פרויקט חדש במנילבה, מלגה, מציע אורח חיים איכותי בקרבת החוף וכל השירותים. בית טורי זה עם 4 חדרי שינה בנוי בסטנדרטים גבוהים, עם דגש מיוחד על הפרטים והחומרים, ויוצר סביבת מגורים יוקרתית. הפרויקט משלב עיצוב מודרני, סגנון אנדלוסי מסורתי של האזור ונופים מרשימים, ומספק חווית מגורים נוחה ומהנה למי שמחפש בית שטוף שמש בים התיכון.
אזור מנילבה מציע מגוון אפשרויות מגורים, מדירות ועד וילות יוקרה. בית טורי זה, במחיר של 539,000 €, ממוקם בסגמנט המחיר הבינוני-גבוה, במיוחד בהשוואה לפרויקטים אחרים של בתי טורית באזור. לדוגמה, Blue Marine במנילבה מציע מאפיינים דומים החל מ-465,000 €, בעוד Blue View Heights זמין החל מ-490,000 €. Golden View II, גם הוא במנילבה, נמצא בטווח מחיר מעט גבוה יותר, החל מ-562,750 €. בית טורי ספציפי זה בולט בגודלו (230 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בעיר מנילבה, אנדלוסיה, ומציע חיים ב מתחם מגורים הממוקם באופן אסטרטגי הן בקרבת החוף והן בסביבה עירונית עם כל השירותים הנחוצים במרחק הליכה. מיקום זה מאפשר ליהנות הן מקרבת הים התיכון והן מהנגישות הנדרשת לחיים עירוניים, ויוצר סביבת מגורים מאוזנת.
בית טורי זה עם 4 חדרי שינה אידיאלי למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף לאורחים או למשרד ביתי. פריסת החלל, כולל מרתף מרווח ומרפסת גג גדולה, מציעה אפשרויות שימוש מגוונות, עונה על צרכי אורח חיים שונים ומאפשרת עיצוב פנים אישי.
הפרויקט הושלם ומציע אפשרות לכניסה מיידית. משמעות הדבר היא שבעל הבית החדש יכול ליהנות מיד מכל היתרונות של המתחם והדירה, ללא זמן המתנה. השלמת הפרויקט מבטלת את חוסר הוודאות הקשור לשלב הבנייה ומאפשרת מעבר מהיר יותר לסביבת מגורים חדשה.
תיאור הפרויקט אינו מציין הגבלות ספציפיות הקשורות לפרופיל הקונה או לזכויות קניין. חסר מידע האם האזור מחובר היטב לתחבורה ציבורית או מהם אמצעי היעילות האנרגטית מעבר למערכות מיזוג אוויר. כמו כן, לא צוינו הגבלות בנייה או פונקציונליות ספציפיות אחרות.
בית טורי זה מתאים למגוון קונים המחפשים מגורים באזור קוסטה דל סול. למשפחות הזקוקות למרחב רב, בית זה עם ארבעה חדרי שינה ומרתף גדול, שניתן להסב בקלות לחדרי שינה נוספים או לחדר משחקים, מציע פתרון אידיאלי. אלו שמעריכים אורח חיים יוקרתי וחומרי גימור איכותיים כמו שיש וגרניט, ימצאו כאן בית מתאים. בנוסף, מרפסת הגג הגדולה ונופי הים מציעים הזדמנות ליהנות מהאקלים והנוף הים תיכוני, תוך קרבה לחוף, למגרשי גולף ולמרינות. גם אנשים העובדים מהבית ימצאו כאן חלל מתאים. הנגישות הטובה של האזור, כולל קרבתם של שדות תעופה ומרכזי ערים, הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות או רוצים להישאר מחוברים לאזורים אחרים. בסך הכל, בית זה מיועד לאלו המחפשים נוחות, מרחב ואיכות בספרד השמשית.
בית טורי זה בולט באיכות הבנייה יוצאת הדופן שלו וגימורו הקפדני. המתחם תוכנן על ידי האדריכל מלבין וילרואל, הידוע בתשומת ליבו לפרטים ובפרשנותו המודרנית לסגנון האנדלוסי. בגימור הפנימי נעשה שימוש בחומרים איכותיים, כולל רצפות שיש ואריחי קיר, המעניקים לחלל הפנים מראה יוקרתי. מסגרות החלונות מאלומיניום מבטיחות עמידות ובידוד טוב. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל יוקרתיים ומשטחי גרניט, המשלבים פונקציונליות ואסתטיקה. הבנייה והגימור הכוללים של הדירה משקפים רמה גבוהה, היוצרת סביבת מגורים עמידה ונעימה. בנוסף, מוזכר שהדירה במצב מצוין ומתוחזקת היטב, מה שמרמז על בנייה איכותית ומשטר תחזוקה קבוע.
בית טורי זה עם 4 חדרי שינה זמין במחיר של 539,000 €. מחיר זה משקף את גודל הדירה (230 מ"ר), חומרי גימור באיכות גבוהה, כולל רצפות שיש ומשטחי גרניט, וכן שפע של מתקנים כמו מרפסת שמש, מרתף נפרד ומרווח וחניה פרטית. בהתחשב בגודל ובמיקום של הדירה באזור קוסטה דל סול, היא מציעה הצעה תחרותית לבתים איכותיים ומרווחים. השלמת הפרויקט פירושה שהדירות זמינות באופן מיידי, ללא זמן המתנה. הצעות עשויות להשתנות בהתאם למיקום המדויק והנופים בתוך המתחם.
מנילבה היא עיר תוססת הממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ומציעה לתושבים חוויה מאוזנת בין קרבת החוף לנוחות עירונית. הנכס ממוקם באזור עירוני בו תשתיות כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר נגישים בקלות, לעיתים קרובות במרחק הליכה. אתרי נופש סמוכים כמו פוארטו דה לה דוקסה וסוטוגרנדה מציעים אפשרויות פנאי נוספות, כולל מרינות ומגרשי גולף. בנוסף לאורח החיים הרגוע יותר של העיר עצמה, בסביבה הקרובה נמצא גם אזור חוף תוסס יותר, המאפשר בחירה בין פעילויות יומיומיות. בית טורי זה מציע מרחב מגורים פרטי, ובמקביל קרוב לתושבי העיר ולשירותים, ובסביבה הקרובה נמצאים גם מתחמי ספורט וחופים. מיקום זה מתאים למי שמחפש אורח חיים חופי, אך בו בזמן מעריך נגישות מעשית לצרכים יומיומיים.
הדירה ממוקמת במנילבה, אזור עירוני עם שירותים בהישג יד. החנויות הקרובות ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד (315 מ' ו-159 מ'), מה שמבטיח סיפוק מהיר של צרכים יומיומיים. באזור יש גם מספר בתי ספר ומרכזים בריאותיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למשפחות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה צ'ולרה, נמצאים במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, ומציעים גישה קלה לים ולפעילויות חוף. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ברמה גבוהה בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין (3.3 ק"מ). האזור מאופיין גם בשיפוע מתון יחסית אל החוף (4.8%), מה שהופך את התנועה לנוחה. למרות שרכב מומלץ, ישנם גם 36 תחנות תחבורה ציבורית על פני 6 קווים שונים, המספקות ניידות מסוימת גם ללא רכב.
מפה זו ממחישה את אזור העיר מנילבה, בו ממוקם בית טורי זה. סומנו האתרים העיקריים, החופים, מגרשי הגולף והתשתיות, כדי לתת סקירה על הנוחות והנגישות של המקום. בעזרת התמונה ניתן להעריך את המרחקים לשירותים שונים ואפשרויות הבילוי, המסייעים להבין את הפוטנציאל ואורח החיים באזור.
מנילבה, שם נמצא בית טורי זה, ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. מיקום זה מציע איזון בין אורח חיים רגוע לנגישות לערים גדולות יותר. האזור ממוקם אסטרטגית בין מרכז קוסטה דל סול המפורסם יותר במערב לכיוון מרבייה ואסטפונה, לבין האזור הטבעי יותר של קאמפו דה גיברלטר בדרום-מערב. זה נותן לתושבים את היכולת ליהנות הן ממרכזי התיירות והבידור של האזור והן מיופיים של שמורות טבע וחופי ים סמוכים. מנילבה היא חלק מאזור רחב יותר המאופיין באקלים ים תיכוני, חופים יפים ומגרשי גולף רבים, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי הן למגורים והן לחופשה.
בית טורי זה מציע נגישות מצוינת למגוון שירותים ותשתיות. החופים הקרובים ביותר כמו פלאיה דה לה צ'ולרה ולה דוקסה נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב (0.5 ק"מ ו-3.1 ק"מ). שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 76 ק"מ, בעוד גיברלטר (GIB) נמצא במרחק 22 ק"מ בלבד, מה שמבטיח חיבור טוב לנסיעות בינלאומיות. באזור ישנם גם מספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר, מועדון הגולף פינקה קורטסין, נמצא במרחק 3.3 ק"מ. הגישה למרכז העיר ולשירותיה, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, מצוינת, כאשר חלקם במרחק הליכה. רשת התחבורה הציבורית מורכבת מ-36 תחנות ו-6 קווים, המציעים דרך חלופית לתנועה. עבור נהגים, החדשות הטובות הן שגם נקודות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות בקרבת מקום (IONITY Sotogrande במרחק 8.1 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מאופיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס ו-3845 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים ליהנות מפעילויות בחוץ ובעונת השחייה הנמשכת כ-5 חודשים, בהם טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה 30 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוויר מעט קריר יותר ופוטנציאל לנופים יפים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה צ'ולרה, נמצא במרחק 0.5 ק"מ בלבד, עם שיפוע של 4.8%, הנחשב מתון. האזור אינו הררי, אך הגובה מעל פני הים מוסיף ייחודיות לנכס. ימים שמשיים וטמפרטורות חמות מאפשרים ליהנות מהחוף והטבע שמסביב לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מנילבה וסביבתה מציעים שפע של אפשרויות חוף ופנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה צ'ולרה, נמצא במרחק 0.5 ק"מ בלבד. חופים פופולריים נוספים כמו פלאיה דה מנילבה (2.5 ק"מ) ולה דוקסה (3.1 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. לסביניאס יש חוף אחד בעל תעודת "דגל כחול", המבטיחה איכות וניקיון גבוהים. האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו; מועדון הגולף פינקה קורטסין (3.3 ק"מ) ומספר מגרשי גולף נוספים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. בנוסף, ישנם מספר מרינות, כולל פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.7 ק"מ) ופוארטו דה סוטוגרנדה (5.9 ק"מ), המציעים אפשרויות רבות לחובבי ימאות וספורט ימי. בסך הכל, באזור ישנם 34 מרכזי ספורט המציעים אפשרויות מגוונות לאימון ופנאי.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה, שם נמצא בית טורי זה, ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. מיקום זה מציע איזון בין אורח חיים רגוע לנגישות לערים גדולות יותר. האזור ממוקם אסטרטגית בין מרכז קוסטה דל סול המפורסם יותר במערב לכיוון מרבייה ואסטפונה, לבין האזור הטבעי יותר של קאמפו דה גיברלטר בדרום-מערב. זה נותן לתושבים את היכולת ליהנות הן ממרכזי התיירות והבידור של האזור והן מיופיים של שמורות טבע וחופי ים סמוכים. מנילבה היא חלק מאזור רחב יותר המאופיין באקלים ים תיכוני, חופים יפים ומגרשי גולף רבים, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי הן למגורים והן לחופשה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL116775
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן מתמחה בשוק הדיור הספרדי. יש לו הבנה מעמיקה של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, תוך שהוא מסייע לקונים למצוא דיור מתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
