マニルバ地域で販売されているタウンハウスの中で、この物件は€539,000からという価格設定で、提供される広さ（230㎡）、4つの寝室、そして高品質な仕上げを考慮すると、競争力のある選択肢と言えます。近隣のBlue Marine（€465,000から）やBlue View Heights（€490,000から）は、より手頃な価格帯ですが、一般的にスペースや機能は限られます。一方、Golden View II（€562,750から）は、価格帯が近いものの、この物件が提供する広範なパノラマビューや、設計された建築様式は、独自の価値を提供します。この物件は、静かな環境、都市への近さ、そしてビーチやゴルフコースへのアクセスのバランスが取れており、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較しても、ユニークなライフスタイルを求める購入者にとって魅力的です。特に、年間を通しての温暖な気候と豊富な日照時間は、この地域の人気を支えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マニルバの賑やかな都市環境の中にありながら、海岸線にも近接しています。スーパーマーケットや薬局などの日々の必需品は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を高めています。周辺にはレストランも点在し、地域社会の活気を感じさせます。
4つの寝室と3つの浴室を備えたこの物件は、広々とした居住空間を求める家族や、ゲストをもてなす機会の多い方に適しています。屋上テラスや広々とした地下室は、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性を提供します。海と山々のパノラマビューは、リラックスできる環境を演出します。
このタウンハウスは、すでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。最新の建築基準と高品質な素材を使用して建設されており、長期的な快適さと耐久性を保証します。この物件は、新築の利便性と、すぐに生活を始められる手軽さを兼ね備えています。
この物件は、都市部に位置しているため、周辺の騒音レベルは変動する可能性があります。また、丘陵地帯にあるため、一部の移動には自動車が便利です。提供されている物件データには、現時点での具体的なエネルギー効率に関する詳細や、近隣の騒音レベルに関する定量的な情報は含まれていません。
このタウンハウスは、スペインでの新しい生活を始めるための、実用的で快適な住まいを求める方に最適です。4つの寝室は、成長する家族、在宅勤務のスペース、またはゲスト用の部屋として利用できます。3つのバスルームは、大家族や複数の居住者にとって、朝の混雑を避けるのに役立ちます。屋上テラスからのパノラマビューは、リラックスしたひとときや、友人との集まりに理想的な空間を提供します。また、都市部にありながらも、ビーチ（Playa de la Chulleraまで0.5km）やゴルフコース（Finca Cortesínまで3.3km）へのアクセスが良好なため、アクティブなライフスタイルを重視する方にも適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を一年中楽しむことを可能にします。
このタウンハウスは、高品質な素材と洗練されたデザインで知られる著名な建築家メルビン・ビジャロエルによって設計された住宅複合施設内にあります。物件内部には、大理石の床と壁タイル、アルミニウム製の窓枠、高品質なブランドキッチン家電、花崗岩のカウンタートップなどの高級素材が使用されており、贅沢で快適な居住空間を演出しています。230㎡の広々とした間取りには、2つのレベルと広大な地下室、そして屋上テラスが含まれています。地下室（約90㎡）は、洗濯室、ゲスト用トイレ、そして多目的ルームとして利用でき、必要に応じてさらに2つの寝室に改築することも可能です。65㎡の屋上テラスからは、ジブラルタル、アフリカ大陸沿岸、そして山々の息をのむようなパノラマビューを楽しむことができます。
この4ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、現在€539,000から販売されています。物件は230㎡の広さを持ち、完成済みのため、購入後すぐに居住可能です。マニルバ地域では、近隣の物件（Blue Marine: €465,000から、Blue View Heights: €490,000から）と比較して、この物件はより広いスペースと追加機能を提供しています。より高価格帯の物件としては、Golden View II（€562,750から）も存在し、この価格帯は、提供される広さ、設備、そして景観の価値を反映しています。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
マニルバのこのタウンハウスは、日々の生活に利便性と快適さを求める人々にとって魅力的な選択肢です。物件は都市部に位置し、スーパーマーケット（315m）、薬局（159m）、健康センター（6.2km）などの生活必需施設が容易に利用できます。さらに、6つの公共交通機関路線と36のバス停があり、自動車なしでも移動が可能です。しかし、近隣のゴルフコース（3.3km）やビーチ（2.5km）へのアクセスを考えると、自動車を所有していると、より自由に周辺地域を探索できるでしょう。年間3,845時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを最大限に楽しむ機会を提供します。この地域は、年間を通して温暖な気候（平均18.4℃）で、34の地域のお祭りが開催され、文化的な体験も豊かです。
マニルバのこのタウンハウスは、都市の利便性と沿岸のライフスタイルを融合させた環境を提供します。物件からわずか500mの距離には、Playa de la Chulleraビーチがあり、海岸沿いの散策やリラクゼーションに最適です。スーパーマーケット（315m）と薬局（159m）は徒歩圏内にあり、日々の生活必需品の調達が容易です。さらに、Finca Cortesín Golf Club（3.3km）やReal Club de Golf de Sotogrande（7.4km）といった複数のゴルフコースが近接しており、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションです。Málaga空港（AGP）まで約76km、ジブラルタル空港（GIB）まで約22kmの距離にあり、国内外への移動も可能です。
この地図は、マニルバのタウンハウスの地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、マリーナ、そして都市部の施設への近さが視覚的に示されており、この地域の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するマニルバにあります。この地域は、活気ある海岸線と美しい自然景観で知られています。西にはジブラルタル、東にはマルベーリャやマラガといった主要都市があり、地理的な要衝に位置しています。近隣には、高級リゾートで知られるソトグランデ（Sotogrande）や、活気ある港町ラ・ドゥケーサ（La Duquesa）があり、多様なライフスタイルを提供します。このロケーションは、静かな居住環境と、近隣の都市や観光地への容易なアクセスを両立させています。
このタウンハウスは、優れたアクセス性と充実した周辺施設が魅力です。最寄りのビーチ、Playa de la Chulleraまではわずか0.5km（徒歩約6分）です。スーパーマーケット（315m）や薬局（159m）は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。周辺には、Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7km）やPuerto de Sotogrande（5.9km）といったマリーナが複数あり、マリンスポーツやレジャーの機会を提供します。ゴルフ愛好家には、Finca Cortesín Golf Club（3.3km）をはじめ、複数の著名なゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、36のバス停があり、6つの路線が運行しています。自動車での移動も便利で、Málaga空港（AGP）までは約76km、ジブラルタル空港（GIB）までは約22kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバは、年間平均気温18.4℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、水温が20℃以上になる期間が5ヶ月間続くため、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに最適です。年間3,845時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びながら、アウトドアライフスタイルを満喫できることを意味します。物件は標高30mに位置し、適度な傾斜（4.8%）でビーチにアクセスできるため、海への眺望も良好です。この地域は、年間を通じて穏やかな気候が続き、四季折々の自然の美しさを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスの周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。最も近いPlaya de la Chulleraまではわずか0.5kmです。さらに、Playa de Manilva（2.5km）、La Duquesa（3.1km）、Playa de Casares（3.6km）といった美しいビーチも近隣にあります。特に、SabinillasにはBlue Flag認証を受けたビーチがあり、その水質と設備が保証されています。ゴルフ愛好家には、Finca Cortesín Golf Club（3.3km）をはじめ、複数の世界クラスのゴルフコースが利用可能です。また、Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7km）やPuerto de Sotogrande（5.9km）といったマリーナは、ヨットやウォータースポーツの拠点となります。地域全体で34のスポーツ施設が利用可能で、アクティブなライフスタイルをサポートします。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するマニルバにあります。この地域は、活気ある海岸線と美しい自然景観で知られています。西にはジブラルタル、東にはマルベーリャやマラガといった主要都市があり、地理的な要衝に位置しています。近隣には、高級リゾートで知られるソトグランデ（Sotogrande）や、活気ある港町ラ・ドゥケーサ（La Duquesa）があり、多様なライフスタイルを提供します。このロケーションは、静かな居住環境と、近隣の都市や観光地への容易なアクセスを両立させています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.9°C | 105 mm |
| 3月 | 13.6°C | 88 mm |
| 4月 | 15.6°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 44 mm |
| 6月 | 21.8°C | 10 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 18.8°C | 70 mm |
| 11月 | 14.9°C | 127 mm |
| 12月 | 12.3°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL116775
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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