Denne renoverede penthouse-duplex med 3 soveværelser og 3 badeværelser i Manilva tilbyder en rolig og elegant boligoplevelse med panoramaudsigt over havet og de omkringliggende bjerge. Nyligt nedsat fra €450.000 til €399.000, repræsenterer den en sjælden mulighed for at sikre sig et rummeligt, moderne hjem i et af Manilvas mest fredelige kystsamfund. Boligområdet er omgivet af grønne områder og har tre fælles swimmingpools, hvilket skaber en afslappet resort-lignende atmosfære. Strande, strandbarer og restauranter ligger kun 10 minutters gang derfra.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et bymæssigt miljø i Manilva, med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til kysten og nem adgang til strande som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) er karakteristisk. Beliggenheden udmærker sig ved god forbindelse til golfbaner og regionens naturskønne skønhed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en renoveret, moderne boligløsning med havudsigt og tilstrækkelig plads. De tre soveværelser og tre badeværelser, de rummelige terrasser og den fælles pool opfylder behovene for komfort og afslapning. Den centrale beliggenhed muliggør en aktiv livsstil med hurtig adgang til strande, restauranter og fritidsmuligheder.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og lejligheden er klar til indflytning. Det er en renoveret ejendom, der opfylder moderne standarder. Boligområdet er udviklet for at tilbyde høj boligkomfort med fælles faciliteter, der supplerer boligoplevelsen.
Lejligheden tilbyder ikke private faciliteter som pool eller have, men baserer sig på fælles faciliteter. Selvom nærheden til supermarkeder og sundhedscentre er sikret, kan der være en mobilitetsbegrænsning for dem, der er afhængige af offentlig transport, da en bil anses som praktisk til visse ture.
Denne penthouse-duplex er ideel for købere, der søger en nøglefærdig ejendom med havudsigt og moderne faciliteter, uden at give afkald på nærhed til bymæssige serviceydelser. Den er velegnet til familier, der søger en permanent bolig eller et feriehus, da den har tilstrækkelig plads (3 soveværelser, 3 badeværelser) og fælles faciliteter som pools. Den gode tilgængelighed til Gibraltar (22 km) og Málaga (76 km) lufthavne gør den også attraktiv for hyppige rejsende. Den renoverede standard og udsigten appellerer til købere, der værdsætter komfort og æstetik, og ønsker en middelhavslivsstil.
Lejligheden udmærker sig ved sin nylige renovering, hvilket antyder en fremragende stand og moderne faciliteter. Interiøret er moderne med en åben stue, der fører ud til en sydvendt terrasse. Køkkenet er fuldt udstyret, og badeværelserne har moderne brusere og badekar. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer. Store indbyggede skabe giver opbevaringsplads. Terrasserne, herunder et solarium, byder på udsigt over havet, bjergene og haven. Brugen af materialer af høj kvalitet er underforstået i beskrivelserne 'Fremragende' og 'Nyligt renoveret'.
Denne penthouse-duplex tilbydes til en pris af €399.000. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig. Den oprindelige pris var €450.000, hvilket svarer til en prisreduktion på €51.000. Boligarealet er 125 m², fordelt på 3 soveværelser og 3 badeværelser. Denne prissætning placerer lejligheden i mellemsegmentet af sammenlignelige ejendomme i Manilva, såsom 'Pure Sun' (fra €398.000), mens 'Blue Marine' (fra €465.000) og 'Blue View Heights' (fra €490.000) har højere priser.
Manilva, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder et levende, bymæssigt miljø med dagligdagens bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Med et supermarked kun 315 meter væk og et apotek blot 159 meter væk, er daglige gøremål ukomplicerede. Selve projektet ligger i et urbaniseret område, omgivet af grønne områder, og tilbyder en afslappet ferieatmosfære takket være sine fælles pools. Nærheden til strande som Playa de la Chullera (0,5 km) og fritidsmuligheder som marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) bidrager til en aktiv livsstil. Den moderate hældning (4,8% mod stranden) giver interessante udsigter og god ventilation.
Manilva er en kystby i provinsen Málaga med et areal på 35 km² og ca. 18.165 indbyggere (prognose 2025). Den tilbyder en blanding af byliv og kystro. Nærheden til strande som Playa de la Chullera (0,5 km) og marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) præger fritidsaktiviteterne. Med 2 restauranter inden for 2 km radius og 34 sportsfaciliteter i nærheden er underholdning garanteret. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,4°C og 3.845 solskinstimer om året fremmer en udendørs livsstil. På trods af den urbane infrastruktur med skoler og sundhedscentre, forbliver regionen attraktiv på grund af sin beliggenhed ved havet og den omgivende natur.
Penthouse-lejlighedens beliggenhed i Manilva, provinsen Málaga, på Costa del Sol, defineres af dens nærhed til kysten og gode adgang til strande, golfbaner og bymæssige bekvemmeligheder. Kortet viser dens placering inden for et bymæssigt miljø med god infrastruktur.
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol, strategisk placeret mellem de større kystbyer Estepona og Campo de Gibraltar. Regionen er kendt for sit middelhavsklima og sin landskabelige mangfoldighed. Manilvas beliggenhed kombinerer fordelene ved en kystbeliggenhed med nærheden til bycentre. Med en afstand på 26 km til Gibraltar Lufthavn og 76 km til Málaga Lufthavn er regionen godt forbundet. Nærheden til eksklusive områder som Sotogrande og Marbella (begge inden for 30 km) gør Manilva til en attraktiv beliggenhed for forskellige køberprofiler.
Tilgængeligheden til denne penthouse er god. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk. Andre strande som La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 76 km (luftlinje) væk, Gibraltar 22 km (luftlinje). Et supermarked ligger 315 m væk, et hospital 6,2 km. Flere golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ligger i nærheden. Forbindelsen til offentlig transport er sikret med 6 linjer og 36 stoppesteder, men en bil anbefales for fuld udnyttelse af mobiliteten. Afstanden til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) er også en fordel.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C og ca. 3.845 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Byen ligger i en højde af 30 meter over havets overflade, hvilket resulterer i en moderat hældning på 4,8% mod den nærmeste strand, Playa de la Chullera (0,5 km). Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket giver et behageligt klima for udendørsaktiviteter hele året rundt. Panoramaudsigten fra penthouse omfatter både havet og de omkringliggende bjerge.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Den nærmeste, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk og har Blå Flag (sammen med Sabinillas). Andre attraktive strande som La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Estepona Golf (5,4 km) i nærheden. Vandaktiviteter er mulige takket være nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Med i alt 34 sportsfaciliteter i området er der varierede fritidsmuligheder.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol, strategisk placeret mellem de større kystbyer Estepona og Campo de Gibraltar. Regionen er kendt for sit middelhavsklima og sin landskabelige mangfoldighed. Manilvas beliggenhed kombinerer fordelene ved en kystbeliggenhed med nærheden til bycentre. Med en afstand på 26 km til Gibraltar Lufthavn og 76 km til Málaga Lufthavn er regionen godt forbundet. Nærheden til eksklusive områder som Sotogrande og Marbella (begge inden for 30 km) gør Manilva til en attraktiv beliggenhed for forskellige køberprofiler.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL442953
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouse-duplex i Manilva positionerer sig prismæssigt i regionens mellemkategori. Med en udbudspris på €399.000 ligger den lige under det sammenlignelige projekt 'Pure Sun' (fra €398.000), men er markant billigere end 'Blue Marine' (fra €465.000) og 'Blue View Heights' (fra €490.000). Alle nævnte projekter ligger i Manilva og tilbyder lignende faciliteter som fælles pools og nærhed til kysten. Den beskrevne ejendom udmærker sig ved sin nylige renovering og direkte havudsigt, hvilket gør den reducerede pris attraktiv. Sammenlignet med større byer som Marbella eller Estepona, hvor priserne for lignende ejendomme generelt er højere, tilbyder Manilva en mere overkommelig mulighed for en middelhavslivsstilsejendom med god infrastruktur og fritidsmuligheder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og boligkvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
