Cette spacieuse maison de ville, située à Manilva, offre une expérience de vie confortable axée sur l'espace et la vue. Dotée de quatre chambres et trois salles de bains réparties sur plusieurs niveaux, y compris un sous-sol et une terrasse sur le toit, elle offre un espace de vie suffisant. Son emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, combiné à la proximité de la côte, positionne cette propriété pour un style de vie équilibré. Le projet est déjà achevé, offrant une occupation immédiate ou des opportunités de location.
La maison de ville à Manilva, au prix de départ de 539 000 €, se positionne dans le segment supérieur de l'offre locale, en partie grâce à sa taille (230 m²) et son nombre de chambres (4). Les projets comparables à Manilva, tels que Blue Marine (à partir de 465 000 €) et Blue View Heights (à partir de 490 000 €), offrent généralement moins d'espace ou un type de propriété différent, comme des appartements, à un prix d'entrée plus bas. Golden View II, avec un prix de départ de 562 750 €, est similaire en prix, mais les caractéristiques spécifiques et la disponibilité immédiate de la maison de ville en question rendent une comparaison directe complexe. L'emplacement de cette propriété, dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied et la très courte distance de la plage (0,5 km), est une caractéristique distinctive par rapport aux projets potentiellement plus isolés ou plus proches des terrains de golf. L'accent mis sur un sous-sol spacieux et une grande terrasse sur le toit contribue également à sa proposition unique sur le marché régional de Manilva, où une grande partie de l'offre se concentre davantage sur les appartements avec terrasses.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans une zone urbaine de Manilva, ce qui signifie que diverses commodités telles que des magasins et des restaurants se trouvent à proximité. La proximité du littoral, avec la plage la plus proche à seulement 0,5 km, offre un accès facile aux activités maritimes et à la détente en bord de mer.
Avec quatre chambres et une généreuse surface habitable de 230 m² répartie sur plusieurs étages, y compris un sous-sol et une terrasse sur le toit, cette propriété convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour le travail, les loisirs ou les invités. La disposition avec plusieurs terrasses et un solarium soutient un style de vie actif en extérieur.
Le projet est déjà réalisé et disponible pour une occupation immédiate. Cela signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la livraison, et la propriété peut être occupée ou louée directement, sans la complexité des processus de nouvelle construction ou les risques associés.
Cette maison de ville est située dans un cadre urbain et s'adresse aux résidents qui préfèrent la proximité des commodités. L'emplacement n'est pas isolé ou spécifiquement axé sur la tranquillité rurale. Le projet n'offre pas de commodités sur place telles qu'une salle de sport ou une garderie à l'intérieur même du complexe.
Cette maison de ville convient à ceux qui recherchent une maison spacieuse à proximité des commodités côtières et urbaines. Les familles bénéficiant de quatre chambres et de la proximité des écoles apprécieront l'agencement. Les professionnels travaillant à domicile peuvent utiliser l'espace polyvalent du sous-sol, tandis que les terrasses et la terrasse sur le toit offrent un lieu de détente et de divertissement. La proximité immédiate des commodités telles qu'un supermarché (315 m) et une pharmacie (159 m) facilite les courses quotidiennes. Les personnes désireuses de profiter activement du littoral, avec des plages accessibles à pied ou en voiture, trouveront ici une excellente base. Les golfeurs sont également bien servis avec plusieurs parcours dans un rayon de 5,5 km.
La maison de ville se caractérise par une finition de haute qualité, axée sur la durabilité et le luxe. Des matériaux exclusifs tels que les sols et les carrelages en marbre contribuent à une apparence élégante. Les cadres de fenêtres en aluminium assurent efficacité et facilité d'entretien. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de marques renommées et de plans de travail en granit, alliant fonctionnalité et esthétique. La présence d'un solarium et de plusieurs terrasses, dont une chambre principale avec balcon privé, offre un espace extérieur à différents niveaux. Le niveau du sous-sol, avec une superficie substantielle d'environ 90 m², offre une flexibilité pour un espace de vie supplémentaire ou un stockage.
La maison de ville est proposée à partir de 539 000 € et est immédiatement disponible. Il s'agit d'une propriété de quatre chambres et trois salles de bains, avec une surface habitable de 230 m². La tarification reflète la taille de la propriété, ses avantages locatifs à proximité des commodités et de la côte, ainsi que sa qualité de finition. Les comparaisons avec des projets voisins tels que Blue Marine (à partir de 465 000 €) et Blue View Heights (à partir de 490 000 €) montrent un niveau de prix conforme à l'offre comparable à Manilva, bien que cette propriété spécifique ait un prix plus élevé que certains projets potentiellement plus petits ou moins récents.
Manilva est une municipalité de la Costa del Sol qui offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. Cette maison de ville est située dans un centre urbain, ce qui signifie que la vie quotidienne se déroule dans un environnement où les magasins, restaurants et services locaux sont à portée de main. La proximité de la côte, avec des plages comme Playa de la Chullera à seulement 0,5 km, assure un accès direct à la mer Méditerranée. La température annuelle moyenne de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie en plein air, avec une saison de baignade s'étendant sur cinq mois. La population locale de Manilva devrait compter environ 18 000 habitants en 2025, ce qui indique une communauté animée, mais pas excessivement fréquentée. Des établissements d'enseignement et de santé sont également disponibles à une distance raisonnable, contribuant au confort de vie global.
Manilva offre un environnement urbain dynamique mais gérable. Les commodités sont accessibles à pied, contribuant à un haut niveau de confort pour les besoins quotidiens. La proximité de la côte, avec la plage la plus proche à 0,5 km, assure une connexion fréquente avec la mer. La région a une altitude moyenne de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à des températures et des vues agréables. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, la vie en plein air est un élément central. La population d'environ 18 000 habitants (en 2025) assure une atmosphère locale sans l'agitation extrême qui peut caractériser les grandes villes côtières.
Cette maison de ville est située à Manilva, une commune côtière de la Costa del Sol. La carte montre sa position stratégique par rapport au littoral, avec diverses plages à quelques kilomètres. La proximité des terrains de golf, des marinas et des centres urbains d'Estepona et de Sotogrande y est ainsi visualisée.
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à la frontière de la province de Cádiz. La propriété est située dans une zone urbaine, à proximité de la côte et au milieu de plusieurs terrains de golf. La proximité de Sotogrande et d'Estepona offre aux résidents un accès à une gamme plus large de commodités et d'activités récréatives, tandis que Manilva conserve une atmosphère andalouse plus authentique. Sa localisation à environ 26 km de l'aéroport de Málaga (AGP) et à environ 22 km de Gibraltar (GIB) assure de bonnes liaisons avec les destinations internationales.
L'accessibilité de cette maison de ville est pratique. L'aéroport de Málaga se trouve à 26 km à vol d'oiseau, ce qui représente un transfert relativement court. Diverses plages, dont Playa de la Chullera à 0,5 km à vol d'oiseau, sont directement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 5,5 km, comme le Finca Cortesín Golf Club. La proximité d'un supermarché (315 m) et d'une pharmacie (159 m) garantit la commodité pour les nécessités quotidiennes. Bien qu'une voiture soit utile pour des explorations plus larges, les 36 arrêts et 6 lignes de transports en commun dans la région facilitent également les déplacements publics limités.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Manilva se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,4°C. La région bénéficie historiquement de 3 845 heures d'ensoleillement par an, permettant une vie en plein air longue et agréable. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ cinq mois. La localisation à 30 mètres d'altitude et avec une pente modérée (4,8%) vers la plage contribue à des conditions de vie confortables avec vue sur la côte et les montagnes. La région connaît des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Manilva offre un accès direct au littoral, avec Playa de la Chullera à seulement 0,5 km à vol d'oiseau comme plage la plus proche. Cette plage, ainsi que d'autres options à proximité comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km), offrent des possibilités de loisirs balnéaires. Il y a une plage Pavillon Bleu dans les environs (Sabinillas). Pour les golfeurs, plusieurs parcours stimulants sont disponibles, dont le Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km à vol d'oiseau. La présence de marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et d'installations sportives contribue à un large éventail d'options récréatives.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à la frontière de la province de Cádiz. La propriété est située dans une zone urbaine, à proximité de la côte et au milieu de plusieurs terrains de golf. La proximité de Sotogrande et d'Estepona offre aux résidents un accès à une gamme plus large de commodités et d'activités récréatives, tandis que Manilva conserve une atmosphère andalouse plus authentique. Sa localisation à environ 26 km de l'aéroport de Málaga (AGP) et à environ 22 km de Gibraltar (GIB) assure de bonnes liaisons avec les destinations internationales.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL116775
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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