Este ático, ubicado en las colinas de Bahía de las Rocas, cerca del puerto deportivo de Sotogrande, ofrece impresionantes vistas de la costa, Gibraltar y Marruecos. Se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie. Con 2 dormitorios y 2 baños, esta propiedad es ideal para quienes valoran la comodidad y las vistas. La proximidad a la playa y a los campos de golf subraya el atractivo de esta ubicación en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en las colinas de Bahía de las Rocas, cerca de Manilva, ofrece una combinación de proximidad a la costa y conexión urbana. Desde aquí, las playas, los puertos deportivos y las tiendas locales son de fácil acceso, mientras que la posición elevada garantiza vistas impresionantes. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y paisajes naturales.
Para compradores que buscan un apartamento con vistas panorámicas y acceso directo a los servicios. La distribución de dos dormitorios y dos baños, junto con una cocina totalmente equipada, se dirige a familias o parejas que priorizan la comodidad. La terraza y el solárium amplían el espacio de vida al aire libre, ideal para los amantes del sol y los panoramas.
Este ático forma parte de una residencia en buen estado, equipada con piscina comunitaria, jardines y ascensor. El apartamento se vende amueblado, incluyendo trastero y plaza de garaje subterráneo. La fase de construcción ha finalizado y la propiedad está lista para ser ocupada, permitiendo una adquisición rápida.
El proyecto no ofrece acceso directo al mar desde la propiedad, y la recogida de basura debe realizarse en puntos designados. No se garantiza una vista directa al mar desde todas las estancias, aunque las vistas desde las principales áreas de estar y las terrazas son excepcionales. La proximidad a zonas concurridas puede generar ruido.
Ref: VL740328
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad con impresionantes vistas al mar y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Es ideal para parejas o familias pequeñas que desean una segunda residencia o una vivienda permanente y valoran la comodidad, la privacidad y el acceso a los servicios. La proximidad a campos de golf como Finca Cortesín (3,3 km) y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (26 km) también lo hacen atractivo para viajeros. Si desea disfrutar del estilo de vida mediterráneo con la cercanía al mar y un entorno tranquilo pero bien comunicado, este ático es una opción adecuada.
El apartamento se presenta en buen estado y está completamente amueblado, lo que permite una ocupación inmediata. Cuenta con aire acondicionado para el confort en cualquier estación y ofrece vistas al mar desde varias estancias. La cocina está totalmente equipada y conectada al salón a través de una barra de servicio, lo que facilita la cocina y la convivencia. Las ventanas están diseñadas para un buen aislamiento. Las instalaciones comunes, como la piscina y los jardines, están bien cuidadas y contribuyen a la calidad de vida. La seguridad de la residencia está garantizada por un sistema cerrado.
El ático se ofrece a un precio de 389.950 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 106 m². La propiedad se vende completamente amueblada e incluye trastero y plaza de garaje subterráneo, todo incluido en el precio. Dada su ubicación y equipamiento, es una oferta competitiva en comparación con propiedades similares en la región. Proyectos comparables como 'Pure Sun' en Manilva parten de 398.000 €, lo que hace que esta oferta sea atractiva en términos de precio.
Manilva, situada en la Costa del Sol occidental, ofrece una experiencia auténtica andaluza. Este ático se encuentra en Bahía de las Rocas, una zona residencial conocida por su tranquilidad y sus vistas, pero lo suficientemente cerca de la costa y de los servicios. La proximidad al puerto deportivo de La Duquesa (2,7 km) y a las encantadoras playas como Playa de la Chullera (0,5 km) la convierten en una ubicación atractiva. El entorno es tanto urbano como natural, con un buen equilibrio entre servicios a poca distancia (supermercado a 315 m, farmacia a 159 m) y la tranquilidad de las colinas. La temperatura media anual de 18,4°C y las 3.845 horas de sol al año invitan a la vida al aire libre, con una temporada de baño de 5 meses.
Manilva está estratégicamente situada en la Costa del Sol, a unos 26 km del aeropuerto de Málaga, lo que garantiza una buena accesibilidad para compradores internacionales. El entorno inmediato ofrece una buena infraestructura: una farmacia está a solo 159 m, un supermercado a 315 m. La playa más cercana, Playa de la Chullera, está a solo 500 m, con una pendiente moderada del 4,8%. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo de La Duquesa (2,7 km) y a numerosos campos de golf cercanos, como el Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km), enriquece la oferta de ocio. La región está bien comunicada por transporte público, con 6 líneas y 36 paradas.
El mapa muestra la ubicación del ático en Manilva, Málaga. Visualiza la proximidad a la costa, a playas como Playa de la Chullera y La Duquesa, así como a puertos deportivos y campos de golf como Finca Cortesín. También se evidencia la posición dentro de un entorno urbano con buena conexión al aeropuerto de Málaga.
Manilva se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. Se sitúa entre los grandes centros de Marbella (aprox. 30 minutos en coche) y Algeciras. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad costera más pequeña y la proximidad a lugares más animados y al aeropuerto internacional de Málaga. La región es conocida por sus playas, campos de golf y la cercanía a sitios históricos como Ronda. La Costa del Sol en su conjunto es un destino popular para compradores internacionales, y Manilva ofrece aquí una alternativa algo más tranquila a los tramos costeros más concurridos.
El ático se encuentra a solo 500 m de la playa de Playa de la Chullera, lo que permite un acceso rápido al mar. Otras playas como La Duquesa (3,1 km) y Playa de Casares (3,6 km) también son de fácil acceso. El supermercado más cercano está a 315 m y la farmacia a 159 m. Para los golfistas, campos de primer nivel como el Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) están muy cerca. El aeropuerto de Málaga está a 26 km, lo que facilita los desplazamientos. El transporte público está bien desarrollado, con 36 paradas en los alrededores, lo que reduce la necesidad de un coche para algunos trayectos.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Manilva es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,4°C y 3.845 horas de sol al año. Los veranos son cálidos y soleados, mientras que los inviernos son suaves, lo que permite una vida al aire libre durante todo el año. La temporada de baño dura 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 30 m sobre el nivel del mar ofrece temperaturas agradables y una ligera brisa marina. La pendiente moderada del 4,8% hacia la playa es fácil de gestionar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Manilva y sus alrededores ofrecen una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana es Playa de la Chullera (0,5 km), conocida por su ambiente tranquilo. Otras playas populares incluyen La Duquesa (3,1 km) y Playa de Casares (3,6 km). La región es un paraíso para los golfistas, con el Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) y el Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) cerca. Los puertos deportivos de La Duquesa (2,7 km) y Sotogrande (5,9 km) ofrecen deportes acuáticos y restaurantes exclusivos. Hay 34 instalaciones deportivas en la región, incluido el Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km).
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. Se sitúa entre los grandes centros de Marbella (aprox. 30 minutos en coche) y Algeciras. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad costera más pequeña y la proximidad a lugares más animados y al aeropuerto internacional de Málaga. La región es conocida por sus playas, campos de golf y la cercanía a sitios históricos como Ronda. La Costa del Sol en su conjunto es un destino popular para compradores internacionales, y Manilva ofrece aquí una alternativa algo más tranquila a los tramos costeros más concurridos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos en Manilva, como Blue Marine (desde 465.000 €) y Blue View Heights (desde 490.000 €), este ático se posiciona de manera competitiva con un precio a partir de 389.950 €. El proyecto cercano 'Pure Sun' comienza en 398.000 €, lo que convierte a esta propiedad en una de las opciones más asequibles en el segmento superior del mercado. La ubicación en Bahía de las Rocas, cerca de Sotogrande, ofrece una combinación única de vistas y proximidad a servicios de lujo, lo que lo distingue de proyectos más alejados de la costa o los puertos deportivos. El énfasis en las vistas panorámicas al mar y el amueblamiento completo con plaza de garaje y trastero son estándar en este rango de precios, pero las vistas específicas y la proximidad inmediata a Playa de la Chullera (0,5 km) son argumentos de venta atractivos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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