Αυτό το townhouse βρίσκεται στην περιοχή Manilva της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Το ακίνητο προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με επιφάνεια 230 m². Κατασκευασμένο με γνώμονα την άνεση και την πολυτέλεια, το σπίτι βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα παρέχει ηρεμία, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παράκτιας χαλάρωσης. Η ευρύχωρη διάταξη και οι σύγχρονες παροχές συμβάλλουν σε μια υψηλής ποιότητας εμπειρία διαβίωσης.
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην Manilva, αυτό το townhouse παρουσιάζει μια υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €539.000, σε σύγκριση με τα €465.000 του Blue Marine και τα €490.000 του Blue View Heights. Το Golden View II, με τιμή από €562.750, βρίσκεται στο ίδιο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η επιφάνεια των 230 m², τα 4 υπνοδωμάτια και οι πανοραμικές θέες, καθώς και η άμεση διαθεσιμότητα. Η ευρύτερη περιοχή της Manilva είναι γνωστή για την προσφορά πολυτελών κατοικιών, γκολφ και ανέσεων, με τις τιμές να αντανακλούν την ελκυστικότητα της Costa del Sol. Ωστόσο, η Manilva τείνει να είναι ελαφρώς πιο προσιτή σε σύγκριση με πιο εδραιωμένες γειτονικές περιοχές όπως η Sotogrande, γεγονός που καθιστά αυτό το ακίνητο μια επιλογή υψηλής ποιότητας εντός ενός συγκριτικά λογικού πλαισίου τιμών για την περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψομετρική θέση, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα γύρω βουνά. Η αστική του τοποθεσία σημαίνει ότι οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ οι παραλίες και οι ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή. Αυτή η θέση εξισορροπεί την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα και τουριστικά αξιοθέατα.
Το townhouse είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση, με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και πολλαπλά επίπεδα. Η διάταξη περιλαμβάνει επιπλέον χώρους όπως υπόγειο και ταράτσα, προσφέροντας ευελιξία για επιπλέον υπνοδωμάτια ή χώρους αναψυχής. Η κομψή διαρρύθμιση και τα υλικά υψηλής ποιότητας ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, έχοντας κατασκευαστεί με υψηλά πρότυπα ποιότητας. Η χρήση ανθεκτικών υλικών και σύγχρονων τεχνικών κατασκευής εξασφαλίζει την ανθεκτικότητα και την αισθητική του. Ο σχεδιασμός του, εμπνευσμένος από την Ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική, συνδυάζει την παράδοση με τη σύγχρονη λειτουργικότητα, προσφέροντας ένα ελκυστικό και πρακτικό οικιστικό περιβάλλον.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ, αν και διάφορα γήπεδα είναι προσβάσιμα σε κοντινή απόσταση. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά προσφέρει κοινόχρηστους χώρους και βεράντες. Δεν υπάρχει απευθείας πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα, καθώς οι πισίνες είναι κοινόχρηστες. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν μόνιμο κάτοικο ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την ευρυχωρία. Ιδανικό για οικογένειες, χάρη στα 4 υπνοδωμάτια και τον πολυλειτουργικό χώρο στο υπόγειο που μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτια. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Η γειτνίαση με τη θάλασσα και τις μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Η άριστη κατάσταση και η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστούν επίσης κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν μια γρήγορη μετακόμιση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι εξαιρετική, με χρήση υψηλής ποιότητας υλικών. Τα δάπεδα και οι επενδύσεις τοίχων είναι από μάρμαρο, τα κουφώματα είναι αλουμινίου και οι πάγκοι κουζίνας είναι από γρανίτη. Οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες και το μπάνιο en-suite προσθέτουν στην άνεση. Τα φωτεινά δωμάτια, η καλά εξοπλισμένη κουζίνα και οι ευρύχωρες βεράντες, συμπεριλαμβανομένης της μεγάλης ταράτσας, ενισχύουν την αίσθηση της πολυτέλειας και της λειτουργικότητας. Η προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως αναφέρεται από τον αρχιτέκτονα Melvin Villarroel, είναι εμφανής σε όλο το ακίνητο.
Το townhouse είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση, με τιμή εκκίνησης τα €539.000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 230 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη διάταξη, την άριστη κατάσταση και την προνομιακή τοποθεσία του. Οι συγκριτικές τιμές στην περιοχή, όπως το Blue Marine (από €465.000) και το Blue View Heights (από €490.000), δείχνουν ότι αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην υψηλότερη κλίμακα τιμών, πιθανώς λόγω των χαρακτηριστικών του και της άμεσης διαθεσιμότητας. Το Golden View II, με τιμή από €562.750, είναι συγκρίσιμο σε εύρος τιμών.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει μια ισορροπημένη αστική και παραθαλάσσια εμπειρία. Με περίπου 18.165 κατοίκους (εκτίμηση 2025) και μια επιφάνεια 35 km², η περιοχή διαθέτει μια αίσθηση κοινότητας χωρίς να είναι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 km) και η La Duquesa (2.5 km) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στον ωκεανό. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών OV υποδηλώνει επαρκή συνδεσιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να βελτιώσει την ευελιξία. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας στα 16.450 € υποδηλώνει μια σχετικά προσιτή περιοχή σε σύγκριση με άλλες της Costa del Sol. Η παρουσία 3 σχολείων και 1 κέντρου υγείας ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες και κατοίκους.
Η Manilva προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας μικρής πόλης με την εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Η περιβάλλουσα αστική περιοχή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (315 m) και φαρμακεία (159 m), καθιστώντας τις καθημερινές δουλειές απλές. Το κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 6.2 km. Η εγγύτητα σε παραλίες (Playa de la Chullera στα 0.5 km) και μαρίνες (Puerto Deportivo de la Duquesa στα 2.7 km) δίνει τη δυνατότητα για ψυχαγωγία και δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή διαθέτει επίσης 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του townhouse στην Manilva, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Η οπτικοποίηση τονίζει την πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ, καθώς και τη σύνδεση με κοντινές πόλεις όπως η Estepona και το Sotogrande, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της γεωγραφικής του θέσης.
Το Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την ακτή του Γιβραλτάρ. Απέχει 26 km από την Estepona και 5.9 km από το Sotogrande, δύο γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις. Η θέση του στην Costa del Sol το καθιστά μέρος μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής για τον τουρισμό, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η εγγύτητα στην ακτή και την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο.
Η πρόσβαση είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα να βρίσκεται 26 km μακριά (με αυτοκίνητο, hemelsbreed 76 km). Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι περίπου 22 km hemelsbreed. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι δυνατή χωρίς αυτοκίνητο χάρη στα 36 OV-haltes και τις 6 OV-γραμμές, αλλά η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευελιξία, ειδικά για πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες παραλίες και γήπεδα γκολφ. Οι παραλίες La Duquesa και Sabinillas (με Blue Flag) είναι εύκολα προσβάσιμες, όπως και οι μαρίνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club απέχει 3.3 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ευχάριστο όλο το χρόνο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C. Η τοποθεσία του σπιτιού σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, συμβάλλει σε ευχάριστες θερμοκρασίες και αερισμό, μειώνοντας την έντονη ζέστη του καλοκαιριού.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της παραλίας Sabinillas με Γαλάζια Σημαία. Η Playa de la Chullera βρίσκεται μόλις 0.5 km μακριά, ενώ οι La Duquesa και Playa de Casares είναι σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πληθώρα επιλογών, με το Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), το Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) και το Estepona Golf (5.4 km) κοντά. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) και Puerto de Sotogrande (5.9 km) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την ακτή του Γιβραλτάρ. Απέχει 26 km από την Estepona και 5.9 km από το Sotogrande, δύο γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις. Η θέση του στην Costa del Sol το καθιστά μέρος μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής για τον τουρισμό, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η εγγύτητα στην ακτή και την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL116775
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
