglede na morje in bližino obale, hkrati pa potrebujejo enostaven dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarna, ki so v neposredni bližini. Osebe, ki iščejo mirnejše okolje, a vseeno želijo biti blizu urbanega centra in turističnih točk, kot sta marina La Duquesa ali golf igrišča, bodo v tem projektu našle svoje mesto. Z vključenim pohištvom in parkirnim mestom je nepremičnina pripravljena za takojšnjo uporabo, kar je idealno za tiste, ki želijo svoj nov dom ali počitniško prebivališče čim prej urediti. Tudi tisti, ki uživajo v dejavnostih na prostem, kot so vodni športi ali golf, bodo cenili bližino plaž, marin in igrišč.
Ta penthouse je opisan kot v dobrem stanju ('Good condition') in je v celoti opremljen ('Fully Furnished'). Vključuje klimatsko napravo za nadzor temperature in ima južno orientacijo, kar zagotavlja dobro naravno osvetlitev. Uporaba materialov ni podrobno opisana, vendar je poudarek na funkcionalnosti in udobju, kot je kuhinja z servirnim oknom, ki povezuje prostor z dnevno sobo. Omenjena je tudi dvigala ('Lift') za dostopnost, kar nakazuje na sodoben pristop k gradnji. Vključenost shrambe ('Storage room') in zasebnega parkirnega mesta ('Private parking') dodaja praktičnost bivanju.
Trenutna ponudba vključuje penthouse z 2 spalnicama in 2 kopalnicama po ceni od 389.950 €. Cena vključuje opremo, shrambo in podzemno parkirno mesto. Ker je to edina navedena enota po tej ceni, ni podrobnosti o cenovnih variacijah ali drugih razpoložljivih enotah. Bližnji projekti, kot sta Blue Marine (od 465.000 €) in Blue View Heights (od 490.000 €), kažejo na višji cenovni razred v regiji, medtem ko je Pure Sun (od 398.000 €) cenovno zelo primerljiv.
Projekt se nahaja v obalnem območju Manilve, znanim po svoji bližini plaž in marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa. Okolico zaznamuje urbana zasnova z dostopnimi storitvami, kar omogoča priročno vsakdanje življenje. V bližini je 315 metrov oddaljena trgovina z živili in 159 metrov oddaljena lekarna, kar nakazuje na visoko stopnjo udobja za prebivalce. Z 18.165 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) je Manilva srednje veliko naselje, ki ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do infrastrukture, vključno s šolami in zdravstvenimi centri. S 3.845 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,4 °C, je podnebje ugodno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta, z aktivnim plavalnim sezono, ki traja 5 mesecev.
Lokacija v Bahía de las Rocas, blizu Manilve, ponuja življenjsko okolje, ki združuje bližino obale z ugodnostmi mestnega življenja. Z razdaljo le 0,5 km do najbližje plaže Playa de la Chullera in 2,7 km do marine La Duquesa, so vodne aktivnosti in sprehodi ob morju lahko del vsakdana. Bližina 315 metrov oddaljene trgovine in 159 metrov oddaljene lekarne zagotavlja, da so osnovne potrebe lahko zadovoljene peš. Urbana pokrajina z 18.165 prebivalci (2025) nudi občutek skupnosti, medtem ko prisotnost 3 osnovnih in 1 srednje šole ter zdravstvenega centra kaže na dobro razvito lokalno infrastrukturo. Več kot 3.800 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 18,4 °C spodbujata življenjski slog na prostem.
Ta penthouse se nahaja v Manilvi, na obrobju province Málaga na Costa del Sol. Na zemljevidu je viden njegov položaj v bližini obale, med večjimi mesti kot sta Estepona in La Línea de la Concepción (blizu Gibraltara). Prikazani so tudi bližnji golf tereni, marine in plaže, kar poudarja rekreacijski potencial lokacije.
Manilva, kjer se nahaja projekt, je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Gibraltarjem. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest, pa tudi do ekskluzivnih območij, kot je Sotogrande (5,9 km). Medtem ko je najbližje letališče Gibraltar oddaljeno približno 22 km (zračna linija), je glavno mednarodno letališče Málaga dobrih 76 km stran. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnejšim, bolj lokalnim okoljem in bližino večjih prometnih vozlišč ter turističnih destinacij, kot je Marbella.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Chullera (0,5 km) in La Duquesa (3,1 km), so lahko dostopne. Letališče Málaga je oddaljeno približno 76 km (zračne linije), kar je primerno za mednarodna potovanja. Lokalni objekti, kot so trgovina (315 m) in lekarna (159 m), so v neposredni bližini, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Golf navdušenci imajo na izbiro več igrišč, med katerimi je Finca Cortesín Golf Club oddaljen le 3,3 km. Ta kombinacija bližine plaž, letališča, storitev in golf igrišč zagotavlja priročno lokacijo za različne življenjske sloge.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C, z letnim povprečjem 18,4°C. Z več kot 3.845 sončnimi urami letno, je območje zelo sončno. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja 20°C ali več, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Projekt se nahaja na nadmorski višini 30 metrov, kar zagotavlja zmerno, a prijetno lego. Hribovitost terena v bližini plaž je zmerna, z naklonom 4,8% do Playa de la Chullera, kar omogoča udoben dostop. Ti dejavniki skupaj ustvarjajo idealne pogoje za celoletno bivanje ali počitnice.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje se ponaša z dostopom do več plaž, vključno s Playa de la Chullera (0,5 km) in Playa de Manilva (2,5 km). Ena od plaž v bližini, Sabinillas, je prejela priznanje Blue Flag, kar potrjuje visoke standarde kakovosti vode in okolice. Poleg plaž, marina La Duquesa (2,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo na vodi. Golf navdušence bo razveselila bližina več igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). S 34 športnimi objekti v širši regiji, je ponudba za aktivno preživljanje prostega časa zelo obsežna.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, kjer se nahaja projekt, je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Gibraltarjem. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest, pa tudi do ekskluzivnih območij, kot je Sotogrande (5,9 km). Medtem ko je najbližje letališče Gibraltar oddaljeno približno 22 km (zračna linija), je glavno mednarodno letališče Málaga dobrih 76 km stran. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnejšim, bolj lokalnim okoljem in bližino večjih prometnih vozlišč ter turističnih destinacij, kot je Marbella.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot je Blue Marine (od 465.000 €) ali Blue View Heights (od 490.000 €), ta nepremičnina predstavlja cenovno bolj dostopno možnost. Cena od 389.950 € je podobna projektu Pure Sun (od 398.000 €), kar kaže na konkurenčno pozicioniranje v tem segmentu trga. Nahaja se v območju, ki ga zaznamuje bližina obale in golf igrišč, kot so Finca Cortesín Golf Club in Estepona Golf. Medtem ko zahodni del Costa del Sol, vključno z Manilvo, ponuja morske panorame in mirnejše okolje v primerjavi z bolj razvitimi deli, kot je Marbella, se tukaj nahajajo tudi ekskluzivna območja kot je Sotogrande. Lokalna infrastruktura, vključno z dvema marinama in več plažami, podpira lifestyle, osredotočen na aktivnosti na prostem in ob morju. S 3.845 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,4°C, regija ponuja privlačno podnebje za mednarodne kupce, ki iščejo drugi dom ali počitniško destinacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID