Situé dans les collines de Bahía de las Rocas, à proximité de la marina de Sotogrande, ce penthouse offre une vue imprenable sur la côte, Gibraltar et le Maroc. Il se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient le confort et la vue. La proximité de la plage et des terrains de golf souligne l'attrait de cet emplacement sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement dans les collines de Bahía de las Rocas, près de Manilva, offre une combinaison de proximité côtière et de connexion urbaine. Les plages, les marinas et les commerces locaux sont facilement accessibles, tandis que la position surélevée garantit des vues impressionnantes. L'environnement se caractérise par un mélange de zones résidentielles et de paysages naturels.
Pour les acheteurs à la recherche d'un appartement avec vue panoramique et accès direct aux commodités. L'agencement de deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, s'adresse aux familles ou aux couples qui privilégient le confort. La terrasse et le solarium étendent l'espace de vie extérieur, idéal pour les amoureux du soleil et des panoramas.
Ce penthouse fait partie d'une résidence en bon état, dotée d'une piscine commune, de jardins paysagers et d'un ascenseur. L'appartement est vendu meublé, comprenant une salle de stockage et une place de parking souterrain. La phase de construction est terminée et la propriété est prête à être occupée, permettant une acquisition rapide.
Le projet n'offre pas de chemins d'accès direct à la mer depuis la propriété, et l'évacuation des déchets doit se faire via des points de collecte. Une vue directe sur la mer n'est pas garantie depuis toutes les pièces, bien que la vue soit exceptionnelle depuis les principaux espaces de vie et les terrasses. La proximité de zones animées peut entraîner des nuisances sonores.
Ref: VL740328
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété avec une vue imprenable sur la mer et un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant une résidence secondaire ou principale, et qui apprécient le confort, la tranquillité et l'accès aux commodités. La proximité de terrains de golf tels que Finca Cortesín (3,3 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (26 km) le rendent également attrayant pour les voyageurs. Si vous souhaitez profiter du style de vie méditerranéen avec la proximité de la mer et d'un environnement calme mais bien connecté, ce penthouse est un choix approprié.
L'appartement est en bon état et entièrement meublé, permettant une occupation immédiate. Il dispose de la climatisation pour le confort en toute saison et offre une vue sur la mer depuis plusieurs pièces. La cuisine est entièrement équipée et reliée au salon par un passe-plat, ce qui facilite la cuisine et les moments conviviaux. Les fenêtres sont conçues pour une bonne isolation. Les installations communes, comme la piscine et les jardins, sont bien entretenues et contribuent à la qualité de vie. La sécurité de la résidence est assurée par un système fermé.
Le penthouse est proposé à un prix de 389 950 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 106 m². La propriété est vendue entièrement meublée et inclut une salle de stockage ainsi qu'une place de parking souterrain, le tout compris dans le prix. Compte tenu de son emplacement et de ses équipements, c'est une offre compétitive par rapport à des biens similaires dans la région. Des projets comparatifs comme 'Pure Sun' à Manilva commencent à 398 000 €, ce qui rend cette offre attrayante en termes de prix.
Manilva, située sur la Costa del Sol occidentale, offre une expérience authentique en Andalousie. Ce Penthouse se trouve à Bahía de las Rocas, un quartier résidentiel réputé pour son calme et sa vue, tout en étant suffisamment proche de la côte et des commodités. La proximité du port de plaisance de La Duquesa (2,7 km) et des charmantes plages comme Playa de la Chullera (0,5 km) en font un lieu attrayant. L'environnement est à la fois urbain et naturel, offrant un bon équilibre entre les commodités accessibles à pied (supermarché à 315 m, pharmacie à 159 m) et le calme des collines. La température annuelle moyenne de 18,4°C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air, avec une saison de baignade de 5 mois.
Manilva est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 26 km de l'aéroport de Malaga, assurant une bonne accessibilité pour les acheteurs internationaux. L'environnement immédiat offre une bonne infrastructure : une pharmacie est à seulement 159 m, un supermarché à 315 m. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, est à seulement 500 m, avec une pente modérée de 4,8%. La proximité des marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et des nombreux terrains de golf environnants, tels que Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), enrichit l'offre de loisirs. La région est bien desservie par les transports publics, avec 6 lignes et 36 arrêts.
La carte montre l'emplacement du penthouse à Manilva, Málaga. Elle visualise la proximité de la côte, des plages comme Playa de la Chullera et La Duquesa, ainsi que des marinas et des terrains de golf comme Finca Cortesín. La position dans un environnement urbain avec une bonne connexion à l'aéroport de Malaga est également évidente.
Manilva est située sur la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Elle se trouve entre les grands centres de Marbella (environ 30 minutes en voiture) et Algeciras. L'emplacement offre un bon équilibre entre le calme d'une petite ville côtière et la proximité des lieux plus animés et de l'aéroport international de Malaga. La région est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et sa proximité avec des sites historiques comme Ronda. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination prisée des acheteurs internationaux, et Manilva offre ici une alternative un peu plus calme aux segments côtiers plus fréquentés.
Le penthouse se trouve à seulement 500 m de la plage de Playa de la Chullera, offrant un accès rapide à la mer. Plusieurs autres plages comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également facilement accessibles. Le supermarché le plus proche est à 315 m, une pharmacie à 159 m. Pour les golfeurs, des parcours de premier plan comme le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) sont à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga est à 26 km, facilitant les déplacements. Les transports publics sont bien développés, avec 36 arrêts dans les environs, ce qui réduit la nécessité d'une voiture pour certains trajets.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Manilva est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et ensoleillés, tandis que les hivers sont doux, permettant une vie en plein air toute l'année. La saison de baignade dure 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 30 m au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables et une légère brise marine. La pente modérée de 4,8% vers la plage est facile à gérer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Manilva et ses environs offrent une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche est Playa de la Chullera (0,5 km), connue pour son ambiance tranquille. D'autres plages populaires incluent La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km). La région est un paradis pour les golfeurs, avec le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et l'Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) à proximité. Les marinas de La Duquesa (2,7 km) et Sotogrande (5,9 km) proposent des sports nautiques et des restaurants exclusifs. Il y a 34 installations sportives dans la région, y compris le Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km).
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située sur la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Elle se trouve entre les grands centres de Marbella (environ 30 minutes en voiture) et Algeciras. L'emplacement offre un bon équilibre entre le calme d'une petite ville côtière et la proximité des lieux plus animés et de l'aéroport international de Malaga. La région est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et sa proximité avec des sites historiques comme Ronda. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination prisée des acheteurs internationaux, et Manilva offre ici une alternative un peu plus calme aux segments côtiers plus fréquentés.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets à Manilva, tels que Blue Marine (à partir de 465 000 €) et Blue View Heights (à partir de 490 000 €), ce penthouse se positionne de manière compétitive avec un prix à partir de 389 950 €. Le projet voisin 'Pure Sun' démarre à 398 000 €, faisant de cette propriété l'une des options les plus abordables dans le segment supérieur du marché. L'emplacement à Bahía de las Rocas, près de Sotogrande, offre une combinaison unique de vues et de proximité avec des commodités de luxe, ce qui le distingue des projets plus éloignés de la côte ou des marinas. L'accent mis sur les vues panoramiques sur la mer et l'ameublement complet avec parking et débarras sont standards dans cette gamme de prix, mais les vues spécifiques et la proximité immédiate de Playa de la Chullera (0,5 km) sont des arguments de vente attrayants.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
