يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس المجدد بالكامل والذي يضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في مانيلفا، ويوفر مساحة معيشة واسعة بسعر 399,000 يورو. يقع العقار في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، مما يوفر فرصة جذابة لتبني نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في مانيلفا، بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اللازمة. يتيح الموقع المناسب الوصول إلى المطار في غضون 26 كم فقط، مما يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع ومريح. يضمن التجديد الأخير، ووجود تراسات خاصة مع إطلالات على البحر والجبال، والوصول إلى حمامات السباحة المشتركة، تلبية متطلبات نمط الحياة الحديث.
العقار جاهز للسكن حيث اكتمل البناء. يعني التجديد الأخير أن المالكين الجدد يمكنهم الاستمتاع بالمرافق الحديثة على الفور دون الحاجة إلى أعمال إضافية.
في حين أن وسائل الراحة الحضرية قريبة، قد يتطلب الوصول إلى بعض الشواطئ رحلة بالسيارة أو وسائل النقل العام. قد يكون امتلاك سيارة مفيدًا للتنقل الكامل في المنطقة.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار بالقرب من الساحل مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه مثالي للمعيشة العائلية، حيث توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية. كما أنه يمثل خيارًا رائعًا كمنزل للعطلات أو مسكن ثانٍ لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل (26 كم إلى المطار) والبنية التحتية المجتمعية (حمامات السباحة المشتركة). العقار جاهز للانتقال الفوري، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يرغبون في تجنب متاعب البناء والتجديد.
تم تجديد دوبلكس البنتهاوس بدقة، وهو يلبي معايير معيشة ممتازة. يتميز التصميم الداخلي الحديث بمطبخ مجهز بالكامل وحمامات مع دشات. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي. تشتمل الشقة على تكييف هواء في جميع الأنحاء، وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة. توفر التراسات الخاصة، بما في ذلك تراس شمسي مع إطلالات على البحر والجبال، مساحة واسعة للاسترخاء في الهواء الطلق. يقع المسكن في مجتمع مسور، مما يضمن الأمان والخصوصية، ويوفر ثلاثة حمامات سباحة مشتركة.
يُعرض دوبلكس البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 399,000 يورو. تم تخفيض السعر مؤخرًا من 450,000 يورو، مما يوفر توفيرًا قدره 51,000 يورو، مما يجعله صفقة جذابة في مانيلفا. العقار جاهز للانتقال إليه. نظرًا لحالته المجددة وموقعه المتميز، يعكس السعر جودته وقيمته السوقية.
يوفر هذا الجزء من مانيلفا نمط حياة متوازنًا، حيث تقع وسائل الراحة الحضرية على مسافة قريبة مع الحفاظ على جو هادئ. يقع المسكن في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من السوبر ماركت (315 مترًا) والصيدلية (159 مترًا)، بالإضافة إلى عدد قليل من المطاعم. يوفر شاطئ بلايا دي لا تشوليرا (0.5 كم) القريب مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق للسكان. تبلغ مساحة المنطقة 35000 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 18000 نسمة، مما يوفر كثافة سكانية معتدلة لبيئة معيشية مريحة. مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية، فإن المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. توفر ثلاثة حمامات سباحة مشتركة في المجتمع خيارات إضافية للترفيه.
يقع العقار في مانيلفا، وهي منطقة تقدم توازنًا بين الهدوء والراحة. الشواطئ في متناول اليد (أقرب شاطئ بلايا دي لا تشوليرا على بعد 0.5 كم)، بالإضافة إلى لا دوكيسا (3.1 كم) وبلايا دي كاساريس (3.6 كم). تضم المنطقة 34 مرفقًا رياضيًا و 34 مهرجانًا محليًا، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة الثقافية. توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.7 كم) وبويرتو دي سوتوجراندي (5.9 كم)، خيارات لليخوت ونمط الحياة. يقع على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مكان الإقامة إطلالات على البحر والجبل.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لدوبلكس البنتهاوس في مانيلفا. يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف وشبكات النقل الرئيسية. كما يتم عرض المناطق الحضرية المحيطة ووسائل الراحة المجتمعية المتاحة.
تقع مانيلفا على ساحل الأندلس، عند نقطة التقاء مقاطعتي مالاغا وقادس. تقع استراتيجيًا بين ماربيا والخيخون، وتوفر موقعًا لاستكشاف حيوية كوستا ديل سول مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا. يتيح القرب من المراسي الشهيرة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.7 كم) وبويرتو دي سوتوجراندي (5.9 كم) سهولة الوصول إلى اليخوت ونمط الحياة. يجعل موقعها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس.
يقع دوبلكس البنتهاوس في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. أقرب سوبر ماركت على بعد 315 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 159 مترًا. المنحدر إلى الشاطئ معتدل (4.8٪)، وأقرب شاطئ بلايا دي لا تشوليرا على بعد 0.5 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فينيكا كورتيسين جولف كلوب (3.3 كم) وأكاديمية ألبييت ريزورت للجولف (4.7 كم) على مقربة. وسائل النقل العام مريحة، مع 6 خطوط حافلات و 36 محطة. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 76 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 22 كم. تتوفر محطات شحن للمركبات الكهربائية في حدود 10 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مانيلفا بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء دافئ. تستفيد المنطقة من حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات واسعة، بما في ذلك البحر والجبال. المنحدر المعتدل (4.8٪) يجعل الوصول إلى الشاطئ مناسبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع دوبلكس البنتهاوس بالقرب من الساحل، ويوفر خيارات شاطئية متنوعة. أقربها هو بلايا دي لا تشوليرا (0.5 كم)، بينما تقع لا دوكيسا (2.5 كم) وبلايا دي كاساريس (3.6 كم) أيضًا في مكان قريب. تتميز المنطقة بشاطئ سابيناياس الحاصل على شهادة العلم الأزرق. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فينيكا كورتيسين جولف كلوب (3.3 كم) وأكاديمية ألبييت ريزورت للجولف (4.7 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 34 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للسكان.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا على ساحل الأندلس، عند نقطة التقاء مقاطعتي مالاغا وقادس. تقع استراتيجيًا بين ماربيا والخيخون، وتوفر موقعًا لاستكشاف حيوية كوستا ديل سول مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا. يتيح القرب من المراسي الشهيرة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.7 كم) وبويرتو دي سوتوجراندي (5.9 كم) سهولة الوصول إلى اليخوت ونمط الحياة. يجعل موقعها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL442953
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في مانيلفا مثل Blue Marine (بدءًا من 465,000 يورو) و Blue View Heights (بدءًا من 490,000 يورو)، فإن سعر البنتهاوس هذا الذي يبدأ من 399,000 يورو تنافسي للغاية، خاصة مع تخفيض السعر الأخير. مشروع Pure Sun بسعر 398,000 يورو له سعر مشابه، لكن هذا العقار يقدم دوبلكس بنتهاوس بثلاث غرف نوم مجدد حديثًا مع ميزة إضافية لإطلالات على البحر والجبل. تقدم منطقة مانيلفا عمومًا أسعارًا أكثر جاذبية مقارنة بالمناطق الأكثر تطوراً مثل ماربيا، مع الاستمرار في الاستمتاع بنمط حياة كوستا ديل سول. تستفيد المنطقة من روابط نقل ممتازة، لا سيما إلى مطاري جبل طارق ومالقا. يوفر وجود مجموعة متنوعة من الشواطئ وملاعب الجولف مثل فينيكا كورتيسين جولف كلوب، مما يزيد من جاذبيتها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID