Localizado nas colinas de Bahía de las Rocas, perto da marina de Sotogrande, este apartamento T3 oferece vistas deslumbrantes sobre a costa, Gibraltar e Marrocos. Situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Com 2 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade é adequado para quem valoriza conforto e vistas. A proximidade da praia e dos campos de golfe sublinha o apelo desta localização na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização nas colinas de Bahía de las Rocas, perto de Manilva, oferece uma combinação de proximidade à costa e ligação urbana. A partir daqui, praias, marinas e comércios locais são facilmente acessíveis, enquanto a posição elevada garante vistas impressionantes. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de zonas residenciais e paisagens naturais.
Para compradores que procuram um apartamento com vista panorâmica e acesso direto a comodidades. A disposição de dois quartos e duas casas de banho, juntamente com uma cozinha totalmente equipada, destina-se a famílias ou casais que priorizam o conforto. O terraço e o solário expandem o espaço de vida ao ar livre, adequado para amantes do sol e de vistas panorâmicas.
Este apartamento T3 faz parte de uma residência em bom estado, equipada com piscina comum, jardins paisagísticos e elevador. O apartamento é vendido mobilado, incluindo arrecadação e lugar de garagem subterrâneo. A fase de construção está concluída e a propriedade está pronta para habitar, permitindo uma aquisição rápida.
O projeto não oferece acesso direto ao mar a partir da propriedade, e a recolha de lixo deve ser feita em pontos designados. Não é garantida vista direta para o mar de todas as divisões, embora as vistas das principais áreas de estar e terraços sejam excecionais. A proximidade a áreas movimentadas pode gerar ruído.
Ref: VL740328
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento T3 é adequado para compradores que procuram uma propriedade com vistas deslumbrantes sobre o mar e uma localização privilegiada na Costa del Sol. É adequado para casais ou famílias pequenas que desejam uma segunda casa ou residência permanente e valorizam o conforto, a privacidade e o acesso a comodidades. A proximidade a campos de golfe como Finca Cortesín (3,3 km) e a boa acessibilidade ao Aeroporto de Málaga (26 km) também o tornam atrativo para viajantes. Se deseja desfrutar do estilo de vida mediterrânico com a proximidade do mar e um ambiente tranquilo mas bem conectado, este apartamento T3 é uma escolha adequada.
O apartamento apresenta-se em bom estado e está totalmente mobilado, permitindo uma ocupação imediata. Possui ar condicionado para conforto em qualquer estação e oferece vista mar a partir de várias divisões. A cozinha está totalmente equipada e ligada à sala por um balcão, facilitando a preparação de refeições e a convivência. As janelas são concebidas para um bom isolamento. As instalações comuns, como a piscina e os jardins, estão bem conservadas e contribuem para a qualidade de vida. A segurança da residência é garantida por um sistema fechado.
O apartamento T3 é oferecido a um preço de 389.950 €. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 106 m². A propriedade é vendida totalmente mobilada e inclui arrecadação e lugar de garagem subterrâneo, tudo incluído no preço. Tendo em conta a sua localização e comodidades, é uma oferta competitiva em comparação com propriedades semelhantes na região. Projetos comparativos como 'Pure Sun' em Manilva começam em 398.000 €, o que torna esta oferta atrativa em termos de preço.
Manilva, situada na Costa del Sol ocidental, oferece uma experiência autêntica andaluza. Este Apartamento T3 localiza-se em Bahía de las Rocas, uma zona residencial conhecida pela sua tranquilidade e vistas, mas suficientemente perto da costa e das comodidades. A proximidade da marina de La Duquesa (2,7 km) e das encantadoras praias como Playa de la Chullera (0,5 km) tornam-na uma localização atrativa. O ambiente é tanto urbano como natural, com um bom equilíbrio entre comodidades a uma curta distância a pé (supermercado a 315 m, farmácia a 159 m) e a tranquilidade das colinas. A temperatura média anual de 18,4°C e as 3.845 horas de sol por ano convidam à vida ao ar livre, com uma estação balnear de 5 meses.
Manilva está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a cerca de 26 km do Aeroporto de Málaga, garantindo boa acessibilidade para compradores internacionais. O ambiente imediato oferece uma boa infraestrutura: uma farmácia a apenas 159 m, um supermercado a 315 m. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 500 m, com uma inclinação moderada de 4,8%. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de La Duquesa (2,7 km) e de numerosos campos de golfe nas proximidades, como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), enriquece a oferta de lazer. A região é bem servida por transportes públicos, com 6 linhas e 36 paragens.
O mapa mostra a localização do apartamento T3 em Manilva, Málaga. Visualiza a proximidade da costa, de praias como Playa de la Chullera e La Duquesa, bem como de marinas e campos de golfe como Finca Cortesín. A localização dentro de um ambiente urbano com boa ligação ao Aeroporto de Málaga é também evidente.
Manilva situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádiz. Encontra-se entre os grandes centros de Marbella (cerca de 30 minutos de carro) e Algeciras. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena e a proximidade de locais mais animados e do aeroporto internacional de Málaga. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e proximidade a locais históricos como Ronda. A Costa del Sol como um todo é um destino popular para compradores internacionais, e Manilva oferece aqui uma alternativa um pouco mais tranquila aos trechos costeiros mais movimentados.
O apartamento T3 fica a apenas 500 m da praia de Playa de la Chullera, permitindo acesso rápido ao mar. Outras praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) também são facilmente acessíveis. O supermercado mais próximo fica a 315 m e a farmácia a 159 m. Para os golfistas, campos de primeira linha como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ficam nas imediações. O Aeroporto de Málaga está a 26 km, facilitando as viagens. Os transportes públicos são bem desenvolvidos, com 36 paragens nas imediações, o que reduz a necessidade de carro para alguns trajetos.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Manilva é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,4°C e 3.845 horas de sol por ano. Os verões são quentes e ensolarados, enquanto os invernos são amenos, permitindo uma vida ao ar livre durante todo o ano. A época balnear dura 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 30 m acima do nível do mar oferece temperaturas agradáveis e uma brisa marítima ligeira. A inclinação moderada de 4,8% para a praia é de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Manilva e seus arredores oferecem uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima é Playa de la Chullera (0,5 km), conhecida pelo seu ambiente tranquilo. Outras praias populares incluem La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km). A região é um paraíso para golfistas, com o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) nas proximidades. As marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferecem desportos aquáticos e restaurantes exclusivos. Existem 34 instalações desportivas na região, incluindo o Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km).
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádiz. Encontra-se entre os grandes centros de Marbella (cerca de 30 minutos de carro) e Algeciras. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena e a proximidade de locais mais animados e do aeroporto internacional de Málaga. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e proximidade a locais históricos como Ronda. A Costa del Sol como um todo é um destino popular para compradores internacionais, e Manilva oferece aqui uma alternativa um pouco mais tranquila aos trechos costeiros mais movimentados.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Manilva, como Blue Marine (a partir de 465.000 €) e Blue View Heights (a partir de 490.000 €), este apartamento T3 posiciona-se de forma competitiva com um preço a partir de 389.950 €. O projeto próximo 'Pure Sun' começa em 398.000 €, o que torna esta propriedade uma das opções mais acessíveis no segmento superior do mercado. A localização em Bahía de las Rocas, perto de Sotogrande, oferece uma combinação única de vistas e proximidade a comodidades de luxo, o que o distingue de projetos mais distantes da costa ou das marinas. O foco em vistas panorâmicas para o mar e o mobiliário completo com lugar de garagem e arrecadação são padrão nesta faixa de preço, mas as vistas específicas e a proximidade imediata à Playa de la Chullera (0,5 km) são argumentos de venda atraentes.
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