Este townhouse de esquina em Manilva combina conforto moderno com vistas panorâmicas para o mar. Distribuída por vários níveis, inclui uma ampla sala de estar, cozinha equipada, quartos espaçosos e um terraço na cobertura com vistas deslumbrantes. A propriedade faz parte de um complexo residencial bem conservado, com áreas verdes e piscinas comuns, sendo uma delas aberta durante todo o ano. A localização é estratégica, próxima a serviços e principais vias de comunicação, mantendo uma atmosfera de tranquilidade.
Comparando este townhouse com projetos semelhantes na área de Manilva, como Blue Marine (a partir de €465.000) e Blue View Heights (a partir de €490.000), nota-se que o preço de €539.000 está alinhado com propriedades de dimensões e características comparáveis, especialmente considerando os acabamentos de alta qualidade e as vistas panorâmicas oferecidas. O projeto Golden View II, com preços a partir de €562.750, posiciona-se numa faixa ligeiramente superior. A disponibilidade imediata desta propriedade, por estar já concluída ('Gereed'), representa uma vantagem em relação a empreendimentos ainda em construção. A combinação de uma espaçosa área habitacional de 230 m², 4 quartos e um terraço na cobertura com vista mar distingue esta oferta no mercado local, que registou 1.351 transações imobiliárias recentes. A proximidade à praia de Playa de la Chullera (0.5 km) e aos serviços urbanos é um fator de atratividade comum a muitos empreendimentos na área, mas a qualidade dos acabamentos e a orientação sudoeste contribuem para um posicionamento de mercado específico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa área urbana de Manilva, com serviços essenciais como farmácias e supermercados a curta distância, tornando a vida quotidiana conveniente. A proximidade a praias como Playa de Manilva e a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa acrescenta valor recreativo à localização.
Este townhouse responde à necessidade de espaço e conforto, ideal para famílias ou para quem procura uma residência com áreas dedicadas ao relaxamento e entretenimento. A possibilidade de converter o espaço semi-subterrâneo em quartos adicionais oferece flexibilidade para se adaptar a diferentes necessidades habitacionais.
A propriedade já está concluída ('Gereed'), o que significa que está imediatamente disponível para compra e ocupação. Isto elimina os tempos de espera associados à construção, permitindo uma aquisição rápida para quem deseja estabelecer-se sem demora.
A propriedade não dispõe de piscina privada, mas sim de piscinas comuns. A necessidade de um carro para deslocações mais longas ou para alcançar certos destinos, como campos de golfe ou o aeroporto, deve ser considerada para uma mobilidade completa na área circundante.
Esta casa é adequada para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias de qualidade na Costa del Sol, com a conveniência de ter serviços à mão e a possibilidade de desfrutar de vistas para o mar. É ideal para famílias, graças aos 4 quartos e aos espaços versáteis, como a sala polivalente na cave, que pode ser adaptada a necessidades específicas. A presença de piscinas comuns e a proximidade a escolas e centros de saúde tornam-na uma escolha prática. Para aqueles que apreciam a vida ao ar livre, a proximidade a praias, marinas e campos de golfe oferece numerosas oportunidades de lazer durante os meses de sol, que aqui duram a maior parte do ano.
A propriedade distingue-se pela atenção à qualidade e aos detalhes, como evidenciado pelo uso de materiais nobres como pavimentos e revestimentos em mármore, caixilharia de alumínio e bancadas em granito. Os eletrodomésticos de cozinha são de marcas selecionadas, garantindo funcionalidade e durabilidade. Os acabamentos excelentes ('Excellent') refletem-se em todos os ambientes, desde as casas de banho com acabamentos em mármore e uma privativa em suite para o quarto principal, até aos quartos com roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes'). O terraço coberto ('Covered Terrace') e o solário oferecem espaços exteriores agradáveis, enquanto a presença de uma lavandaria e arrecadação ('Storage Room', 'Utility Room') aumentam a praticidade diária.
O preço deste townhouse em Manilva começa em €539.000. A propriedade oferece 4 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 230 m². Por estar já concluída ('Gereed'), a disponibilidade é imediata. A proximidade a serviços essenciais, praias e campos de golfe, juntamente com as vistas panorâmicas, justifica a faixa de preço. Tendo em conta as 1.351 transações imobiliárias registadas na área, o mercado local mostra um bom dinamismo.
Manilva, localizada na província de Málaga, oferece uma experiência de vida mediterrânica num contexto urbano funcional. Com uma população de cerca de 18.000 habitantes (prevista para 2025) e inúmeros serviços à mão – incluindo escolas, centros de saúde e uma vasta rede de transportes públicos – a cidade garante um dia-a-dia conveniente. A proximidade a praias de renome como Playa de la Chullera e a centros de interesse como o Puerto Deportivo de la Duquesa enriquece a oferta recreativa. A localização elevada (30m acima do nível do mar) contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.4°C e elevada exposição solar (3.845 horas anuais), tornando a área ideal para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A taxa de transações imobiliárias indica um mercado ativo, enquanto o rendimento médio provincial fornece um quadro económico de referência.
Viver em Manilva significa desfrutar de um ambiente residencial tranquilo, mantendo-se conectado às dinâmicas da Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais como um supermercado (315 m) e uma farmácia (159 m) torna a gestão diária simples. A cidade também oferece instalações de saúde a 6.2 km e escolas primárias e secundárias num raio de 2 km, facilitando a vida familiar. A costa é facilmente acessível, com praias como Playa de la Chullera a apenas 0.5 km de distância, e marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa a 2.7 km, oferecendo opções de lazer e navegação.
Este mapa mostra a localização do townhouse em Manilva, destacando a sua proximidade à costa, praias e serviços urbanos. A proximidade a marinas, campos de golfe e à rede rodoviária principal é claramente visível, oferecendo uma visão geral da conectividade e das oportunidades de lazer da área.
Este townhouse está estrategicamente posicionado em Manilva, na parte ocidental da Costa del Sol, província de Málaga. Situa-se próximo de áreas de interesse como Sotogrande e Estepona, conhecidas pelas suas marinas, campos de golfe e serviços de luxo. A região da Costa del Sol é reconhecida pelo seu clima favorável, praias extensas e uma ampla oferta de entretenimento e atividades desportivas. A localização do projeto, a cerca de 26 km do aeroporto de Gibraltar, facilita as deslocações internacionais, integrando Manilva no contexto mais amplo da Costa del Sol como destino residencial e turístico.
A acessibilidade deste townhouse é um ponto forte. Situa-se a apenas 2.5 km das praias de Playa de Manilva e a 3.1 km de La Duquesa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 76 km (com Gibraltar a 22 km), enquanto o aeroporto de Gibraltar está mais próximo, a 22 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 6 linhas e 36 paragens na área. Um carro é recomendado para explorar plenamente a região, mas muitos serviços são acessíveis a pé ou em curtas distâncias. Os campos de golfe próximos, como Finca Cortesín a 3.3 km, e as infraestruturas para carregamento de veículos elétricos (a 10 km) completam a oferta de acessibilidade.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 18.4°C e cerca de 3.845 horas de sol por ano, garantindo uma elevada insolação durante a maior parte do ano. O período ideal para desfrutar de atividades ao ar livre e do mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização do projeto, a 30 metros acima do nível do mar, e com uma inclinação moderada (4.8%) em direção à praia mais próxima, favorece uma ventilação natural e vistas agradáveis. As temperaturas médias variam entre 12°C e 26°C, oferecendo condições climáticas favoráveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante de Manilva é rica em oportunidades recreativas. As praias mais próximas incluem Playa de la Chullera (0.5 km) e La Duquesa (2.4 km), com Sabinillas a ostentar uma praia com Bandeira Azul. A curta distância encontram-se prestigiados campos de golfe como Finca Cortesín (3.3 km) e Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). As marinas, como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km), oferecem acesso à náutica de recreio. Além disso, existem numerosos centros desportivos e outras instalações para atividades físicas, tornando a região um polo atrativo para os amantes de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está estrategicamente posicionado em Manilva, na parte ocidental da Costa del Sol, província de Málaga. Situa-se próximo de áreas de interesse como Sotogrande e Estepona, conhecidas pelas suas marinas, campos de golfe e serviços de luxo. A região da Costa del Sol é reconhecida pelo seu clima favorável, praias extensas e uma ampla oferta de entretenimento e atividades desportivas. A localização do projeto, a cerca de 26 km do aeroporto de Gibraltar, facilita as deslocações internacionais, integrando Manilva no contexto mais amplo da Costa del Sol como destino residencial e turístico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL116775
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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