Localizado nas colinas de Bahía de las Rocas, perto da marina de Sotogrande, este apartamento T3 oferece vistas deslumbrantes sobre a costa, Gibraltar e Marrocos. Situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Com 2 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade é ideal para quem valoriza conforto e vistas. A proximidade da praia e dos campos de golfe sublinha o apelo desta localização na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização nas colinas de Bahía de las Rocas, perto de Manilva, oferece uma combinação de proximidade à costa e ligação urbana. A partir daqui, praias, marinas e comércios locais são facilmente acessíveis, enquanto a posição elevada garante vistas impressionantes. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de zonas residenciais e paisagens naturais.
Para compradores que procuram um apartamento com vista panorâmica e acesso direto a comodidades. A disposição de dois quartos e duas casas de banho, juntamente com uma cozinha totalmente equipada, destina-se a famílias ou casais que priorizam o conforto. O terraço e o solário expandem o espaço de vida ao ar livre, ideal para amantes do sol e de vistas panorâmicas.
Este apartamento T3 faz parte de uma residência em bom estado, equipada com piscina comum, jardins paisagísticos e elevador. O apartamento é vendido mobilado, incluindo arrecadação e lugar de garagem subterrâneo. A fase de construção está concluída e a propriedade está pronta para habitar, permitindo uma aquisição rápida.
O projeto não oferece acesso direto ao mar a partir da propriedade, e a recolha de lixo deve ser feita em pontos designados. Não é garantida vista direta para o mar de todas as divisões, embora as vistas das principais áreas de estar e terraços sejam excecionais. A proximidade a áreas movimentadas pode gerar ruído.
Ref: VL740328
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento T3 é adequado para compradores que procuram uma propriedade com vistas deslumbrantes sobre o mar e uma localização privilegiada na Costa del Sol. É ideal para casais ou famílias pequenas que desejam uma segunda casa ou residência permanente e valorizam o conforto, a privacidade e o acesso a comodidades. A proximidade a campos de golfe como Finca Cortesín (3,3 km) e a boa acessibilidade ao Aeroporto de Málaga (26 km) também o tornam atrativo para viajantes. Se deseja desfrutar do estilo de vida mediterrânico com a proximidade do mar e um ambiente tranquilo mas bem conectado, este apartamento T3 é uma escolha adequada.
O apartamento apresenta-se em bom estado e está totalmente mobilado, permitindo uma ocupação imediata. Possui ar condicionado para conforto em qualquer estação e oferece vista mar a partir de várias divisões. A cozinha está totalmente equipada e ligada à sala por um balcão, facilitando a preparação de refeições e a convivência. As janelas são concebidas para um bom isolamento. As instalações comuns, como a piscina e os jardins, estão bem conservadas e contribuem para a qualidade de vida. A segurança da residência é garantida por um sistema fechado.
O apartamento T3 é oferecido a um preço de 389.950 €. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 106 m². A propriedade é vendida totalmente mobilada e inclui arrecadação e lugar de garagem subterrâneo, tudo incluído no preço. Tendo em conta a sua localização e comodidades, é uma oferta competitiva em comparação com propriedades semelhantes na região. Projetos comparativos como 'Pure Sun' em Manilva começam em 398.000 €, o que torna esta oferta atrativa em termos de preço.
Manilva, situada na Costa del Sol ocidental, oferece uma experiência autêntica andaluza. Este Apartamento T3 localiza-se em Bahía de las Rocas, uma zona residencial conhecida pela sua tranquilidade e vistas, mas suficientemente perto da costa e das comodidades. A proximidade da marina de La Duquesa (2,7 km) e das encantadoras praias como Playa de la Chullera (0,5 km) tornam-na uma localização atrativa. O ambiente é tanto urbano como natural, com um bom equilíbrio entre comodidades a uma curta distância a pé (supermercado a 315 m, farmácia a 159 m) e a tranquilidade das colinas. A temperatura média anual de 18,4°C e as 3.845 horas de sol por ano convidam à vida ao ar livre, com uma estação balnear de 5 meses.
Manilva está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a cerca de 26 km do Aeroporto de Málaga, garantindo boa acessibilidade para compradores internacionais. O ambiente imediato oferece uma boa infraestrutura: uma farmácia a apenas 159 m, um supermercado a 315 m. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 500 m, com uma inclinação moderada de 4,8%. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de La Duquesa (2,7 km) e de numerosos campos de golfe nas proximidades, como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), enriquece a oferta de lazer. A região é bem servida por transportes públicos, com 6 linhas e 36 paragens.
O mapa mostra a localização do apartamento T3 em Manilva, Málaga. Visualiza a proximidade da costa, de praias como Playa de la Chullera e La Duquesa, bem como de marinas e campos de golfe como Finca Cortesín. A localização dentro de um ambiente urbano com boa ligação ao Aeroporto de Málaga é também evidente.
Manilva situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádiz. Encontra-se entre os grandes centros de Marbella (cerca de 30 minutos de carro) e Algeciras. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena e a proximidade de locais mais animados e do aeroporto internacional de Málaga. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e proximidade a locais históricos como Ronda. A Costa del Sol como um todo é um destino popular para compradores internacionais, e Manilva oferece aqui uma alternativa um pouco mais tranquila aos trechos costeiros mais movimentados.
O apartamento T3 fica a apenas 500 m da praia de Playa de la Chullera, permitindo acesso rápido ao mar. Outras praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) também são facilmente acessíveis. O supermercado mais próximo fica a 315 m e a farmácia a 159 m. Para os golfistas, campos de primeira linha como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ficam nas imediações. O Aeroporto de Málaga está a 26 km, facilitando as viagens. Os transportes públicos são bem desenvolvidos, com 36 paragens nas imediações, o que reduz a necessidade de carro para alguns trajetos.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Manilva é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,4°C e 3.845 horas de sol por ano. Os verões são quentes e ensolarados, enquanto os invernos são amenos, permitindo uma vida ao ar livre durante todo o ano. A época balnear dura 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 30 m acima do nível do mar oferece temperaturas agradáveis e uma brisa marítima ligeira. A inclinação moderada de 4,8% para a praia é de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Manilva e seus arredores oferecem uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima é Playa de la Chullera (0,5 km), conhecida pelo seu ambiente tranquilo. Outras praias populares incluem La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km). A região é um paraíso para golfistas, com o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) nas proximidades. As marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferecem desportos aquáticos e restaurantes exclusivos. Existem 34 instalações desportivas na região, incluindo o Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km).
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádiz. Encontra-se entre os grandes centros de Marbella (cerca de 30 minutos de carro) e Algeciras. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena e a proximidade de locais mais animados e do aeroporto internacional de Málaga. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e proximidade a locais históricos como Ronda. A Costa del Sol como um todo é um destino popular para compradores internacionais, e Manilva oferece aqui uma alternativa um pouco mais tranquila aos trechos costeiros mais movimentados.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos em Manilva, como Blue Marine (a partir de 465.000 €) e Blue View Heights (a partir de 490.000 €), este apartamento T3 posiciona-se de forma competitiva com um preço a partir de 389.950 €. O projeto próximo 'Pure Sun' começa em 398.000 €, o que torna esta propriedade uma das opções mais acessíveis no segmento superior do mercado. A localização em Bahía de las Rocas, perto de Sotogrande, oferece uma combinação única de vistas e proximidade a comodidades de luxo, o que o distingue de projetos mais distantes da costa ou das marinas. O foco em vistas panorâmicas para o mar e o mobiliário completo com lugar de garagem e arrecadação são padrão nesta faixa de preço, mas as vistas específicas e a proximidade imediata à Playa de la Chullera (0,5 km) são argumentos de venda atraentes.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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