Ez a felújított, három hálószobás, három fürdőszobás duplex penthouse Manilvában tágas életteret kínál 399 000 euróért. A minden szükségeshez gyalogosan elérhető, városias környezetben elhelyezkedő ingatlan vonzó lehetőséget kínál a Földközi-tengeri életmódra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Manilvában, a part közelében található ez a duplex penthouse, egy városi környezetben, ahol minden szükséges létesítmény könnyen elérhető. A kényelmes elhelyezkedés mindössze 26 km-re teszi lehetővé a repülőtér elérését, ötvözve a nyugalmat a közlekedési hozzáférhetőséggel.
Ez a háromszobás lakás megfelelő azok számára, akik tágas és kényelmes otthonra vágynak. A közelmúltbeli felújítás, a tengerre és hegyekre néző privát teraszok, valamint a közös medencékhez való hozzáférés megfelel a modern életmód követelményeinek.
Az ingatlan beköltözhető, az építkezés befejeződött. A közelmúltbeli felújítás azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal élvezhetik a modern felszereltséget, további munkálatok nélkül.
Bár a városi kényelmi szolgáltatások a közelben vannak, néhány strand eléréséhez autóval vagy tömegközlekedéssel kell utazni. A területen a teljes mobilitás érdekében hasznos lehet egy autó birtoklása.
Ez a penthouse megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik a part közelében keresnek ingatlant, könnyű hozzáféréssel a városi kényelmi szolgáltatásokhoz. Megfelelő családi otthonnak, mivel a három hálószoba bőséges helyet biztosít. Szintén nagyszerű választás üdülőházként vagy második otthonként azok számára, akik szeretnék élvezni a Földközi-tengeri életmódot, miközben könnyű közlekedési kapcsolatokkal (26 km a repülőtérig) és közösségi létesítményekkel (közös medencék) rendelkeznek. Az ingatlan azonnal beköltözhető, így vonzó azok számára, akik el szeretnék kerülni az építkezés és felújítás miatti gondokat.
A duplex penthouse-t gondosan felújították, és kiváló lakóstandards-nek felel meg. A modern belső kialakítás tartalmaz egy teljesen felszerelt konyhát és zuhanyzós fürdőszobákat. A fő hálószoba lakosztály saját fürdőszobával rendelkezik. Az apartmanban légkondicionáló van, a beépített szekrények pedig bőséges tárolóhelyet kínálnak. A privát teraszok, beleértve a tengerre és hegyekre néző napozóterasz, bőséges teret biztosítanak a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Az ingatlan egy zárt közösségben található, amely biztonságot és magánéletet garantál, és három közös medencét kínál.
Ez a három hálószobás duplex penthouse 399 000 EUR-tól kezdődő áron érhető el. Az ár nemrégiben 450 000 EUR-ról csökkent, ami 51 000 EUR megtakarítást jelent, így vonzó ajánlat Manilvában. Az ingatlan beköltözhető. Felújított állapotát és kedvező elhelyezkedését tekintve az ár tükrözi annak minőségét és piaci értékét.
Manilva ezen területe kiegyensúlyozott életmódot kínál, ahol a városi kényelmi szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben nyugodt légkör is megmarad. Az ingatlan egy városias környéken található, gyalogosan elérhető távolságra a szupermarkettől (315 m) és a gyógyszertártól (159 m), valamint néhány étteremtől. A közeli Playa de la Chullera strand (0,5 km) szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget kínál a lakosoknak. A terület 35 000 km²-es, és körülbelül 18 000 lakosa van, ami mérsékelt népsűrűséget biztosít egy kényelmes életkörnyezet számára. Az évi 3845 óra napsütéssel és az átlagos 18,4 °C éves átlaghőmérséklettel a terület megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez. A közösség három közös medencéje további kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Az ingatlan Manilvában található, egy olyan régióban, amely az egyensúlyt kínálja a nyugalom és a kényelem között. A strandok könnyen megközelíthetők (a legközelebbi Playa de la Chullera 0,5 km-re), valamint La Duquesa (3,1 km) és Playa de Casares (3,6 km) is. A területen 34 sportlétesítmény és 34 helyi ünnepség található, amelyek széles körű szabadidős és kulturális lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km), lehetőséget kínálnak jachtozásra és életmódra. A tengerszint felett 30 méterrel elhelyezkedő ingatlan tengerre és hegyekre néző kilátást kínál.
Ez a térkép bemutatja a manilvai duplex penthouse stratégiai elhelyezkedését. Kiemeli a strandokhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét. A környező városias területek és a rendelkezésre álló közösségi létesítmények is láthatók.
Manilva Andalúzia partvidékén található, Málaga és Cádiz tartományok határán. Marbella és Algeciras között stratégiailag elhelyezkedve lehetőséget kínál a Costa del Sol vibrálásának megtapasztalására, miközben viszonylag nyugodt légkört tart fenn. A híres kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km) közelsége kényelmes hozzáférést biztosít a vitorlázáshoz és az életmódhoz. Elhelyezkedése ideális bázissá teszi Andalúzia déli partvidékének felfedezéséhez.
A duplex penthouse stratégiailag helyezkedik el, könnyen megközelíthető különféle létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 315 méterre, a gyógyszertár pedig 159 méterre található. A strand lejtése mérsékelt (4,8%), és a legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re van. A golf szerelmeseinek, olyan pályák, mint a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), a közelben találhatók. A tömegközlekedés kényelmes, 6 buszjárattal és 36 megállóval. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 76 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 22 km-re található. 10 km-en belül elektromos jármű töltőállomások is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Manilva régió tipikus mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,4 °C, enyhe nyarakkal és meleg telekkel. A terület évente körülbelül 3 845 napsütéses órát élvez, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszási szezon körülbelül 5 hónapig tart, 20 °C-os vagy magasabb vízhőmérséklettel. Az ingatlan 30 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és nyitott kilátást kínál, beleértve a tengert és a hegyeket. A mérsékelt lejtés (4,8%) megkönnyíti a strand megközelítését.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A duplex penthouse a part közelében található, különféle strandolási lehetőségeket kínálva. A legközelebbi a Playa de la Chullera (0,5 km), míg La Duquesa (2,5 km) és Playa de Casares (3,6 km) is a közelben vannak. A területen található a Kék Zászlóval kitüntetett Sabinillas strand. A golf szerelmeseinek, olyan pályák, mint a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), a közelben találhatók. Ezenkívül a területen 34 sportlétesítmény található, amelyek széles körű szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Andalúzia partvidékén található, Málaga és Cádiz tartományok határán. Marbella és Algeciras között stratégiailag elhelyezkedve lehetőséget kínál a Costa del Sol vibrálásának megtapasztalására, miközben viszonylag nyugodt légkört tart fenn. A híres kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km) közelsége kényelmes hozzáférést biztosít a vitorlázáshoz és az életmódhoz. Elhelyezkedése ideális bázissá teszi Andalúzia déli partvidékének felfedezéséhez.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL442953
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva más Manilvában található projektekkel, mint például a Blue Marine (465 000 EUR-tól kezdődően) és a Blue View Heights (490 000 EUR-tól kezdődően), ez a penthouse 399 000 EUR-s induló árával rendkívül versenyképes, különösen a közelmúltbeli árcsökkentés miatt. A Pure Sun projekt 398 000 EUR-ért hasonló áron van, de ez az ingatlan egy nemrég felújított, három hálószobás duplex penthouse-t kínál, tengerre és hegyekre néző kilátással. A Manilva régió általában vonzóbb árakat kínál a fejlettebb területekhez, például Marbellához képest, miközben továbbra is élvezheti a Costa del Sol életmódját. A régió kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, különösen a Gibraltári és a Malagai repülőterek felé. Különböző strandok és golfpályák, mint például a Finca Cortesín Golf Club, jelenléte növeli vonzerejét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID