פנטהאוז זה, הממוקם על גבעות מנילבה, מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 106 מ"ר. הנכס מתאפיין במיקומו האסטרטגי, במתקניו המלאים ובנופים המרהיבים אל הים. כהצעה בולטת למכירה באזור, הוא משלב נוחות, נגישות ונופים טבעיים עוצרי נשימה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור רוכשים המחפשים סגנון חיים רגוע אך נגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בגבעות באיה דה לאס רוקס, בסמוך למרינה לה דוקסה. מיקומו מבטיח סביבה שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולערים הסמוכות. זה מספק לתושבים איזון אידיאלי בין הנאה מחיי החוף לגישה קלה למתקנים עירוניים.
פנטהאוז זה מושלם עבור רוכשים המחפשים נוחות, מרחב ונופים מרהיבים. אזור המגורים המרווח, המטבח המאובזר במלואו והמרפסת עם נוף פנורמי מציעים שפע של מקום למגורים ובידור יומיומיים. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה עוצבו תוך התחשבות בפונקציונליות ובפרטיות, ועונים על צרכים של משפחות ואורחים כאחד.
נכס זה הינו מבנה קיים, במצב טוב ונמכר מרוהט. הוא מציע אפשרות מיידית למעבר, מבטל את זמני ההמתנה והאי-ודאות הבנייתית הכרוכים בבנייה חדשה. הרוכשים יכולים ליהנות מיידית מכל המתקנים והנופים המוצעים, מבלי להמתין לסיום בניין חדש.
בעוד שהנכס מציע מקום חניה פרטי, הוא מוגבל למקום אחד בחניון תת-קרקעי. בעוד שיש מיזוג אוויר מרכזי, אין אפשרות חימום נפרדת מהמערכת המרכזית. בנוסף, בעוד שיש בריכה משותפת במתחם המגורים, לנכס עצמו אין בריכה פרטית.
Ref: VL740328
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית עם נוף לים ומרוהט במלואו, פנטהאוז זה יהיה בחירה מצוינת. הוא אידיאלי עבור אלו שרוצים בית שבו הם יכולים ליהנות ישירות מהשמש ונוף הים. הוא מתאים לאלו המעריכים סביבה שקטה אך אינם רוצים להתרחק מנוחיות עירוניות. נופי הים והקרבה לחופים הופכים אותו למקום מועדף לחובבי חופים. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף מושכת חובבי גולף. מכיוון שהדירות מרוהטות במלואן ומגיעות עם מקום חניה, הן מתאימות גם לאלו שרוצים לעבור מיידית לאחר הרכישה, בין אם כבית נופש ובין אם כמגורים קבועים.
פנטהאוז זה במצב טוב ונמכר מרוהט, ומציע פתרון מיידי למעבר. הנכס כולל פריסה פונקציונלית הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם מטבח מאובזר במלואו המחובר לסלון לאינטראקציה חברתית קלה. מיזוג אוויר מרכזי מבטיח נוחות לאורך כל השנה. המרפסת ומרפסת השמש מציעות מרחב מחיה חיצוני עם נופים מדהימים של הים. מתקני הקהילה כוללים בריכה משותפת וגנים מטופחים, המשפרים את חווית המגורים הכוללת. הנכס מצויד גם בחדר אחסון ובמקום חניה תת-קרקעי, מה שמגביר את הפונקציונליות והנוחות שלו. מאפיינים אלו יחד יוצרים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי.
פנטהאוז זה מתחיל ממחיר של 389,950 אירו, מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 106 מ"ר. המחיר כולל ריהוט, חדר אחסון ומקום חניה תת-קרקעי, המספקים ערך מצוין לרוכשים. בהתחשב במיקומו הנוח, נופי הים המדהימים והמתקנים המלאים, המחיר תחרותי. הנכס במצב טוב ומוכן למעבר מיידי, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים מעבר מהיר. עסקאות נדל"ן פעילות באזור מצביעות על ביקוש מתמשך לסוג זה של נכס.
פנטהאוז זה, הממוקם על גבעות מנילבה, מציע לתושבים חווית חיים חופית ייחודית. מהמרפסת המרווחת, הסלון, חדר השינה הראשי ואפילו מהמטבח, ניתן ליהנות מנופים פנורמיים מרהיבים של הים התיכון, גיברלטר ומרוקו. הנכס ממוקם בתוך מתחם שקט ומאובטח היטב, עם גנים משותפים מטופחים ובריכה, המציעים לתושבים מקום אידיאלי למנוחה וליהנות מהשמש. הסביבה העירונית שמסביב מציעה נוחיות נוחות, כולל חנויות ומסעדות במרחק הליכה, וכן קרבה למגרשי גולף מפורסמים וחופים. אזור זה ידוע באקלים המתון שלו עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לסגנון חיים פעיל וליהנות מסגנון החיים הים-תיכוני.
אזור מנילבה מציע שילוב ייחודי של אורח חיים חופי ונוחיות נגישות. פנטהאוז זה ממוקם במרחק של 0.5 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) ובמרחק של כמה קילומטרים מחופים אחרים כמו לה דוקסה (La Duquesa) ופלאיה דה קסארס (Playa de Casares). לאזור מערכת תחבורה ציבורית מפותחת עם 36 תחנות אוטובוס ו-6 קווי אוטובוס, אולם בעלות על רכב תספק גמישות רבה יותר בחקר האזור שמסביב. מחנויות מכולת ועד מרכזי בריאות, שירותי החיים הבסיסיים נמצאים במרחק של 2 ק"מ, בעוד שהמרכז הרפואי הראשי נמצא במרחק 6.2 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מועדוני גולף ידועים בקרבת מקום, כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club).
התרשים מציג את המיקום הגיאוגרפי של הפנטהאוז במנילבה, תוך הדגשת קרבתו לחופים, מגרשי גולף ומתקנים חופיים. הוא גם מסמן אזורים עירוניים סמוכים, כבישים ראשיים ועיירות שכנות, המספקים לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של הפריסה הכוללת של האזור.
מנילבה ממוקמת על החוף הדרומי של אנדלוסיה, והיא חלק חשוב מהחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הרי גיברלפרו וסיירה נבדה לבין הים התיכון. למרות שהעיירה קרובה להרי גיברלפרו וסיירה נבדה, היא ידועה בעיקר בזכות מאפייניה החופיים. האזור מפורסם בהיסטוריה העשירה שלו, בנופי הים המדהימים ובאקלים המתון שלו. מנילבה היא מקום אידיאלי ליהנות מסגנון החיים של קוסטה דל סול, עם קרבה ליעדים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום מועדף וקשרי תחבורה מצוינים. הוא ממוקם כ-76 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה של מלאגה (AGP) וכ-22 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה של גיברלטר (GIB), ומספק קישוריות קלה לנסיעות בינלאומיות. חנויות המכולת ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה (315 מ' ו-159 מ' בהתאמה), מה שמקל מאוד על חיי היומיום. חוף פלאיה דה מנילבה (Playa de Manilva) נמצא במרחק של 2.5 ק"מ בלבד, וחוף לה דוקסה (La Duquesa) במרחק 3.1 ק"מ, ומציעים מגוון אפשרויות לחובבי חופים. בנוסף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club), במרחק של 3.3 ק"מ בלבד, וכן ערים סמוכות כולל סוטוגרנדה (Sotogrande), המציעות מגוון רחב של חנויות, מסעדות ופעילויות ספורט.
| מרחק מהים | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מנילבה מתהדר באקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, וטמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C. מספר שעות השמש השנתי מגיע ל-3,845 שעות, מה שמרמז על שפע של אור שמש לאורך רוב השנה. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת לתושבים מספיק זמן ליהנות מהים. הגובה הממוצע של האזור הוא 30 מטר מעל פני הים, הקרבה לחוף והשיפוע המתון של 4.8% בלבד לכיוון החוף יוצרים סביבה נוחה לפעילויות חוץ וליהנות מהנוף הטבעי. אזור זה נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור תושבים המחפשים אקלים שטוף שמש ונעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), הממוקם במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. האזור כולל גם את חוף סביניאס (Sabinillas), בעל דגל כחול, הידוע באיכות מימיו ומתקניו. חופים נוספים כמו לה דוקסה (La Duquesa) ופלאיה דה קסארס (Playa de Casares) נמצאים גם הם במרחק קצר מהנכס. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) נמצא במרחק של 3.3 ק"מ בלבד, יחד עם מספר מגרשי גולף נוספים. יתר על כן, האזור מארח 34 מרכזי ספורט ומתקנים, המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת על החוף הדרומי של אנדלוסיה, והיא חלק חשוב מהחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הרי גיברלפרו וסיירה נבדה לבין הים התיכון. למרות שהעיירה קרובה להרי גיברלפרו וסיירה נבדה, היא ידועה בעיקר בזכות מאפייניה החופיים. האזור מפורסם בהיסטוריה העשירה שלו, בנופי הים המדהימים ובאקלים המתון שלו. מנילבה היא מקום אידיאלי ליהנות מסגנון החיים של קוסטה דל סול, עם קרבה ליעדים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
בהשוואה לבניו מרין (החל מ-465,000 אירו) ובניו ויו הייטס (החל מ-490,000 אירו) הסמוכים, מחיר הפתיחה של פנטהאוז זה של 389,950 אירו מציע יתרון מחיר משמעותי. בעוד ש-Pure Sun מתחיל מ-398,000 אירו, נכס זה מציע מחיר כניסה נמוך יותר. אזור מנילבה מציע מגוון נדל"ן, מדירות במחיר סביר ועד וילות יוקרה. נכס זה בולט בערכו המעולה, מציע נופי ים נשגבים ומתקנים מלאים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית. בהשוואה לנכסים אחרים למכירה באזור, נכס זה ידוע בערכו המוצע, במיוחד עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי במחיר סביר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID