Dieses Penthouse befindet sich in den Hügeln von Bahía de las Rocas, in der Nähe des Yachthafens von Sotogrande, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Küste, Gibraltar und Marokko. Es liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Komfort und Aussicht legen. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität dieser Lage an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in den Hügeln von Bahía de las Rocas, nahe Manilva, bietet eine Kombination aus Küstennähe und urbaner Anbindung. Von hier aus sind Strände, Yachthäfen und lokale Geschäfte gut erreichbar, während die erhöhte Position beeindruckende Ausblicke garantiert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und natürlichen Landschaften aus.
Für Käufer, die eine Wohnung mit Panoramablick und direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die voll ausgestattete Küche sprechen Familien oder Paare an, die Wert auf Komfort legen. Die Terrasse und das Solarium erweitern den Wohnraum im Freien, ideal für Liebhaber von Sonne und Aussicht.
Dieses Penthouse ist Teil einer Wohnanlage, die sich in einem guten Zustand befindet und mit Gemeinschaftspool, Gärten und Aufzug ausgestattet ist. Die Wohnung wird möbliert verkauft, inklusive Abstellraum und Tiefgaragenstellplatz. Die Bauphase ist abgeschlossen und die Immobilie steht für den Einzug bereit, was eine schnelle Übernahme ermöglicht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerzugangswege vom Grundstück aus, und die Evakuierung von Müll muss über Sammelstellen erfolgen. Ein direkter Blick auf das Meer ist nicht von allen Räumen garantiert, obwohl die Aussicht von den Hauptwohnräumen und Terrassen überragend ist. Die Nähe zu belebten Gebieten kann zu Lärmbelästigung führen.
Ref: VL740328
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit atemberaubendem Meerblick und einer bevorzugten Lage an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine zweite Heimat oder einen dauerhaften Wohnsitz wünschen und Wert auf Komfort, Privatsphäre und Zugang zu Annehmlichkeiten legen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín (3.3 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (26 km) machen es auch für Reisende attraktiv. Wenn Sie den mediterranen Lebensstil mit der Nähe zum Meer und einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung genießen möchten, ist dieses Penthouse eine passende Wahl.
Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand und ist voll möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Sie verfügt über Klimaanlage für den Komfort zu jeder Jahreszeit und bietet von verschiedenen Räumen aus Meerblick. Die Küche ist voll ausgestattet und durch eine Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden, was das Kochen und gesellige Beisammensein erleichtert. Die Fenster sind für eine gute Isolierung ausgelegt. Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Gärten sind gut gepflegt und tragen zur Wohnqualität bei. Die Sicherheit der Anlage wird durch ein geschlossenes System gewährleistet.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 389.950 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 106 m². Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und beinhaltet einen Abstellraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, was im Preis inbegriffen ist. Angesichts der Lage und der Ausstattung ist dies ein wettbewerbsfähiges Angebot im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region. Vergleichende Projekte wie 'Pure Sun' in Manilva starten bei 398.000 €, was dieses Angebot preislich attraktiv macht.
Manilva, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een authentieke Andalusische ervaring. Dit Penthouse bevindt zich in Bahía de las Rocas, een woonwijk die bekend staat om zijn rust en uitzicht, maar toch dicht genoeg bij de kust en voorzieningen ligt. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (2.7 km) en de charmante stranden zoals Playa de la Chullera (0.5 km) maken het een aantrekkelijke locatie. De omgeving is zowel stedelijk als natuurlijk, met een goede balans tussen voorzieningen op loopafstand (supermarkt op 315 m, apotheek op 159 m) en de rust van de heuvels. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Manilva liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 26 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Käufer gewährleistet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur: Eine Apotheke ist nur 159 m entfernt, ein Supermarkt 315 m. Der nächste Strand, Playa de la Chullera, ist nur 500 m entfernt, mit einer moderaten Hanglage von 4,8%. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und die zahlreichen Golfplätze in der Umgebung, wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), bereichern das Freizeitangebot. Die Region ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit 6 Linien und 36 Haltestellen.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in Manilva, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zur Küste, zu Stränden wie Playa de la Chullera und La Duquesa, sowie zu Marinas und Golfplätzen wie Finca Cortesín. Die Positionierung innerhalb einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga wird ebenfalls deutlich.
Manilva befindet sich an der westlichen Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es liegt zwischen den größeren Zentren Marbella (ca. 30 Minuten Fahrt) und Algeciras. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Küstenstadt und der Nähe zu den lebhafteren Orten und dem internationalen Flughafen Málaga. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und die Nähe zu historischen Stätten wie Ronda. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, und Manilva bietet hier eine etwas ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenabschnitten.
Das Penthouse ist nur 500 m vom Strand Playa de la Chullera entfernt, was schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Mehrere weitere Strände wie La Duquesa (3.1 km) und Playa de Casares (3.6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die nächste Supermarkt ist 315 m entfernt, eine Apotheke 159 m. Für Golfer liegen erstklassige Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist 26 km entfernt, was die Anreise erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit 36 Haltestellen im Umkreis, was die Notwendigkeit eines Autos für manche Wege reduziert.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Manilva ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind, was ein ganzjähriges Leben im Freien ermöglicht. Der Schwimmsektor ist 5 Monate im Jahr geöffnet, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Höhenlage von 30 m über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen und eine leichte Brise vom Meer. Die moderate Hanglage von 4,8% zum Strand ist gut zu bewältigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Manilva und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand ist Playa de la Chullera (0,5 km), der für seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Weitere beliebte Strände sind La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km). Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in der Nähe. Die Marinas von La Duquesa (2,7 km) und Sotogrande (5,9 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und exklusive Restaurants. Es gibt 34 Sporteinrichtungen in der Region, darunter auch das Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km).
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich an der westlichen Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es liegt zwischen den größeren Zentren Marbella (ca. 30 Minuten Fahrt) und Algeciras. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Küstenstadt und der Nähe zu den lebhafteren Orten und dem internationalen Flughafen Málaga. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und die Nähe zu historischen Stätten wie Ronda. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, und Manilva bietet hier eine etwas ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenabschnitten.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
In vergelijking met andere projecten in Manilva, zoals Blue Marine (vanaf €465.000) en Blue View Heights (vanaf €490.000), positioneert dit penthouse zich concurrerend met een prijs vanaf €389.950. Het nabijgelegen project 'Pure Sun' start vanaf €398.000, wat dit object tot een van de meer betaalbare opties in de hogere sector van de markt maakt. De locatie in Bahía de las Rocas, nabij Sotogrande, biedt een unieke combinatie van uitzicht en nabijheid tot luxe voorzieningen, wat het onderscheidt van projecten die verder van de kust of de jachthavens liggen. De focus op panoramische zeezichten en de volledige inrichting met parkeerplaats en berging zijn standaard in deze prijsklasse, maar de specifieke uitzichten en de directe nabijheid tot Playa de la Chullera (0.5 km) zijn aantrekkelijke verkoopargumenten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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